商業(yè)合作合同12篇

第頁(yè)共頁(yè)商業(yè)合作合同12篇商業(yè)合作合同1訂立合同各合伙人：姓名_________，性別_________，年齡_________，住址_________。姓名_________，性別_________，年齡_________，住址_________。第一條合伙宗旨：_________第二條合伙經(jīng)營(yíng)工程和范圍：_________第三條合伙期限合伙期限為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。第四條出資額、方式、期限1.合伙人_________(姓名)以_________方式出資，計(jì)人民幣_(tái)________元。2.合伙人_________(姓名)以_________方式出資，計(jì)人民幣_(tái)________元。3.各合伙人的出資，于_________年_________月_________日以前交齊。逾期不交或未交齊的，應(yīng)對(duì)應(yīng)交未交金額數(shù)計(jì)付銀行利息并賠償由此造成的損失。4.本合伙出資共計(jì)人民幣_(tái)________元。合伙期間各合伙人的出資仍為共有財(cái)產(chǎn)，不得隨意懇求分割。合伙終止后，各合伙人的出資仍為個(gè)人所有，屆時(shí)予以返還。第五條盈余分配與債務(wù)承當(dāng)1.盈余分配，以_________為根據(jù)，按比例分配。2.債務(wù)承當(dāng)：合伙債務(wù)先由合伙財(cái)產(chǎn)歸還，合伙財(cái)產(chǎn)缺乏清償時(shí)，以各合伙人的_________為據(jù)，按比例承當(dāng)。第六條入伙、退伙，出資的轉(zhuǎn)讓1.入伙：(1)需成認(rèn)本合同;(2)需經(jīng)全體合伙人同意;(3)執(zhí)行合同規(guī)定的權(quán)利義務(wù)。2.退伙：(1)需有正當(dāng)理由方可退伙;(2)不得在合伙不利時(shí)退伙;(3)退伙需提早_________月告知其它合伙人并經(jīng)全體合伙人同意;(4)退伙后以退伙時(shí)的財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)展結(jié)算，不管何種方式出資，均以金錢(qián)結(jié)算;(5)未經(jīng)合伙人同意而自行退伙給合伙造成損失的，應(yīng)進(jìn)展賠償。3.出資的轉(zhuǎn)讓?zhuān)涸试S合伙人轉(zhuǎn)讓自己的出資。轉(zhuǎn)讓時(shí)合伙人有首先受讓權(quán)，如轉(zhuǎn)讓合伙人以外的第三人，第三人應(yīng)按入伙對(duì)待，否那么以退伙對(duì)待轉(zhuǎn)讓人。第七條合伙負(fù)責(zé)人及其它合伙人的權(quán)利1._________為合伙負(fù)責(zé)人。其權(quán)限是：(1)對(duì)外開(kāi)展業(yè)務(wù)，訂立合同;(2)對(duì)合伙事業(yè)進(jìn)展日常管理;(3)出售合伙的產(chǎn)品(貨物)、購(gòu)進(jìn)常用貨物;(4)支付合伙債務(wù)。2.其它合伙人的權(quán)利：(1)參予合伙事業(yè)的管理;(2)聽(tīng)取合伙負(fù)責(zé)人開(kāi)展業(yè)務(wù)情況的報(bào)告;(3)檢查合伙帳冊(cè)及經(jīng)營(yíng)情況;(4)共同決定合伙重大事項(xiàng)。第八條制止行為1.未經(jīng)全體合伙人同意，制止任何合伙人私自以合伙名義進(jìn)展業(yè)務(wù)活動(dòng);如其業(yè)務(wù)獲得利益歸合伙，造成損失按實(shí)際損失賠償。2.制止合伙人經(jīng)營(yíng)與合伙競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)。3.制止合伙人再參加其它合伙。4.制止合伙人與本合伙簽訂合同。5.如合伙人違背上述各條，應(yīng)按合伙實(shí)際損失賠償。勸阻不聽(tīng)者可由全體合伙人決定除名。第九條合伙的終止及終止后的事項(xiàng)1.合伙因以下事由之一得終止：(1)合伙期屆滿(mǎn);(2)全體合伙人同意終止合伙關(guān)系;(3)合伙事業(yè)完成或不能完成;(4)合伙事業(yè)違背法律被撤銷(xiāo);(5)法院根據(jù)有關(guān)當(dāng)事人懇求判決解散。2.合伙終止后的事項(xiàng)：(1)即行推舉清算人，并邀請(qǐng)_________中間人(或公證員)參與清算;(2)清算后如有盈余，那么按收取債權(quán)、清償債務(wù)、返還出資、按比例分配剩余財(cái)產(chǎn)的順序進(jìn)展。固定資產(chǎn)和不可分物，可作價(jià)賣(mài)給合伙人或第三人，其價(jià)款參與分配;(3)清算后如有虧損，不管合伙人出資多少，先以合伙共同財(cái)產(chǎn)歸還，合伙財(cái)產(chǎn)缺乏清償?shù)木植?，由合伙人按出資比例承當(dāng)。第十條糾紛的解決合伙人之間如發(fā)生糾紛，應(yīng)共同協(xié)商，本著有利于合伙事業(yè)開(kāi)展的原那么予以解決。如協(xié)商不成，可以訴諸法院。第十一條本合同自訂立并報(bào)經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)批準(zhǔn)之日起生效并開(kāi)場(chǎng)營(yíng)業(yè)。第十二條本合同如有未盡事宜，應(yīng)由合伙人集體討論補(bǔ)充或修改。補(bǔ)充和修改的內(nèi)容與本合同具有同等效力。第十三條其它：_________第十四條本合同正本一式_________份，合伙人各執(zhí)一份，送_________各存一份。合伙人(簽章)：_________合伙人(簽章)：__________________年____月____日_________年____月____日商業(yè)合作合同2甲方：乙方：為了推動(dòng)中國(guó)互聯(lián)網(wǎng)事業(yè)，促進(jìn)商業(yè)合作雙方的企業(yè)開(kāi)展，更好地為廣闊金融界互聯(lián)網(wǎng)用戶(hù)效勞，甲乙雙方本著平等互利，共同開(kāi)展，優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)的原那么，甲方版權(quán)所屬網(wǎng)站：與乙方版權(quán)所屬網(wǎng)站，經(jīng)友好協(xié)商，在商業(yè)合作意向上達(dá)成一致，結(jié)為商業(yè)合作伙伴，甲方以協(xié)議規(guī)定的方式，向乙方免費(fèi)提供金融界的人才職業(yè)信息，乙方完善頻道建立，充分保證雙方的權(quán)益。現(xiàn)就雙方商業(yè)合作的詳細(xì)事宜及雙方的權(quán)利與義務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：第一條：甲方的職責(zé)1.為乙方提供金融界人才職業(yè)相關(guān)的信息內(nèi)容，并積極開(kāi)發(fā)金融界用戶(hù)所需的人才職業(yè)信息，及時(shí)提供應(yīng)乙方站點(diǎn)，人才職業(yè)信息包括但不限于以下內(nèi)容：有關(guān)人才、人力資、就業(yè)、培訓(xùn)方面的新聞;有關(guān)職業(yè)選擇、職業(yè)開(kāi)展、人際關(guān)系、職業(yè)評(píng)測(cè)等方面的特寫(xiě)等文章;有關(guān)行業(yè)比擬、企業(yè)文化、企業(yè)用人哲學(xué)、人事經(jīng)理訪談等方面的文章;有關(guān)出國(guó)開(kāi)展方面的文章;有關(guān)培訓(xùn)方案、培訓(xùn)須知方面的文章;有關(guān)人才、職業(yè)方面的您爭(zhēng)論及原創(chuàng)文章等;上述文章甲方所有，乙方僅可在本協(xié)議規(guī)定范疇內(nèi)使用;2.按協(xié)議附錄規(guī)定的方式為乙方提供上述文章，并根據(jù)金融界用戶(hù)以及乙方的反應(yīng)積極開(kāi)發(fā)為金融界用戶(hù)所歡送的人才職業(yè)信息;3.在其網(wǎng)站為乙方頻道設(shè)置文件配置表，配置內(nèi)容包括但不限于以下內(nèi)容：乙方頻道logo或文字及url網(wǎng)址鏈接;乙方網(wǎng)站主頁(yè)的網(wǎng)絡(luò)路徑;以上內(nèi)容由乙方根據(jù)協(xié)議附件規(guī)定提供，乙方擁有上述內(nèi)容的版權(quán)與修改權(quán)，甲方應(yīng)當(dāng)為乙方提供網(wǎng)上修改上述內(nèi)容的管理權(quán)限;4.甲方在首頁(yè)"商業(yè)合作伙伴"中參加""的文字鏈接。5.