轉(zhuǎn)讓合同房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

轉(zhuǎn)讓合同房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書本《轉(zhuǎn)讓合同房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》（下稱本合同）由以下雙方在中國境內(nèi)簽訂：甲方：（委托人/轉(zhuǎn)讓方括全名，以下簡稱甲方）地址：（委托人/轉(zhuǎn)讓方詳細(xì)地址）身份證/營業(yè)執(zhí)照號：（委托人/轉(zhuǎn)讓方證件號碼）乙方：（受讓人/受托方括全名，以下簡稱乙方）地址：（受讓人/受托方詳細(xì)地址）身份證/營業(yè)執(zhí)照號：（受讓人/受托方證件號碼）甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成以下條款：第一條轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)資產(chǎn)1.1甲方擁有且對以下房產(chǎn)資產(chǎn)擁有全部所有權(quán)：（1）房產(chǎn)名稱：（2）房產(chǎn)位置：（3）房產(chǎn)面積：（4）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證編號：1.2甲方同意并約定將以上房產(chǎn)及其全部權(quán)益（包括但不限于產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等）轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受前述轉(zhuǎn)讓，甲、乙雙方在轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)上享有同等權(quán)利。乙方確認(rèn)已經(jīng)充分了解上述房產(chǎn)的所有權(quán)利、使用權(quán)利和價值，并認(rèn)可房產(chǎn)的價值。1.3本次轉(zhuǎn)讓價格為人民幣*元整，甲方將于合同簽訂之日起個自然日內(nèi)，將該款項全部支付給甲方。第二條轉(zhuǎn)讓事宜的承諾和保證2.1甲方同意按照法律法規(guī)的規(guī)定交付合法的房產(chǎn)權(quán)證。并保證轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)權(quán)利為合法有效的，并不存在任何轉(zhuǎn)讓中的爭議、糾紛或權(quán)利上的限制等情況。2.2甲方承諾所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)權(quán)利系甲方所有，無存在抵押、查封、擔(dān)保等其他不良記錄，全部權(quán)利有效且未遭受任何損害或侵犯。如因不存在上述情況之一而給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)擔(dān)所有的賠償責(zé)任。2.3甲方保證對房產(chǎn)沒有任何債權(quán)、呆賬或者任何隱含的負(fù)債，且不存在產(chǎn)生負(fù)擔(dān)之可能。若因甲方違反此承諾導(dǎo)致乙方產(chǎn)生損失或受到任何第三方的訴訟、糾紛、索賠等其它責(zé)任的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。2.4甲方保證不存在任何其它第三方對上述房產(chǎn)權(quán)利的優(yōu)先權(quán)，即不存在他人享有優(yōu)先購買權(quán)的情況。如甲方違反上述保證導(dǎo)致乙方財產(chǎn)權(quán)益損失的，甲方應(yīng)賠償乙方全部損失。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)甲方向乙方出示的轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)資料、產(chǎn)權(quán)證書等必須是完整、真實、有效的。并應(yīng)當(dāng)在完成交易后另行簽署相關(guān)的法律文件。第四條通知地址在本合同項下的一切事宜中，乙方所提供的聯(lián)系地址即為通知地址。第五條違約責(zé)任如甲、乙任意一方違反合同約定，給另一方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條法律適用及爭議解決本合同的有效性、解釋等均適用中國法律；如發(fā)生與本合同有關(guān)的爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第七條合同生效本合同一式兩份，自雙方簽字（蓋章）后生效，具有同等法律效力。本合同以傳真件復(fù)印件等形式發(fā)出，均具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________________________乙方（