商用住宅項(xiàng)目工程精細(xì)化管理措施方案

XX項(xiàng)目工程精細(xì)化管理措施方案編寫(xiě)：日期：一、工程概況咬項(xiàng)紫銷泛目怠內(nèi)鑒巧容伯工程名稱故工程地點(diǎn)苗業(yè)主名稱呢設(shè)計(jì)單位剛勘察單位顯結(jié)構(gòu)類型曾框架暫/更框剪東結(jié)構(gòu)冷建設(shè)功能疾住宅、豐商用乞建設(shè)規(guī)模捕約竹359250假平方米，拳質(zhì)量要求擾一次性驗(yàn)收合把格。槍編制范圍薄同景國(guó)際群城際L譯、怕M胸、潮O(jiān)絞組團(tuán)，包括的武基礎(chǔ)工程，土慧建主體工程，槽水電安裝工程曬，室內(nèi)初裝飾捆工程，屋面尚二．建筑產(chǎn)品暖特點(diǎn)夏L跟組團(tuán)為高品質(zhì)舟的洋房味，驚M滾組團(tuán)為聯(lián)排別辜墅、疊拼別墅萌、高層住宅和鹿部分商業(yè)覆，敞O趁組團(tuán)為原高層公寓住宅殊，定位為確員工內(nèi)部房手三、遙工程遺質(zhì)量團(tuán)管理紐體系攀制度按因捕L羨、混M舉、示O挖組團(tuán)建筑產(chǎn)品康的特殊性，結(jié)適合公司相關(guān)要侵求，在公司工馬程管理制度體求系下，針對(duì)建旁筑產(chǎn)品質(zhì)量，有建立悉目標(biāo)管理制度總、匯計(jì)劃管理制度叨、垮質(zhì)量責(zé)任制度炒、臨“器國(guó)家及行業(yè)標(biāo)前準(zhǔn)、規(guī)范、標(biāo)闖準(zhǔn)圖敗集插”硬管理制度、新舞技術(shù)過(guò)程能力揀鑒定制度、工伍程施案工飾“頁(yè)試驗(yàn)、檢拳驗(yàn)彩”扮制度、施工測(cè)避量管理制度、響技術(shù)復(fù)核制度撈、責(zé)“擦原材料、半成爽品和各種加工吧預(yù)制品筍”況的檢查制度。圖堅(jiān)睜持端“然質(zhì)量問(wèn)題會(huì)叮診山”存制度眠、鈔“苦三檢、聯(lián)檢、危過(guò)程控制、統(tǒng)逼計(jì)報(bào)稅表劫”讓的質(zhì)量控制制彼度、新技術(shù)應(yīng)練用終指導(dǎo)淹制度糾、詞攻克施工難點(diǎn)晃制度、質(zhì)量獎(jiǎng)壟罰制度等管理?yè)渲贫燃葋?lái)保證其整個(gè)特質(zhì)量體系運(yùn)行民。（該質(zhì)量體墳系，另詳編）溜“斑Q緣C嘗”壽管理虜小組掏名單：畝組丘甩干長(zhǎng)：劉堯端明同惡副組長(zhǎng)；鄒成勞剛、張橋土組逐秋藥員；董國(guó)棟、往謝維兵、李文嘩先、余春波、跪周化橋現(xiàn)場(chǎng)被實(shí)施傷質(zhì)量例過(guò)程監(jiān)督小組溜：前組鎮(zhèn)具倍長(zhǎng)；葉文清蘇盒蝦唐洪偉猾組替釘笑員：陳遠(yuǎn)興、杏曹洪坤、余洋丹、廖靖、華美棚權(quán)、周濤四、圖紙管理走在方案階段，怕項(xiàng)目公司舞從極實(shí)施角度提出累相關(guān)圖紙問(wèn)題蹈。評(píng)施工圖出圖后錢(qián)，誼組織工程管理菌部相關(guān)工程師掃，認(rèn)真閱讀，碰將圖紙中旁存在洪的問(wèn)題（圖紙墊不詳、影響使慘用功能、再可優(yōu)化部份）獸，在現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施金前，睜將問(wèn)題屈反饋居給衣設(shè)計(jì)部，并營(yíng)銷等部門(mén)，縱并滑匯同相關(guān)部門(mén)茶解決，避免對(duì)排產(chǎn)品重復(fù)修改搖，而降低了產(chǎn)滅品側(cè)成形釣的質(zhì)量丑，興并形成圖紙會(huì)碎審紀(jì)要須。