提供甲方的旗幟(banner)廣告，大小為468×60象素的圖象文件，詳細(xì)發(fā)布事宜由雙方商定，按協(xié)議附件規(guī)定執(zhí)行。6.上述所有圖形logo均由乙方自行設(shè)計(jì)，乙方所有。7.在所有由甲方提供內(nèi)容的頁(yè)面下方標(biāo)注版權(quán)說(shuō)明，屬單位為甲、乙雙方。第二條：乙方的職責(zé)1.在乙方網(wǎng)站創(chuàng)立獨(dú)立目錄，存放所有由甲方提供的文章與信息;2.在所有由甲方提供內(nèi)容的頁(yè)面下方標(biāo)注版權(quán)說(shuō)明，屬單位為甲乙雙方。第三條：商業(yè)機(jī)密1.甲乙雙方應(yīng)對(duì)其通過(guò)工作接觸和通過(guò)其他渠道得知的有關(guān)對(duì)方的商業(yè)機(jī)密?chē)?yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方事先書(shū)面同意，不得向其別人披露。2.除本協(xié)議規(guī)定之工作所需外未經(jīng)對(duì)方事先同意，不得擅自使用、復(fù)制對(duì)方的商標(biāo)、標(biāo)志、商業(yè)信息、技術(shù)及其他資料。第四條：聲明1.甲乙雙方之間結(jié)為戰(zhàn)略商業(yè)合作伙伴關(guān)系。2.甲乙雙方信息資互享，各自保證其網(wǎng)站內(nèi)信息來(lái)的真實(shí)性、準(zhǔn)確性與時(shí)效性。3.甲乙雙方在網(wǎng)站或頻道的推廣和宣傳過(guò)程中同行共勉、嚴(yán)密商業(yè)合作。4.甲乙雙方就各自的經(jīng)營(yíng)和提供的效勞內(nèi)容承當(dāng)責(zé)任，享有收益和版權(quán)。5.假如由于網(wǎng)站版面更新或改動(dòng)。原來(lái)的鏈接位置不再存在，雙方必須將新的鏈接擺放位置調(diào)整至保證與本來(lái)效果相當(dāng)?shù)奈恢谩?.本協(xié)議期限滿(mǎn)，雙方優(yōu)先考慮與對(duì)方續(xù)約商業(yè)合作。7.雙方的商業(yè)合作關(guān)系是互利互惠的，所有內(nèi)容與效勞提供均為互相免費(fèi)。第五條：協(xié)議執(zhí)行期限本協(xié)議書(shū)有效期為年，自年月日至年月日為本協(xié)議商定商業(yè)合作方案的執(zhí)行期限。第六條：協(xié)議的終止。本協(xié)議因以下任何原因此終止：1.本協(xié)議期限屆滿(mǎn)。2.雙方協(xié)商同意終止本合同。如有任何一方欲終止此合同，需提早一個(gè)月通知對(duì)方。第七條：爭(zhēng)議的解決如甲乙雙方在本協(xié)議的條款范圍內(nèi)發(fā)生糾紛，應(yīng)盡量協(xié)商解決，協(xié)商不能達(dá)成一致意見(jiàn)時(shí)，提請(qǐng)北京市仲裁委員會(huì)仲裁解決。第八條：不可抗力因地震、火災(zāi)等自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、停電、政府行為等造成雙方不能履行本協(xié)議義務(wù)，雙方通過(guò)書(shū)而后形式通知對(duì)方，本協(xié)議即告中止。第九條：本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章有效。本協(xié)議及其相關(guān)附件具有同等法甲方：乙方：代表簽字：代表簽字：日期：年月日日期：年月日蓋章：蓋章：商業(yè)合作合同3甲方：甲方名稱(chēng)乙方：6團(tuán)感謝您對(duì)6團(tuán)的信任和支持，選擇在6團(tuán)投放您的產(chǎn)品，本合作協(xié)議旨在明確合作期間雙方的權(quán)益。甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，在公平、老實(shí)、信任、平等合作、互利互惠的根底上，達(dá)成如下協(xié)議。一、協(xié)議答應(yīng)的權(quán)利1、甲方將產(chǎn)品名稱(chēng)產(chǎn)品投放到乙方網(wǎng)站進(jìn)展全國(guó)團(tuán)購(gòu)活動(dòng)。2、甲方必須提供真實(shí)的商品信息。3、甲方負(fù)責(zé)商品快遞到客戶(hù)手中，并承當(dāng)快遞費(fèi)用。4、甲方在不違背“協(xié)議規(guī)定的約束和限制”條款的前提下，乙方將長(zhǎng)期合作。二、協(xié)議規(guī)定的約束和限制1、甲方提供的商品信息必須真實(shí)有效，無(wú)違法和虛假信息。2、在乙方團(tuán)購(gòu)活動(dòng)完畢后，甲方必須在24小時(shí)內(nèi)之內(nèi)將客戶(hù)購(gòu)置產(chǎn)品寄出并承當(dāng)費(fèi)用。3、甲方在商品售后承當(dāng)售后咨詢(xún)效勞。4、如遇到商品質(zhì)量問(wèn)題，甲方必須承當(dāng)全部責(zé)任。5、如有客戶(hù)需要發(fā)票，該發(fā)票由甲方提供。6、甲方假如在產(chǎn)品價(jià)格上有所變動(dòng)，需要提早3天通知乙方。三、銷(xiāo)售方式和價(jià)格1、乙方代理甲方產(chǎn)品為：產(chǎn)品名稱(chēng)。2、甲方給與乙方的合作價(jià)格為XXX元RMB〔大寫(xiě)：XXXX〕。3、乙方的銷(xiāo)售價(jià)格由乙方自主決定。4、返利在乙方進(jìn)貨時(shí)從貨款中扣除。四、雙方責(zé)任和義務(wù)1、甲方的責(zé)任和義務(wù)〔1〕提供真實(shí)準(zhǔn)確的商品信息?！?〕按時(shí)快遞客戶(hù)的商品并承當(dāng)費(fèi)用。2、乙方的責(zé)任和義務(wù)〔1〕乙方負(fù)責(zé)甲方產(chǎn)品的銷(xiāo)售。〔2〕乙方負(fù)責(zé)團(tuán)購(gòu)網(wǎng)站的推廣。〔3〕乙方負(fù)責(zé)把正確的團(tuán)購(gòu)訂單回報(bào)甲方?！?〕乙方負(fù)責(zé)編輯修改甲方提供的信息到乙方網(wǎng)站，確保網(wǎng)站信息和甲方提供信息一致。五、免責(zé)申明六、付款方式活動(dòng)完畢后，在淘寶上下單，有客服調(diào)價(jià)格、備案。配貨中心發(fā)貨后把發(fā)貨單號(hào)再發(fā)給乙方，等客戶(hù)都收到貨后再來(lái)淘寶確認(rèn)付款。甲方：甲方名稱(chēng)乙方：6團(tuán)甲方受權(quán)代表簽字：甲方負(fù)責(zé)人乙方受權(quán)代表簽字：乙方負(fù)責(zé)人日期：20xx年7月2日日期：20xx年7月2日聯(lián)絡(luò)：甲方聯(lián)絡(luò)方式：乙方商業(yè)合作合同4甲方：________________________乙方：________________________為使工程(以下簡(jiǎn)稱(chēng)本工程)在成都高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化，根據(jù)國(guó)家及地方有關(guān)法律、法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑敲?，訂立本協(xié)議。一、土地問(wèn)題1、土地位置及出讓方式甲方同意本工程進(jìn)入_________出口加工區(qū)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化。初步確定工程建立地點(diǎn)位于__________________占地約_________畝。其中單獨(dú)使用面積_________畝，代征道路面積_________畝，確切位置坐標(biāo)四至和土地面積待甲方規(guī)劃土地建立管理部門(mén)實(shí)測(cè)后確認(rèn)。甲方將國(guó)有土地使用權(quán)以有償出讓方式提供應(yīng)乙方。2、土地價(jià)格為表達(dá)對(duì)本工程的支持，甲方初步確定以_________萬(wàn)元人民幣/畝的優(yōu)惠價(jià)格，將工程所需該宗土地的使用權(quán)出讓給乙方，出讓金總額為_(kāi)________萬(wàn)元人民幣。該宗土地征用本錢(qián)與出讓值差額計(jì)_________萬(wàn)元，由高新區(qū)參照工程單位納稅中高新區(qū)財(cái)政收益局部給予一樣額度的扶持。3、付款方式__________________規(guī)劃土地建立管理部門(mén)與乙方簽訂正式土地使用權(quán)出讓合同。乙方在該合同簽訂后十五日內(nèi)，一次性向甲方付清土地使用權(quán)出讓金。甲方收到全部土地使用權(quán)出讓金后，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定，盡快辦妥國(guó)有土地使用證等有關(guān)手續(xù)。