最簡單的房屋買賣合同標準模板（七篇）

第2頁共2頁最簡單的房屋買賣合同標準模板賣方(以下簡稱甲方)：_____身份證號碼：_____共有人：身份證號碼：地址：_____聯(lián)系電話：_____買方(以下簡稱乙方)：_____身份證號碼：_____第一條房屋的基本情況：甲方房屋坐落于，房屋結構為_____，房產(chǎn)證登記面積____平方米，面積平方，房屋權屬證書號為。第二條價格：以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，該房屋售價總金額為萬元整，大寫：第三條付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金____元整，大寫：_____，日內(nèi)交付余款元(大寫)。第四條房屋交付期限：甲方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將該房屋交付乙方。第五條關于產(chǎn)權過戶登記的約定：甲方雙方協(xié)商暫時無需過戶，如有過戶時甲方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。第六條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。第七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由甲方所在地人民法院起訴。第八條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。甲方甲方：_____乙方：_________年____月____日最簡單的房屋買賣合同標準模板（二）賣方(以下簡稱甲方)：_____身份證號碼：_____共有人：身份證號碼：地址：_____聯(lián)系電話：_____買方(以下簡稱乙方)：_____身份證號碼：_____第一條房屋的基本情況：甲方房屋坐落于，房屋結構為_____，房產(chǎn)證登記面積____平方米，面積平方，房屋權屬證書號為。第二條價格：以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，該房屋售價總金額為萬元整，大寫：___________________________________________________。第三條付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金____元整，大寫：_____，日內(nèi)交付余款元(大寫)。第四條房屋交付期限：甲方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將該房屋交付乙方。第五條關于產(chǎn)權過戶登記的約定：甲方雙方協(xié)商暫時無需過戶，如有過戶時甲方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。第六條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。第七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由甲方所在地人民法院起訴。第八條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。甲方甲方：_____乙方：_________年____月____日最簡單的房屋買賣合同標準模板（三）賣方(稱甲方)：證件號碼買方(稱乙方)：證件號碼甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就房屋買賣事宜訂立本合同，以便共同恪守。一、房屋狀況房屋地址房產(chǎn)證號建筑面積____平方米，樓層/,戶/梯，車庫：□有□無結構：□混合□鋼混□其他配套：□水表□電表□暖氣□燃氣房屋現(xiàn)狀：□已出租□已騰空□業(yè)主住隨房附贈品乙方對上述房屋狀況已現(xiàn)場檢驗，并到相關部門進行了了解，自愿接受。二、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致同意，該房屋成交價為人民幣____元整。三、洽談、簽訂本合同過程中，世紀樂家不動產(chǎn)代甲方收取乙方支付甲方的定金人民幣____元整，甲方應主動了解該款項的情況，世紀樂家不動產(chǎn)不必另行通知。同時甲方向乙方和世紀樂家不動產(chǎn)提供產(chǎn)權證等相關過戶手續(xù)，并交房管部門驗證、過戶。四、具體付款時間：五、甲方協(xié)助乙方將本房產(chǎn)過戶到乙方名下，過戶過程中產(chǎn)生的稅費由□雙方按規(guī)定承擔□甲方承擔□乙方承擔六、甲方于產(chǎn)權過戶后日內(nèi)向乙方騰交房屋及附屬設施，騰交房屋同時，騰交日前上述房屋在使用過程中所產(chǎn)生的一切費用由甲方結清，否則，乙方可由房款中扣除代交;交接后房屋所產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔。七、甲方于產(chǎn)權過戶后日內(nèi)將戶口由上述房址遷出。八、甲方保證上述房屋產(chǎn)權清晰，不存在乙方所未知的產(chǎn)權瑕疵，若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債務債權等情況，由甲方負責解決，并承擔相應民事責任。