資金監(jiān)管委托協(xié)議范本（九篇）

第5頁共5頁資金監(jiān)管委托協(xié)議范本編號：_____甲方（賣出方）：_____乙方（買入方）：_____丙方（監(jiān)管方）：_____為保證二手房交易資金安全，丙方受_____房地產(chǎn)交易中心委托提供二手房交易資金監(jiān)管服務(wù)。甲，乙，丙三方共同友好協(xié)商，就辦理二手房交易資金監(jiān)管事項達(dá)成如下協(xié)議：第一條

甲，乙雙方買賣的房屋位于_____，建筑面積：____平方米，產(chǎn)權(quán)號：_____，交易價款為人民幣_____（大寫）第二條

本協(xié)議所示資金監(jiān)管期限從乙方第一筆監(jiān)管房款存入丙方指定銀行帳號之日起至_____房地產(chǎn)交易中心完成該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，甲方收到全額監(jiān)管房款，乙方收到房地產(chǎn)權(quán)證之日止。第三條

甲，乙雙方委托丙方監(jiān)管購房款為（1）一次性全額付清

（2）全額分期付清

（3）首付款加貸款

（4）部分款：_____元第四條

根據(jù)甲，乙雙方相關(guān)協(xié)議，乙方自本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)分____次，將監(jiān)管房款存入丙方指定銀行_____銀行_____支行帳號_____，具體付款方式，金額，期限如下：____年____月____日前／后____日第一次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_____（大寫）____年____月____日前／后____日第一次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_____（大寫）____年____月____日前／后____日第一次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_____（大寫）第五條

付款方式經(jīng)三方協(xié)商，按下列第____款處理，甲乙雙方所簽訂《買賣合同》之付款方式以本協(xié)議約定為準(zhǔn)。（一）丙方應(yīng)在乙方全額監(jiān)管房款劃入丙方指定銀行帳號，且丙方收到《_____房地產(chǎn)交易中心收件收據(jù)》所示受理日期后第二十五日（如有退件，受理日期應(yīng)從交易中心收到補件之日起計算），通知甲，乙雙方雙方同時到場，至丙方處領(lǐng)取甲方全額監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權(quán)證。（如遇雙休日及國定假日順延）（三）甲，乙雙方自辦貸款，則本協(xié)議所示放款日期自乙方全額監(jiān)管款項到帳后第二十五日（以銀行到帳憑證所示日期為準(zhǔn)）由監(jiān)管方通知甲，乙雙方同時到場，至丙方處領(lǐng)取甲方全額監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權(quán)證。第六條

甲、乙雙方確認(rèn)：丙方按本協(xié)議約定書面通知甲，乙雙方后，甲，乙雙方應(yīng)于收到通知十日內(nèi)同時到場至丙方處領(lǐng)取監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權(quán)證；如逾期不領(lǐng)，丙方再以書面方式通知甲，乙雙方，通知發(fā)出七個工作日內(nèi)，甲，乙雙方無法同時至丙方處同時領(lǐng)取，丙方視作甲方或一方自動放棄權(quán)利，可向甲方或乙方單方發(fā)放監(jiān)管房款或產(chǎn)權(quán)證。第七條

在辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記過程中，經(jīng)房地產(chǎn)登記機關(guān)審核，因不符合產(chǎn)權(quán)登記條件而導(dǎo)致不能辦理轉(zhuǎn)讓交易過戶登記，不予登記書一經(jīng)作出，丙方通知甲，乙雙方，并于不予登記書作出拾日內(nèi)向乙方退還已收房款，本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費用不予退回。第八條

若甲乙雙方于正式簽訂《買賣合同》前簽訂本協(xié)議，但因故終止該房地產(chǎn)交易，或由甲，乙雙方所簽《買賣合同》引起的糾紛造成交易登記終止。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費用不予退回。第九條

丙方實行房款監(jiān)管后，不能對抗司法機關(guān)，行政機關(guān)依法對該房地產(chǎn)的查封或以其他形式的限制房地產(chǎn)權(quán)利的裁定，決定。如發(fā)生丙方所監(jiān)管房款被司法機關(guān)，行政機關(guān)因非為丙方原因而依法凍結(jié)造成丙方不能將監(jiān)管房款交付甲方或乙方。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費用不予退回。第十條

丙方對房款的監(jiān)管不意味著對乙方付款義務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任；丙方對房地產(chǎn)交易的合法性，可行性以及其他與房地產(chǎn)買賣合同有關(guān)的任何問題均不承擔(dān)任何責(zé)任。甲，乙雙方在履行房地產(chǎn)買賣合同過程中發(fā)生與本協(xié)議無關(guān)的任何爭議均應(yīng)由雙方自行協(xié)商或通過法律途徑解決。若因甲，乙雙方原因?qū)е卤O(jiān)管方未能及時完成本協(xié)議委托事項，則按甲乙雙方簽訂的《房地產(chǎn)買賣合同》的約定負(fù)相關(guān)違約責(zé)任。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費用不予退回。第十一條

因甲，乙雙方不按本協(xié)議中規(guī)定的程序辦理而造成的后果，由違約方承擔(dān)責(zé)任。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費用不予退回。第十二條