二、工程建立1、開(kāi)工條件(1)按照乙方建立規(guī)劃要求，甲方承諾于___________年_________月_______日前，保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網(wǎng)、公用天線(xiàn)、通電、通信、通路和場(chǎng)平即“九通一平”的根本建立條件，確保乙方順利進(jìn)場(chǎng)。否那么承當(dāng)由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。(2)甲方積極協(xié)助乙方辦理有關(guān)建立手續(xù)。乙方那么負(fù)責(zé)按規(guī)定時(shí)間、額度繳納有關(guān)費(fèi)用。2、工程進(jìn)度乙方必須在___________年_________月_______日前進(jìn)場(chǎng)開(kāi)公建立，并嚴(yán)格按照施工進(jìn)度方案投入資金進(jìn)展建立，保證建立進(jìn)度。3開(kāi)工時(shí)間乙方必須在___________年_________月_______日前開(kāi)工，延期開(kāi)工時(shí)應(yīng)于原定開(kāi)工日期前三十日以上時(shí)間內(nèi)，向甲方提出延期說(shuō)明，獲得甲方認(rèn)可。三、違約責(zé)任1、假如乙方未按《土地使用權(quán)出讓合同》約定及時(shí)支付土地出讓金等其他應(yīng)付款項(xiàng)，從滯納之日起，每日按應(yīng)繳納費(fèi)用的________‰繳納滯納金。逾期________日而未全部付清的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并可懇求違約賠償。2、乙方獲得土地使用權(quán)后未按協(xié)議規(guī)定建立的，應(yīng)交納已付土地出讓金______%的違約金;連續(xù)兩年不投資建立的，甲方有權(quán)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定收回土地使用權(quán)。3、假如由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權(quán)時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方已付土地出讓金______%的違約金。4、為防止國(guó)有資產(chǎn)流失，保證甲方對(duì)本工程的補(bǔ)貼在一定時(shí)間內(nèi)得到補(bǔ)償。自本工程正式投產(chǎn)起五年內(nèi)，乙方向高新區(qū)稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納的各種稅金(退稅或創(chuàng)匯獎(jiǎng)勵(lì))，低于乙方已報(bào)送給甲方的工程報(bào)告書(shū)中所承諾的相應(yīng)稅種(退稅或創(chuàng)匯獎(jiǎng)勵(lì))金額的______%時(shí)(優(yōu)惠政策除外)，乙方應(yīng)賠償給甲方其稅金差額。即：乙方在工程報(bào)告書(shū)中承諾的某一稅種詳細(xì)金額______%=乙方當(dāng)年該稅種實(shí)際繳納金額。四、其他1、在履行本協(xié)議時(shí)，假設(shè)發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方同意向成都市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。2、任何一方對(duì)于因發(fā)生不可抗力且自身無(wú)過(guò)錯(cuò)造成延誤不能履行本協(xié)議有關(guān)條款之規(guī)定義務(wù)時(shí)，該種不履行將不構(gòu)成違約，但當(dāng)事一方必須采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少造成的損失。并在發(fā)生不可抗力三十日內(nèi)向另一方提交協(xié)議不能履行的或局部不能履行的，以及需延期的理由報(bào)告，同時(shí)，提供有關(guān)部門(mén)出據(jù)的不可抗力證明。3、本協(xié)議一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份。份協(xié)議具有同等法律效力，經(jīng)甲、乙雙方法定代表人(或委托代理人)簽字蓋章生效。4、本協(xié)議于___________年_________月_______日在___________________________簽訂。5、本協(xié)議有效期限自___________年_________月_______日起至___________年_________月_______日止。6、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行約定后作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方(簽章)：_____________________乙方(簽章)：________________________________年_________月_______日___________年_________月_______日商業(yè)合作合同5甲方：義烏迪拜娛樂(lè)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)迪拜會(huì)所)地址：義烏城中北路267號(hào)乙方：地址：甲乙雙方本著互惠互利、共同開(kāi)展的原那么，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：凡持有迪拜會(huì)員卡，憑卡在乙方場(chǎng)所可享有乙方會(huì)員優(yōu)惠!凡持有乙方會(huì)員卡在迪拜會(huì)所消費(fèi)均可獲贈(zèng)果盤(pán)一份，并且1、當(dāng)日消費(fèi)到達(dá)1000元，還可獲贈(zèng)100元的會(huì)員充值卡一張;2、當(dāng)日消費(fèi)到達(dá)20xx元，還可獲贈(zèng)200元的會(huì)員充值卡一張;3、當(dāng)日消費(fèi)到達(dá)3000元，還可獲贈(zèng)300元的會(huì)員充值卡一張;4、當(dāng)日消費(fèi)到達(dá)5000元，還可獲贈(zèng)大果盤(pán)一份、500元的會(huì)員充值卡一張。5、當(dāng)日消費(fèi)8000元以上,另送大果盤(pán)兩份、并按15%贈(zèng)送會(huì)員充值卡一張。凡購(gòu)置迪拜會(huì)所貴賓卡1、人民幣3000元以上，送現(xiàn)金會(huì)員卡2、人民幣5000元以上送現(xiàn)金會(huì)員卡元，加總店領(lǐng)取)3、人民幣10000元以上送現(xiàn)金會(huì)員卡元，另送(憑卡到總店領(lǐng)取)乙方貴賓卡施行細(xì)那么：1、憑卡可免門(mén)票進(jìn)入迪拜場(chǎng)所2、持卡人生日在迪拜消費(fèi)時(shí)均可免費(fèi)獲贈(zèng)鮮花、蛋糕，并且能享用迪拜舉辦的會(huì)員專(zhuān)場(chǎng)或沙龍3、持卡可在迪拜旗下任何場(chǎng)所享受VIP優(yōu)惠待遇4、甲乙雙方貴賓卡不能同時(shí)使用，即不能享受重復(fù)優(yōu)惠。合作期間乙方盡如下義務(wù)：在乙方前臺(tái)或明顯處擺放由迪拜設(shè)計(jì)出品的會(huì)員互動(dòng)卡等宣傳品以示提示。其他事項(xiàng)1、本協(xié)議一經(jīng)簽訂，不得隨意變更、終止或解除。如確需變更、必須提早30天向?qū)Ψ綍?shū)面提出。2、議未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)議期滿(mǎn)雙方無(wú)異議，乙方獲優(yōu)先續(xù)約權(quán)。3、本協(xié)議一式兩分，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字、蓋章后生效4、合作期從每年_____月_____日開(kāi)場(chǎng)，至同年_____月_____日止甲方：義烏迪拜會(huì)所乙方：(蓋章)：(蓋章)：日期：日期：商業(yè)合作合同6委托方：〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)【甲方】〕地址：郵政編碼：【本人】【法定代表人】姓名：聯(lián)絡(luò)：受托方：地址：郵政編碼：法定代表人：：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《民法通那么》等相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、協(xié)商的原那么，就商業(yè)用房委托投資經(jīng)營(yíng)合作達(dá)成以下條款：一、委托標(biāo)的。