檔口出租合同

檔口出租合同檔口出租合同

出租方（以下簡稱甲方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱乙方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿，公平，等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特訂立本合同。

一、甲方將位于本溪市銅鑼灣購物廣場負一層BE062-1號檔口租賃給乙方。甲方對出租的檔口具有合法產(chǎn)權(quán)。

二、租賃期限自2023年7月15日至2023年7月15日止，租期為一年。

三、租金：乙方首次交款日為2023年7月15日，叁仟肆佰元整（3400元整）為一季度房款（其中包括壹仟元（1000元）押金，用于保證乙方下半年連續(xù)承租以及檔口設(shè)施不予損壞的抵押），以后再交房款為每半年一交，如下半年乙方不再承租，壹仟元（1000元）押金不予返還。

四、相關(guān)費用：

1、乙方在經(jīng)營中所產(chǎn)生的費用包括但不限于工商，稅務(wù)，電費，水費，煤氣費，乙方需要按銅鑼灣銀座購物廣場的相關(guān)規(guī)定自行繳納，如發(fā)生欠繳行為所產(chǎn)生的一切違約責(zé)任，由乙方自行擔(dān)當(dāng)，由此給甲方帶來的一切損失，甲方有權(quán)予以追索。

2、在合同期內(nèi)，乙方必需嚴格遵守商場的各項治理規(guī)定，如乙方消失違規(guī)，違法行為，被商場或有關(guān)部門懲罰等一切后果，由乙方自己擔(dān)當(dāng)，同時乙方擔(dān)當(dāng)全部違約責(zé)任。由此給甲方帶來的一切損失，甲方有權(quán)予以追索。

3、租用期間留意安全，如消失物品丟夫，被盜，損毀及附屬設(shè)施損壞，其損失由乙方負責(zé)，甲方不幫助乙方協(xié)商解決，不擔(dān)當(dāng)經(jīng)濟責(zé)任。

4、如有不行抗拒力造成雙方財產(chǎn)損失雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

5、乙方是消防安全責(zé)任第一責(zé)任人。凡在日常經(jīng)營和上級檢查中，承租門市存在安全隱患或發(fā)生安全事故，乙方要對由此產(chǎn)生的行政懲罰和民事賠償擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。

五、合同終止：

1、甲乙雙方均不得無故終止合同，凡由乙方責(zé)任終止合同者，租金均不予返還。

2、合同期內(nèi)甲方不得無故收回店鋪，合同期滿后乙方擁有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。租金按當(dāng)時物價及四周門市租金狀況可作適當(dāng)調(diào)整。合同期滿后，乙方如不再續(xù)租，乙方應(yīng)提前二個月通知甲方，否則視為違約。合同期滿后，甲方如要收回檔口，甲方也應(yīng)提前二個月通知乙方，否則視為違約。

3、乙方不得將檔口轉(zhuǎn)租，出兌，轉(zhuǎn)借，分租，分割，一經(jīng)發(fā)覺甲方有權(quán)終止合同，并且不成認乙方與其他人簽訂的任何合同。

4、乙方托欠租金時，甲方有權(quán)終止合同。

5、乙方如需要對所租賃檔口進展裝修或改造時，必需先征得甲方同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止，解除租賃關(guān)系時，檔口內(nèi)的裝修設(shè)施，乙方不得賜予破壞和撤除，保證不影響檔口連續(xù)使用。（可移支設(shè)施除外）

六、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字，乙方交付租金后生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有法律效應(yīng)。

七、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效應(yīng)。

甲方：乙方：

日期：

其次篇：檔口出租合同范本

檔口出租合同

出租方(甲方)：身份證號碼：

承租方(乙方)：身份證號碼：

甲,乙雙方通過友好協(xié)商,就檔口租賃事宜達成協(xié)議如下：

一、租賃地址：；

二、租用期限及其商定：：。

1.租用期限：自年月日起至年月日；

2.檔口租金：元人民幣；

3.租賃期內(nèi)的水,電,煤氣,電話,有線電視,衛(wèi)生治安費由甲方支付;