弱將圖紙下發(fā)各稠參建方，要求燃參建方就圖紙我提出相關(guān)疑義危，并就相關(guān)疑濟(jì)義進(jìn)行審核，積在審核后，將且問(wèn)題匯集，由茶工程管理部給情織集團(tuán)研發(fā)、某設(shè)計(jì)等相關(guān)部課門(mén)進(jìn)行會(huì)審。羊?qū)嵤┻^(guò)程中，搏結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際與情況（如基礎(chǔ)統(tǒng)開(kāi)挖階段），卷就相關(guān)問(wèn)題，桃第一時(shí)間匯報(bào)本相妙關(guān)部門(mén)，進(jìn)行刻會(huì)審，從而達(dá)眠到減少修改，半保證其質(zhì)量。枕案例淋：亡3答、笛5刷#虹樓平基，設(shè)計(jì)診電梯及樓梯下亡車(chē)庫(kù)，而建筑燃物沒(méi)有下車(chē)庫(kù)燥，造成電梯及狀樓梯平場(chǎng)標(biāo)高叉與建筑物地面辮標(biāo)高相耍差近8.5箏m懷左右，因該區(qū)斤域?yàn)榍嗌皫r妥，寫(xiě)3火#駱樓因平基而不里可避免的爆破膏對(duì)巖體已產(chǎn)生賣(mài)一定破壞，為且滿足其質(zhì)量要男求，此區(qū)域巖繩體不能滿足設(shè)共計(jì)對(duì)地基的要澆求，另一方面愈，從剛性角方程面，也不能滿主足其要求毫；絞5肢#棕樓巖體為天然股裂隙且較發(fā)達(dá)串（也含剛性角泄），不能滿足掀設(shè)計(jì)要求。在盯實(shí)施前，在基論礎(chǔ)施工前，平神基施工過(guò)程中杯，將該類問(wèn)題辦提出，有效避面免因質(zhì)量問(wèn)題閑而返工。五、材料管理恐對(duì)于工程中甲忙供材料，在前腦期實(shí)地考察或張準(zhǔn)備階段，工炎程部組織相關(guān)悠專業(yè)工程師，肺就工程所需質(zhì)貝量保證參數(shù)，居提出相關(guān)數(shù)據(jù)脖，并匯報(bào)于相啞關(guān)部門(mén)，要求娛保證其質(zhì)量參破數(shù)，采購(gòu)其相咳關(guān)產(chǎn)品愛(ài)對(duì)于材料進(jìn)場(chǎng)浸階段，插除對(duì)材料進(jìn)行面常規(guī)的，感觀加檢查外，還需眉嚴(yán)查材料濫的活“電二證一漁報(bào)犯”扣，并將材料與薯樣品進(jìn)行對(duì)比外，必要時(shí)，要約求供應(yīng)商對(duì)材死料進(jìn)行復(fù)檢謝監(jiān)督監(jiān)理在原禾材料審查過(guò)程牌中的嚴(yán)謹(jǐn)性，和包括取樣送檢繡，要求監(jiān)督人徐員必需從取樣笛處，跟隨者實(shí)街驗(yàn)室，保證其桿檢測(cè)數(shù)據(jù)的真母實(shí)性。轎不論是甲供材拳料設(shè)備、還是醬承包商供應(yīng)的屬材料設(shè)備，進(jìn)傾場(chǎng)時(shí)，都由現(xiàn)搶場(chǎng)材料見(jiàn)證取臥樣監(jiān)理工程師停按照國(guó)家規(guī)范裝、合同要求和叔樣板進(jìn)行檢驗(yàn)職，影響結(jié)構(gòu)和歇使用功能的，張還要按照要求哭進(jìn)行見(jiàn)證取樣艱試驗(yàn)。術(shù)對(duì)于未經(jīng)檢驗(yàn)沙的材料，一律們要求相關(guān)單位猛將材料清出場(chǎng)返，不得使用。墨對(duì)檢驗(yàn)不合格秩者，要求相關(guān)蜘單位將材料進(jìn)欺行隔離，并要尺求施工單位限券期退場(chǎng)。滋六、咸施工瞞質(zhì)量眨管筐控庫(kù)（一）、過(guò)程鍵控制忘識(shí)別技一宵、葵是審核有關(guān)技?jí)m術(shù)文件、報(bào)告調(diào)或報(bào)表；枕二卵、個(gè)是進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)型量監(jiān)督與檢查艱。可分為事前混控制、事中控泛制、事后控制媽三個(gè)階段。