住房買賣轉讓合同

住房買賣轉讓合同合同主要內容：轉讓方信息姓名：身份證號：電話號碼：地址：產權證號：房屋交付時間：受讓方信息姓名：身份證號：電話號碼：地址：產權證號：房屋交付時間：房屋基本情況房屋地址：房屋面積：房屋類型：房屋結構：裝修情況：買賣轉讓條款受讓人應當在簽署本合同之日起五天內向轉讓方交納房屋買入價款。轉讓方應當在受讓人交納房屋買入價款的同時，向受讓人交付房屋產權證、房屋交付清單及相關的相關文件。受讓人在支付全款后應當及時辦理過戶手續(xù)，并支付過戶費用。受讓人應當對房屋使用過程中的所有費用和稅費負責，包括但不限于物業(yè)費、水電費、燃氣費等。雙方同意將房屋產權過戶登記在受讓人名下，受讓人應當承擔因此產生的稅費和過戶手續(xù)費用。友好協(xié)商，如買房過程中出現(xiàn)瑕疵問題，可以協(xié)商退還定金或者對價等方式解決。本合同簽署后雙方均有權解除合同，但應當書面通知對方，并經過友好協(xié)商。雙方在簽署本合同后應當相互信任，互相履行合同中約定的責任和義務，不得有損害對方合法權益的行為。本合同生效后，適用中華人民共和國《合同法》等相關法律法規(guī)，任何爭議均應當友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，則由本合同的簽署地法院管轄。對本合同中未盡事宜，雙方應當友好協(xié)商解決，并在書面形式上達成一致意見后執(zhí)行。合同注意事項合同簽署前，雙方應當仔細核對房屋的產權證、房屋交付清單以及相關文件，確保資料無誤，避免產生糾紛。合同簽署后應當盡快辦理過戶手續(xù)，避免因過期等原因產生糾紛。對于涉及到的費用，應當在合同中約定清楚，避免后續(xù)產生糾紛。如遇到不明確或者不了解的條款，應當及時向專業(yè)人士進行咨詢，確保自身權益不受損害。合同樣本住房買賣轉讓合同轉讓方：（以下簡稱“甲方”）受讓方：（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方擁有北京市朝陽區(qū)XXX小區(qū)XX號樓XX單元XX號的房屋所有權，甲乙雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況房屋地址：北京市朝陽區(qū)XXX小區(qū)XX號樓XX單元XX號；房屋面積：XXXX平方米；房屋類型：住宅；房屋結構：XXX房XXX廳XXX衛(wèi)XXX廚；裝修情況：簡裝修。二、買賣轉讓條款受讓人應當在簽署本合同之日起五天內向轉讓方交納房屋買入價款人民幣XXXX元整。受讓人應當在支付房屋買入價款的同時，向轉讓方交納房屋過戶費用人民幣XXXX元整。轉讓方應當在受讓人交納房屋買入價款和過戶費用后，向受讓人交付房屋產權證、房屋交付清單及相關文件。受讓人在支付全款后應當及時辦理過戶手續(xù)，否則因此產生的滯納金和其他費用應當由受讓人自行承擔。雙方同意將房屋產權過戶登記在受讓人名下，過戶登記所需稅費和手續(xù)費用由受讓人承擔。友好協(xié)商，如果買房過程中因房屋存在瑕疵造成受讓人無法購買，甲方應當退還已經支付的定金或者對價，雙方平等協(xié)商解決。本合同簽訂后，如任何一方違背本合同，導致對方損失的，違約方承擔違約責任。本合同生效后，如任何一方需要解除本合同，應當提前30天書面通知對方，并經雙方友好協(xié)商解除合同。解除合同后，甲方應當將全部已收到的房屋買入價款和過戶費用全部退還給乙方，如產生相關費用，應當由雙方各自承擔。雙方在簽訂本合同后應當平等友好地進行合作，遵守本合同相關約定，不得損害對方合法權益。本合同的生效、解釋、履行和爭議