企業(yè)工業(yè)廠房租賃合同

企業(yè)工業(yè)廠房租賃合同起草背景企業(yè)在擴張規(guī)?；蛘哒{(diào)整生產(chǎn)經(jīng)營結(jié)構(gòu)時，需要承租工業(yè)廠房作為生產(chǎn)基地，為了保障雙方權(quán)益，需要制定租賃合同規(guī)范租賃關(guān)系。合同主要內(nèi)容出租方基本情況出租方名稱、法定代表人、地址、電話等信息。承租方基本情況承租方名稱、法定代表人、地址、電話等信息。工業(yè)廠房基本情況工業(yè)廠房具體位置、面積、戶型、租賃用途、租賃期限等信息。租金和費用按月支付租金、物業(yè)管理費等費用。租賃期間內(nèi)的獨立公共設(shè)施、用電、水、氣、暖、綠化等費用由承租方承擔(dān)。押金和保證金需要承租方按約定繳納押金及保證金。違約金和賠償金將優(yōu)先抵扣押金及保證金，并需及時補足。租賃條款租賃期限為____年，自_____年__月__日至_____年__月__日止，期滿后若無違約情況，雙方可以續(xù)簽合同。承租方應(yīng)按期享受租賃權(quán)利，不得擅自停租或者轉(zhuǎn)租。出租方應(yīng)保障工業(yè)廠房的正常使用，及時維修設(shè)施。合同期間，出租方不得私自闖入租賃場所，承租方不得私自改建廠房。承租方不得將工業(yè)廠房用于超出約定的租賃用途或者從事違法違規(guī)行為。違約責(zé)任如承租方違反租賃合同內(nèi)容，應(yīng)當承擔(dān)違約責(zé)任。損失賠償：承租方應(yīng)自行承擔(dān)因違約行為造成的一切損失，包括人員傷亡、財產(chǎn)損失等，賠償金額按實際損失金額執(zhí)行。違約金：如承租方因違反租賃合同而產(chǎn)生的違約行為，應(yīng)當按當期應(yīng)付租金的百分之二支付違約金。終止合同：租賃合同因承租方違約而被終止的，出租方不退還押金及保證金，且承租方應(yīng)立即騰空廠房。法律適用和爭議解決本合同的成立、生效、履行和解釋均適用中華人民共和國法律。本合同中出現(xiàn)爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向工商行政管理部門或人民法院提起訴訟?？偨Y(jié)企業(yè)工業(yè)廠房租賃合同是保障雙方權(quán)益的重要文件。合同內(nèi)容應(yīng)當明確租賃雙方基本情況、工業(yè)廠房基本情況、租金和費用、押金和保證金、租賃條款，以及違約責(zé)任