沈陽(yáng)市房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)官方版（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)沈陽(yáng)市房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)官方版甲方（受委托方）：_____房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)有限公司乙方（委托方）：_____甲、乙方雙方本著"自愿，平等，信用"的原則，經(jīng)協(xié)商達(dá)成委托賣(mài)房協(xié)議如下：一、乙方應(yīng)如實(shí)填寫(xiě)《出售房屋登記表》，并出示產(chǎn)權(quán)證及身份證，提供產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。二、乙方保證該房屋權(quán)屬清楚無(wú)爭(zhēng)議，無(wú)糾紛，并已征得共有人（或產(chǎn)權(quán)人）同意，否則造成不良后果均由乙方負(fù)責(zé)。三、該方最終成交價(jià)，由買(mǎi)賣(mài)雙方自主商定，甲方只提供參考意見(jiàn)。乙方與甲方所介紹的賣(mài)房達(dá)成買(mǎi)賣(mài)協(xié)議時(shí)，須交甲方按成交價(jià)的_____%的中介費(fèi)，成交價(jià)低于_____元按_____元收費(fèi)。四、乙方也可同時(shí)委托他人或自行聯(lián)系賣(mài)房，但不得與甲方介紹的買(mǎi)方以各種借口私下交易，否則，應(yīng)承擔(dān)雙倍的中介服務(wù)費(fèi)（乙方賣(mài)房一旦可以成交，因乙方原因不能成交，乙方須按規(guī)定給付中介費(fèi)）。五、甲方應(yīng)通過(guò)媒體發(fā)布賣(mài)房信息。物色，篩選，推薦適合買(mǎi)方。帶客戶到乙方現(xiàn)場(chǎng)看房。如實(shí)傳遞買(mǎi)賣(mài)雙方的要求，積極周旋，直至買(mǎi)賣(mài)成交。六、甲方還可以為乙方提供下列服務(wù)：起草房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議、代辦產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶手續(xù);為定金、房款的收付提供信用賬戶，鈍化矛盾、調(diào)解糾紛，提供有關(guān)法律服務(wù)。七、本協(xié)議壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽字蓋章后生效，如雙方今后另行簽訂協(xié)議或委托書(shū)，本協(xié)議終止，權(quán)利義務(wù)關(guān)系以后簽協(xié)議為準(zhǔn)。甲方：_____房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)有限公司乙方：_____地址：_____電話：_____委托代理人：_____身份證號(hào)碼：_____委托日期：_____沈陽(yáng)市房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)官方版（二）賣(mài)方：住址：_____身份證號(hào)：_____買(mǎi)方：住址：_____身份證號(hào)：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)門(mén)市，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方保證對(duì)所出賣(mài)的房屋具有完全的產(chǎn)權(quán)并保證符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定而且沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。各種購(gòu)臵房產(chǎn)手續(xù)、票據(jù)真實(shí)齊全。如交接后發(fā)生該門(mén)市交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。二、甲方所售門(mén)市權(quán)證號(hào)及座落位臵、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施：1、甲方所售門(mén)市地址位于，為結(jié)構(gòu);2、甲方所售門(mén)市面積平方米;三、門(mén)市價(jià)格及其他費(fèi)用：1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售門(mén)市面積為㎡,總金額為拾萬(wàn)仟佰元整：元。2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，辦理兩證的費(fèi)用由方負(fù)擔(dān)。協(xié)議生效后就該門(mén)市房的所有權(quán)利義務(wù)即轉(zhuǎn)移至乙方，乙方自行辦理房屋產(chǎn)權(quán)、過(guò)戶等手續(xù)，甲方負(fù)責(zé)提供辦理房產(chǎn)過(guò)戶所需的證件并協(xié)助乙方辦理,各項(xiàng)費(fèi)用由乙方自負(fù)。四、付款方式：1：甲、乙雙方簽定買(mǎi)賣(mài)合同后付元。2：乙方辦理完房產(chǎn)交易權(quán)證手續(xù)后一次性支付剩余款元五、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門(mén)存檔。甲方：_____乙方：_____住址：_____住址：_____聯(lián)系電話：_____