回遷房買賣合同書

回遷房買賣合同書本合同書是由買賣雙方自愿達(dá)成，遵循平等、自愿、公正、誠實信用的原則，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同書。第一章買賣雙方1.1賣方信息賣方姓名：身份證號：聯(lián)系電話：1.2買方信息買方姓名：身份證號：聯(lián)系電話：第二章房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房產(chǎn)證號2.3房屋規(guī)劃用途2.4房屋面積第三章買賣條款3.1買賣房屋價格本次買賣雙方同意，房屋總價為（數(shù)字）元，具體價格詳見買賣雙方約定的《房屋評估報告書》。3.2付款方式買方于簽訂本合同時向賣方支付房款的￥（數(shù)字）元作為定金，余款預(yù)計（數(shù)字）天內(nèi)一次性支付。3.3過戶手續(xù)本次房屋的買賣雙方同意，過戶由雙方協(xié)商確認(rèn)，買賣雙方必須在交易完成后七個工作日內(nèi)進(jìn)行過戶手續(xù)，過戶費用由買賣雙方根據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)定分擔(dān)。3.4稅費房屋轉(zhuǎn)讓所涉及的所有種類的稅費（包括但不限于房屋轉(zhuǎn)讓稅、增值稅、印花稅等）均由雙方根據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)定分擔(dān)。第四章房屋權(quán)屬保證4.1房屋權(quán)利人本次房屋的所有權(quán)以及合法所有其他權(quán)利均屬于賣方，買方購買后獲得完全的、不受任何限制的房屋所有權(quán)。4.2房屋權(quán)屬清晰賣方保證房屋權(quán)屬清晰，并承諾其無任何抵押、查封、留置或其它權(quán)屬糾紛。4.3房屋保密雙方同意在簽署本合同期間，不向第三方公開本合同所陳述之事項，并保證其保密性。第五章違約責(zé)任5.1賣方違約責(zé)任如發(fā)現(xiàn)賣方所述有虛假，或賣方未按照本合同約定及時履行自己的義務(wù)，買方有權(quán)利在保留購買本房屋權(quán)利的基礎(chǔ)上，向賣方追究違約責(zé)任。5.2買方違約責(zé)任如發(fā)現(xiàn)買方所述有虛假，或買方未按照本合同約定及時履行自己的義務(wù)，賣方有權(quán)利在保留房屋的所有權(quán)利的基礎(chǔ)上，要求買方支付違約金，或解除本合同。第六章合同爭議解決本合同如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，應(yīng)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾嵴堉俨没蛟V訟解決。第七章其他條款7.1本合同自雙方簽署之日起生效。7.2本合同經(jīng)過雙方簽字蓋章后生效。7.3本合同共計（數(shù)字）頁，雙方各持（數(shù)字）份有效合同，具有同等法律效力。7.4本合同中如有未盡事宜，應(yīng)由雙方友好協(xié)商，在達(dá)成協(xié)議后補充或更改本合同附件。7.