企業(yè)出租房屋合同

企業(yè)出租房屋合同甲方：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，遵循誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方位于（地址）、乙方租賃該房屋的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方同意將其所有的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租給乙方使用。二、租賃期限本合同自（年）年（月）日起生效，至（年）年（月）日止。租賃期限為（租期長(zhǎng)度）個(gè)月。如租賃期限屆滿，乙方要求續(xù)租的，甲方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金1、乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定時(shí)間、地點(diǎn)、方式支付租金，租金每月（或每季度、半年、一年）提前支付至甲方指定的賬戶。2、本合同租金為人民幣（大寫）元/月，租金總額為（租金總額）元/期。3、乙方在租金支付過程中如有任何問題應(yīng)及時(shí)溝通解決，不得拖欠或拒絕支付租金。四、押金租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方繳納（押金金額）元作為押金。在租賃期屆滿，押金按照下述規(guī)定退還：（1）租賃期屆滿，經(jīng)甲方確認(rèn)，房屋的裝修和設(shè)施沒有損壞的，押金在3個(gè)工作日內(nèi)全額退還給乙方。（2）租賃期屆滿，經(jīng)甲方確認(rèn)，房屋的裝修和設(shè)施有損壞的，從押金中扣除乙方因暴露的問題所支付的全部費(fèi)用，并將剩余押金退還給乙方。五、房屋用途1、房屋只供乙方辦公、生產(chǎn)、儲(chǔ)存物品使用，不得用于其他用途。2、乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。六、房屋維修1、因使用、管理、維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞、破壞的，應(yīng)由乙方承擔(dān)修繕費(fèi)用。2、因房屋本身的質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞和破壞，由甲方承擔(dān)修繕費(fèi)用。七、房屋交接1、合同簽訂后，甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行房屋交接。2、交接時(shí)，甲、乙方應(yīng)按照清單核對(duì)房屋及其設(shè)施家具，乙方確認(rèn)無誤后由雙方簽字蓋章，作為本合同的附錄以供日后維護(hù)、維修等問題。八、強(qiáng)制執(zhí)行甲、乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向有關(guān)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。本合同約定事項(xiàng)未盡事宜，雙方應(yīng)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和商業(yè)慣例進(jìn)行處理。九、附件1、房屋交接清單（1份）2、雙方身份證復(fù)印件（1份）本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：___________________________（蓋章）乙方（