三、雙方責(zé)任及義務(wù)：

1.乙方須按時交納水,電,煤,電話等費用,并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方,甲方須監(jiān)視檢查以上費用；

2.無論在任何狀況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為檔口租金；

3.在租用期內(nèi),甲方必需確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的檔口轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價；

4.租用期滿后,乙方如需連續(xù)使用,應(yīng)提前1個月提出,甲方可依據(jù)實際狀況,在同等條件下賜予優(yōu)先；

5.在租賃期內(nèi),甲乙雙方如有一方有特別狀況需解除協(xié)議的,必需提前一個月通知對方,協(xié)商后解除本協(xié)議；

五、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進展仲裁。本協(xié)議一式三份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。

出租方：承租方：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約日期：簽約日期：

第三篇：店鋪商鋪檔口出租合同(完善版)

門面出租合同

甲方：（出租方）乙方：（承租方）

甲方同意將自己位于____________________________的門面出租給乙方使用，建筑面積為_____平方米。雙方根據(jù)互利、互惠、公平、自愿、協(xié)商全都的原則，依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下協(xié)議：

一、租賃期限。租賃期從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后，甲方假如連續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必需在合同到期前30天與甲方協(xié)商簽訂新租賃合同，否則按自動棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。

二、租金、押金及租金交付期限：

該房屋的月租金總額為人民幣：__________圓整（大寫：_____________圓整）

以上租金是不含稅價，如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費由乙方繳納。

租金交付期限：租金每年按

個月算，每個月交一次。

押金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：__________元正，作為履約押金。租金乙方必需按時一次性將租金交齊匯入甲方指定的_______銀行，賬號為：_______________________，或者現(xiàn)金交付，交不齊則視為違約。

三、門面裝修或改造：在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租門面內(nèi)外全部設(shè)施完好無損，乙方如確需對所租賃檔口進展裝修、改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方書面同意后再進展，所需經(jīng)費由乙方自付。在合同終止、解除租賃關(guān)系時，乙方裝修或改造與檔口有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方全部（可移動設(shè)施除外），如需改造撤除隔墻必需在合同終止、解除租賃關(guān)系時復(fù)原隔墻。

四、租賃期房屋的修繕。檔口屬人為的損壞由乙方準(zhǔn)時修繕，由于不行抗拒的損壞，由甲方準(zhǔn)時修繕。

租賃期內(nèi)的水、電、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付。

五、乙方在經(jīng)營過程中消失的一切經(jīng)濟糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無關(guān)。應(yīng)由乙方準(zhǔn)時妥當(dāng)處理。

六、租用期內(nèi)，乙方有以下情形之一的甲方可終止合同，收回門面使用權(quán)，乙方需擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，并賠償甲方損失：

1、乙方擅自將門面轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2、乙方利用承租門面進展非法活動損害公共利益的;

3、乙方無故拖欠房屋租金達_____天;

4、連續(xù)3個月不付全部費用的。

七、雙方責(zé)任及義務(wù)：

1.乙方須按時交納水、電、電話等費用，并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)視檢查以上費用；

2.無論在任何狀況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為門面租金；

3.在租用期內(nèi)，甲方必需確保乙方的正常經(jīng)營，不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者或在租賃期內(nèi)房租加價；

4.租用期滿后。乙方如需連續(xù)使用。應(yīng)提前一個月提出。租金雙方進展面議。在同等條件下賜予優(yōu)先；

5.在租賃期內(nèi)。甲乙雙方如有一方有特別狀況需解除協(xié)議的。必需提前一個月通知對方。協(xié)商后解除本協(xié)議；

6.乙方入營該物業(yè)應(yīng)保持四周環(huán)境干凈做好防火防盜工作。如發(fā)生事故乙方應(yīng)負全部責(zé)任；

7.乙方不得擅自轉(zhuǎn)變室內(nèi)構(gòu)造。并疼惜使用室內(nèi)設(shè)施。若人為損壞的將賜予甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生自然損壞。應(yīng)準(zhǔn)時通知甲方。并協(xié)作甲方準(zhǔn)時賜予修復(fù)。

