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正規(guī)商鋪?zhàn)赓U合同模版一、合同雙方甲方：（出租方）___________乙方：（承租方）___________二、租賃房屋甲方將其悉數(shù)所有、位于___________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租給乙方使用，具體面積為___________平方米，租期為___________年。三、租金及支付方式乙方同意以每年___________元的租金，支付在簽署本合同時(shí)一次性支付___________元作為首期付款。以后的租金每年按___________元（或按根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)水平雙方同意的租金標(biāo)準(zhǔn)）以___________次支付。若乙方逾期支付租金，則按照逾期天數(shù)計(jì)算罰款，每天不超過(guò)租金的___________%。四、使用權(quán)和租賃期限乙方完全有權(quán)在租賃期限內(nèi)獨(dú)占并使用房屋。租賃期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。五、裝修和維修乙方在租賃期間可以對(duì)房屋進(jìn)行合理和必要的裝修，但須經(jīng)甲方同意，并應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行裝修，不得損壞房屋。房屋損壞或者需要維修時(shí)，應(yīng)當(dāng)由甲方負(fù)責(zé)維修費(fèi)用（因乙方原因的損壞除外），乙方應(yīng)積極配合維修工作。六、違約責(zé)任任何一方未履行本合同規(guī)定的義務(wù)，即被視為違約，同時(shí)應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵__________元的違約金。本合同解除后，甲方應(yīng)將違約金退還給乙方。七、合同變更本合同的任何變更均需由雙方書面協(xié)議，并不得違反國(guó)家法律法規(guī)和政策。八、爭(zhēng)議解決雙方因本合同履行所發(fā)生的一切爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方同意提交___________仲裁委員會(huì)。仲裁決定是終局的，對(duì)雙方具有約束力。九、其他本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，均具有同等法律效力。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：簽字：___________蓋章：___________年月日：___________乙方（承租方）：

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