部分產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓協(xié)議

部分產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓協(xié)議轉(zhuǎn)讓方：（以下簡稱甲方）受讓方：（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方自愿達成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)情況甲方是房屋產(chǎn)權(quán)的所有者，房屋位于（地址），面積為（平方米），即產(chǎn)權(quán)份額為（產(chǎn)權(quán)份額）。且該房屋已經(jīng)取得了所有必要的權(quán)屬證明文件和相關(guān)手續(xù)。甲方擬將該房屋的部分產(chǎn)權(quán)，即產(chǎn)權(quán)份額為（產(chǎn)權(quán)份額），轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方已經(jīng)充分了解該房屋的相關(guān)信息，包括但不限于房屋所處的地理位置、房屋的建筑結(jié)構(gòu)、用途等情況，并對該房屋的交易價格進行了充分的研究。甲方向乙方承諾，轉(zhuǎn)讓的該部分產(chǎn)權(quán)沒有受到其他人的占用、抵押或處于其他糾紛狀態(tài)。第二條交易價格甲方、乙方經(jīng)協(xié)商一致，轉(zhuǎn)讓該房屋的部分產(chǎn)權(quán)總價為（交易價格）元。購房款的支付方式為（支付方式），甲、乙雙方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起（支付期限）內(nèi)完成相關(guān)支付。甲、乙雙方應(yīng)考慮到該房屋與周圍房屋的市場價格、實際地段、房屋的等級、建筑結(jié)構(gòu)、社會環(huán)境等因素來確定交易價格。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之前，將該房屋所處的物業(yè)管理公司、居委會、公證處、房地產(chǎn)交易中心、稅務(wù)機關(guān)等相關(guān)單位手續(xù)搞好，并如實告知乙方該房屋的真實情況。甲、乙雙方在簽訂本協(xié)議之后，應(yīng)一同前往物業(yè)管理公司、居委會、公證處、房地產(chǎn)交易中心、稅務(wù)機關(guān)等相關(guān)單位辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。擬轉(zhuǎn)讓的該部分產(chǎn)權(quán)未在房屋物業(yè)證上進行劃分，為此，甲、乙雙方在簽署本協(xié)議的同時應(yīng)該遵守本市建設(shè)、城規(guī)會及其他主管部門的相關(guān)規(guī)定，按照角色、交通、路網(wǎng)，容積率、配套設(shè)施等原則規(guī)劃開發(fā)改造。第四條購房款支付乙方應(yīng)在支付期限內(nèi)將購房款轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)及時查收購房款，并在收到全款后，協(xié)助乙方完成相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)和其他事宜。第五條不可抗力本協(xié)議項下的任何一方在履行協(xié)議過程中，如遭受不可抗力（包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）影響導(dǎo)致不能履行或者不能按照本協(xié)議約定的條款履行的，遭受不可抗力的一方應(yīng)及時通知對方，同時雙方應(yīng)盡最大努力協(xié)商解決。第六條違約責任任何一方違反本協(xié)議的約定，給另一方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)給予全額賠償。任何一方有違反本協(xié)議約定且引起相關(guān)投訴或糾紛的行為的，另一方有權(quán)對其進行追究違約責任的行為。第七條爭議解決本協(xié)議的解釋和履行以及由此產(chǎn)生的任何爭議均適用中華人民共和國法律。本協(xié)議中所述的任何爭議應(yīng)由甲、乙雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)通過訴訟方式解決。第八條協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。本協(xié)議涉及事宜及與本協(xié)議有關(guān)的文件未在本協(xié)議中表明的，雙方應(yīng)及時補充完善并簽署補