商鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議書(shū)

商鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議書(shū)背景介紹本協(xié)議書(shū)由甲方（轉(zhuǎn)讓方）和乙方（承租方）就商鋪轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成以下協(xié)議，雙方在認(rèn)真閱讀和充分討論的基礎(chǔ)上，達(dá)成一致意見(jiàn)，自愿簽訂本協(xié)議。協(xié)議條款一、商鋪情況甲方確認(rèn)按照國(guó)家法律法規(guī)注冊(cè)成立的周氏小店的門(mén)面，位于上海市浦東新區(qū)金橋路888號(hào)。該商鋪總面積為80平米，采光良好，地理位置優(yōu)越，適合做小型零售業(yè)務(wù)。商鋪內(nèi)按現(xiàn)狀放置商家貨架，裝修和設(shè)備設(shè)施均由甲方負(fù)責(zé)。二、租賃期限轉(zhuǎn)讓期限從2022年1月1日至2022年12月31日，為期12個(gè)月。如乙方有意續(xù)租，則須在期限到期前與甲方協(xié)商，另行簽訂租賃協(xié)議。乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租給第三方，否則需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格商鋪?zhàn)赓U期內(nèi)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為50,000元，乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本協(xié)議之日前一次性支付至甲方賬戶。如乙方在轉(zhuǎn)讓期至期滿后某一時(shí)間完成租賃合同轉(zhuǎn)讓，則甲方應(yīng)當(dāng)不遲于合同轉(zhuǎn)讓日期向乙方返還剩余租金，由此產(chǎn)生的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用和手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。四、其他約定在租賃期間，如商鋪發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或需進(jìn)行裝修、維修和維護(hù)等，由甲方負(fù)責(zé)修繕相關(guān)問(wèn)題。租賃期內(nèi)，乙方需按時(shí)支付租金，如有拖欠應(yīng)當(dāng)于第二日起按每天千分之五的利率進(jìn)行罰款。乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)當(dāng)妥善使用所租商鋪，不得擅自掛牌、招貼和在商鋪內(nèi)吸煙等違法行為，否則視為違約行為。本協(xié)議書(shū)自雙方簽字蓋章之日起生效，合同用途上一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。如由于本協(xié)議書(shū)引起的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交至當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)關(guān)解決。簽署人員甲方：周氏小店法定代表人：周美麗聯(lián)系電話址：上海市浦東新區(qū)金橋路888號(hào)乙方：陳陽(yáng)身份證號(hào)碼系電話上內(nèi)容經(jīng)甲乙雙