監(jiān)管費用為_____元，由甲方支付_____元，乙方支付_____元。第十三條

甲，乙雙方如委托丙方辦理貸款，產(chǎn)證等其他事宜，具體見附頁。第十四條

_____。第十五條

本協(xié)議經(jīng)三方簽字，蓋章后并由乙方按協(xié)議約定將監(jiān)管房款存入丙方指定銀行帳號之日起生效。未盡事宜三方另行協(xié)商解決，本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份。本協(xié)議經(jīng)甲方收到全額監(jiān)管房款，乙方收到房地產(chǎn)權(quán)證后，自行失效。甲方（蓋章）：_____法定代表（簽字）：_____代理人（簽字）：_____證件號：_____聯(lián)系方式：_____聯(lián)系地址：_________年____月____日簽訂地點：_____乙方（蓋章）：_____法定代表（簽字）：_____代理人（簽字）：_____證件號：_____聯(lián)系方式：_____聯(lián)系地址：_________年____月____日簽訂地點：_____丙方（蓋章）：_____公司聯(lián)系人（簽字）：_____聯(lián)系方式：_____聯(lián)系地址：_________年____月____日簽訂地點：_____資金監(jiān)管委托協(xié)議范本（二）編號：_____轉(zhuǎn)讓方：_____（以下稱甲方）受讓方：_____（以下稱乙方）資金監(jiān)管方：_____（以下稱丙方）有權(quán)簽字人：_____地址：_____鑒于甲、乙雙方于____年____月____日簽訂的《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》的約定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就《股權(quán)轉(zhuǎn)讓收購協(xié)議書》項下股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款即人民幣_____萬元整在丙進(jìn)行監(jiān)管。為保證甲乙方股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易過程中買賣雙方交易資金的順利實現(xiàn)，經(jīng)三方協(xié)商同意，甲乙雙方在辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，乙方將履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同需要的交易資金存入本協(xié)議指定的賬戶（由乙方授權(quán)代表負(fù)責(zé)，下同），由甲、乙、丙三方共同管理和控制。現(xiàn)就監(jiān)管事宜訂立本協(xié)議，三方共同遵守。第一條為甲方和乙方股權(quán)轉(zhuǎn)讓保障需要，經(jīng)協(xié)商一致，乙方自愿將為該股權(quán)轉(zhuǎn)讓需要所需全部資金，存入本協(xié)議約定的監(jiān)管賬戶委托丙方管理。第二條監(jiān)管事項：1、監(jiān)管資金來源：甲乙雙方在第一條中所約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓資金;2、監(jiān)管資金金額：共計人民幣_____（大寫）3、監(jiān)管方式：乙方將監(jiān)管資金以轉(zhuǎn)賬方式存入丙方的監(jiān)管賬戶，丙方同時開具銀行轉(zhuǎn)賬回單給乙方。監(jiān)管期內(nèi)，除非符合本協(xié)議約定的條件，甲方和乙方任何一方均不得提前支取或采取其他措施。4、監(jiān)管賬戶：乙方在丙方開立賬戶戶名：_____賬號：_____開戶銀行：_____5、監(jiān)管涉及的股權(quán)：甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的_____有限公司_____%的股權(quán);6、監(jiān)管期限：自本協(xié)議生效之日起至本合同約定的監(jiān)管終止事由實現(xiàn)為止。第三條本協(xié)議項下當(dāng)事人的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任1、監(jiān)管期間，甲乙雙方自行辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)工商變更登記手續(xù)，丙方不參與、監(jiān)管甲乙雙方的交易行為，任何甲方和乙方的交易糾紛均與丙方無關(guān)。2、丙方對股權(quán)轉(zhuǎn)讓本身的合法性、可行性、交易價格以及其他與股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同有關(guān)的任何問題均無任何保證、監(jiān)管等義務(wù)。3、在監(jiān)管終止事由發(fā)生時，只要甲乙雙方或單方按第五條的約定提交了申請，無論是否存在甲方與乙方的爭議，包括但不限于：是否具備申請條件、申請解除監(jiān)管的金額、交易的實際履行情況、申請的方式等，丙方均按照相應(yīng)申請對相應(yīng)資金予以解除監(jiān)管。4、監(jiān)管期間，丙方對資金的監(jiān)管不意味著丙方對乙方的付款義務(wù)向甲方承擔(dān)任何保證、監(jiān)督等責(zé)任。5、在甲方認(rèn)為付款條件已經(jīng)成立，乙方應(yīng)對其履行付款義務(wù)但拒絕出具劃款申請，或：在乙方認(rèn)為交易已經(jīng)不可能實現(xiàn)，甲方應(yīng)出具解除監(jiān)管賬戶資金手續(xù)時，甲方拒絕向丙方提出申請的，應(yīng)由甲乙雙方商解決。協(xié)商不成的，甲方/乙方應(yīng)通過司法等程序主張權(quán)利，丙方不承擔(dān)任何調(diào)解、決定、審查等義務(wù)。甲方：_________年____月____日乙方：_________年____月____日資金監(jiān)管委托協(xié)議范本（三）甲方（賣方）：社會信用代碼地址聯(lián)系方式法人代表：乙方（買方）：社會信用代碼地址聯(lián)系方式法人代表：丙方（監(jiān)管方）：銀行分支行地址聯(lián)系電話負(fù)責(zé)人：第一條、協(xié)議目的為保障合同號為中交易資金安全，甲乙丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，訂立如下（20_____）第號合同交易資金監(jiān)管合同.