租房轉(zhuǎn)讓合同

租房轉(zhuǎn)讓合同甲方：________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租戶(hù)”）乙方：________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“轉(zhuǎn)讓方”）鑒于，租戶(hù)與原始房東已經(jīng)簽訂了一份租房合同，合同編號(hào)為_(kāi)_______，租戶(hù)已按要求履行了租房合同的所有義務(wù)，并符合了轉(zhuǎn)讓房屋的條件；鑒于，轉(zhuǎn)讓方擁有位于________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）的產(chǎn)權(quán)，并同意將房屋轉(zhuǎn)讓給租戶(hù)；雙方就房屋租賃轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋信息房屋地址：________房屋面積：________是否允許養(yǎng)寵物：________交付日期：________二、租賃期限原房東與租戶(hù)已經(jīng)簽訂了一份租房合同，租期為_(kāi)_______，原租賃合同到期后，租戶(hù)可以自行選擇是否繼續(xù)續(xù)簽新的租賃合同，與房東重新簽訂新的租賃合同。三、轉(zhuǎn)讓條款轉(zhuǎn)讓方同意將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給租戶(hù)，租戶(hù)同意接受這種轉(zhuǎn)讓。房屋的所有權(quán)將在簽署本協(xié)議的當(dāng)天轉(zhuǎn)移至租戶(hù)名下，轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由轉(zhuǎn)讓方和租戶(hù)自行辦理。四、租金1.在簽約之前，租戶(hù)應(yīng)向原房東支付房屋押金和租金，租戶(hù)轉(zhuǎn)讓房屋之后，原押金和租金應(yīng)全部由租戶(hù)自行承擔(dān)。2.租金支付日為每月的________號(hào)。租金支付方式為_(kāi)_______（如轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等）并通知轉(zhuǎn)讓方，轉(zhuǎn)讓方在收到租金之后，應(yīng)及時(shí)通知原房東。3.若租款逾期，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)取消本協(xié)議并追回房屋的所有權(quán)。租戶(hù)應(yīng)在逾期期限內(nèi)支付七天的滯納金。五、維修及保養(yǎng)1.租戶(hù)應(yīng)認(rèn)真維護(hù)和保養(yǎng)房屋，使之不受損壞和污損。2.如有損壞和污損，貌似應(yīng)及時(shí)修復(fù)并恢復(fù)原狀，由租戶(hù)承擔(dān)修繕費(fèi)用。3.如因租戶(hù)的過(guò)失或疏忽導(dǎo)致房屋產(chǎn)生損失，租戶(hù)應(yīng)負(fù)責(zé)賠償全部損失。六、違約責(zé)任1.如一方違反了該協(xié)議任何規(guī)定，另一方有權(quán)立即通知違約方修正違約，如果在接到通知后沒(méi)有改正違約會(huì)被要求支付一定的違約金。2.如果違約嚴(yán)重，非常嚴(yán)重，無(wú)法修復(fù)或不能及時(shí)糾正，除補(bǔ)償外，違約方還應(yīng)承擔(dān)所有法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。七、爭(zhēng)議解決本合同所引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)效，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。八、其他條款本協(xié)議生效后，除非經(jīng)雙方同意，否則不得轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式轉(zhuǎn)讓房屋的使用權(quán)。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自________年__