二手樓房買(mǎi)賣(mài)合同

二手樓房買(mǎi)賣(mài)合同一、甲方與乙方的基本信息甲方：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：通訊地址：乙方：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：通訊地址：二、房屋信息房屋地址：房屋面積：房屋現(xiàn)狀：權(quán)屬情況：注：如果房屋是共有產(chǎn)權(quán)房、夫妻共同財(cái)產(chǎn)、贈(zèng)與、繼承等情況，請(qǐng)?jiān)诖俗⒚鳌Ｈ?、交易方式及價(jià)格1.交易方式：買(mǎi)賣(mài)雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次交易采取付款方式的方式進(jìn)行。2.房屋總價(jià)款：本次買(mǎi)賣(mài)房屋的總價(jià)款為（大寫(xiě)）人民幣（小寫(xiě)）元。買(mǎi)賣(mài)雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，約定最終的交易價(jià)格為以上所述價(jià)格。3.交易過(guò)程及時(shí)間：雙方同意以本合同簽訂之日作為成交日期，買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同后7個(gè)工作日內(nèi)支付首期款。剩余房款應(yīng)在（約定的期限）前全部支付完成。四、權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：確保該房屋的權(quán)屬情況清晰，不存在任何法律障礙、債務(wù)糾紛等情況；按合同約定將房屋交付乙方；提供有關(guān)該房屋的相關(guān)手續(xù)合法、真實(shí)、有效，確保乙方可依法取得該房屋的所有權(quán)；如甲方違反本合同的約定，由此給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：按合同約定及時(shí)支付房款；按合同約定接受驗(yàn)房，確認(rèn)房屋交付后，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到相關(guān)部門(mén)或者交通銀行柜臺(tái)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。五、房屋交付和驗(yàn)收甲方應(yīng)根據(jù)約定時(shí)間將該房屋交付乙方；乙方在收到房屋鑰匙和相關(guān)物品后，應(yīng)對(duì)該房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)與合同約定不符的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，協(xié)商解決。六、違約責(zé)任如本合同任何一方違反本合同的約定，給另一方造成了損失的，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如因一方違約致使本次交易無(wú)法完成的，違約方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議的解決本合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成的，應(yīng)將該爭(zhēng)議提交本合同所在地有管轄權(quán)的法院訴訟解決。八、其他本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