第二條、甲乙買賣標(biāo)的甲乙買賣標(biāo)的為甲方機構(gòu)所在地面積為10畝的土地所有權(quán)以及地上建筑物建筑物所有權(quán)，該土地用途為，土地證為，房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證包括第三條、監(jiān)管費用監(jiān)管費用為元，甲方支付元，乙方支付元。第四條合同期限4.1本合同應(yīng)自乙方將交易金額一次性全額轉(zhuǎn)入甲方在丙方開設(shè)的監(jiān)管賬戶，到甲方履行過戶和交付義務(wù)并收到全部監(jiān)管金額為止。4.2按照合同號為約定，監(jiān)管期限暫定為月，如果甲方不能如期完成過戶義務(wù)，則丙方自動將監(jiān)管賬戶內(nèi)本金以及產(chǎn)生的利息打入乙方原轉(zhuǎn)賬賬戶。4.3如因不可抗力或者其他客觀情況發(fā)生變化，甲乙雙方協(xié)商延長監(jiān)管期限，則需甲乙雙方共同通知丙方延長監(jiān)管期。第四條、乙方義務(wù)甲乙雙方在簽訂（20_____）第號合同后日內(nèi)，由乙方將付款金額1680萬（大寫壹仟陸佰捌拾萬）由乙方賬戶（賬號）轉(zhuǎn)賬支付于甲方在丙方新設(shè)立的賬戶（賬號：）。在甲方履行完畢（20_____）第號合同全部過戶登記的義務(wù)后，甲乙方需要攜帶上述新的土地證，產(chǎn)權(quán)證到丙方，通知丙方解除對監(jiān)管賬戶的管控。第五條、丙方義務(wù)5.1乙方轉(zhuǎn)入甲方賬戶的款項由丙方先行監(jiān)管，甲方該賬戶余額為不可用余額。監(jiān)管期限，按客觀預(yù)估為月，如果期限屆滿前，甲乙雙方無共同通知丙方延長監(jiān)管期限，甲方未履行全部過戶義務(wù)則，丙方將監(jiān)管賬戶的本金以及產(chǎn)生利息歸還給乙方轉(zhuǎn)出賬戶。5.2甲乙無論乙方構(gòu)成違約，對本協(xié)議導(dǎo)致無法履行，則丙方所收取的監(jiān)管費用不予退還。5.3在甲乙雙方共同持過戶后的新的土地證和產(chǎn)權(quán)證到丙方辦理取消監(jiān)管程序時，丙方應(yīng)當(dāng)在一日內(nèi)予以辦理，逾期不能辦理視為違約。5.4在甲方義務(wù)履行完畢后，乙方可以單方書面通知丙方銀行，取消對監(jiān)管賬戶的監(jiān)管。如果乙方未能及時通知，甲方可向丙方提交申請，由丙方向乙方負(fù)責(zé)人發(fā)出書面確認(rèn)，乙方確認(rèn)后也可取消管控。該合約視為履行完畢。第六條、甲方義務(wù)甲方在乙方轉(zhuǎn)賬后日內(nèi)需履行完成合同編號為（20_____）第號中土地使用權(quán)以及不動產(chǎn)的登記過戶義務(wù)。第七條、違約責(zé)任7.1甲乙雙方任何一方違約，則按照合同編號為（20_____）第號約定承擔(dān)違約責(zé)任。7.2如果丙方違約將監(jiān)管賬戶的款項提前取消監(jiān)管，則給乙方造成的損失由丙方承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。收取的監(jiān)管費用予以退還，并需支付所收取監(jiān)管費的兩倍費用作為違約金。第八條、爭議處理方式本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙，丙三方協(xié)商解決，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議效力等同于本協(xié)議。協(xié)商不成的，守約方可依法向違約方所在地人民法院或者合同簽訂地點唐山區(qū)人民法院起訴。第九條、生效時間本協(xié)議，一式三份，各方各持一份，協(xié)議自三方單位蓋章并由負(fù)責(zé)人簽字后生效甲方：_____乙方：_____丙方簽字蓋章簽字蓋章簽字蓋章日期日期日期資金監(jiān)管委托協(xié)議范本（四）甲方（發(fā)包人）：_____乙方（承包人）：_____丙方（銀行）：_____為規(guī)范商丘至周口高速公路商丘段二期工程建設(shè)資金的管理，確保建設(shè)資金安全、合理、有效使用，經(jīng)甲、乙、丙三方在平等自愿的基礎(chǔ)上進(jìn)行了充分協(xié)商，并在各方協(xié)商一致的情況下，制定如下協(xié)議條款，共同遵照執(zhí)行。第一條甲方權(quán)利義務(wù)一、甲方應(yīng)積極為乙方提供符合“商丘至周口高速公路商丘段二期工程高速公路工程合同”規(guī)定的各項工程資金結(jié)算和相關(guān)的咨詢服務(wù)。指導(dǎo)、幫助其搞好工程建設(shè)資金管理。二、甲方應(yīng)向丙方提供審查資金用途所需的有關(guān)資料和必要的工程進(jìn)度報表、財務(wù)報表、每月用款計劃。三、甲方有權(quán)對本協(xié)議的執(zhí)行情況進(jìn)行檢查。四、未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將施工設(shè)備轉(zhuǎn)移出本項目施工現(xiàn)場，甲方有權(quán)停止撥付其工程計量款。五、乙方未按本協(xié)議約定的期限和方式向甲方報送當(dāng)月用款計劃和日常支出計劃時，甲方有權(quán)拒絕向乙方支付任何款項。第二條乙方權(quán)利義務(wù)一、乙方擁有工程建設(shè)資金的所有權(quán)和使用權(quán)。二、乙方須在甲方指定銀行開立核算賬戶，并將其賬號簽約到甲方賬號下。三、乙方應(yīng)接受甲方對工程建設(shè)資金結(jié)算的管理監(jiān)督和檢查。四、乙方應(yīng)向單位所在地支行級及其以上級別的商業(yè)銀行申請辦理動員預(yù)付款銀行保函和銀行履約保函，在提交甲方和丙方審查合格后，方可按規(guī)定的程序辦理動員預(yù)付款支付手續(xù)。五、乙方應(yīng)按投標(biāo)文件的承諾（或按甲方要求）將施工設(shè)備按時足數(shù)到位，經(jīng)甲方（或甲方的委托代理人）驗收并出具書面證明后方可啟用動員預(yù)付款。六、乙方的所有合同或協(xié)議（包括分包合同、材料供應(yīng)合同、設(shè)備的購買合同等），必須報甲方計劃合同處、財務(wù)資產(chǎn)處核備，并抄送丙方一份。