第1頁

共1頁

八、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟、民事等糾紛，甲方概不負責(zé)。

九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它緣由需要撤除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。乙方要積極協(xié)作不得向甲方提出任何要求。

十、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德。

十一、甲方責(zé)任

1、按合同規(guī)定的時間將門面交給乙方使用，并供應(yīng)一切相關(guān)手續(xù)。

2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕門面的應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟損失。

3、不得無故終止合同（第九條除外），否則應(yīng)賠償乙方相關(guān)費用。

十二、乙方責(zé)任

1、不得利用租賃的門面進展非法活動，損害公共利益。

2、不得干擾和影響四周居民的正常生活。

3、不得破壞房屋主體構(gòu)造及設(shè)施，依據(jù)造成的后果，賠償其經(jīng)濟損失。

5、合同終止后需在5天內(nèi)準(zhǔn)時時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以年租金的10%罰款。

十三、免責(zé)條件

如因不行反抗的自然災(zāi)難，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。

十四、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十五、本合同自簽字之日起生效。

十六、本合同共兩頁一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

身份證號碼：

身份證號碼：

甲方聯(lián)系電話：

乙方聯(lián)系電話：

****年**月**日

****年**月**日

第2頁

共2頁

第四篇：檔口出租合同范本

檔口出租合同范本1甲方：(以下統(tǒng)稱甲方)

乙方：(以下統(tǒng)稱乙方)

經(jīng)營對象：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在公平互利，誠信互信的根底上，依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)，乙方參加時尚地下美食廣場(1cy011檔口)局部經(jīng)營治理，達成以下協(xié)議。

合同定義

1、乙方經(jīng)營者聽從甲方及商場的日常治理。

2、乙方使用面積，廚房設(shè)備，豪華裝修等詳見附圖。

3、乙方經(jīng)營工程，出品實物需經(jīng)商場經(jīng)營部審批獲準(zhǔn)方可經(jīng)營。

4、在經(jīng)營期間乙方有義務(wù)向員工催促提倡安全準(zhǔn)則，建立安全意識，(如了解制定具體的安全操作流程，和簡潔的水火隱患處理方式)

5、本合同執(zhí)行期為年，即年月日止。

6、到期后，與一樣條件認可無異議，乙方有對檔口的優(yōu)先經(jīng)營權(quán)。

租金及付款方式

1、甲方供應(yīng)場所予乙方經(jīng)營，期間抵押金為元(詳見第三款)。

2、乙方月租金為元。

付款方式為。

付款日期為月日。

抵押金定義

1、自本合同簽訂之日起抵押金即生效。

2、本合同執(zhí)行六個月內(nèi)，乙方出租出兌檔口的，將扣除抵押金50%。

3、在日常經(jīng)營治理中，對檔口衛(wèi)生，效勞禮儀，著裝站姿屢次不整改，水火災(zāi)安全隱患，擅自更改營業(yè)時間，自經(jīng)營部合格工程等，屢次不改，甲方有權(quán)進展經(jīng)濟懲罰，強制執(zhí)行將在抵押金中產(chǎn)生。

4、乙方經(jīng)營期間，未經(jīng)允許自行閉店不營業(yè)，打架斗毆，食品安全，火患火災(zāi)，發(fā)生影響惡劣的，或被媒體曝光的，本合同自行終止，收回檔口，甲方不予退還抵押金。

5、在合同期滿，終止經(jīng)營合作的，抵押金解除，甲方需退還乙方。

6、次年合同續(xù)簽，抵押金將連續(xù)。

雙方約束

1、甲方有義務(wù)根據(jù)合同如期供應(yīng)場所予乙方，如違約需按租金每天5%的違約金賠償乙方。

2、甲方有義務(wù)根據(jù)商場正常經(jīng)營時間供應(yīng)乙方經(jīng)營時間。

3、甲方有義務(wù)在安全標(biāo)準(zhǔn)，效勞禮儀，電路改造，裝修籌劃，經(jīng)營宣傳等賜予乙方指導(dǎo)和支持。

4、乙方有義務(wù)按時繳納各項費用，如有違約，按繳納工程總額的5%每天賜予甲方滯納金，檔口金違約超過5天，即停電終止經(jīng)營，收回檔口，終止協(xié)議。