九、違約責任任何一方擅自終止本合同，應向對方支付總房款的____%的違約金;乙方不按期支付房款或甲方延遲騰交房屋，每逾期一日，由違約方向對方支付總付款的____%的違約金;任何一方由其他違約行為，應向對方支付總付款的____%的違約金。十、其他約定事項1、甲乙雙方保證提供的證件及聯(lián)系方式、聯(lián)系地址準確無誤，否則后果自負;本合同簽訂后，甲乙雙方應自動支付中介服務報酬。2、在本次交易及中介過程中，甲乙雙方應支付的費用，如服務報酬等，中介方從違約方的違約金(包括定金)中扣除;十一、本合同未盡事項，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均可向人民法院起訴。十二、本合同一式三份，甲乙雙方和中介各執(zhí)一份，本合同自甲乙雙方簽字后生效。賣方(簽章)：買方(簽章)：中介方：房產(chǎn)共有人(簽章)：____年____月____日最簡單的房屋買賣合同標準模板（四）甲方(出賣人)：身份證號：乙方(買受人)：身份證號：依據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，達成如下協(xié)議：第一條甲方自愿將坐落在的房屋出售給乙方。建筑面積為平方米，房屋產(chǎn)權證號：_____。第二條甲、乙雙方商定該房屋售價為(人民幣)拾萬仟元整(含附屬設施費用)，乙方自合同簽訂之日一次性將房款全部付給甲方。第三條甲方應于本合同簽定之日將房屋交付乙方，同時向乙方交付該房屋產(chǎn)權證、土地使用證及相關手續(xù)。第四條甲方自本合同簽定之日不得再對該房屋進行任何物權處分及附加任何物權、債權負擔，不得再與乙方以外的任何第三人簽定該房屋的買賣合同、贈與合同、抵押合同等。第五條該房屋在交付乙方使用前，所發(fā)生的水、暖、電、訊、有線電視費等一切由均由甲方承擔;房屋自交付乙方使用后的一切費用均由乙方自行承擔。第六條鑒于該房屋由于政策原因暫不能辦理產(chǎn)權過戶，雙方約定在該房屋符合規(guī)定產(chǎn)權過戶條件時，甲方應積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶，過戶時所需稅、費由甲、乙雙方按照約定承擔。第七條雙方約定該房屋在正式辦理產(chǎn)權過戶前，乙方有權將該房屋賣與第三人，若乙方將該房屋賣與第三人，甲方應在乙方提出要求時，積極配合與第三人辦理產(chǎn)權過戶等事宜。第八條雙方約定該房屋在正式辦理產(chǎn)權過戶前，若因城市規(guī)劃建設需要，被政府征收，政府給予一切補償權益歸乙方所有。甲方不得以房屋尚未過戶之名要求享受相關補償權益。第九條甲方不得以經(jīng)濟上漲，房價過低等任何理由拒絕履行合同，拒不配合乙方辦理過戶等相關事宜。鑒于本房屋買賣經(jīng)由房屋中介全程參與，中介一方有責任監(jiān)督雙方按時履行相應義務。如果由于甲方違約致使乙方無法履行，全部退還乙方支付的購房款和同期銀行貸款利率4倍的利息，中介一方負連帶責任。第十條本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份。甲方(簽章)：聯(lián)系電話：乙方(簽章)：聯(lián)系電話：中介人(簽章)：聯(lián)系電話：____年____月____日最簡單的房屋買賣合同標準模板（五）賣方：_____買方：_____身份證號：_____身份證號：_____聯(lián)系地址：_____聯(lián)系地址：_____經(jīng)紀方：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，合同三方在平等自愿、友好協(xié)商的基礎上，一致達成如下協(xié)議：第一條該物業(yè)基本情況：買方購入賣方位于的物業(yè)(以下稱該物業(yè))。賣方持有《房屋所有權證》或《商品房買賣合同》號碼為：玉房字第號。產(chǎn)權人(含共有人)：_____，該物業(yè)建筑面積為平方米(以房屋所有權證或商品房買賣合同為準)。車庫□(雜物房□)，《房屋所有權證》或《商品房買賣合同》號碼為：玉房字第號(發(fā)票編號：)，建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米(以房屋所有權證或票據(jù)為準)。第二條該物業(yè)成交價為人民幣(大寫)(￥)(大小寫不一致時，以大寫為準，下同)。第三條該物業(yè)付款方式：(一)定金人民幣(大寫)(￥)，買方在簽訂本合同當天以方式支付給賣方。(二)首期款(不含定金)人民幣(大寫)(￥)，買方以方式支付給賣方。(三)交房保證金人民幣(大寫)(￥)，待買方領到新的房產(chǎn)證后，買賣雙方辦理完水電、物業(yè)、天燃氣等過戶手續(xù)當天由買方支付給賣方。(四)余款人民幣(大寫)(￥)，按支付給賣方。1資金托管(雙方在遞件辦理過戶手續(xù)前到銀行辦理資金托管)領取新房產(chǎn)證當天支付;2按揭貸款的，雙方需到銀行簽訂劃款協(xié)議書，由貸款銀行直接劃給賣方。第四條賣方交付該物業(yè)予買方使用的時間為：按交付。1在辦理遞件過戶當天;2賣方收到房屋余款之日起○3帶租約于年○4賣方在交付該物業(yè)予買方使用之日前，必須付清一切有關該物業(yè)之雜費(包括水電、煤氣、物業(yè)管理費、電話費、寬帶費及有線電視收視費等)，待買方領到新的房產(chǎn)證后，買賣雙方再辦理水電、物業(yè)、天燃氣等過戶手續(xù)。第五條該物業(yè)的交房現(xiàn)狀為。