七、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將施工設(shè)備轉(zhuǎn)移出本項目施工現(xiàn)場。否則甲方有權(quán)停止撥付工程結(jié)算款，丙方根據(jù)甲方的要求從其結(jié)算賬戶中劃轉(zhuǎn)等同于所轉(zhuǎn)移設(shè)備價值的款項進(jìn)入專戶存儲，專戶存款未經(jīng)甲方的書面批準(zhǔn)不得支用。八、乙方必須保證所有建設(shè)資金的安全、合理、有效的使用，未經(jīng)甲方批準(zhǔn)不得以任何名義轉(zhuǎn)移資金（含上交折舊費、管理費等）。如轉(zhuǎn)移資金，由甲方從履約擔(dān)保中追索，并且轉(zhuǎn)專戶存儲，否則甲方有權(quán)停止撥付工程結(jié)算款。九、甲方在乙方撥付工程結(jié)算款時，乙方應(yīng)同時向其勞務(wù)協(xié)作單位（如有）和通過甲方同意或批準(zhǔn)的主材料供應(yīng)商支付結(jié)算款。乙方、勞務(wù)協(xié)作單位、主材料供應(yīng)商應(yīng)在甲方和丙方指定的銀行或其分支機構(gòu)開立結(jié)算賬戶，否則丙方有權(quán)拒付。十、乙方所支付的材料、設(shè)備購臵、勞務(wù)分包等費用必須和上報給甲方的合同或協(xié)議相符合，否則，甲方和丙方有權(quán)拒絕支付。十一、乙方應(yīng)于每月____日前向甲方報送本月用款計劃和相對固定的日常費用計劃，經(jīng)甲方核批后送丙方核付。十二、甲方委托丙方對乙方項目資金的支付進(jìn)行監(jiān)督管理，即乙方單筆業(yè)務(wù)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支出超過_____萬元（含_____萬元）或提取現(xiàn)金超過_____萬元（含_____萬元）必須經(jīng)甲方簽字核準(zhǔn)（如距離較遠(yuǎn)可通過傳真方式辦理），丙方見甲方簽字核準(zhǔn)后方可為乙方辦理支付手續(xù)，否則，丙方有權(quán)拒絕支付。十三、乙方所有資金的支付不得采用背書轉(zhuǎn)讓方式，如采用此方式造成一切責(zé)任糾紛由乙方承擔(dān)并且丙方有權(quán)拒絕支付。十四、乙方應(yīng)向丙方提供審查資金用途所需的各種類資料和必要的工程進(jìn)度報表、財務(wù)報表。第三條丙方權(quán)利義務(wù)一、丙方應(yīng)為甲方和乙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，不得無理壓票壓匯，應(yīng)配備專管員提供資金結(jié)算咨詢服務(wù)，必須根據(jù)甲方已簽字核準(zhǔn)后的資料方可為乙方辦理資金結(jié)算業(yè)務(wù)。有義務(wù)接受甲方對工程建設(shè)資金管理、監(jiān)督。二、丙方應(yīng)根據(jù)項目建設(shè)的需要，在甲方資金周轉(zhuǎn)困難時，丙方應(yīng)按銀行有關(guān)貸款管理辦法積極提供臨時周轉(zhuǎn)貸款。三、丙方應(yīng)配合甲方對乙方實施工程建設(shè)資金監(jiān)督管理。四、丙方有權(quán)在乙方違反合同規(guī)定、擅自轉(zhuǎn)移本項目建設(shè)資金或設(shè)備時，按照甲方要求從乙方結(jié)算賬戶中劃轉(zhuǎn)等額款項進(jìn)入專戶存儲。專戶存款未經(jīng)甲方的書面批準(zhǔn)不得支用。五、丙方應(yīng)協(xié)助甲方對乙方提供的履約保函和動員預(yù)付款保函的真實性、合法性進(jìn)行審查。第四條違約責(zé)任一、乙方以背書方式使用甲方支付的工程款項時，應(yīng)按背書票金額的_____%向甲方支付違約金。二、乙方未經(jīng)甲方同意將核算專項賬戶內(nèi)的資金挪用，作為工程建設(shè)以外的支出（包括向其主管部門交納折舊費、管理費以及與此費用性質(zhì)類似的用途）時，應(yīng)按挪用資金金額的_____%向甲方支付違約金，同時視挪用金額大小、性質(zhì)等情況，停（緩）撥工程結(jié)算資金。第五條協(xié)議生效本協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效，至工程決算后自動失效。第六條協(xié)議文本數(shù)量本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各持一份。未盡事宜，三方另行協(xié)商。甲方：_____有權(quán)簽約人：_____，____年____月____日乙方：_____有權(quán)簽約人：_____，____年____月____日丙方：_____有權(quán)簽約人：_____，____年____月____日資金監(jiān)管委托協(xié)議范本（五）編號：甲方（賣出方）：乙方（買入方）：丙方（監(jiān)管方）：上?！痢练康禺a(chǎn)展銷服務(wù)有限公司為保證二手房交易資金安全，丙方受浦東房地產(chǎn)交易中心委托提供二手房交易資金監(jiān)管服務(wù)。甲、乙、丙三方共同友好協(xié)商，就辦理二手房交易資金監(jiān)管事項達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲、乙雙方買賣的房屋位于浦東新區(qū)路×弄×號×室，建筑面積：×平方米，產(chǎn)權(quán)號：交易價款為人民幣（大寫）第二條本協(xié)議所示資金監(jiān)管期限從乙方第一筆監(jiān)管房款存入丙方指定銀行帳號之日起至浦東新區(qū)房地產(chǎn)交易中心完成該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，甲方收到全額監(jiān)管房款、乙方收到房地產(chǎn)權(quán)證之日止。第三條甲、乙雙方委托丙方監(jiān)管購房款為：（1）一次性全額付清（2）全額分期付清（3）首付款加貸款（4）部分款：××元第四條根據(jù)甲、乙雙方相關(guān)協(xié)議，乙方自本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)分次，將監(jiān)管房款存入丙方指定銀行中國建設(shè)銀行上海市嶗山支行帳號，具體付款方式、金額、期限如下：××年××月××日前/后×日第一次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣（大寫）××年××月××日前/后×日第二次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣（大寫）××年××月××日前/后×日第三次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣（大寫）第五條付款方式經(jīng)三方協(xié)商，按下列第款處理，甲乙雙方所簽訂《買賣合同》之付款方式以本協(xié)議約定為準(zhǔn)。