轉(zhuǎn)讓合同土地使用權(quán)出讓地塊房屋買賣契約

轉(zhuǎn)讓合同土地使用權(quán)出讓地塊房屋買賣契約一、合同主體及基本情況本合同是甲方（出讓方）____________（以下簡稱“甲方”）與乙方（受讓方）____________（以下簡稱“乙方”）就甲方擬出讓的土地使用權(quán)出讓地塊內(nèi)的-套房屋（以下簡稱“出售房屋”）的買賣事宜所訂立的合同。雙方同意在合同約定的條款下與善意、公平和誠信的原則，自愿達(dá)成此協(xié)議，并認(rèn)真履行各自的合同義務(wù)。二、出售房屋的基本情況出售房屋坐落于_______（詳細(xì)地址），產(chǎn)證號(hào)為____________，由（全部）/（份額）構(gòu)成。三、出售房屋的價(jià)款1.出售房屋的總價(jià)為__________元（￥_______________元整）。包括房屋本體價(jià)款、裝修合同價(jià)款等，具體如下：房屋本體價(jià)款____________元裝修合同價(jià)款____________元其他____________元2.雙方約定在本合同項(xiàng)下支付房屋價(jià)款的方式為：乙方以_______（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票/其他）支付給甲方。四、出售房屋的交付與驗(yàn)收1.出售房屋的交付時(shí)間為___________年___月___日，雙方應(yīng)在該日當(dāng)面進(jìn)行交接和驗(yàn)收。同時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方交付的房屋相關(guān)資料包括房屋質(zhì)量承諾書等，確保房屋所有權(quán)的順利轉(zhuǎn)移。2.出售房屋的交付時(shí)間可能因當(dāng)?shù)刈》拷灰渍哒{(diào)整、雙方約定等原因而延遲、提前，但必須經(jīng)過甲方和乙方的協(xié)商確定。3.出售房屋的驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)由甲方和乙方的兩名代表共同參與，驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)對(duì)出售房屋的裝修、設(shè)施、用品、已有的不良狀況等方面進(jìn)行檢查。對(duì)于不良狀況的發(fā)現(xiàn)，甲方應(yīng)當(dāng)在15天內(nèi)承擔(dān)維修責(zé)任；在此期間，乙方應(yīng)當(dāng)暫不要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。4.簽訂本合同后，出售房屋的風(fēng)險(xiǎn)和利潤由乙方承擔(dān)。五、附加條款1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽訂后即生效。2.未盡事宜按照有關(guān)法律、行政法規(guī)及國家有關(guān)有關(guān)規(guī)定處理。六、法律適用與爭議解決本合同在符合、工商行政管理部門的審批、備案并取得發(fā)證以后，成為法律文書。本合同條款的效力、解釋、履行及爭議的解決均應(yīng)依照中華人民共和國相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。七、甲方與乙方簽字確