XX大學(xué)與XX工程公司XX工程質(zhì)量保修書(shū)（202X年）

XX大學(xué)與XX工程公司XX工程質(zhì)量保修書(shū)（202X年）發(fā)包人：XX大學(xué)承包人：XX工程公司發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)本合同約定工程簽訂保修書(shū)。一、工程保修范圍和內(nèi)容質(zhì)量保修范圍為承包人承包施工的所有工程項(xiàng)目。二、保修期質(zhì)量保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日算起。根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合具體工程情況本項(xiàng)目保修期限約定如下：本項(xiàng)目保修期為X年。三、保修責(zé)任在保修期內(nèi)，對(duì)有缺陷的部位必須無(wú)償?shù)亟o予修理與更換，并承擔(dān)一切由此引起的對(duì)發(fā)包人的直接損失，除非該缺陷是由于人為破壞或合同規(guī)定的不可抗力因素造成的損壞。1、屬于責(zé)任范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起3天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理，修理費(fèi)用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。2、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。非承包人承包范圍而發(fā)生的事故，搶修費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。3、質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。4、為履行本保修書(shū)規(guī)定的責(zé)任和義務(wù)所引起的一切費(fèi)用均由承包人承擔(dān)。1、質(zhì)保期滿(mǎn)一年后5個(gè)工作日內(nèi)，若無(wú)承包人的原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，或產(chǎn)生的質(zhì)量問(wèn)題承包人已按本保修書(shū)約定進(jìn)行了處理，返還（無(wú)息）50%的保修金予承包方；在工程質(zhì)保期滿(mǎn)后5個(gè)工作日內(nèi)，返還（無(wú)息）剩余保修金予承包方。2、本工程質(zhì)量保修書(shū)作為施工合同附件（由施工合同發(fā)包人、承包人雙方共同簽署），其有效期限至保修期滿(mǎn)。五、其他1、雙方約定的其他工程保修責(zé)任事項(xiàng)：保修金返還后在保修期內(nèi)發(fā)包人正常使用情況下，如發(fā)生屬本保修書(shū)規(guī)定范圍內(nèi)的保修事項(xiàng)時(shí)，承包人應(yīng)及時(shí)按規(guī)定時(shí)限修理并承擔(dān)費(fèi)用，否則，發(fā)包人可通過(guò)法律途徑追討。2、本工程保修書(shū)，由施工合同發(fā)包人、承包人在竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為分包施工合同附件，其有效期限至保修期滿(mǎn)。3、本保修書(shū)可由發(fā)包人自由地轉(zhuǎn)讓給任何其它的受讓人。轉(zhuǎn)讓后，承包人應(yīng)繼續(xù)履行本保修書(shū)規(guī)定的一切責(zé)任義務(wù)而受讓人應(yīng)被視為已代替發(fā)包人成為本保修書(shū)的受益