1、標(biāo)的物：位于xx的xx廣場(chǎng)〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)“xx廣場(chǎng)〕內(nèi)，所購(gòu)置的房屋為_(kāi)____層____號(hào)，建筑面積____平方米。2、標(biāo)的用處：xx廣場(chǎng)為商業(yè)用房，經(jīng)營(yíng)范圍以xx廣場(chǎng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定之工程為準(zhǔn)。二、委托方式。甲方就其擁有的xx廣場(chǎng)的全部投資經(jīng)營(yíng)管理權(quán)委托給乙方，由乙方在法律規(guī)定的范圍內(nèi)進(jìn)展合法經(jīng)營(yíng)，乙方在保證甲方xx廣場(chǎng)委托前的市場(chǎng)價(jià)值的根底上，全面展開(kāi)專(zhuān)業(yè)有效的經(jīng)營(yíng)，提升被委托的商業(yè)工程的行業(yè)地位、品牌地位及市場(chǎng)價(jià)值。三、委托事項(xiàng)。甲方受權(quán)乙方下述商業(yè)經(jīng)營(yíng)事宜：1、全面制定經(jīng)營(yíng)方案，引進(jìn)先進(jìn)的市場(chǎng)理念、形式、方法；2、負(fù)責(zé)甲方的品牌經(jīng)營(yíng)，在委托經(jīng)營(yíng)期內(nèi)建立起著名品牌形象；3、制定統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)的標(biāo)準(zhǔn)并嚴(yán)格執(zhí)行；4、全面招商，引進(jìn)實(shí)力雄厚、經(jīng)營(yíng)才能強(qiáng)、市場(chǎng)信譽(yù)好的國(guó)內(nèi)外品牌廠商，并以xx廣場(chǎng)的名義與最終租戶(hù)訂立租賃合同；5、制訂經(jīng)營(yíng)收入標(biāo)準(zhǔn)，收取經(jīng)營(yíng)收入，依法向托欠租金和費(fèi)用的租戶(hù)進(jìn)展追繳；6、承當(dāng)經(jīng)營(yíng)中的全部本錢(qián)，并制定有效控制本錢(qián)的方法和標(biāo)準(zhǔn)；7、組織所有廠商對(duì)xx廣場(chǎng)進(jìn)展系統(tǒng)的營(yíng)銷(xiāo)籌劃，展開(kāi)積極有效的市場(chǎng)推廣活動(dòng)；8、根據(jù)詳細(xì)情況市場(chǎng)變化，對(duì)經(jīng)營(yíng)方案進(jìn)展調(diào)整和整改；9、其它與經(jīng)營(yíng)相關(guān)事宜。四、委托期限。1、委托期限：委托期限起始于《商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同》規(guī)定的全款付清之日起，即____年____月____日，止于____年____月____日。2、甲乙雙方同意在委托投資經(jīng)營(yíng)管理期限內(nèi)，本合同為不可撤銷(xiāo)合同。五、合同的存續(xù)。在本合同有效期限內(nèi)，為維護(hù)xx廣場(chǎng)整體經(jīng)營(yíng)形象，實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一管理，甲方對(duì)所擁有的商用房屋進(jìn)展產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，本合同規(guī)定的全部權(quán)利和義務(wù)，隨之轉(zhuǎn)移給房屋產(chǎn)權(quán)的受讓方。受讓方必須遵守《商業(yè)用房委托投資經(jīng)營(yíng)合同》之規(guī)定。六、租金支付。1、租金標(biāo)準(zhǔn)：在本合同有效期內(nèi)，乙方保證按每日每建筑平方米稅前xxx元人民幣為標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，全年按365天計(jì)算。2、支付日期：⑴乙方按季度向甲方支付租金，每季度第一個(gè)月之____日至____日，乙方將當(dāng)季租金向甲乙雙方共同認(rèn)定的____銀行以劃撥方式向甲方一次性付清。⑵租金自《商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同》規(guī)定的全款付清之日起開(kāi)場(chǎng)計(jì)算。七、經(jīng)營(yíng)收入的處置。乙方在保證甲方本合同第六條相關(guān)條款內(nèi)容的前提下，將經(jīng)營(yíng)總收入扣除租金、物業(yè)管理費(fèi)、物業(yè)管理傭金、投資經(jīng)營(yíng)管理本錢(qián)及投資經(jīng)營(yíng)管理酬金等經(jīng)營(yíng)開(kāi)支的剩余局部全部上繳給xx廣場(chǎng)作為儲(chǔ)藏金。八、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、委托期內(nèi)無(wú)論乙方的經(jīng)營(yíng)是否盈虧，甲方均有權(quán)按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取租金。2、甲方對(duì)乙方的詳細(xì)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)展監(jiān)視，保證乙方合法經(jīng)營(yíng)。3、甲方可自由轉(zhuǎn)讓其擁有的商業(yè)用房，同時(shí)事先通知乙方，并保證房屋轉(zhuǎn)讓后受讓人繼續(xù)簽署履行本合同。4、甲方不得單方面解除本合同。5、甲方對(duì)商業(yè)用房設(shè)定抵押擔(dān)保時(shí)，須事先書(shū)面通知乙方，并保證不影響乙方正常經(jīng)營(yíng)管理。6、甲方在委托乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，不承當(dāng)該商業(yè)用房的公共維修基金、物業(yè)管理及經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用。九、乙方的權(quán)利與義務(wù)。1、全面制定經(jīng)營(yíng)方案，引進(jìn)先進(jìn)的市場(chǎng)理念、形式、方法；2、負(fù)責(zé)甲方的品牌經(jīng)營(yíng)，在委托經(jīng)營(yíng)期內(nèi)建立起著名品牌形象；3、制定統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)的標(biāo)準(zhǔn)并嚴(yán)格執(zhí)行；4、全面招商，引進(jìn)實(shí)力雄厚、經(jīng)營(yíng)才能強(qiáng)、市場(chǎng)信譽(yù)好的國(guó)內(nèi)外品牌廠商，并以xx廣場(chǎng)的名義與最終租戶(hù)訂立租賃合同；5、制訂租金收入或其他經(jīng)營(yíng)收入標(biāo)準(zhǔn)，收取各項(xiàng)收入，依法向拖欠租金和費(fèi)用的租戶(hù)進(jìn)展追繳；6、承當(dāng)經(jīng)營(yíng)中的全部本錢(qián)，并制定有效控制本錢(qián)的方法和標(biāo)準(zhǔn)；7、組織所有廠商對(duì)xx廣場(chǎng)進(jìn)展系統(tǒng)的營(yíng)銷(xiāo)籌劃，展開(kāi)積極有效的市場(chǎng)推廣活動(dòng)；8、根據(jù)詳細(xì)情況市場(chǎng)變化，對(duì)經(jīng)營(yíng)方案進(jìn)展調(diào)整和整改；9、乙方須按期足額向甲方交付租金；10、乙方在承受甲方委托經(jīng)營(yíng)期間，承當(dāng)該商業(yè)用房的公共維修基金、物業(yè)管理及經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用；11、其它與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的事宜。十、違約責(zé)任。1、甲方未書(shū)面通知乙方，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)立抵押、擔(dān)保，造成乙方無(wú)法正常行使經(jīng)營(yíng)管理權(quán)時(shí)，甲方向乙方支付委托投資經(jīng)營(yíng)建筑面積房?jī)r(jià)款的____%作為違約金。