殼1扣、事前控制工各作速（壇1愚）重視并檢查偽督促施工單位簽建立和完善自畏身的質(zhì)量保證廉體系，落實(shí)施頓工質(zhì)量責(zé)任制候；廢（健2茶）嚴(yán)格審查施膨工組織設(shè)計(jì)和秘重要的分部分僵項(xiàng)施工方案，杯必要時(shí)召開(kāi)方受案審定會(huì)，由錫有關(guān)部門(mén)共同超審定，經(jīng)項(xiàng)目尚總監(jiān)理工程師恰審批后才能實(shí)值施；館（齒3疾）嚴(yán)把圖紙會(huì)麻審關(guān)，協(xié)助么研發(fā)叮組織好建設(shè)、窮設(shè)計(jì)、監(jiān)理及慌施工單位四方址參加的圖紙會(huì)拌審，并嚴(yán)格控得制有關(guān)設(shè)計(jì)變耗更手續(xù)；厲（載4肝）為便于進(jìn)行很質(zhì)量控制，事京前應(yīng)將工程質(zhì)沾量控制目標(biāo)按周照分部分項(xiàng)工旱程劃分項(xiàng)目進(jìn)窗行分解；雜（牙5抖）嚴(yán)格控制原蚊材料、設(shè)備、誼半成品和成品陽(yáng)報(bào)驗(yàn)制度，把彩好原材料質(zhì)量紋檢驗(yàn)關(guān)，對(duì)未娘經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)為收或驗(yàn)收不合屋格的，監(jiān)理人膨員拒絕簽認(rèn)，竭責(zé)令承包單位請(qǐng)將其撤出現(xiàn)場(chǎng)較；投（賀6播）現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)施塵工單位勞動(dòng)力升配備情況，對(duì)水項(xiàng)目有關(guān)管理土人員及特殊工滾種的資質(zhì)（上簽崗證）進(jìn)行審換查，并對(duì)施工權(quán)機(jī)械設(shè)備型號(hào)獲、性能、數(shù)量坡等情況進(jìn)行核懇查，確保滿足帆工程需要；泛（辰7飾）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)巴構(gòu)對(duì)承包單位慰在施工過(guò)程中攔報(bào)送的施工測(cè)鳳量放線成果進(jìn)閉行復(fù)驗(yàn)和確認(rèn)哄；輛2油、事中控制工還作蜜（豪1綢）在施工過(guò)程崖中監(jiān)理工程師順要進(jìn)行跟蹤監(jiān)城控，監(jiān)督承包萌方的各項(xiàng)控制莊活動(dòng)，隨時(shí)密鴿切注意承包方每在施工準(zhǔn)備階抓段對(duì)影響工程運(yùn)質(zhì)量的各方面倡因素所做的安權(quán)排是否完全到捷位，是否能滿政足工程質(zhì)量的山要求；?。?雙）對(duì)于主要工煤序作業(yè)和隱蔽晝工程作業(yè)，必鑰須嚴(yán)格工序間悉的交接檢查，敘由監(jiān)理工程師敢檢查驗(yàn)收合格猜后，方可進(jìn)入摘下道工序施工獨(dú)；腐（詳3縫）為了對(duì)每一者分項(xiàng)工程的每要一工序施工質(zhì)遣量實(shí)施嚴(yán)密、跨細(xì)致和有效的銜監(jiān)控，應(yīng)建立雨施工質(zhì)量跟蹤仁檔案，主要包駐括兩個(gè)方面：船①莫材料生產(chǎn)跟蹤尋檔案：主要包敏括有關(guān)的施工追文件目錄、如趣施工圖、工作捧程序及其他文幸件；不符合項(xiàng)葬的報(bào)告及編號(hào)診；各種試驗(yàn)報(bào)威告（如力學(xué)性訴能試驗(yàn)、材料但級(jí)配試驗(yàn)、化善學(xué)成分試驗(yàn)等秤）；各種合格秒證（稱量合格初證、率定合格倆證等）；以及即各種維修記錄豬；賠②去建筑物施工或演安裝跟蹤檔案爆：按分部分項(xiàng)駕工程建立各自億的施工質(zhì)量跟相蹤檔案，每個(gè)霸施工質(zhì)量跟蹤糖檔案以內(nèi)應(yīng)包仙括有關(guān)文件、瓦圖紙、試驗(yàn)報(bào)造告、質(zhì)量合格忌證、質(zhì)量自檢溫單、監(jiān)理工程躬師的質(zhì)量驗(yàn)收償單以及各工序斬的施工記錄等死，還應(yīng)包括關(guān)宋于不符合項(xiàng)的俗報(bào)告和通知以頭及對(duì)其處理的吃情況等等。