新版房屋贈(zèng)與合同書

新版房屋贈(zèng)與合同書合同主體及背景甲方：（出贈(zèng)與房屋的所有權(quán)人）乙方：（接受贈(zèng)與房屋的自然人或單位）在甲方為乙方贈(zèng)與以下房屋所有權(quán)的同時(shí)，甲乙雙方本著自愿、平等、公正的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成本合同：房屋基本情況本合同的房屋基本情況如下：房屋名稱：房屋地址：房屋土地使用權(quán)人：房屋面積：房屋權(quán)屬證號(hào)：贈(zèng)與條款甲方在此確認(rèn)，甲方所贈(zèng)與乙方的房屋系甲方合法所有，并不存在任何受到糾紛或爭議的情形。甲方本著親情、友情或其他特殊情況的出贈(zèng)與行為，向乙方贈(zèng)與其所持有的房屋所有權(quán)。乙方接受此贈(zèng)與的行為表示否認(rèn)因承受撫養(yǎng)、照顧的法定義務(wù)或其他原因而對(duì)此贈(zèng)與享有優(yōu)先受贈(zèng)權(quán)。甲方所贈(zèng)與房屋及其配套設(shè)施，應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)定的法律標(biāo)準(zhǔn)，符合乙方的正常使用，乙方對(duì)此無異議。贈(zèng)與的房屋所有權(quán)不受贈(zèng)與稅的認(rèn)定，因此也不需繳納任何贈(zèng)與稅和社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。本次房屋贈(zèng)與過戶所需稅費(fèi)、公證費(fèi)、律師費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)及其它與產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。本贈(zèng)與合同的履行地點(diǎn)和履行交付時(shí)間是在本合同之簽訂之日。甲方與乙方在本合同簽訂前已經(jīng)就房屋交付進(jìn)行過調(diào)查及現(xiàn)場勘驗(yàn)，乙方對(duì)房屋已全部了解并確認(rèn)無謬誤。房屋的擁有權(quán)自乙方接受之時(shí)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方可以享有該房屋的所有權(quán)利和權(quán)益，但不承擔(dān)贈(zèng)與前的任何糾紛、爭議和費(fèi)用等，也不承擔(dān)訴訟費(fèi)用。甲方保證持有該房屋的單獨(dú)產(chǎn)權(quán)證書，且該證書完好無缺，材料齊全。一旦乙方因缺少相關(guān)手續(xù)（如土地使用權(quán)等）無法享有房屋的產(chǎn)權(quán)時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。房屋本身存在的質(zhì)量問題應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)維修費(fèi)用，但如乙方在使用中對(duì)其進(jìn)行任何改動(dòng)或破壞時(shí)，則由乙方承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，在新版房屋贈(zèng)與合同存檔備案后生效。合同違約及爭議解決如果本合同的任何一方違反了義務(wù)，應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。如因本合同而引起的任何爭議和糾紛應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商無法解決，雙方應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟或進(jìn)行仲裁。合同附件甲方及乙方的身份證明：甲方身份證明：乙方身份證明：房屋權(quán)證：房屋產(chǎn)權(quán)證明材料合同簽訂本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________________________