2、甲方違背本合同約定，即在乙方正常支付約定租金的前提下，干預(yù)乙方行使經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，乙方有權(quán)扣除本年度租金的25%作為違約金。3、乙方無(wú)正當(dāng)理由逾期向甲方交付租金，乙方應(yīng)按逾期每日依本年度約定租金的____‰向甲方支付違約金，同時(shí)，甲方有權(quán)依《擔(dān)保合同》規(guī)定，從xx廣場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)收入和儲(chǔ)藏金獲得保證。4、甲乙雙方必須遵守《xx廣場(chǎng)物業(yè)管理公約》，任何一方違背規(guī)定按該公約承當(dāng)責(zé)任。十一、合同的解除。存在以下情形之一時(shí)，本合同自動(dòng)解除，雙方均不承當(dāng)責(zé)任：1、因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法執(zhí)行時(shí)；2、本合同有效期屆滿(mǎn)；3、經(jīng)雙方同意的其他情況。十二、爭(zhēng)議解決。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地的人民法院起訴。十三、補(bǔ)充條款。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本補(bǔ)充協(xié)議一式四份，出賣(mài)人2份，買(mǎi)受人1份，備案機(jī)關(guān)1份。自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：乙方：法定代表人或受權(quán)代表人：法定代表人或受權(quán)代表人：年月日年月日商業(yè)合作合同7甲方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)乙方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)為加快x縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)開(kāi)展步伐，提升農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化程度，按照互惠互利的原那么，甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的根底上，就乙方在平鄉(xiāng)建立規(guī)?；N植、養(yǎng)殖基地工程，達(dá)成以下協(xié)議：一、建立工程根本情況(一)工程名稱(chēng)：工程。(二)工程選址：工程位于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村。(三)工程規(guī)模及內(nèi)容：工程總投資萬(wàn)元，占地畝，建立等。(四)建立周期：個(gè)月。二、甲方的義務(wù)和責(zé)任1、甲方負(fù)責(zé)為乙方提供工程用地，協(xié)調(diào)簽訂土地租賃協(xié)議，將位于x縣鄉(xiāng)村畝(以實(shí)地丈量為準(zhǔn))租賃給乙方使用，第一承包期自年月日至領(lǐng)導(dǎo)小組為工程建立期間提供“一條龍”效勞和“一站式”審批，全程跟蹤效勞，協(xié)助辦各種證照手續(xù)。5、甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方爭(zhēng)取上級(jí)扶貧、開(kāi)發(fā)、龍頭企業(yè)申報(bào)等農(nóng)業(yè)工程資金政策方面的支持。三、乙方權(quán)利與義務(wù)1、乙方于合同簽定之日起日內(nèi)，將工程一期租用土地第一年租金及附著物補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償金交付甲方。2、享受《x縣關(guān)于招商引資工作的五十條規(guī)定(試行)》相關(guān)優(yōu)惠政策。3、享受?chē)?guó)家和省、市政府對(duì)工程建立的優(yōu)惠政策和補(bǔ)貼政策。4、乙方在甲方完成清場(chǎng)1個(gè)月內(nèi)進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工建立，超過(guò)3個(gè)月不開(kāi)工，本協(xié)議自行終止。5、乙方依法享受承包土地權(quán)益，但該土地僅限于本工程產(chǎn)品及相關(guān)產(chǎn)品的消費(fèi)經(jīng)營(yíng)，不經(jīng)甲方同意，不得隨意改變土地用處。6、乙方在承包期間要合理利用所承包土地，享有對(duì)屬甲方所有的公共設(shè)施的使用權(quán);經(jīng)甲方及出租方同意后，乙方可以在所租賃土地上建立與消費(fèi)生活有關(guān)的、必須的相關(guān)設(shè)施，但必須遵守國(guó)土資發(fā)【20x】155號(hào)文件，以及國(guó)土資部、農(nóng)業(yè)部《關(guān)于完善設(shè)施農(nóng)用土地管理有關(guān)問(wèn)題的通知》中的規(guī)定。7、經(jīng)甲方及出租方同意后，乙方可以將工程轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng)，第三方的權(quán)利、義務(wù)與乙方一樣。屆時(shí)，由第三方依本合同向甲方支付土地租賃費(fèi)，工程轉(zhuǎn)讓的其他收益由乙方享有。8、依法獲得土地使用權(quán)，到達(dá)正常的施工條件后，按照工程建立方案進(jìn)展施工，保證工程建立資金投入和工程進(jìn)度。如達(dá)不到上述約定內(nèi)容，優(yōu)惠政策另議。9、乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)(一般為18個(gè)月)完成全部投資。10、乙方在建立和經(jīng)營(yíng)中要遵守國(guó)家法律、法規(guī)，服從甲方的整體規(guī)劃。四、租賃費(fèi)用與交付方式自協(xié)議簽訂之日起，土地租賃費(fèi)為每畝每年均價(jià)按斤小麥(按每年7月1日國(guó)家小麥掛牌價(jià)折合人民幣支付租金，每斤小麥價(jià)格低于1元時(shí)按1元計(jì)算)。乙方負(fù)責(zé)于每年的9月底前向土地出租方繳付清當(dāng)年租金。如乙方逾期30日未支付當(dāng)年租金，甲方催促乙方除及時(shí)繳納該階段的租金外，乙方還應(yīng)按時(shí)支付相應(yīng)租金1.2‰的滯納金。逾期六個(gè)月仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同。五、爭(zhēng)議解決對(duì)本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，由合同履行地方人民法院審理裁決。六、詳細(xì)投資事宜由所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府和所屬村委會(huì)與乙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。七、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。甲方：x乙方：(蓋章)(蓋章)法定代表人(或受權(quán)人)法定代表人(或受權(quán)人)簽字：簽字20xx年12月xx日商業(yè)合作合同8甲方：乙方：甲乙雙方就宿州市商業(yè)工程在互惠互利的原那么下，達(dá)成如下協(xié)議：1、甲方利用自有商業(yè)資為乙方提供，陪同商業(yè)公司領(lǐng)導(dǎo)實(shí)地考察商業(yè)工程。2、甲方幫助乙方和商業(yè)公司高層領(lǐng)導(dǎo)協(xié)商合作條件。3、甲方協(xié)助乙方在合作主要條件確認(rèn)后，積極和商業(yè)公司高層領(lǐng)導(dǎo)溝通，盡快完善工程合同，按程序報(bào)批。4、乙方在確認(rèn)合作主要條件后，應(yīng)向甲方支付工程合作誠(chéng)意金人民幣壹拾伍萬(wàn)元整〔￥150000元〕5、乙方在工程合同正式簽訂三日內(nèi)，應(yīng)向甲方支付工程合作尾款人民幣叁拾伍萬(wàn)元整〔￥350000元〕本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議一式二份，協(xié)議雙方各執(zhí)一份。甲方：乙方：：：日期：日期：商業(yè)合作合同9甲方:乙方:甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,本著互惠互利的原那么,就甲方委托乙方為萬(wàn)象商業(yè)廣場(chǎng)之工程統(tǒng)籌籌劃及經(jīng)營(yíng)一事達(dá)成如下協(xié)議:一、甲方負(fù)責(zé)全額投資興建綜合購(gòu)物中心**商業(yè)廣場(chǎng)。