（一）丙方應(yīng)在乙方全額監(jiān)管房款劃入丙方指定銀行帳號，且丙方收到《上海市浦東新區(qū)房地產(chǎn)交易中心收件收據(jù)》所示受理日期后第二十五日（如有退件，受理日期應(yīng)從交易中心收到補件之日起計算），通知甲、乙雙方雙方同時到場，至丙方處領(lǐng)取甲方全額監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權(quán)證。（如遇雙休日及國定假日順延）（二）甲、乙雙方約定，上述監(jiān)管房款中的部分款項作為交房尾款，具體金額為人民幣（大寫）。甲、乙雙方辦妥物業(yè)交接手續(xù)出具書面意見后，同時到場，至丙方處領(lǐng)醛（三）甲、乙雙方自辦貸款，則本協(xié)議所示放款日期自乙方全額監(jiān)管款項到帳后第二十五日（以銀行到帳憑證所示日期為準(zhǔn)）由監(jiān)管方通知甲、乙雙方同時到場，至丙方處領(lǐng)取甲方全額監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權(quán)證。第六條甲、乙雙方確認(rèn)：丙方按本協(xié)議約定書面通知甲、乙雙方后，甲、乙雙方應(yīng)于收到通知十日內(nèi)同時到場至丙方處領(lǐng)取監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權(quán)證;如逾期不領(lǐng)，丙方再以書面方式通知甲、乙雙方，通知發(fā)出七個工作日內(nèi)，甲、乙雙方無法同時至丙方處同時領(lǐng)取，丙方視作甲方或一方自動放棄權(quán)利，可向甲方或乙方單方發(fā)放監(jiān)管房款或產(chǎn)權(quán)證。第七條在辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記過程中，經(jīng)房地產(chǎn)登記機關(guān)審核，因不符合產(chǎn)權(quán)登記條件而導(dǎo)致不能辦理轉(zhuǎn)讓交易過戶登記，不予登記書一經(jīng)作出，丙方通知甲、乙雙方，并于不予登記書作出拾日內(nèi)向乙方退還已收房款，本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費用不予退回。第八條若甲乙雙方于正式簽訂《買賣合同》前簽訂本協(xié)議，但因故終止該房地產(chǎn)交易，或由甲、乙雙方所簽《買賣合同》引起的糾紛造成交易登記終止。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費用不予退回。第九條丙方實行房款監(jiān)管后，不能對抗司法機關(guān)、行政機關(guān)依法對該房地產(chǎn)的查封或以其他形式的限制房地產(chǎn)權(quán)利的裁定、決定。如發(fā)生丙方所監(jiān)管房款被司法機關(guān)、行政機關(guān)因非為丙方原因而依法凍結(jié)造成丙方不能將監(jiān)管房款交付甲方或乙方。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費用不予退回。第十條丙方對房款的監(jiān)管不意味著對乙方付款義務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任;丙方對房地產(chǎn)交易的合法性、可行性以及其他與房地產(chǎn)買賣合同有關(guān)的任何問題均不承擔(dān)任何責(zé)任。甲、乙雙方在履行房地產(chǎn)買賣合同過程中發(fā)生與本協(xié)議無關(guān)的任何爭議均應(yīng)由雙方自行協(xié)商或通過法律途徑解決。若因甲、乙雙方原因?qū)е卤O(jiān)管方未能及時完成本協(xié)議委托事項，則按甲乙雙方簽訂的《房地產(chǎn)買賣合同》的約定負(fù)相關(guān)違約責(zé)任。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費用不予退回。第十一條因甲、乙雙方不按本協(xié)議中規(guī)定的程序辦理而造成的后果，由違約方承擔(dān)責(zé)任。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費用不予退回。第十二條監(jiān)管費用為×元，由甲方支付×元，乙方支付×元。第十三條甲、乙雙方如委托丙方辦理貸款、產(chǎn)證等其他事宜，具體見附頁。第十四條本協(xié)議經(jīng)三方簽字、蓋章后并由乙方按協(xié)議約定將監(jiān)管房款存入丙方指定銀行帳號之日起生效。未盡事宜三方另行協(xié)商解決，本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份。本協(xié)議經(jīng)甲方收到全額監(jiān)管房款、乙方收到房地產(chǎn)權(quán)證后，自行失效。甲方/法定代表（簽字）：乙方/法定代表（簽字）：代理人（簽字）：_____代理人（簽字）：_____證件號：__________證件號：__________聯(lián)系方式：_____聯(lián)系方式：_____聯(lián)系地址：_____聯(lián)系地址：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日丙方（蓋章）：上?！痢练康禺a(chǎn)展銷服務(wù)有限公司聯(lián)系人（簽字）：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：日期：____年____月____日資金監(jiān)管委托協(xié)議范本（六）編號：_____甲方（賣出方）：_____乙方（買入方）：_____丙方（監(jiān)管方）：_____為保證二手房交易資金安全，丙方受_____房地產(chǎn)交易中心委托提供二手房交易資金監(jiān)管服務(wù)。甲，乙，丙三方共同友好協(xié)商，就辦理二手房交易資金監(jiān)管事項達(dá)成如下協(xié)議：第一條