5、合同規(guī)定時間內(nèi)，若時尚地下漲房租，則乙方隨著漲(當(dāng)月)。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

檔口出租合同范本2出租方(以下簡稱甲方)：身份證號碼：聯(lián)系電話：

承租方(以下簡稱乙方)：身份證號碼：聯(lián)系電話：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿，公平，等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特訂立本合同。

一、甲方將檔口租賃給乙方。甲方對出租的檔口具有合法產(chǎn)權(quán)。

二、租賃期限自年月日至年月日止，租期為一年。

三、租金元整。合同到期時，下年租金按市場價格雙方協(xié)定。

四、相關(guān)費用：

1、乙方在經(jīng)營中所產(chǎn)生的費用包括但不限于工商，稅務(wù)，電費，水費，煤氣費，乙方需要按相關(guān)規(guī)定自行繳納，如發(fā)生欠繳行為所產(chǎn)生的一切違約責(zé)任，由乙方自行擔(dān)當(dāng)，由此給甲方帶來的一切損失，甲方有權(quán)予以追索。

2、在合同期內(nèi)，乙方必需嚴格遵守商場的各項治理規(guī)定，如乙方消失違規(guī)，違法行為，被商場或有關(guān)部門懲罰等一切后果，由乙方自己擔(dān)當(dāng)，同時乙方擔(dān)當(dāng)全部違約責(zé)任。由此給甲方帶來的一切損失，甲方有權(quán)予以追索。

3、租用期間留意安全，如消失物品丟夫，被盜，損毀及附屬設(shè)施損壞，其損失由乙方負責(zé)，甲方不幫助乙方協(xié)商解決，不擔(dān)當(dāng)經(jīng)濟責(zé)任。

4、如有不行抗拒力造成雙方財產(chǎn)損失雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

5、乙方是消防安全責(zé)任第一責(zé)任人。凡在日常經(jīng)營和上級檢查中，存在安全隱患或發(fā)生安全事故，乙方要對由此產(chǎn)生的行政懲罰和民事賠償擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。

五、合同終止：

1、甲乙雙方均不得無故終止合同，凡由乙方責(zé)任終止合同者，租金均不予返還。

2、合同期內(nèi)甲方不得無故收回店鋪，合同期滿后乙方擁有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。租金按當(dāng)時物價及四周檔口租金狀況可作適當(dāng)調(diào)整。合同期滿后，乙方如不再續(xù)租，乙方應(yīng)提前一個月通知甲方，否則視為違約。合同期滿后，甲方如要收回檔口，甲方也應(yīng)提前一個月通知乙方，否則視為違約。

3、乙方不得將檔口轉(zhuǎn)租，出兌，轉(zhuǎn)借，分租，分割，一經(jīng)發(fā)覺甲方有權(quán)終止合同，并且不成認乙方與其他人簽訂的任何合同。

4、乙方托欠租金時，甲方有權(quán)終止合同。

5、乙方如需要對所租賃檔口進展裝修或改造時，必需先征得甲方同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止，解除租賃關(guān)系時，檔口內(nèi)的裝修設(shè)施、燈具等，乙方不得賜予破壞和撤除，歸甲方全部。

六、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字，乙方交付租金后生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有法律效應(yīng)。

七、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效應(yīng)。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

檔口出租合同范本3出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

經(jīng)雙方協(xié)商全都，現(xiàn)甲方將位于出租給乙方使用，時間從年月日起至年月日止。在租賃期內(nèi)，詳細細則如下：

乙方必需于簽約之日付給甲方人民幣作為押金，押金在租賃期滿乙方結(jié)清一切費用后，甲方無息退還給乙方。乙方每個月繳納一次租金，乙方須在當(dāng)月日之前支付兩個月租金給甲方。

