濟(jì)南市房產(chǎn)買賣合同

濟(jì)南市房產(chǎn)買賣合同前言房地產(chǎn)買賣合同是買賣雙方之間的一份具體的協(xié)議，它規(guī)定了雙方在房地產(chǎn)交易過程中的權(quán)利和義務(wù)，有很重要的法律效力。在購買房地產(chǎn)之前，來一份合同了解一下是非常必要的，特別是在濟(jì)南市這樣一個房價偏高的城市，辦理任何房地產(chǎn)交易都需要認(rèn)真對待。模板根據(jù)濟(jì)南市的房地產(chǎn)交易相關(guān)法律法規(guī)，一個基本的買賣合同應(yīng)該包含以下內(nèi)容：第一章總則第一條合同的約定本合同是房屋買賣雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國不動產(chǎn)登記條例》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)，按照自愿、平等、公正、誠實信用原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商簽訂的買賣合同，具有法律效力。第二條房屋基本情況買方認(rèn)為本房屋的基本情況、產(chǎn)權(quán)所有人、產(chǎn)證編號、土地所有權(quán)人、土地出讓合同、土地使用證、國有土地上房屋的使用年限、私有土地上的所含“三合一”信息、物業(yè)服務(wù)、其他費用等情況均已了解清楚，并認(rèn)可。第三條交房日期賣方向買方交付本合同約定的房屋時，應(yīng)當(dāng)對房屋裝修、建材、設(shè)備等進(jìn)行交接，且所有工程設(shè)施均已按照有關(guān)部門規(guī)定進(jìn)行驗收，符合國家有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求。第二章價款條款第四條房屋交易價款本房屋交易價格為人民幣（以下簡稱“元”或“￥”）_____元。房屋買賣雙方確認(rèn)，本房屋價款已包括該筆交易實際發(fā)生的相關(guān)稅費。第五條交納購房款買方應(yīng)當(dāng)按照以下規(guī)定向賣方支付購房款：如買方按照首頁面試意向購買本房屋，則自本合同簽訂之日起3日內(nèi)，應(yīng)繳納購房款的20%（即____元）作為定金自買方繳納定金之日起60日內(nèi)，應(yīng)繳納購房款的70%（即____元）自法律確認(rèn)買賣合同有效之日起，應(yīng)繳納購房款的10%（即____元）。第三章產(chǎn)權(quán)及附屬物的交付第六條交付的形式及日期賣方將該房屋及其配套設(shè)施和附屬用地所有權(quán)向買方轉(zhuǎn)移的確切日期以產(chǎn)權(quán)證書上的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記日期為準(zhǔn)。第七條房屋權(quán)屬及附屬物的交付賣方向買方交付本房屋所有權(quán)證、土地證等有關(guān)資料的同時，應(yīng)當(dāng)將本合同項下的其他附屬物一并交付給買方。第四章其他條款第八條違約責(zé)任本合同任何一方未按照約定履行合同的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因違約造成的一切損失。第九條爭議解決因本合同引起的任何爭議，由雙方和解協(xié)商。協(xié)商不成的，可向買雙方約定爭議解決方式。結(jié)語房產(chǎn)交易買賣合同中存在著很多細(xì)節(jié)，需要認(rèn)真閱讀并理解其中的內(nèi)容。本文列舉的模板僅為參考，具體的合同應(yīng)該根據(jù)具體的購房過程和法律進(jìn)行相應(yīng)