甲，乙雙方買賣的房屋位于_____，建筑面積：____平方米，產(chǎn)權(quán)號：_____，交易價款為人民幣_____（大寫）第二條

本協(xié)議所示資金監(jiān)管期限從乙方第一筆監(jiān)管房款存入丙方指定銀行帳號之日起至_____房地產(chǎn)交易中心完成該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，甲方收到全額監(jiān)管房款，乙方收到房地產(chǎn)權(quán)證之日止。第三條

甲，乙雙方委托丙方監(jiān)管購房款為（1）一次性全額付清

（2）全額分期付清

（3）首付款加貸款

（4）部分款：_____元第四條

根據(jù)甲，乙雙方相關(guān)協(xié)議，乙方自本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)分____次，將監(jiān)管房款存入丙方指定銀行_____銀行_____支行帳號_____，具體付款方式，金額，期限如下：____年____月____日前/后____日第一次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_____（大寫）____年____月____日前/后____日第一次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_____（大寫）____年____月____日前/后____日第一次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_____（大寫）第五條

付款方式經(jīng)三方協(xié)商，按下列第____款處理，甲乙雙方所簽訂《買賣合同》之付款方式以本協(xié)議約定為準(zhǔn)。（一）丙方應(yīng)在乙方全額監(jiān)管房款劃入丙方指定銀行帳號，且丙方收到《_____房地產(chǎn)交易中心收件收據(jù)》所示受理日期后第二十五日（如有退件，受理日期應(yīng)從交易中心收到補件之日起計算），通知甲，乙雙方雙方同時到場，至丙方處領(lǐng)取甲方全額監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權(quán)證。（如遇雙休日及國定假日順延）（三）甲，乙雙方自辦貸款，則本協(xié)議所示放款日期自乙方全額監(jiān)管款項到帳后第二十五日（以銀行到帳憑證所示日期為準(zhǔn)）由監(jiān)管方通知甲，乙雙方同時到場，至丙方處領(lǐng)取甲方全額監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權(quán)證。第六條

甲、乙雙方確認(rèn)：丙方按本協(xié)議約定書面通知甲，乙雙方后，甲，乙雙方應(yīng)于收到通知十日內(nèi)同時到場至丙方處領(lǐng)取監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權(quán)證;如逾期不領(lǐng)，丙方再以書面方式通知甲，乙雙方，通知發(fā)出七個工作日內(nèi)，甲，乙雙方無法同時至丙方處同時領(lǐng)取，丙方視作甲方或一方自動放棄權(quán)利，可向甲方或乙方單方發(fā)放監(jiān)管房款或產(chǎn)權(quán)證。第七條

在辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記過程中，經(jīng)房地產(chǎn)登記機關(guān)審核，因不符合產(chǎn)權(quán)登記條件而導(dǎo)致不能辦理轉(zhuǎn)讓交易過戶登記，不予登記書一經(jīng)作出，丙方通知甲，乙雙方，并于不予登記書作出拾日內(nèi)向乙方退還已收房款，本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費用不予退回。第八條

若甲乙雙方于正式簽訂《買賣合同》前簽訂本協(xié)議，但因故終止該房地產(chǎn)交易，或由甲，乙雙方所簽《買賣合同》引起的糾紛造成交易登記終止。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費用不予退回。第九條

丙方實行房款監(jiān)管后，不能對抗司法機關(guān)，行政機關(guān)依法對該房地產(chǎn)的查封或以其他形式的限制房地產(chǎn)權(quán)利的裁定，決定。如發(fā)生丙方所監(jiān)管房款被司法機關(guān)，行政機關(guān)因非為丙方原因而依法凍結(jié)造成丙方不能將監(jiān)管房款交付甲方或乙方。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費用不予退回。第十條

丙方對房款的監(jiān)管不意味著對乙方付款義務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任;丙方對房地產(chǎn)交易的合法性，可行性以及其他與房地產(chǎn)買賣合同有關(guān)的任何問題均不承擔(dān)任何責(zé)任。甲，乙雙方在履行房地產(chǎn)買賣合同過程中發(fā)生與本協(xié)議無關(guān)的任何爭議均應(yīng)由雙方自行協(xié)商或通過法律途徑解決。若因甲，乙雙方原因?qū)е卤O(jiān)管方未能及時完成本協(xié)議委托事項，則按甲乙雙方簽訂的《房地產(chǎn)買賣合同》的約定負(fù)相關(guān)違約責(zé)任。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費用不予退回。第十一條

因甲，乙雙方不按本協(xié)議中規(guī)定的程序辦理而造成的后果，由違約方承擔(dān)責(zé)任。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費用不予退回。第十二條