第一年自年月日起至年月日止，每月繳交租金元;

其次年自年月日起至年月日止，每月繳交租金元;

2.乙方若在中途終止合同，視為違約，甲方有權(quán)不退還其所交納款項(押金、租金)。

3.檔口水電費、工商及稅費、治理費、市場綜合費、修理費和空調(diào)費等費用由乙方繳交。甲方不擔(dān)當(dāng)任何費用。

4.乙方保證：本人在擔(dān)當(dāng)檔經(jīng)營期間一切債權(quán)債務(wù)均與甲方和牌照人無關(guān)，一切事物和后果本人擔(dān)當(dāng)。

5.檔內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施、電力、裝修等乙方退還時應(yīng)保持完好，如有損壞照價賠償。

6.此檔租給乙方只能經(jīng)營服裝配料，不能轉(zhuǎn)租給他人。乙方承租此檔必需遵紀守法，不得在此檔經(jīng)營或從事有違國家法規(guī)的事物，否則視乙方違規(guī)，一切后果由乙方擔(dān)當(dāng)，所繳租金及押金不予退回，且甲方有權(quán)收回檔口。

7.假如國家征收或遇到人力無可抗拒等緣由、災(zāi)難，造成此檔不能連續(xù)經(jīng)營及經(jīng)濟損失，雙方互不追究責(zé)任，本合同自然終止。

8.租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從檔中將乙方的物品搬出，不擔(dān)當(dāng)保管義務(wù)。甲方有權(quán)在押金中扣除因此而產(chǎn)生的費用，并有權(quán)訴之法律。

此合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽定日期起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

檔口出租合同范本4合同編號：__________

出租方：_________________

法定住址：_______________

法定代表人：_____________

職務(wù)：___________________

托付代理人：_____________

身份證號碼：_____________

通訊地址：_______________

郵政編碼：_______________

聯(lián)系人：_________________

電話：___________________

傳真：___________________

帳號：___________________

電子信箱：_______________

承租方：_________________

法定住址：_______________

法定代表人：_____________

職務(wù)：___________________

托付代理人：_____________

身份證號碼：_____________

通訊地址：_______________

郵政編碼：_______________

聯(lián)系人：_________________

電話：___________________

傳真：___________________

帳號：___________________

電子信箱：_______________

出租方情愿將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給承租方。雙方依據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商全都，訂立本合同，如下：

第一條房屋坐落地址

出租方出租的商鋪坐落地址：_________號，建筑面積_________平方米。

其次條租賃期限

租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第三條租金和租金交納期限

1、每年租金為為人民幣________元整（________元）月租金每平方米不得超過________元，每米柜臺不得超過________元。

2、從其次年起，租金每年比上一增加________元（即其次年為________元，第三年為________元，第四年為________元）

3、為減輕承租方負擔(dān)，經(jīng)雙方協(xié)商，出租方同意承租方租金分_________期付款，付款期限及金額商定如下：

第一期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日。

其次期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日。

第三期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日。

4、承租方必需根據(jù)商定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金，出租方賜予承租方7天的寬限期，從第8天開頭出租方有權(quán)向承租方每天按實欠租金1%加收滯納金。

第四條租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責(zé)。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修局部及房屋架構(gòu)。

第五條各項費用的繳納

1、物業(yè)治理費：承租方自行向物業(yè)治理公司交納。

2、水電費：由承租方自行繳納，（水表表底數(shù)為_____度，電表底數(shù)為____度，此度數(shù)以后的費用由承租方擔(dān)當(dāng)，直至合同期滿）

3、修理費：租賃期間，由于承租方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，修理費由承租方負責(zé)。

4、使用該房屋進展商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由承租方繳納，（其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用）

第六條在租賃柜臺經(jīng)營活動中，出租方應(yīng)當(dāng)履行以下義務(wù)：

1、必需制作租賃柜臺標(biāo)志并監(jiān)視承租方在承租的柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼。

