簡(jiǎn)單國(guó)有土地租賃合同

簡(jiǎn)單國(guó)有土地租賃合同甲方：出租人身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：乙方：承租人身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：出租人與承租人經(jīng)友好協(xié)商，就甲方名下的國(guó)有土地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，以書(shū)面形式確認(rèn)：第一條：租賃土地位置/面積出租人將出租其所有權(quán)或使用權(quán)歸屬的土地面積，詳見(jiàn)土地證明或土地使用權(quán)證明，面積為_(kāi)________________。土地地段、編號(hào)、位置、名稱(chēng)、用途等信息如下：坐落地：_________________，土地證代碼：_________________，供地方式：_________________，土地用途：_________________，面積：_________________㎡。第二條：租賃期限及起止日期該土地租賃期限為_(kāi)________________年。起始日期為_(kāi)________________年_________________月_________________日，到期日期為_(kāi)________________年_________________月_________________日，租賃期限屆滿不再續(xù)租。第三條：租金及支付方式承租人應(yīng)于每年_________________月_________________日前，向出租人繳納土地租金_________________元。承租人繳納租金的方式：_________________。第四條：土地使用要求及費(fèi)用承租人應(yīng)按規(guī)劃用途，合理利用土地，不得擅自改變土地用途或出借、轉(zhuǎn)讓等。出租人具有對(duì)租賃土地進(jìn)行管理監(jiān)督的職責(zé)，承租人應(yīng)妥善保管土地，并承擔(dān)土地使用等相關(guān)費(fèi)用和稅金。第五條：違約責(zé)任任何一方不履行協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。其中，有下列情形之一的，應(yīng)視為本協(xié)議約定的違約行為：承租人未按約定繳納土地租金的。承租人私自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或改變土地用途的。承租人違反土地使用協(xié)定約定的其他義務(wù)和規(guī)定的。第六條：協(xié)議變更與解除在合同期內(nèi)，因土地征收、政策調(diào)整等原因，需變更或解除協(xié)議的，應(yīng)經(jīng)出租人與承租人協(xié)商一致，以書(shū)面形式確認(rèn)后生效。在本協(xié)議生效前，承租人申請(qǐng)變更或解除協(xié)議的，應(yīng)及時(shí)通知出租人，經(jīng)雙方協(xié)商一致，在合同期內(nèi)，方能變更或解除協(xié)議。第七條：法律適用及爭(zhēng)議解決本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方一致同意接受協(xié)議履行地的人民法院管轄。雙方如因協(xié)議履行引起爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院起訴。第八條：協(xié)議效力本協(xié)議經(jīng)出租人與承租人雙方簽字蓋章，生效。本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議的有效組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。出租人（簽字/蓋章）：_________________日期：_________________承租人（簽字/蓋章）：_____