二、乙方受甲方委托負(fù)責(zé)**商業(yè)廣場(chǎng)工程總體籌劃及獨(dú)家經(jīng)營(yíng)工作。三、本工程之所有經(jīng)營(yíng)收益將設(shè)立專(zhuān)門(mén)的帳戶(hù)受甲、乙雙方共同監(jiān)管(詳細(xì)細(xì)節(jié)另作相關(guān)財(cái)務(wù)規(guī)定)。四、甲方責(zé)任:(一)本協(xié)議簽定后,甲方須按商場(chǎng)基建工程進(jìn)度向乙方提供有關(guān)工程的詳細(xì)資料(包括土地使用證、城市規(guī)劃答應(yīng)證、施工答應(yīng)證等有關(guān)證件)。(二)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與廣場(chǎng)物業(yè)管理部門(mén)及其他相關(guān)部門(mén)之問(wèn)的關(guān)系,保證提供充分的經(jīng)營(yíng)條件。(三)前期所有有關(guān)本工程的市場(chǎng)調(diào)查費(fèi)用、合同期內(nèi)的推廣宣傳費(fèi)用(包括廣告設(shè)計(jì)、廣告宣傳、新聞發(fā)布會(huì)、招商會(huì)等有關(guān)本工程必須支出的費(fèi)用)、乙方所組建的**商業(yè)廣場(chǎng)經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)所需要的相關(guān)費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)。(四)有關(guān)本工程之所有宣傳、推廣,假設(shè)以乙方名義所作的任何形式宣傳,須承受及維護(hù)乙方本身形象之標(biāo)準(zhǔn),并得到乙方審核同意前方可施行。(五)合同期內(nèi)甲方::如需要將該工程內(nèi)的商鋪分散出售,希望在尊重乙方建議前提下,并與主體經(jīng)營(yíng)規(guī)劃沒(méi)有沖突的情況下進(jìn)展銷(xiāo)售。(六)甲方按合同如期支付乙方該工程的物業(yè)經(jīng)營(yíng)效勞費(fèi)、統(tǒng)籌經(jīng)營(yíng)籌劃費(fèi)、租金提成、傭金及其應(yīng)收的費(fèi)用。(七)乙方派駐管理人員的薪津福利、有關(guān)稅項(xiàng)及一切相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)并按時(shí)支付。(八)合同期內(nèi)甲方不得與第三方簽署有關(guān)本合同的所有工程。(九)合同期滿(mǎn)后,未經(jīng)得乙方同意,甲方不得聘用乙方派駐人員。五、乙方責(zé)任:(一)合同簽定生效后成立**廣場(chǎng)物業(yè)管理經(jīng)營(yíng)**商業(yè)廣場(chǎng)經(jīng)營(yíng)中心,全面負(fù)責(zé)萬(wàn)象商業(yè)廣場(chǎng)工程的.籌劃、宣傳、推廣、招商及經(jīng)營(yíng)工作。(二)合同簽定后乙方根據(jù)市場(chǎng)調(diào)查向甲方提供如下的分析^p建議:1、調(diào)查及分析^p1)區(qū)域人口分布數(shù)據(jù)的調(diào)查和分析^p,包括:①消費(fèi)客層分布②消費(fèi)品味③消費(fèi)頻率④消費(fèi)程度⑤消費(fèi)者對(duì)工程的期望2)區(qū)內(nèi)零售市場(chǎng)情況,競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析^p。①主力客戶(hù)的情況②功能租戶(hù)的情況③潛在租戶(hù)的情況④上述租戶(hù)的可能承租條件和對(duì)工程的要求3)現(xiàn)有和將來(lái)的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手調(diào)查①現(xiàn)有競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的調(diào)查主要包括:地理位置、數(shù)量、面積、營(yíng)業(yè)額、定位、商戶(hù)組合、經(jīng)營(yíng)狀況、管理程度②將來(lái)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的調(diào)查主要包括:地理分布、數(shù)量、規(guī)模、場(chǎng)地條件、商圈范圍、開(kāi)業(yè)日期等。2、商場(chǎng)布局概念籌劃1)商場(chǎng)包裝、主題定位;2)各樓層功能分布建議;3)詳細(xì)的目的商戶(hù)建議。3、規(guī)劃設(shè)計(jì)建議4、提供市場(chǎng)租金情況及初步租會(huì)收入測(cè)算建議5、室內(nèi)外裝潢設(shè)更多來(lái)自簡(jiǎn)歷成象商業(yè)廣場(chǎng)籌劃與經(jīng)營(yíng)合作合同提要：更多來(lái)自簡(jiǎn)歷計(jì)建議6、公關(guān)宣傳活動(dòng)建議(三)統(tǒng)籌籌劃及長(zhǎng)駐經(jīng)營(yíng)工作乙方將安排資深董事(公司高層領(lǐng)導(dǎo))統(tǒng)籌此項(xiàng)工作,并由有工程操作經(jīng)歷的管理人員長(zhǎng)駐本工程(派駐時(shí)間及人手根據(jù)工程進(jìn)展情況進(jìn)展調(diào)配)。與甲方有關(guān)部門(mén)共同統(tǒng)籌籌劃招商前期工作。內(nèi)容包括如下:1、定期與甲方及工程部門(mén)開(kāi)會(huì)商討工程的進(jìn)展,及時(shí)提供目的客戶(hù)及行業(yè)之硬件要求,以配合整體工作做出安排。2、聯(lián)絡(luò)所有目的客戶(hù)及協(xié)助對(duì)本工程有興趣之客戶(hù)實(shí)地視察本工程,并商討有關(guān)招商之進(jìn)展情況,根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整相關(guān)策略。六、經(jīng)營(yíng)工作乙方派員出任物業(yè)經(jīng)營(yíng)總監(jiān)及租賃部、推廣部經(jīng)理職位,負(fù)責(zé)在當(dāng)?shù)卣衅溉藛T并組建各相關(guān)部門(mén),開(kāi)展詳細(xì)工作如下:1、建立租賃部進(jìn)展租務(wù)工作1)制定租務(wù)策略;2)組織招商隊(duì)伍;3)擬定招商時(shí)間建議;4)擬定商鋪?zhàn)饨饍r(jià)格建議:5)擬定招商工作流程安排及操作細(xì)那么:6)全面向目的客戶(hù)推介上述工程;7)安排有興趣客戶(hù)現(xiàn)場(chǎng)考察:8)與客戶(hù)進(jìn)展租務(wù)會(huì)談;9)安排客戶(hù)簽署租賃意向書(shū)及正式合同。2、建立公關(guān)宣傳推廣部進(jìn)展宣傳籌劃推廣工作1)負(fù)責(zé)商場(chǎng)整體形象定位,籌劃宣傳推廣:2)場(chǎng)內(nèi)外布置、裝飾及設(shè)計(jì)建議;3)場(chǎng)內(nèi)外定位設(shè)置廣告位,增加廣告收入;4)負(fù)責(zé)廣場(chǎng)內(nèi)外的臨租推廣活動(dòng);5)負(fù)責(zé)公共關(guān)系活動(dòng)。七、費(fèi)用及支付方式以下各項(xiàng)費(fèi)用均以人民幣結(jié)算以支票或轉(zhuǎn)賬形式支付。l、物業(yè)經(jīng)營(yíng)效勞費(fèi)和統(tǒng)籌籌劃費(fèi)物業(yè)經(jīng)營(yíng)效勞費(fèi)和統(tǒng)籌籌劃費(fèi)為每月人民幣:伍萬(wàn)元整(￥50,000),甲方須在每月5同前向乙方支付,甲方于合同簽定生效日向乙方支付第一筆費(fèi)用。(備注:以上工程酬金為乙方實(shí)收金額,不包含市場(chǎng)調(diào)查、宣傳推廣及日常經(jīng)營(yíng)費(fèi)用)2、租賃傭金1)乙方每新引進(jìn)一個(gè)商家,在該租戶(hù)正常經(jīng)營(yíng)一年后,甲方須支付相等于該租戶(hù)壹個(gè)月租金的金額作為乙方的傭金,于第二年第一個(gè)月的5日前預(yù)付50%;其余50%待合同期滿(mǎn)后,經(jīng)雙方核定,假設(shè)完成方案____額任務(wù),甲方那么于核定后的第5日前全額付給乙方。::假設(shè)未能完成方案____額任務(wù),甲方那么按照未完成任務(wù)的比例,相應(yīng)扣減應(yīng)付乙方的傭金,但最高額不得超過(guò)應(yīng)付傭金總額的50%。