廠區(qū)物業(yè)管理合同

廠區(qū)物業(yè)管理合同概述此合同由甲方（以下稱為物業(yè)公司）和乙方（以下稱為租戶）簽訂，雙方同意按照以下條款共同合作，管理和維護(hù)位于廠區(qū)地址的建筑物和場地。物業(yè)公司職責(zé)維護(hù)和修理廠區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于電氣、水暖、空調(diào)、消防等；安全監(jiān)控，包括夜間保安巡邏、入侵警報(bào)、危險(xiǎn)品處理等；維護(hù)公共場所，如廁所、走廊、電梯等；管理垃圾清運(yùn)，保持整潔衛(wèi)生；管理停車場和交通順暢；就維護(hù)和更新的問題，向租戶及時(shí)報(bào)告，與租戶合作解決；安排維修工人，在遇到緊急情況時(shí)立即采取救援行動(dòng)；管理門禁進(jìn)出和物品安全保管。租戶的責(zé)任按時(shí)交納管理費(fèi)用。費(fèi)用的金額和支付日期由物業(yè)公司和租戶商定；管理公司有權(quán)在租戶的廠房等公共區(qū)域張貼管理規(guī)定，租戶應(yīng)當(dāng)遵守所有規(guī)定；維護(hù)租用廠房的設(shè)備，包括生產(chǎn)設(shè)備和辦公設(shè)備，以確保設(shè)備運(yùn)行正常和安全；維護(hù)租賃場地的整潔、衛(wèi)生和安全，保持良好的環(huán)境；確保其員工遵守所有安全規(guī)定并且遵循相關(guān)環(huán)境保護(hù)法規(guī)；就突發(fā)事件提供物業(yè)公司必要的救援支持。保險(xiǎn)和賠償租戶應(yīng)該對其租用的廠房內(nèi)的設(shè)備、庫存和貨物購買保險(xiǎn)。維修和保養(yǎng)維護(hù)費(fèi)用需要由租戶承擔(dān)；物業(yè)公司與租戶都應(yīng)該購買相應(yīng)的商業(yè)保險(xiǎn)，分別涵蓋其各自的風(fēng)險(xiǎn)和事件；當(dāng)租戶因其自身過錯(cuò)或不當(dāng)行為（或其員工）對物業(yè)或其它儲(chǔ)存設(shè)備和物資造成損害時(shí)，租戶應(yīng)當(dāng)向物業(yè)公司承擔(dān)相應(yīng)的賠償費(fèi)用。合同終止此合同自合作開始之日起生效，屆滿之前雙方應(yīng)約履行；在合同履行期過程中，任意一方若提出終止合同，須經(jīng)對方同意，簽署書面協(xié)議，方可解除合同；對于存在嚴(yán)重違約行為的一方，對方有權(quán)單方面終止合同并保留追究違約方的其他法律權(quán)利。其他此合同不得更改其條款和條件，除非雙方書面同意并簽署協(xié)議。簽名本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。物業(yè)公司（甲方）：簽名：(___________________)日期：(___________________)租戶（乙方）：簽名：(___