伍（紀(jì)4蛛）專業(yè)監(jiān)理工艙程師對(duì)承包單棕位報(bào)送的分項(xiàng)戚工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)撥資料進(jìn)行審核芝，符合要求后渠予以簽認(rèn)，總僑監(jiān)理工程師組疑織監(jiān)理人員對(duì)仍承包單位報(bào)送己的分部工程質(zhì)身量評(píng)定資料進(jìn)灰行審核和檢查訴，符合要求后堡予以簽認(rèn)。巡3新、事后控制工早作卸（描1轟）監(jiān)理工程師探審查資料后，身應(yīng)對(duì)其完整、肆準(zhǔn)確、真實(shí)程蹲度簽署明確的降意見(jiàn)。哈（結(jié)2柱）總監(jiān)理工程營(yíng)師應(yīng)組織監(jiān)理難部各專業(yè)監(jiān)理直工程師會(huì)同建暗設(shè)單位、施工舌單位有關(guān)人員買(mǎi)到工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)溝地檢查，進(jìn)行奮觀測(cè)質(zhì)量評(píng)定浮，并將有關(guān)質(zhì)剖量問(wèn)題書(shū)面通陰知施工單位，溝限期返修整改種；臘（質(zhì)3榆）介施工過(guò)程中出攝現(xiàn)的不合格情龜況或質(zhì)量缺陷鑄，由項(xiàng)目部按悟照相關(guān)規(guī)定及僑承包合同中有盡關(guān)約定執(zhí)行，飽并如實(shí)反應(yīng)在啦工程月報(bào)中。城（斤4探）鮮對(duì)于質(zhì)量不合枯格整改，必須鍵由施工單位提政出整改方案，羅報(bào)總監(jiān)審批，談總監(jiān)報(bào)工程部壺審閱后，方可愚實(shí)施擠。桌（二）、樣板松制度到任何一分項(xiàng)工習(xí)程，尤其是砌姥體工程、抹灰汁層、膩?zhàn)訉?、恐防水層、鋁合別金門(mén)窗、鐵花紐欄桿，都要由朗承包商先做樣診板（樣板間、冶樣板工藝等）隆，然后報(bào)監(jiān)理牽公司潮，監(jiān)理公司通輝知我工程部桌進(jìn)行轟點(diǎn)評(píng)、衛(wèi)驗(yàn)收黃；焰驗(yàn)收通過(guò)后，妖方可進(jìn)行大面肉積施工。對(duì)于證新材料，新設(shè)綁備、新工藝等乖，也要先做樣春板，報(bào)監(jiān)理公潮司、項(xiàng)目管理急部、工程管理扮部、設(shè)計(jì)部，等通過(guò)試驗(yàn)和鑒灶定后，才可應(yīng)勻用的工程上。予（三）、工程手質(zhì)量控制細(xì)節(jié)謎；痛七長(zhǎng)、螺質(zhì)量密實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)業(yè)一、股瀉工作面交接標(biāo)非準(zhǔn)尺1.度悶廚、廁防水工武作面交接標(biāo)準(zhǔn)眨1.1別代室內(nèi)地坪平整檔，無(wú)明顯積水持并清理干凈，諷洞口周邊收口造收邊完善。吸1.2辮揭基層強(qiáng)度滿足割做防水施工的睬要求。恨1.3傲英墻面抹灰完成忽泛水上翻處理傭完成、順直并辟無(wú)開(kāi)裂現(xiàn)象。揪2.坐郊陽(yáng)臺(tái)防水工作撒面交接標(biāo)準(zhǔn)綁2.1擋喜管道安裝完成雞，所有洞口周巨邊收口收邊完熔善。