西安市個人房屋租賃合同

西安市個人房屋租賃合同本合同是由出租方（以下簡稱“甲方”）與承租方（以下簡稱“乙方”）共同簽訂，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，通過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、出租房屋情況甲方擁有位于西安市的以下房屋：（房屋具體信息請?zhí)顚懀┪恢茫篲__________________________________________________________面積：___________________________________________________________房間數(shù)：_________________________________________________________甲方保證所出租的房屋是在合法條件下?lián)碛械?，并保證所出租的房屋不會影響乙方的正常居住。二、租賃期限本租賃合同起始日期為（填寫日期），截止日期為（填寫日期）。若乙方在租賃房屋期內(nèi)未過期前60天，書面提出續(xù)租或續(xù)約，甲方可以與乙方協(xié)商另行簽訂租賃協(xié)議。三、租金與付款方式甲方與乙方協(xié)商，租金為每月人民幣（填寫具體金額）元。租金繳納方式為（選擇一種或幾種）：現(xiàn)金支付轉(zhuǎn)賬支付租金的繳納時間為每個月的（填寫日期）日前。乙方應(yīng)當(dāng)按期支付租金，并保證所支付的租金的合法性和真實性。乙方未按期支付租金的，每逾期一天須支付租金總額的（填寫具體比例）%作為違約金。乙方支付的租金，除說明用途外，均視為租金。四、房屋維修及改造責(zé)任房屋維修及改造責(zé)任：1.1甲方應(yīng)當(dāng)負責(zé)租賃房屋在乙方租賃期內(nèi)的正常維修、保養(yǎng)等。1.2乙方使用房屋過程中的墻面、地面、天花板等的劃痕、損壞等，由乙方全部承擔(dān)修復(fù)費用。承租方應(yīng)當(dāng)確保房屋使用期間，房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備安全、完好，如非人為因素造成的設(shè)備損壞、故障等情況，經(jīng)乙方認證后，甲方應(yīng)當(dāng)在3個工作日內(nèi)進行修復(fù)或更換設(shè)備、材料等，并承擔(dān)相關(guān)費用。五、保險責(zé)任甲方與乙方均不承擔(dān)因各自過失所造成的人身傷害和財產(chǎn)損失的賠償責(zé)任，除非法律另有規(guī)定。在租賃期間房屋及其所附屬設(shè)施、設(shè)備、家具等產(chǎn)生損失，由承租方負責(zé)修繕或賠償。在租賃期間，如遇火災(zāi)等不可抗力因素造成房屋損毀，承租方無需承擔(dān)賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任如承租方未按期支付租金，或以其他形式違約，向甲方作出道歉并給予承諾，3個工作日內(nèi)全額支付租金及違約金；或向甲方提出當(dāng)期租金的緩、減、免付等方式，需得到甲方的書面同意，否則視為違約。如發(fā)現(xiàn)承租方將房屋非法轉(zhuǎn)租或以其他方式將房屋用于違法活動的，甲方有權(quán)委托第三方拆鎖、中止房屋供電、供水、供氣等服務(wù)，并視情況向有關(guān)部門報警、舉報，追究違法責(zé)任或解除本協(xié)議。若乙方擅自解除本合同或提前終止租賃，須提前（填寫具體天數(shù)）個月書面通知甲方，并應(yīng)承擔(dān)因提前終止所產(chǎn)生的全部費用和損失。七、保密條款本協(xié)議中的所有條款是保密的，無論是在本協(xié)議中出現(xiàn)或在未來以書面或口頭形式提供的其他信息都是保密的，除非另有協(xié)議。未經(jīng)甲方同意，乙方不得在任何格式下向任何第三方披露本合同的任何條款或說明。乙方未經(jīng)甲方同意，不得將所租賃的房屋用于商業(yè)、經(jīng)營等用途。八、其他條款本租賃協(xié)議未涉及的問題由雙方另行協(xié)商解決。本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，存放于甲方。甲方（簽名）：___