房屋門面租賃熱門合同

房屋門面租賃熱門合同本合同在出租人（以下稱“甲方”）和承租人（以下稱“乙方”）之間簽訂，雙方經(jīng)協(xié)商，同意以下條款：第一條租賃房屋概況1.1本合同約定的租賃物為出租人位于[地址]的房屋門面，面積為[面積]平方米（以下稱“租賃物”）。1.2租賃物出租情況：目前租賃物不因第三方而得出租。本合同簽訂后，是否進行轉(zhuǎn)租須另行協(xié)商。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[開始日期]起起至[到期日期]止，共計[租賃期限]個月。2.2租賃期限屆滿前，若乙方需要繼續(xù)使用租賃物，應在租賃期限到期日前15日內(nèi)，書面通知甲方，并雙方經(jīng)協(xié)商達成意向后可續(xù)簽合同。第三條租金與付款3.1乙方應當按期足額支付租金及其他費用，第一期租金在[支付日期]前支付，之后每月[其他自定義租金及費用]日前支付當月租金。乙方在租期內(nèi)不得以任何理由拖欠租金及其他費用，否則甲方有權(quán)終止本合同。3.2出現(xiàn)以下情況，影響租賃物正常使用的維修費用由甲方承擔：（1）由于自然災害等不可抗力因素導致的維修費用；（2）因租賃物結(jié)構(gòu)或裝修材料等質(zhì)量瑕疵所致的維修費用。其它原因產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔。第四條租賃物的使用4.1乙方使用租賃物是必須符合國家有關(guān)安全、環(huán)保等法律法規(guī)，并遵守公共秩序和社會道德規(guī)范。4.2租賃物的用途僅限于商用，不得用于居住及其他違法用途。4.3乙方不得擅自拆改租賃物結(jié)構(gòu)或裝修，不得對租賃物進入非批準使用的公共設施或停車位。第五條保證金5.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付保證金，保證金為人民幣[保證金金額]元整。5.2在租賃期屆滿時，乙方應將租賃物交還給甲方并一并清算所有租金及其他費用，甲方查驗后如無爭議立即歸還保證金。5.3乙方向甲方欠繳租金及其他費用的將從保證金中扣除，扣除后保證金不足以支付全部租金及其他費用時，乙方應及時補足差額。第六條違約責任6.1任一方發(fā)現(xiàn)對方違反本合同，應及時書面通知對方，并要求對方立即恢復原狀或限期整改。6.2乙方如未按照約定時間支付租金及其他費用或違反其他約定，甲方有權(quán)通知乙方限期改正，情節(jié)嚴重或逾期未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃物，并扣除乙方保證金及承擔違約金。6.3甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方的經(jīng)濟損失等。第七條其他約定7.1如本合同所規(guī)定的任何事項因國家法律法規(guī)、政策、信用體系等原因發(fā)生變化，則雙方應及時協(xié)商，對本合同做出修改通知。7.2本合同的任何修改、補充或變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并采用書面形式。7.3本合同的效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲方（簽名）__________