農(nóng)村耕地出租合同

農(nóng)村耕地出租合同一、甲方甲方：_______________統(tǒng)一社會信用代碼（或身份證號碼）：_____________________聯(lián)系地址：_____________________電話：_____________________二、乙方乙方：_______________統(tǒng)一社會信用代碼（或身份證號碼）：_____________________聯(lián)系地址：_____________________電話：_____________________三、出租土地情況甲方同意將其擁有的位于___________（村/鄉(xiāng)/縣）___________（自然村/村民小組）的土地經(jīng)過公開競租出租給乙方，用于耕種。出租土地面積：_____________畝地址：_____________________土地類型：_____________________土地性質(zhì)：_____________________四、租賃期限租賃期限為___________年/月/日，自___________年/月/日起至___________年/月/日止。五、租金及支付方式本次土地租賃的租金為人民幣_____________元整，按照___________元/畝/年的價格計算。乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起___________個工作日內(nèi)，一次性支付全部租金。甲方收到租金之后，負責(zé)開具發(fā)票并交給乙方。六、權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）保證所出租土地的權(quán)屬和完整性，并在租賃期內(nèi)不得將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓。（2）不得干擾乙方對土地的正常使用權(quán)。（3）保證土地的基本生態(tài)環(huán)境和土地資源不受破壞。乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）有權(quán)依法使用土地和土地上的資源，不得將土地用于非農(nóng)業(yè)用途。（2）依法繳納土地稅、耕地占用稅等稅費。（3）在合同期限內(nèi)定期對土地進行保護和維護，保證土地資源的合理利用和土地生態(tài)的平衡發(fā)展。七、保證金乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起___________個工作日內(nèi)，向甲方提供人民幣_____________元整的保證金。租賃期屆滿且雙方無其他約定的，乙方應(yīng)當于租賃期結(jié)束前的___________日向甲方領(lǐng)取保證金。八、違約責(zé)任任何一方未履行或者不完全履行本合同約定的條款或者義務(wù)，視為違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方發(fā)生違約行為的，應(yīng)當向乙方賠償實際損失并承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方發(fā)生違約行為的，應(yīng)當向甲方賠償實際損失并承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。九、合同變更和解除合同期限屆滿且雙方無其他約定的，本合同自動失效。雙方應(yīng)經(jīng)過協(xié)商一致，簽署書面變更合同。雙方任何一方有下列情況之一的，可協(xié)商解除本合同：（1）甲方所出租土地權(quán)屬發(fā)生變更，導(dǎo)致土地?zé)o法繼續(xù)出租的；（2）乙方無正當理由拒不履行合同義務(wù)的。十、爭議解決本合同因糾紛所產(chǎn)生的一切訴訟、仲裁和協(xié)商事項，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按中華人民共和國法律規(guī)定的程序解決。十一、其他約定簽訂本合同前，甲方應(yīng)當向乙方出示其擁有的土地證或其他土地權(quán)利證明材料。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十二、合同生效本合同自雙方代表簽字或蓋章之