監(jiān)管費用為_____元，由甲方支付_____元，乙方支付_____元。第十三條

甲，乙雙方如委托丙方辦理貸款，產(chǎn)證等其他事宜，具體見附頁。第十四條

_____。第十五條

本協(xié)議經(jīng)三方簽字，蓋章后并由乙方按協(xié)議約定將監(jiān)管房款存入丙方指定銀行帳號之日起生效。未盡事宜三方另行協(xié)商解決，本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份。本協(xié)議經(jīng)甲方收到全額監(jiān)管房款，乙方收到房地產(chǎn)權(quán)證后，自行失效。甲方（蓋章）：_____法定代表（簽字）：_____代理人（簽字）：_____證件號：_____聯(lián)系方式：_____聯(lián)系地址：_________年____月____日簽訂地點：_____乙方（蓋章）：_____法定代表（簽字）：_____代理人（簽字）：_____證件號：_____聯(lián)系方式：_____聯(lián)系地址：_________年____月____日簽訂地點：_____丙方（蓋章）：_____公司聯(lián)系人（簽字）：_____聯(lián)系方式：_____聯(lián)系地址：_________年____月____日簽訂地點：_____資金監(jiān)管委托協(xié)議范本（七）甲方（賣出方）：_____乙方（買入方）：_____丙方（監(jiān)管方）：_____為保證二手房交易資金安全，丙方受_____房地產(chǎn)交易中心委托提供二手房交易資金監(jiān)管服務(wù)。甲，乙，丙三方共同友好協(xié)商，就辦理二手房交易資金監(jiān)管事項達(dá)成如下協(xié)議：第一條、甲，乙雙方買賣的房屋位于_____，建筑面積：____平方米，產(chǎn)權(quán)號：_____，交易價款為人民幣_____（大寫）。第二條、本協(xié)議所示資金監(jiān)管期限從乙方第一筆監(jiān)管房款存入丙方指定銀行帳號之日起至_____房地產(chǎn)交易中心完成該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，甲方收到全額監(jiān)管房款，乙方收到房地產(chǎn)權(quán)證之日止。2_____2_____5除非雙方另有書面約定，乙方承認(rèn)甲方自己存放在服務(wù)器上的任何資料、軟件、數(shù)據(jù)等的知道產(chǎn)權(quán)均與乙方無關(guān)，乙方無權(quán)復(fù)制、傳播、轉(zhuǎn)讓、許可或提供他人使用這些資源，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條、甲，乙雙方委托丙方監(jiān)管購房款為：經(jīng)與被拆遷人協(xié)商達(dá)成拆遷協(xié)議的，與被拆遷人簽訂拆遷協(xié)議書，包括拆遷安置和補償協(xié)議書，并安排被拆遷人在經(jīng)房屋拆遷主管部門批準(zhǔn)的周轉(zhuǎn)房內(nèi)過渡;（1）一次性全額付清（2）全額分期付清（3）首付款加貸款（4）部分款：_____元第四條、根據(jù)甲，乙雙方相關(guān)協(xié)議，乙方自本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)分____次，將監(jiān)管房款存入丙方指定銀行_____銀行_____支行帳號_____，具體付款方式，金額，期限如下：____年____月____日前/后____日第一次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_____（大寫）____年____月____日前/后____日第一次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_____（大寫）（三）在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。乙方/法定代表（簽字）：_____代理人（簽字）：_____證件號：_____聯(lián)系方式：_____聯(lián)系地址：____日期：_____（3）未按合同規(guī)定包裝定作物，需返修或重新包裝的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)返修或重新包裝，并承擔(dān)因此而支付的費用。甲方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的，乙方應(yīng)當(dāng)償付甲方該不合格包裝物低于合格包裝物的價值部分。因包裝不符合同規(guī)定造成定作物毀損，滅失的，由乙方賠償損失。____年____月____日前/后____日第一次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_____（大寫）第五條、付款方式經(jīng)三方協(xié)商，按下列第____款處理，甲乙雙方所簽訂《買賣合同》之付款方式以本協(xié)議約定為準(zhǔn)。（一）、丙方應(yīng)在乙方全額監(jiān)管房款劃入丙方指定銀行帳號，且丙方收到《_____房地產(chǎn)交易中心收件收據(jù)》所示受理日期后第二十五日（如有退件，受理日期應(yīng)從交易中心收到補件之日起計算），通知甲，乙雙方雙方同時到場，至丙方處領(lǐng)取甲方全額監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權(quán)證。（如遇雙休日及國定假日順延）（二）、甲，乙雙方自辦貸款，則本協(xié)議所示放款日期自乙方全額監(jiān)管款項到帳后第二十五日（以銀行到帳憑證所示日期為準(zhǔn)）由監(jiān)管方通知甲，乙雙方同時到場，至丙方處領(lǐng)取甲方全額監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權(quán)證。第六條、甲，乙雙方確認(rèn)：丙方按本協(xié)議約定書面通知甲，乙雙方后，甲，乙雙方應(yīng)于收到通知十日內(nèi)同時到場至丙方處領(lǐng)取監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權(quán)證;如逾期不領(lǐng)，丙方再以書面方式通知甲，乙雙方，通知發(fā)出七個工作日內(nèi)，甲，乙雙方無法同時至丙方處同時領(lǐng)取，丙方視作甲方或一方自動放棄權(quán)利，可向甲方或乙方單方發(fā)放監(jiān)管房款或產(chǎn)權(quán)證。甲方（蓋章）：_____法定代表（簽字）：_____代理人（簽字）：_____證件號：_____聯(lián)系方式：_____聯(lián)系地址：_________年____月____日簽訂地點：_____資金監(jiān)管委托協(xié)議范本（八）甲方（賣出方）：_____乙方（買入方）：_____丙方（監(jiān)管方）：上海_____房地產(chǎn)展銷服務(wù)有限公司為保證二手房交易資金安全，丙方受浦東房地產(chǎn)交易中心委托提供二手房交易資金監(jiān)管服務(wù)。