房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理合同

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理合同一、合同雙方本合同由以下雙方，即甲方（以下簡稱“經(jīng)紀(jì)公司”）和乙方（以下簡稱“委托人”）簽訂。甲方名稱：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

營業(yè)執(zhí)照號碼：__________乙方姓名/名稱：__________

身份證號碼/公司注冊號碼：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________二、合同范圍甲方作為獨立的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，與乙方簽訂本合同，代理乙方出售/租賃其持有的房地產(chǎn)物業(yè)。三、合同權(quán)利和義務(wù)3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)為乙方提供全面、準(zhǔn)確的有關(guān)房地產(chǎn)市場的信息，包括房地產(chǎn)的需求和供應(yīng)情況、價格變化和相關(guān)法規(guī)等。對乙方持有的房地產(chǎn)進(jìn)行評估和推銷，以促進(jìn)出售/租賃。與乙方一起確定出售/租賃的房地產(chǎn)物業(yè)的合適市場價值，制定出售/租賃計劃，簽訂出售/租賃合同，以及處理買賣/租賃手續(xù)，包括協(xié)助買方/租戶辦理貸款手續(xù)（如有需要）。對買賣/租賃交易雙方提供必要的協(xié)助，協(xié)調(diào)各方之間的關(guān)系，規(guī)避交易風(fēng)險，確保交易的順利完成。接受乙方的委托，保護(hù)乙方的合法權(quán)益，保守乙方的商業(yè)機(jī)密和個人隱私。按照本合同的約定收取傭金。3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)委托甲方代理其房地產(chǎn)物業(yè)出售/租賃，提供詳細(xì)、準(zhǔn)確、真實的物業(yè)信息和資料，確保買賣/租賃順利完成。對甲方提供的有關(guān)房地產(chǎn)市場的信息進(jìn)行核實和確認(rèn)，并嚴(yán)格遵守有關(guān)法規(guī)，積極配合甲方完成出售/租賃事宜。承認(rèn)和支持甲方向潛在買家和租戶提供全面、準(zhǔn)確和真實的房地產(chǎn)信息和資料。接受甲方提供的其他服務(wù)，包括評估、法律咨詢、金融服務(wù)等。四、委托書乙方應(yīng)當(dāng)在本合同的簽訂之日或指定的日期前，向甲方提供一份委托書，明確對甲方代理行為的授權(quán)內(nèi)容。五、傭金5.1傭金的計算方式在乙方的房地產(chǎn)物業(yè)被成功出售/租賃后，甲方有權(quán)按照本合同的約定收取傭金。甲方收取的傭金比例為____%（注：傭金比率可以協(xié)商確定）。5.2傭金的支付方式傭金應(yīng)當(dāng)在出售/租賃合同簽署之日或者獲得出售/租賃款項之日起___天內(nèi)支付給甲方。傭金支付方式為__________。六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任如果甲方?jīng)]有按照本合同的約定履行其職責(zé)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因甲方違約而遭受的損失或者承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任等。6.2乙方違約責(zé)任如果乙方?jīng)]有按照本合同的約定履行其職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因乙方違約而遭受的損失或者承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任等。七、法律適用和爭議解決本合同適用中華人民共和國法律。如果對本合同的解釋或執(zhí)行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不能解決，則應(yīng)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、合同生效與終止8.1合同生效本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為__________（注：可以根據(jù)實際情況協(xié)商確定）。8.2合同終止合同期滿；經(jīng)雙方協(xié)商解除合同；因不可抗力、法律法規(guī)、政策調(diào)整等原因而導(dǎo)致的合同無法繼續(xù)履行；乙方違反本合同的約定終止合同；其他導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的原因。九、其他約定事項本合同如有未盡事宜，雙方應(yīng)當(dāng)另行協(xié)商確定。本合同的任何修改或變更，應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作為合同附件。十、合同備案雙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同后及時向有關(guān)房地產(chǎn)主管部門進(jìn)行備案，以保證本合同的合法有效。以上，雙方確認(rèn)并同意執(zhí)行本合同。甲方：乙方：簽字：_______________