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營業(yè)房租賃合同甲方（出租方）：（以下簡稱“甲方”）住所地：電話：乙方（承租方）：（以下簡稱“乙方”）住所地：電話：經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國物權(quán)法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方出租之房屋達成以下協(xié)議，以資共同遵守：第一條出租房屋基本情況出租房屋（以下簡稱“房屋”）地點：房屋用途：房屋面積：乙方將以該房屋為經(jīng)營場所，進行經(jīng)營活動。第二條出租期限本合同自（年）（月）（日）起，至（年）（月）（日）止。出租期限不得超過合同生效后兩年。第三條租金及支付方式乙方每月應(yīng)向甲方支付人民幣（下稱“元”）_______元租金，共計人民幣_________元。租金可在每月（日）前,現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方賬號：如乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，每天不足一天按一天計算違約金標(biāo)準(zhǔn)為每日租金的_______%，但最高不超過月租金金額的_________%,即超過一個月的違約金不得超過當(dāng)月應(yīng)付租金金額的_________%。第四條房屋維修乙方承擔(dān)房屋使用期間由于乙方自身原因造成的損失和維修費用。管道、線路等因自然老化損壞或因不可抗力原因造成的損失和維修費用，由甲方承擔(dān)。第五條稅費因房屋租賃所需要繳納的稅費由甲方承擔(dān)。第六條合同解除乙方如違反本合同條款的規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同。甲方如違反本合同條款的規(guī)定，乙方有權(quán)解除本合同。合同任何一方有權(quán)提前一個月通知對方解除本合同。本合同提前解除的，乙方應(yīng)支付本合同到期日為止的租金及未付的相關(guān)費用。第七條其他約定本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決；本合同的變更、補充和附件的增減必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議，自協(xié)議簽訂之日起生效；本合同自簽訂之日起生效。第八條爭議解決本合同履行中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不

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