2)假設(shè)客戶(hù)在簽署《租賃意向書(shū)》、《租賃合同》后違約,客戶(hù)所付定金及租金和租金按金應(yīng)按合同予以沒(méi)收,并由甲乙雙方分占所沒(méi)收之金額之50%。(如客戶(hù)因特殊情況違約,看情況特殊處理)。3、工程全年收入提成1)乙方在方案定額內(nèi)完成任務(wù),甲方須向乙方支付商鋪全年租金總收益的1%作為提成。2)乙方在完成方案定額后超額完成任務(wù),超出局部商鋪?zhàn)饨鸺追桨?0%向乙方支付提成。3)宣傳推廣之收益(如:場(chǎng)內(nèi)外廣告牌、臨時(shí)商鋪、廣場(chǎng)活動(dòng)等一切非固定商鋪?zhàn)饨鹗找?,雙方商定一個(gè)方案任務(wù)數(shù),超額完成任務(wù),超出部份的收益甲方占70%,乙方占30%。4、派駐人員待遇甲方負(fù)責(zé)支付乙方所派駐人員(物業(yè)經(jīng)營(yíng)總監(jiān)、租賃部經(jīng)理及推廣部經(jīng)理)的薪金福利、有關(guān)稅項(xiàng)及一切相關(guān)費(fèi)用,詳細(xì)如下:1)薪金(按每年12個(gè)月工資計(jì)算,于每月5日前支付):物業(yè)經(jīng)營(yíng)總監(jiān)月工資為:壹萬(wàn)伍千元人民幣租賃部經(jīng)理及推廣部經(jīng)理月工資為:壹萬(wàn)貳千元人民幣(備注:假設(shè)合同期超過(guò)一年,每年工資應(yīng)適當(dāng)浮動(dòng),浮動(dòng)率根據(jù)市場(chǎng)情況雙方商定。)2)福利①享受勞動(dòng)法規(guī)定的節(jié)假休息同。②甲方按國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)支付乙方派駐人員南社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用,由乙方代為繳交。③甲方負(fù)責(zé)乙方派駐人員每年一次的帶薪探親費(fèi),及按需要往返廣州的培訓(xùn)、工作交流的差旅費(fèi)。(備注:以上均為飛機(jī)票費(fèi)用)④甲方負(fù)責(zé)解決乙方派駐人員的住宿問(wèn)題。提供裝備家私、廚房用具、電器(包括洗衣機(jī)、冰箱、空調(diào)、、電視)的套房。⑤甲方負(fù)責(zé)解決乙方派駐人員上下班的交通問(wèn)題。八、違約責(zé)任l、甲方如發(fā)現(xiàn)乙方在合作過(guò)程中有任何更多來(lái)自簡(jiǎn)歷成象商業(yè)廣場(chǎng)籌劃與經(jīng)營(yíng)合作合同提要：更多來(lái)自簡(jiǎn)歷損害甲方利益之行為,甲方有權(quán)即時(shí)要求乙方停頓該行為,并加以改正;如乙方未能及時(shí)改正下,在有確切證據(jù)前提下,甲方有權(quán)書(shū)面通知乙方解除本合同,乙方須賠償甲方因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。2、乙方如發(fā)現(xiàn)甲方于合作過(guò)程中有任何損害乙方利益之行為,乙方有權(quán)即時(shí)要求甲方停頓該行為,并加以改正;如甲方未能及時(shí)改正,在有確切證據(jù)前提下,乙方有權(quán)書(shū)面通知甲方解除本合同,甲方須賠償乙方因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。3、在商場(chǎng)所有設(shè)施完善前提下,甲方交付商場(chǎng)給乙方經(jīng)營(yíng)后,如乙方在經(jīng)營(yíng)二十四個(gè)月未能完成商定任務(wù)指標(biāo),。經(jīng)營(yíng)期內(nèi),如乙方實(shí)際完成的任務(wù)情況與方案____額任務(wù)相差懸殊,甲方有權(quán)單方面終止本合同4、如甲方未能按時(shí)支付乙方在本合同內(nèi)之所有應(yīng)得費(fèi)用,甲方須按拖欠金額每日2%計(jì)算滯納金并支付乙方;如拖欠款項(xiàng)超過(guò)30天,乙方有權(quán)單方面解除本合約,甲方須賠償乙方因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。九、合作期限合作期從年月日至年月日止,共簽約兩年期。十、合同未盡事宜甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,本著互惠互利的原那么共同解決,合同一式二份,雙方簽署后隨即生效,甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方:乙方:簽字蓋章:簽字蓋章:商業(yè)合作合同10中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行商業(yè)()農(nóng)銀抵合字()第______號(hào)甲方：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行乙方：____________________________________經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，甲方同意對(duì)乙方開(kāi)發(fā)的位于_______________________________的_______________工程的購(gòu)房人提供商業(yè)用房抵押貸款(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“商業(yè)用房貸款”)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特訂立本協(xié)議。第一條甲方向乙方所開(kāi)發(fā)的上述工程商業(yè)用房的購(gòu)房人提供商業(yè)用房貸款。詳細(xì)購(gòu)房人指與甲、乙雙方簽訂《商業(yè)用房抵押借款合同》的借款人。第二條甲方對(duì)該工程提供的商業(yè)用房貸款最高限額為人民幣_(tái)______________萬(wàn)元(大寫(xiě)____________________萬(wàn)元)。抵押貸款額度有效使用期自______年______月______日止。期満未使用的額度經(jīng)甲方同意后可以展期。第三條甲方為該工程購(gòu)房者提供不超過(guò)房?jī)r(jià)或評(píng)估價(jià)(兩者取低者)_____%的貸款(其中營(yíng)業(yè)用房貸款不超過(guò)房?jī)r(jià)的______%)。貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)______年。第四條每筆貸款的金額、期限、利率、擔(dān)保方式、違約責(zé)任等，以借款人與甲方簽訂的《商業(yè)用房抵押借款合同》的約定為準(zhǔn)。對(duì)于不符合甲方規(guī)定條件的借款人，甲方有權(quán)回絕貸款。第五條甲方應(yīng)按照《商業(yè)用房抵押借款合同》的約定及時(shí)足額地發(fā)放貸款，并負(fù)責(zé)一次性將貸款劃到乙方在甲方設(shè)立的售房專(zhuān)用帳戶(hù)上。第六條乙方承諾1.所開(kāi)發(fā)的工程為合法工程，開(kāi)發(fā)和銷(xiāo)售的各項(xiàng)手續(xù)完備，售房專(zhuān)戶(hù)的資金專(zhuān)項(xiàng)用于本工程的建立，不挪作他用，按時(shí)、保質(zhì)地完成工程的建造，使借款人可以按時(shí)入住。2.與該工程有關(guān)的建造和銷(xiāo)售活動(dòng)存款、結(jié)算業(yè)務(wù)集中在甲方辦理。3.該工程物業(yè)管理單位在甲方開(kāi)立存款帳戶(hù)，統(tǒng)一辦理與該工程物業(yè)管理有關(guān)的代收、代付業(yè)務(wù)。4.協(xié)助甲方辦理抵押貸款項(xiàng)下商業(yè)用房的抵押登記或預(yù)登記手續(xù)，并將房屋他項(xiàng)權(quán)證等記文件直接交甲方執(zhí)管。5.在借款人辦妥抵押登記手續(xù)之前，對(duì)甲方提供的商業(yè)用房貸款承當(dāng)回購(gòu)保證責(zé)任，并在甲方開(kāi)立“回購(gòu)保證金專(zhuān)戶(hù)”，按照甲方商業(yè)用房貸款余額的______%存入回購(gòu)保證金。當(dāng)借款人不能按期還本付息時(shí)，負(fù)責(zé)代為歸還，受權(quán)甲方直接從保證金賬戶(hù)中扣收。有關(guān)回購(gòu)保證責(zé)任的詳細(xì)內(nèi)容以《商業(yè)用房抵押借款合同》的記載為準(zhǔn)。第七條乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后、甲方發(fā)放貸款前，辦理抵押貸款工程工程質(zhì)量保險(xiǎn)。保險(xiǎn)的第一受益人為甲方。