商鋪出租合同餐飲

商鋪出租合同餐飲一、合同雙方甲方：出租方（姓名/名稱）地址：（詳細(xì)地址）乙方：承租方（姓名/名稱）地址：（詳細(xì)地址）二、租賃物品甲方同意將其所有的商鋪出租給乙方，用于餐飲經(jīng)營。商鋪面積：（平米數(shù)）。商鋪地址：（詳細(xì)地址）商鋪內(nèi)裝修情況：（裝修情況描述）三、租賃期限租賃期限為（年/月/日）至（年/月/日）止。除非另有協(xié)商，合同到期前，甲方不得通知乙方搬離，并應(yīng)當(dāng)在合同到期前30日向乙方發(fā)出書面續(xù)租意向。四、租金商鋪每月租金：（金額）租金每月在每月的（日期）付清。五、物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)：（金額/平米），由甲方承擔(dān)。六、逾期費(fèi)用如果乙方未按期足額支付租金及其他費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金金額的（百分比）。七、用途限制乙方僅得將甲方所提供的商鋪用于餐飲經(jīng)營，不得變更經(jīng)營性質(zhì)。乙方應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律法規(guī)要求開展餐飲經(jīng)營，獲得相關(guān)證照并按期檢查更新。八、維修及變更商鋪內(nèi)非人為導(dǎo)致的損壞或故障應(yīng)當(dāng)由甲方維修，甲方維修的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如果乙方有變更裝修商鋪的需要，應(yīng)當(dāng)提前向甲方報(bào)備。變更裝修的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。九、保密責(zé)任乙方應(yīng)當(dāng)對商鋪的相關(guān)信息、經(jīng)營流程、管理流程等保密，不得向任何人泄露。十、違約責(zé)任任意一方違反本合同協(xié)議，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并應(yīng)支付對方因此遭受的損失。十一、爭議解決合同雙方如發(fā)生爭議，均應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；如果協(xié)商不能解決，則根據(jù)中華人民共和國法律規(guī)定在合同簽訂地法院進(jìn)行管轄。十二、附加條款（如有）十三、合同解除1.乙方未按照約定繳納租金，逾期（天數(shù)）仍不付清的，甲方有權(quán)解除合同。2.乙方在合同期限內(nèi)嚴(yán)重違反相關(guān)法律法規(guī)要求，被相關(guān)部門責(zé)令停業(yè)整頓的，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方轉(zhuǎn)租商鋪或擅自將商鋪用于非約定用途的，甲方有權(quán)解除合同。十四、合同生效本合同經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章，并經(jīng)雙方當(dāng)事人認(rèn)真閱讀、理解、自愿簽署后，自簽字之日起生效。合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：（簽署方名稱）地址：（詳細(xì)地