物業(yè)管理合同版

物業(yè)管理合同版簡介物業(yè)管理合同是指物業(yè)公司和業(yè)主之間簽訂的關(guān)于物業(yè)管理服務(wù)的協(xié)議。合同內(nèi)容包括物業(yè)管理服務(wù)的范圍、標準、質(zhì)量、價格、付款方式、續(xù)簽方式、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。物業(yè)管理合同對于業(yè)主來說是一份重要的法律文件，合同的簽訂和執(zhí)行都需要各方充分了解和認同。合同范本第一章總則第一條甲方和乙方本合同由以下甲、乙雙方簽署：甲方（物業(yè)公司）：_______________________________乙方（業(yè)主）：_______________________________第二條服務(wù)內(nèi)容甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于對物業(yè)設(shè)施的保養(yǎng)、檢修維護、環(huán)境衛(wèi)生的清理等服務(wù)。甲方應(yīng)在物業(yè)管理服務(wù)中嚴格按照國家和地方政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，保證物業(yè)服務(wù)的標準、質(zhì)量和安全。第二章服務(wù)標準第三條環(huán)境和衛(wèi)生甲方應(yīng)負責衛(wèi)生保潔作業(yè)，保持物業(yè)環(huán)境整潔。甲方應(yīng)及時處理產(chǎn)生的垃圾及污水。甲方應(yīng)定期除雪、除冰等，確保物業(yè)通行安全。第四條修繕和維護甲方應(yīng)定期檢修物業(yè)設(shè)施，確保所有設(shè)施的正常運轉(zhuǎn)。發(fā)現(xiàn)設(shè)施故障，必須及時通知乙方并迅速予以修繕。第三章服務(wù)質(zhì)量第五條監(jiān)督和檢查甲方應(yīng)定期對物業(yè)設(shè)施和管理服務(wù)進行自行檢查，確保服務(wù)質(zhì)量。乙方有權(quán)對甲方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查。第六條緊急處理在緊急情況下，甲方應(yīng)立即采取防護措施，確保業(yè)主安全。乙方有權(quán)隨時聯(lián)系甲方進行緊急處理，甲方應(yīng)及時響應(yīng)。第四章價格和收費第七條服務(wù)費用甲方按簽署合同時約定的方式向乙方收取相應(yīng)的服務(wù)費用。甲方應(yīng)在服務(wù)費用變更前提前以書面形式通知乙方。第八條收款方式乙方應(yīng)于合同生效之日起按月/季度/半年/年付款。乙方未按時支付服務(wù)費用，則甲方有權(quán)中止提供服務(wù)。第五章服務(wù)續(xù)簽第九條合同續(xù)簽合同期屆滿前，雙方應(yīng)提前60天協(xié)商續(xù)簽事宜。如乙方不續(xù)簽物業(yè)管理服務(wù)合同，甲方應(yīng)在收到乙方通知后30天內(nèi)完成交接工作。第六章權(quán)利和義務(wù)第十條甲方權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。甲方應(yīng)保護乙方的合法利益，遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。第十一條乙方權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)對甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)進行檢查和監(jiān)督。乙方應(yīng)按時支付服務(wù)費用，不得拖欠。第七章合同變更與解除第十二條合同變更雙方同意，在以下情況下可以變更合同內(nèi)容：經(jīng)雙方協(xié)商一致；國家法律法規(guī)、部門規(guī)章對物業(yè)管理服務(wù)有新的規(guī)定的；其它雙方認為需要變更的情況。第十三條合同解除合同期限屆滿后未續(xù)約的；經(jīng)雙方協(xié)商一致解除的；甲方違反合同約定，未能提供有效服務(wù)，情節(jié)嚴重的。第八章爭議處理第十四條爭議處理雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向當?shù)刂俨脵C構(gòu)申請仲裁，或者依法提起訴訟。結(jié)語物業(yè)管理合同是物業(yè)公司和業(yè)主之間的一份重要契約，合同內(nèi)容包括服務(wù)的范圍、標準、價格、付款方式等，需要在合同簽訂前仔細