甲、乙、丙三方共同友好協(xié)商，就辦理二手房交易資金監(jiān)管事項達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲、乙雙方買賣的房屋位于浦東新區(qū)____路_____弄____號____室，建筑面積：____平方米，產(chǎn)權(quán)號：_____交易價款為人民幣（大寫）_____第二條本協(xié)議所示資金監(jiān)管期限從乙方第一筆監(jiān)管房款存入丙方指定銀行帳號之日起至浦東新區(qū)房地產(chǎn)交易中心完成該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，甲方收到全額監(jiān)管房款、乙方收到房地產(chǎn)權(quán)證之日止。第三條甲、乙雙方委托丙方監(jiān)管購房款為：（1）一次性全額付清_____（2）全額分期付清（3）首付款加貸款_____（4）部分款：_____元第四條根據(jù)甲、乙雙方相關(guān)協(xié)議，乙方自本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)分____次，將監(jiān)管房款存入丙方指定銀行中國建設(shè)銀行上海市嶗山支行帳號_____，具體付款方式、金額、期限如下：____年____月____日前/_____后____日第一次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣（大寫_____）____年____月____日前/_____后____日第二次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣（大寫_____）____年____月____日前/_____后____日第三次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣（大寫_____）第五條付款方式經(jīng)三方協(xié)商，按下列第____款處理，甲乙雙方所簽訂《買賣合同》之付款方式以本協(xié)議約定為準(zhǔn)。（一）丙方應(yīng)在乙方全額監(jiān)管房款劃入丙方指定銀行帳號，且丙方收到《上海市浦東新區(qū)房地產(chǎn)交易中心收件收據(jù)》所示受理日期后第二十五日（如有退件，受理日期應(yīng)從交易中心收到補件之日起計算），通知甲、乙雙方雙方同時到場，至丙方處領(lǐng)取甲方全額監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權(quán)證。（如遇雙休日及國定假日順延）（三）甲、乙雙方自辦貸款，則本協(xié)議所示放款日期自乙方全額監(jiān)管款項到帳后第二十五日（以銀行到帳憑證所示日期為準(zhǔn)）由監(jiān)管方通知甲、乙雙方同時到場，至丙方處領(lǐng)取甲方全額監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權(quán)證。第六條甲、乙雙方確認(rèn)：丙方按本協(xié)議約定書面通知甲、乙雙方后，甲、乙雙方應(yīng)于收到通知十日內(nèi)同時到場至丙方處領(lǐng)取監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權(quán)證;如逾期不領(lǐng)，丙方再以書面方式通知甲、乙雙方，通知發(fā)出七個工作日內(nèi)，甲、乙雙方無法同時至丙方處同時領(lǐng)取，丙方視作甲方或一方自動放棄權(quán)利，可向甲方或乙方單方發(fā)放監(jiān)管房款或產(chǎn)權(quán)證。第七條在辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記過程中，經(jīng)房地產(chǎn)登記機關(guān)審核，因不符合產(chǎn)權(quán)登記條件而導(dǎo)致不能辦理轉(zhuǎn)讓交易過戶登記，不予登記書一經(jīng)作出，丙方通知甲、乙雙方，并于不予登記書作出拾日內(nèi)向乙方退還已收房款，本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費用不予退回。第八條若甲乙雙方于正式簽訂《買賣合同》前簽訂本協(xié)議，但因故終止該房地產(chǎn)交易，或由甲、乙雙方所簽《買賣合同》引起的糾紛造成交易登記終止。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費用不予退回。第九條丙方實行房款監(jiān)管后，不能對抗司法機關(guān)、行政機關(guān)依法對該房地產(chǎn)的查封或以其他形式的限制房地產(chǎn)權(quán)利的裁定、決定。如發(fā)生丙方所監(jiān)管房款被司法機關(guān)、行政機關(guān)因非為丙方原因而依法凍結(jié)造成丙方不能將監(jiān)管房款交付甲方或乙方。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費用不予退回。第十條丙方對房款的監(jiān)管不意味著對乙方付款義務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任;丙方對房地產(chǎn)交易的合法性、可行性以及其他與房地產(chǎn)買賣合同有關(guān)的任何問題均不承擔(dān)任何責(zé)任。甲、乙雙方在履行房地產(chǎn)買賣合同過程中發(fā)生與本協(xié)議無關(guān)的任何爭議均應(yīng)由雙方自行協(xié)商或通過法律途徑解決。若因甲、乙雙方原因?qū)е卤O(jiān)管方未能及時完成本協(xié)議委托事項，則按甲乙雙方簽訂的《房地產(chǎn)買賣合同》的約定負(fù)相關(guān)違約責(zé)任。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費用不予退回。第十一條因甲、乙雙方不按本協(xié)議中規(guī)定的程序辦理而造成的后果，由違約方承擔(dān)責(zé)任。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費用不予退回。第十二條監(jiān)管費用為_____元，由甲方支付_____元，乙方支付_____元。第十三條甲、乙雙方如委托丙方辦理貸款、產(chǎn)證等其他事宜，具體見附頁。第十四條本協(xié)議經(jīng)三方簽字、蓋章后并由乙方按協(xié)議約定將監(jiān)管房款存入丙方指定銀行帳號之日起生效。未盡事宜三方另行協(xié)商解決，本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份。本協(xié)議經(jīng)甲方收到全額監(jiān)管房款、乙方收到房地產(chǎn)權(quán)證后，自行失效。甲方/法定代表（簽字）：_____乙方/法定代表（簽字）：_____代理人（簽字）：_____代理人（簽字）：_____證件號：_____證件號：_____聯(lián)系方式：_____聯(lián)系方式：_____聯(lián)系地址：_____聯(lián)系地址：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日丙方（蓋章）：上海_____房地產(chǎn)展銷服務(wù)有限公司聯(lián)系人（簽字）：_____聯(lián)系方式：_____聯(lián)系地址：_____日期：____年____月____日鑒證方（蓋章）：_____房地產(chǎn)交易中心聯(lián)系地址：_____日期：____年____月____日資金監(jiān)管委托