廠房及設(shè)備租賃合同

廠房及設(shè)備租賃合同一、合同雙方甲方：（出租方）__________地址：____________電話：___________代表人：__________乙方：（承租方）__________地址：____________電話：___________代表人：__________二、租用內(nèi)容甲方同意將下列廠房及設(shè)備租賃給乙方使用：廠房地址：__________用途：__________租金：__________元/月租期：起始時(shí)間______年______月______日，到期時(shí)間______年______月______日設(shè)備名稱：__________數(shù)量：__________租金：__________元/月租期：起始時(shí)間______年______月______日，到期時(shí)間______年______月______日三、租金及繳納方式乙方應(yīng)繳納租金為：廠房租金+設(shè)備租金=__________元/月。乙方應(yīng)于每月的5日前將租金支付至甲方指定的賬戶，否則甲方有權(quán)解除合同，乙方賠償甲方因此造成的損失。如租賃期間的租金調(diào)整，應(yīng)當(dāng)提前協(xié)商并簽訂書面協(xié)議，在達(dá)成協(xié)議前租金不得改變。四、設(shè)備維護(hù)及保養(yǎng)乙方使用設(shè)備應(yīng)按照甲方規(guī)定的方法使用，保證設(shè)備完好并盡量防止設(shè)備故障和損壞。如設(shè)備發(fā)生損壞或停止使用，乙方應(yīng)立即通知甲方，并由甲方修理或更換，乙方在此期間應(yīng)不得拆動(dòng)設(shè)備。如設(shè)備上由甲方的人員進(jìn)行的檢測、維護(hù)與保養(yǎng)需要進(jìn)入乙方使用的場地，乙方應(yīng)給予必要的協(xié)助。五、廠房改裝及維護(hù)等費(fèi)用在租賃期間，如因乙方的原因需要對租用廠房進(jìn)行改裝、整修或追加租賃設(shè)備，乙方應(yīng)征得甲方書面同意，且乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。如因甲方原因需要對廠房進(jìn)行修繕等必要的維護(hù)時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)維護(hù)費(fèi)用，并應(yīng)在工程完工后5個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，如維護(hù)期間影響了乙方使用租賃設(shè)備，乙方可要求相應(yīng)租金減免。六、保密條款本合同是雙方作為機(jī)密性文件所簽訂的。本合同中的所有秘密性內(nèi)容均不得向任何第三方透露或提供。本條款適用于合同期內(nèi)及合同終止后仍須承擔(dān)保密義務(wù)的內(nèi)容。如有一方違反了合同中的保密條款，應(yīng)由違約方承擔(dān)因此所產(chǎn)生的所有責(zé)任及全部經(jīng)濟(jì)損失。七、合同變更與解除本合同如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在書面上作出變更協(xié)議。合同解除應(yīng)征得雙方書面協(xié)議，如因一方原因未履行規(guī)定的義務(wù)導(dǎo)致另一方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)賠償責(zé)任。八、本合同正本及副本本合同一式雙份，雙方各持一份，具有同等法律效力。本合同如有未約定事項(xiàng)，雙方應(yīng)多方商量進(jìn)行協(xié)商處理，如協(xié)商未果，可根據(jù)國家法律、法規(guī)相關(guān)規(guī)定處理。九、適用法律與爭議解決本合同適用中華人民共和國法律。雙方在履行合同過程中所發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同雙方經(jīng)充分閱讀上述合同內(nèi)容，為明確權(quán)利義務(wù)，特簽訂本合同，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：_______