商品房屋租賃合同

商品房屋租賃合同一、當(dāng)事人信息出租方（以下簡稱甲方）：姓名/公司名稱：法定代表人/經(jīng)營者姓名：聯(lián)系電話：通信地址（郵編）：承租方（以下簡稱乙方）：姓名/公司名稱：法定代表人/經(jīng)營者姓名：聯(lián)系電話：通信地址（郵編）：二、租賃物情況租賃房屋詳細(xì)地址：租賃面積/建筑面積：居室面積：配套設(shè)施：租金押金：三、租賃期限本合同租賃期限為年月日至年月日。如乙方希望續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月提出申請，經(jīng)甲方同意，雙方協(xié)議續(xù)租事宜。四、租金和押金租金乙方應(yīng)當(dāng)按每月￥的租金向甲方支付房屋租金，租金應(yīng)當(dāng)在每月的日前支付，逾期一日，乙方將要承擔(dān)每日千分之八的違約金。甲方收到租金后應(yīng)出具發(fā)票予以確認(rèn)。押金乙方應(yīng)當(dāng)向甲方繳納￥的押金作為履行本合同的保證。合同履行期間，乙方應(yīng)維護(hù)房屋及其設(shè)備設(shè)施，不得損壞房屋及其配套設(shè)施設(shè)備；租賃關(guān)系終止時(shí)，押金將在24小時(shí)內(nèi)通過支付寶或微信方式退還乙方。如乙方存在任何違反房屋租賃合同的情況，甲方可以扣除相應(yīng)金額后退還押金。五、租賃條款乙方不得將房屋及其配套設(shè)施設(shè)備轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓或處分，不得從事違法活動(dòng)，不得將房屋用于非居住目的。乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定對房屋及其配套設(shè)施設(shè)備進(jìn)行正常使用和維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如果因乙方的過錯(cuò)或者違約導(dǎo)致房屋及其配套設(shè)施設(shè)備遭受到損壞，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。公共設(shè)施及其它配套設(shè)施使用規(guī)定以物業(yè)管理公司管理公司的規(guī)定為準(zhǔn)。如乙方在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)被公安機(jī)關(guān)逮捕，或在房屋內(nèi)發(fā)生火災(zāi)、氣體泄漏、水災(zāi)、盜竊等事故，甲方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。乙方應(yīng)當(dāng)遵守政府有關(guān)房屋登記、申報(bào)等管理規(guī)定，乙方擅自改變用途或者改建室內(nèi)構(gòu)造的，將承擔(dān)一切法律責(zé)任及產(chǎn)生的全部費(fèi)用。如乙方違反了約定在未經(jīng)甲方同意的情況下提前解除本合同，應(yīng)當(dāng)按照每月租金的%向甲方支付違約金；如甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約賠償責(zé)任。六、協(xié)議解除的情況合同到期自然終止。乙方購買同類別的房屋，提供相關(guān)證據(jù)并與甲方協(xié)商解除本合同。乙方違反合同規(guī)定，本合同解除，甲方有權(quán)收回房屋并扣除乙方所交的租金和押金。在因政府征用、強(qiáng)制拆遷、天災(zāi)等不可抗拒因素導(dǎo)致租賃房屋毀損或者無法居住的情況下，本合同解除。七、其他約定租賃合同自雙方簽署之日起生效，并在繳納租金和押金時(shí)生效。本合同中未盡事宜，由雙方協(xié)商處理，雙方簽字確認(rèn)后生效。本合同正本一式份，甲方持有份，乙方持有份，雙方具有同等法律效力。若因