2、監(jiān)視承租方遵守經(jīng)營場所內(nèi)的各項規(guī)章制度，對承租方違反法律法規(guī)和損害消費者權(quán)益的行為要準(zhǔn)時報告有關(guān)部門。

3、不準(zhǔn)將柜臺出售給與柜臺原有經(jīng)營范圍不符或反向的承租人。

4、違反城市規(guī)劃及城市治理規(guī)定，擅拘束商店門前或占道設(shè)置的柜臺（包括在店內(nèi)自行設(shè)置阻礙顧客出入的柜臺），制止出租并予以撤銷。

5、不準(zhǔn)為承租方供應(yīng)銀行帳號、票證和效勞員標(biāo)牌。

6、不準(zhǔn)為承租方非法經(jīng)營供應(yīng)便利。

第七條在租賃柜臺經(jīng)營活動中，承租方應(yīng)當(dāng)履行以下義務(wù)：

1、不得超出核準(zhǔn)登記的經(jīng)營范圍。

2、必需在承租柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標(biāo)志。

3、不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租的柜臺，不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動。

4、文明經(jīng)營，禮貌待客，出售商品時，要明碼標(biāo)價，出售商品后，要向消費者供應(yīng)正式的銷售憑證。

5、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì)、有損安康的食品，不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規(guī)和損害消費者權(quán)益的活動。

6、必需按稅務(wù)部門的規(guī)定，辦理納稅登記，依法納稅。提前停租的，應(yīng)向原納稅機關(guān)辦理注銷稅務(wù)登記和繳清稅款等有關(guān)手續(xù)。

7、制止轉(zhuǎn)借、出賣、出租和涂改租賃經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照。

8、自覺承受工商、稅務(wù)、物價、衛(wèi)生、城市治理等部門的監(jiān)視檢查，聽從出租方的指導(dǎo)與治理，執(zhí)行營業(yè)場所治理的有關(guān)規(guī)章制度。

第八條出租方與承租方的變更

1、假如出租方將房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)全部者連續(xù)有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購置權(quán)。

2、租賃期間，承租方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必需事先書面對出租方申請，由第三方書面確認，征得出租方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的固然承租方，享有原承租方的權(quán)利，擔(dān)當(dāng)原承租方的義務(wù)。

第九條違約金和違約責(zé)任

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的狀況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責(zé)賠償違約金_________元。

2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的狀況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責(zé)賠償違約金_________元。

3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_______元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負責(zé)賠償。

第十條續(xù)租

1、承租方若要求在租賃期滿后連續(xù)租賃該處商鋪的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_________日書面通知出租方，出租方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復(fù)。如出租方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。租賃期滿前出租方未作出書面答復(fù)的，視為出租方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同。

2、租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。

第十一條合同中止

承租人有以下情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。

2、承租方利用承租房進展非法活動的，損害公共利益的。

3、承租方拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金_________元。

第十二條合同的終止

1、本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的。

2、雙方通過書面協(xié)議解除本合同。

3、因不行抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的。

4、在托付期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為說明不履行合同主要義務(wù)的。

5、當(dāng)事人一方拖延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。

6、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的。

7、_________________________________________________。

第十三條免責(zé)條件

若租賃房屋因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。租賃期間，若承租方因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致不能使用租賃房屋，承租方需馬上書面通知出租方。

第十四條爭議處理方式

1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進展解釋。

2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下第____種方式解決

（1）提交_________仲裁委員會仲裁。

（2）依法向人民法院起訴。

第十五條通知

1、依據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必需用書面形式，可采納_________（書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等方式）傳遞。以上方式無法送達的，方可實行公告送達的方式。

2、各方通訊地址如下：_____________________。

3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_____日內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由未通知方擔(dān)當(dāng)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。

第十六條解釋

本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進展，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀便利而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。

第十七條補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不行分割的組成局部，與本合同具有同等的法律效力。

第十八條合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為_________年，自_______年_________月_________日至_________年_________月_________日。

本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

出租方（蓋章）_________

法定代表人（簽字）____