租房押金合同協(xié)議書

租房押金合同協(xié)議書本合同協(xié)議書由租方（以下簡稱“出租人”）與承租方（以下簡稱“承租人”）簽訂，共同確認承租人在租用出租人名下房屋過程中所支付的押金事宜，內(nèi)容如下：一、合同雙方基本情況1.1出租人出租人：_____________聯(lián)系電話：_____________身份證號：_____________戶籍地址：_____________1.2承租人承租人：_____________聯(lián)系電話：_____________身份證號：_____________居住地址：_____________二、租房押金情況2.1押金標準出租人與承租人確認，在租用房屋過程中，承租人應在租用期前向出租人支付押金，押金金額為人民幣_____________元。2.2押金支付時間及方式承租人應在簽署本合同協(xié)議書時將押金款項交于出租人，出租人應在接收到款項后當場出具押金收據(jù)，并在租賃期屆滿后歸還全部押金給承租人。2.3押金用途本押金用途為擔保承租人按期支付房屋租金和維修出租房屋所造成的損壞等費用。承租人應當根據(jù)合同規(guī)定按期交納租金，租賃期屆滿后房屋無損壞情況下出租人應將全部押金原額歸還給承租人。2.4押金凍結為保障出租人的合法權益，承租人在交納押金后，押金將被凍結，除出租人同意扣減押金所涉費用以外，承租人無權要求支取押金。三、違約情況及處理3.1違約情況說明如果承租人未按合同規(guī)定承擔相應的義務，且造成損失的，出租人有權從押金中扣減相應的費用以彌補自身損失，包括：承租人未按時交納房屋租金，或者未付全房屋押金；承租人在房屋內(nèi)非法活動，或者將房屋轉(zhuǎn)租、出售；承租人在租賃期內(nèi)損壞房屋及家居設施，或者未能按照規(guī)定進行保潔和衛(wèi)生處理等?？蹨p金額將根據(jù)實際情況進行決定，出租人應當在扣減前將相應的情況告知承租人。3.2違約處理如果扣減后的押金不能夠彌補相應損失的，出租人有權要求承租人按照相應的賠償金額進行賠償。如果承租人拒絕賠償?shù)?，出租人有權依法向法院提起訴訟或者采取其他必要的手段予以解決。四、協(xié)議書生效及其他約定4.1生效時間本合同協(xié)議書自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2協(xié)議書的變更和解除任何一方均不得單方面變更或解除協(xié)議書。如需變更或解除協(xié)議書，必須取得對方書面同意。發(fā)生爭議時，雙方應當協(xié)商解決。如果無法協(xié)商解決，可以依法向有關部門申請調(diào)解或者提起訴訟。4.3附則本合同未盡事項，由雙方協(xié)商解決。4.4合同存根及份數(shù)本合同協(xié)議書一式兩份，出租人和承租人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。五、合同雙方簽字出租人簽字：__________