1空房保留固定裝修及設施完好;2保留固定裝修及設施完好并包括家具家電，以買賣雙方確認的家具家電清單為準;3毛坯房;4帶租約;第六條房屋買賣應繳納的稅費及費用：○1查檔費;2測繪費;3營業(yè)稅;4契稅;5個人所得稅;賣方應繳納上述稅費和費用的;買方應繳納上述稅費和費用的。(以上兩項稅費及費用的具體數(shù)額以有關部門出具的票據(jù)記載的數(shù)額為準)。第七條賣方應在辦理交易過戶手續(xù)前，將該物業(yè)的產(chǎn)權糾紛、債務、稅項、租賃等事項處理完畢，如該物業(yè)還有按揭貸款，賣方需按時向銀行償還貸款。第八條賣方不能按本合同約定將該物業(yè)售予買方，或者因違約而無法將該物業(yè)售予買方的，應向買方支付該物業(yè)成交價的20%作違約金，賣方并須退回買方已付的所有費用。第九條買方不能按本合同約定買入該物業(yè)，或者因違約而無法買入該物業(yè)的，應向賣方支付該物業(yè)成交價的20%作違約金。買方逾期支付樓款，每逾期一天，按未付樓款金額的千分之一向賣方支付違約金;買方未能按時履行合同約定的其他義務，每逾期一天，按該物業(yè)成交價的千分之一向賣方支付違約金。逾期30天，賣方有權不再出售該物業(yè)，買方應向賣方支付該物業(yè)成交價的20%作違約金。第十條若該房屋地址已落有戶口，賣方應在本合同簽定之日起把戶口遷出。第十一條在本次交易過程中如發(fā)生不可抗力因素導致不能完成此交易的，不視為違約。第十二條無論本合同是否已履行，如賣買雙方發(fā)生爭議且無法協(xié)商解決的，應向合同履行地即該物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。第十三條本合同一式三份，自雙方簽署之日起生效。賣方、買方及經(jīng)紀方各執(zhí)一份。第十四條雙方約定的其他事項(對合同條款及附件內(nèi)容的修改或補充)賣方：_____買方：_____經(jīng)紀方：經(jīng)辦人：簽訂日期：_____簽訂日期：_____簽訂日期：_____最簡單的房屋買賣合同標準模板（六）甲方姓名(賣方)：_____身份證號碼：_____乙方姓名(買方)：_____身份證號碼：_____根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有位于____省____市_____擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，該建筑總面積為____平方米。(詳見土地房屋權證第____號)。第二條甲方首先確保該房產(chǎn)為甲方所有、產(chǎn)權明晰，手續(xù)齊全合法，土地產(chǎn)權清晰，市政規(guī)劃不受影響，不存在單位房屋侵權、不存在房產(chǎn)查封凍結、不存在繼承人共有、不存在家庭共有、不存在交易時租賃等情況，產(chǎn)權清楚無糾紛、無抵押、無設定他項權力，若有問題由甲方負責解決，并承擔由此產(chǎn)生的全部責任。第三條甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)____拾____萬____仟____佰元整(含附屬設施費用);第四條甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由方負擔。第五條甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。第六條甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費)后____日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。第七條乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。第八條甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的____‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價____%的違約金。第九條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第十條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。第十一條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十二條本合同一式兩份份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方(簽字)：_____乙方(簽字)：_____日期：____年____月____日最簡單的房屋買賣合同標準模板（七）買方：(以下簡稱甲方)身份證號碼：住所：賣方：(以下簡稱乙方)身份證號碼：住所：第一條為房屋買賣有關事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下，乙方自愿將下列房屋賣給甲方所有;房屋坐落于;買賣雙方均清楚該房屋產(chǎn)權及面積現(xiàn)狀，并確認該房屋是以現(xiàn)狀出售;第二條甲乙雙方商定成交價格為人民幣(大寫：_____，該價格包括房屋的附屬設施;付款方式：合同簽訂后，當事人雙方同意按下列方式交付房款：分期付款：1、甲方于簽訂本合同當日，交付乙方履行合約保證金人民幣(大寫：);2、甲方于該房屋辦理更名手續(xù)成功之時，將扣除履行合約保證金