店面租房協(xié)議租賃合同

店面租房協(xié)議租賃合同我方出租人（以下簡稱“出租人”）與你方承租人（以下簡稱“承租人”），達(dá)成本店面租房協(xié)議租賃合同，特約定如下：一、房屋基本情況出租人生產(chǎn)場所位于__________（地址），房屋號碼為__________（門牌號），房間情況為__________（房屋用途，面積，格局，裝修等）。出租人已如實(shí)告知房屋的基本情況，承租人已經(jīng)核對過房屋情況并確認(rèn)無誤。二、租期和租金1.租期本租賃合同的租期為__________（起始時(shí)間）至__________（結(jié)束時(shí)間）（共計(jì)__________月）。在租賃期滿或者提前結(jié)束前，如需續(xù)租，則承租人應(yīng)在租賃期屆滿之前向出租人提出書面申請，出租人同意后可再次簽訂租賃合同。若出租人不同意續(xù)租，則承租人應(yīng)在租賃期滿后及時(shí)遷離。2.租金出租人同意將房屋出租給承租人使用，并根據(jù)雙方協(xié)商達(dá)成的租金標(biāo)準(zhǔn)收取租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每個(gè)月人民幣_(tái)_________元整，共計(jì)__________元整。承租人應(yīng)在每月的__________（日期）之前支付當(dāng)月租金至出租人指定的賬戶。如租賃期途中，租金標(biāo)準(zhǔn)或支付方式發(fā)生變化，需經(jīng)出租人和承租人協(xié)商一致后，雙方簽訂書面變更協(xié)議。三、租賃條款1.使用承租人承諾，將房屋僅用于生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，并有盈利目的。承租人應(yīng)妥善使用房屋和相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得進(jìn)行擅自改動(dòng)和損壞。出租人應(yīng)對房屋進(jìn)行必要的定期檢查和維修保養(yǎng)，確保房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行和安全使用。2.維護(hù)承租人負(fù)責(zé)維護(hù)房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的使用安全和衛(wèi)生環(huán)境，不得擾民、污染環(huán)境等。如由于承租人的過失導(dǎo)致房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備損壞或被盜等情況，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.保證出租人保證，其對房屋享有合法的出租權(quán)，并保證租賃期內(nèi)出租人不對出租房屋所涉及的產(chǎn)權(quán)、拼湊、利用權(quán)、質(zhì)量等問題，發(fā)生爭議或糾紛，均由出租人承擔(dān)后果和賠償損失，與承租人無任何關(guān)系。4.違約對于承租人未按照約定支付租金或違反其他約定而造成的經(jīng)濟(jì)損失，出租人一方有權(quán)要求承租人雙倍支付租金的違約金。如有嚴(yán)重違約行為的，出租人有權(quán)終止租房協(xié)議租賃合同，并沒收承租人之前支付的全部租金。5.解除合同本租賃合同在以下情況下，雙方協(xié)議解除：雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面解除協(xié)議租賃期屆滿，且雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議雙方因不可抗力因素?zé)o法履行本協(xié)議約定的6.爭議解決本租賃合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商無果，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。四、其他約定本租賃合同任何一方未經(jīng)另一方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓或者出租給第三方；本協(xié)議未約定的事項(xiàng)，由雙方協(xié)商一致后簽訂附加協(xié)議；本租賃合同一式兩份，每方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效；本合同如遇特殊情況，應(yīng)盡快解決，如有未盡事宜，可協(xié)商解決或按有關(guān)法規(guī)執(zhí)