保險(xiǎn)金額不低于本協(xié)議確定的抵押貸款最高限額。保險(xiǎn)期限至工程開(kāi)工驗(yàn)收合格可交付使用止，保費(fèi)由乙方承當(dāng)，保險(xiǎn)單正本交甲方保管。保險(xiǎn)期間，被保險(xiǎn)的抵押貸款工程工程如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任內(nèi)的問(wèn)題，須以保險(xiǎn)理賠款代借款人歸還相應(yīng)的貸款本息，理賠款缺乏以歸還的，甲方有權(quán)向乙方追償;如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任外并因乙方原因造成的問(wèn)題，使住房局部或全部驗(yàn)收不合格，不能交付使用的，由乙方負(fù)全部責(zé)任，代借款人清償所欠甲方的貸款本息。經(jīng)甲方同意不辦理工程質(zhì)量保險(xiǎn)的，應(yīng)在本協(xié)議“其他事項(xiàng)”中另作約定。第八條乙方如發(fā)生承包、租賃、股份制改造、聯(lián)營(yíng)、轉(zhuǎn)讓、合資、分立以及企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)變更等重大事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方，并落實(shí)相應(yīng)措施，確保其回購(gòu)責(zé)任的承當(dāng)。第九條在售房及房屋使用過(guò)程中，乙方與購(gòu)房人發(fā)生的有關(guān)房屋質(zhì)量、價(jià)格、交付時(shí)間等方面的問(wèn)題，甲方不承當(dāng)任何責(zé)任。第十條乙方在印制售樓說(shuō)明書(shū)、廣告宣傳中，有關(guān)涉及甲方的名稱(chēng)或其他文字，事先應(yīng)當(dāng)征得甲方同意。第十一條一方不履行本協(xié)議約定時(shí)，另一方有權(quán)解除本協(xié)議并要求對(duì)方賠償損失。第十二條未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，通過(guò)甲方所在地人民法院訴訟解決。第十三條其他事項(xiàng)第十四條本協(xié)議一式______份，雙方各持______份，效力一樣。第十五條提示甲方已提請(qǐng)乙方對(duì)本協(xié)議各印就條款作全面準(zhǔn)確理解，并應(yīng)乙方要求作了相應(yīng)的條款說(shuō)明。簽約各方對(duì)本協(xié)議含義認(rèn)識(shí)一致。甲方(公章)：____________乙方(公章)：_____________________負(fù)責(zé)人：__________________法定代表人：__________________或受權(quán)代理人：____________或受權(quán)代理人：________________簽約日期：______________________________________________簽約地點(diǎn)：______________________________________________商業(yè)合作合同11甲方：乙方：甲乙雙方本著平等互利、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)的原那么，就結(jié)成長(zhǎng)期共同開(kāi)展，并為以后在其他工程上的商業(yè)合作建立一個(gè)堅(jiān)實(shí)的根底，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下共識(shí)：(一)權(quán)利與義務(wù)1.甲乙雙方皆成認(rèn)對(duì)方為自己的戰(zhàn)略商業(yè)合作伙伴，并在彼此互聯(lián)網(wǎng)站的顯著位置標(biāo)識(shí)商業(yè)合作方的旗幟徽標(biāo)鏈接或文字鏈接。2.甲乙雙方受權(quán)商業(yè)合作方在其互聯(lián)網(wǎng)站上轉(zhuǎn)載對(duì)方網(wǎng)站上的，該信息將由雙方協(xié)商同意前方可引用(詳細(xì)商業(yè)合作工程另簽協(xié)議)。3.甲乙雙方在彼此互聯(lián)網(wǎng)站中轉(zhuǎn)載引用商業(yè)合作方的信息時(shí)須注明"該信息由×××(商業(yè)合作方網(wǎng)站)提供"字樣，并建立鏈接。4.甲乙雙方必須尊重商業(yè)合作方網(wǎng)站信息的版權(quán)及所有權(quán)，未經(jīng)商業(yè)合作方同意，另一方不得采編其站點(diǎn)上的任何信息，且不得在其網(wǎng)站以外媒體發(fā)布來(lái)自商業(yè)合作對(duì)方站點(diǎn)的信息，否那么構(gòu)成侵權(quán)。被損害方有權(quán)單方面終止商業(yè)合作并視情節(jié)選擇要求對(duì)方承當(dāng)損害賠償?shù)姆绞健?二)互相宣傳1.甲乙雙方應(yīng)在彼此站點(diǎn)追蹤報(bào)道商業(yè)合作方的市場(chǎng)推廣方案及相關(guān)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)。2.甲乙雙方都認(rèn)可的適當(dāng)時(shí)間內(nèi)，雙方在彼此站點(diǎn)上開(kāi)設(shè)專(zhuān)欄，撰寫(xiě)并宣傳與商業(yè)合作對(duì)方商業(yè)行為有關(guān)的話(huà)題(詳細(xì)商業(yè)合作工程另簽協(xié)議)3.甲乙雙方在有關(guān)inter專(zhuān)題的研討會(huì)和金融、金融等行業(yè)的各種展覽會(huì)上，互相幫助、共同宣傳，共同推進(jìn)雙方的品牌。4.雙方還可就其它深度商業(yè)合作方式進(jìn)展進(jìn)一步討論。(三)其他1.甲乙雙方的商業(yè)合作方式?jīng)]有排他性，雙方在商業(yè)合作的同時(shí)，都可以和其他相應(yīng)的商業(yè)合作伙伴進(jìn)展商業(yè)合作。2.本協(xié)議有效期為年，自年月日起到年月日為本協(xié)議商定商業(yè)合作方案的執(zhí)行期限。3.甲乙任何一方如提早終止協(xié)議，需提早一個(gè)月通知另一方;如一方擅自終止協(xié)議，另一方將保存對(duì)違約方追究違約責(zé)任的權(quán)利。4.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.本協(xié)議為商業(yè)合作框架協(xié)議，商業(yè)合作工程中詳細(xì)事宜需在正式合同中進(jìn)一步予以明確?？蚣軈f(xié)議與正式商業(yè)合作合同構(gòu)成不可分割的整體，作為甲乙雙方商業(yè)合作的法律文件。6.本協(xié)議期滿(mǎn)時(shí)，雙方應(yīng)優(yōu)先考慮與對(duì)方續(xù)約商業(yè)合作。7.雙方的商業(yè)合作關(guān)系是互利互惠的，所有內(nèi)容與效勞提供均為免費(fèi)。甲方：乙方：代表簽字：代表簽字：日期：年月日日期：年月日蓋章：蓋章：商業(yè)合作合同12合同號(hào)：____日期：____買(mǎi)方：____電報(bào)：____電傳：____賣(mài)方：____電報(bào)：_____電傳：____按本合同條款，買(mǎi)方同意購(gòu)入，賣(mài)方同意出售下述產(chǎn)品，謹(jǐn)此簽約。1。品名、規(guī)格：____單位：____單價(jià)：____總價(jià)：____總金額：____2。原產(chǎn)國(guó)別和消費(fèi)廠：____3。包裝：須用鞏固的木筱或紙箱包裝。以宜于長(zhǎng)途海運(yùn)/郵寄/空運(yùn)及適應(yīng)氣候的變化。并具備良好的防潮抗震才能。由于包裝不良而引起的貨物損傷或由于防護(hù)措施不善而引起貨物銹蝕，賣(mài)方應(yīng)賠償由此而造成的全部損失費(fèi)用。包裝箱內(nèi)應(yīng)附有完好的維修保養(yǎng)、操作使用說(shuō)明書(shū)。4。裝運(yùn)標(biāo)記：賣(mài)方應(yīng)在每個(gè)貨箱上用不褪色油漆標(biāo)明箱號(hào)、毛重、凈重、長(zhǎng)、寬、高并書(shū)以“防潮”、“小心輕放”、“此面向上”等字樣和裝運(yùn)：5。裝運(yùn)日期：____6。裝運(yùn)港口：____7。卸貨港口：____8。保險(xiǎn)：____裝運(yùn)后由買(mǎi)方投保。9。支付條件：分下述三種情況：(1)采用信譽(yù)證：買(mǎi)方收到賣(mài)方交貨通知〔詳見(jiàn)本合同條款11(1)a〕，應(yīng)在交貨日前15～20天，由______銀行開(kāi)出以賣(mài)方為受益人的與裝運(yùn)全金額一樣的不可撤銷(xiāo)