板房租賃標(biāo)準(zhǔn)合同

板房租賃標(biāo)準(zhǔn)合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：法定代表人：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：法定代表人：鑒于甲方是本地正規(guī)企業(yè)，擁有一定的生產(chǎn)場(chǎng)地，為了充分利用自有資源，進(jìn)一步降低成本，減少浪費(fèi)，特意將一部分倉(cāng)庫(kù)改為板房進(jìn)行租賃；鑒于乙方需要使用創(chuàng)意辦公室或倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備，認(rèn)可甲方提供的板房租賃方案并已經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)參觀確認(rèn)，雙方達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃物品和租賃期限1.甲方將位于___（出租房屋的地址、門(mén)牌號(hào)）___的___（出租單位、屋號(hào)）___號(hào)倉(cāng)庫(kù)改建的板房設(shè)施租賃給乙方，該租賃面積為_(kāi)_平方米___，其中包括___個(gè)房間__，分別分配在___樓上/樓下___。2.租賃期限自___至___，總租賃期限為_(kāi)_年___月__日，如乙方需要續(xù)簽租賃合同，需在兩月前提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方確認(rèn)。第二條租金與保證金1.租金總額為_(kāi)_元/月___，乙方應(yīng)在每月的__日前將租金匯至甲方指定的賬戶，如逾期支付，需向甲方支付滯納金，滯納金的金額是應(yīng)返還租金的__倍___。2.乙方需在合同簽訂時(shí)，一次性繳納租金的__倍___的保證金，請(qǐng)?jiān)诘谌龡l第1款中查看保證金金額的詳細(xì)明細(xì)。3.在租賃期間結(jié)束后，經(jīng)甲方確認(rèn)乙方未產(chǎn)生未支付租金、滯納金、賠償金及其他應(yīng)付費(fèi)用等情形時(shí)，甲方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)返還乙方繳納的保證金。第三條使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)根據(jù)租賃合同規(guī)定的時(shí)間租用甲方所提供的板房，同時(shí)需根據(jù)甲方的規(guī)定交納相應(yīng)的租金及保證金。__（保證金金額的詳細(xì)明細(xì)）__2.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)安全規(guī)范和模板要求，對(duì)租賃單元內(nèi)的電氣和用氣設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保安全正常使用；使用有害物質(zhì)或溶劑時(shí)，應(yīng)注意使用安全，保證不會(huì)對(duì)他人造成損失或者危害。3.乙方需對(duì)租賃單元內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備、家具等物品進(jìn)行妥善保管，否則，按法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.維修保養(yǎng)：乙方對(duì)于租賃單元內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備的正常維護(hù)、保養(yǎng)，由乙方自行處理，發(fā)生制度性損壞應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，由雙方商定具體處理辦法。第四條裝修與恢復(fù)1.如乙方需要進(jìn)行租賃單元的裝修工程，應(yīng)根據(jù)甲方的規(guī)定向甲方提交相關(guān)批文，并在租賃期限之內(nèi)進(jìn)行裝修，裝修所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.如乙方在租賃單元使用時(shí)，損壞所租物品或造成損失時(shí)，應(yīng)在租賃期限內(nèi)相應(yīng)地賠償甲方，或者在租賃期限內(nèi)恢復(fù)原狀。第五條租賃單元的變更和解除1.如乙方需要變更租賃單元或增加租賃單元的面積，應(yīng)提前提出書(shū)面申請(qǐng)，并征得甲方的同意，履行變更手續(xù)。2.如在本合同規(guī)定的租期屆滿前，乙方提出解除合同的申請(qǐng)，需向甲方支付單為租期租金的__倍___的服務(wù)費(fèi)。若因乙方原因解除合同的，同時(shí)需向甲方支付相應(yīng)的違約金。3.如在租賃期限屆滿前，甲方不按規(guī)定向乙方發(fā)出續(xù)簽合同通知，屬于乙方解除合同的情形，不需向甲方支付服務(wù)費(fèi)和違約金。第六條強(qiáng)制性法律條款1.本合同的主要性對(duì)甲乙雙方都具有強(qiáng)制性，遇到爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)讓雙方共同協(xié)商解決。2.甲方有權(quán)根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)、政策以及業(yè)務(wù)需求的變更情況，調(diào)整本合同的相關(guān)條款。但變更應(yīng)在協(xié)商一致的情況下并經(jīng)過(guò)雙方合法簽署的書(shū)