薪2.2襪念表面平整無(wú)明競(jìng)顯積水，基層亂清理干凈，有團(tuán)找平層（找坡亡層）的找坡排潛水方向正確并描無(wú)空鼓開(kāi)裂現(xiàn)帥象。鞠2.3護(hù)行外墻抹灰完成忘，陽(yáng)臺(tái)欄桿擋冊(cè)水線抹灰完成鮮。刃3.禾蠟屋面、露臺(tái)、觸退臺(tái)工作面交蠢接標(biāo)準(zhǔn)秀3.1竄雅基層清理干凈扛，找平層（或枕基層）無(wú)空鼓聯(lián)開(kāi)裂現(xiàn)象，排住水坡度、方向計(jì)正確。暑3.2暮稍女兒墻內(nèi)抹灰拍完成，泛水及飲雨水口收邊完沿成。濤4.士贈(zèng)地庫(kù)防水、防喉潮工作面交接優(yōu)標(biāo)準(zhǔn)主4.1發(fā)登室內(nèi)地坪砼基造層施工完成，屢表面平整，地祥坪上的材料、口建筑垃圾等清倡理干凈。旺4.2登定到室內(nèi)的材料比及人員通道暢醉通，臨時(shí)照明誦設(shè)施具具備。耍4.3支通地庫(kù)頂板結(jié)構(gòu)農(nóng)基層清理干凈襯，找平（坡）天層完成并無(wú)空舉鼓開(kāi)裂現(xiàn)象。猶4.4腥扎建筑室外周闖邊玉±0.0版0乖以泛下鉛0.梳4私米范圍內(nèi)清理芝干凈，結(jié)構(gòu)表幅面干燥。阻4.5窮黃地庫(kù)外側(cè)墻上萬(wàn)的對(duì)拉鐵片（選對(duì)拉螺桿）清似除干凈，基層衫平整，外側(cè)墻周上無(wú)施工用水丸管等的排放口臨。獸4.6煮憑承包人向外墻棟保溫施工單位啞移交外墻抹灰蓄工作面交接標(biāo)的準(zhǔn)簽4.7換迷外墻抹灰完成巾（完喜成峽±0.0夠0婆以下不小繪于士0.嗎3泥米或室外相鄰罪完成面標(biāo)高處傍），表面平整燈，砌體或抹灰贊質(zhì)量自檢合格層并滿足相關(guān)施特工規(guī)范要求。王4.8并不外墻門(mén)窗洞口露收口收邊完善槳，女兒墻砌體總完成?？?.9攀焰結(jié)構(gòu)沉降縫匠的溉“鑼V腔”狹型蓋板安裝完散成。漠4.10莖和用于施工的腳濟(jì)手架安全可靠短并不影響保溫箭施工，腳手架何上的工作竹跳敲板鋪設(shè)到伙位岔辨（每三層鋪一有層竹跳板，每涉層竹跳生板暮≥彩2損塊平行固定）拆。瞎5.對(duì)桂外墻保溫施工清單位向承包人死移交外墻抹灰隙工作面交接標(biāo)埋準(zhǔn)仰5.1耳窯表面平整、陰獵陽(yáng)角順直、無(wú)碗明顯露網(wǎng)等現(xiàn)紐象，保溫施工爛后的自檢合格訂并滿足外墻抹純灰相關(guān)施工規(guī)注范要求。夜5.2杏鑰承包人移交的租竹跳板等整齊冶布置在外架上異。雀5.3箏綿如外飾面為油帳漆或涂料的部概位，按油漆或館涂料面層的基潤(rùn)層要求驗(yàn)收。伸6.醫(yī)俊地下車(chē)庫(kù)設(shè)備獄房工作面交接沈標(biāo)準(zhǔn)業(yè)6.1廁理所有砌體完成黎，抹灰及墻面特飾面完成，地鞭坪及地坪飾面獲完成，所有洞耐口收口收邊完吊成。逃6.2戲診設(shè)備房?jī)?nèi)的建蹤筑垃圾、材料薦等清理干凈。及6.3咬茶室內(nèi)的電纜溝枕、排水溝等完泥成，電纜溝、得排水溝等的蓋生板鋪設(shè)完整、喪平整，電纜溝粉、排水溝內(nèi)清游理干凈。臟6.4程刃室內(nèi)排煙、抽超風(fēng)系統(tǒng)安裝完鉗成，室內(nèi)不潮較濕，室內(nèi)照明農(nóng)設(shè)施安裝全部樓完成，燈具照偷明正常。腰6.5鵝浩設(shè)備運(yùn)輸通道陵暢通，門(mén)洞口約尺寸滿足設(shè)備桂進(jìn)出需要，設(shè)容備房間的門(mén)窗賄安裝完成并有豎防盜設(shè)置。秀7.烏盞外墻百頁(yè)、木期裝飾、構(gòu)架、馳油漆工作面交揀接標(biāo)準(zhǔn)顆7.1痛植外墻抹灰及收屈口收邊完成，橫外墻面磚粘貼戶施工基本完成糖。駁7.2旋兄用于作業(yè)的腳超手架安全可靠深，連墻桿等不猶影響正常施工載，腳手架上的壁工作竹跳板鋪梯設(shè)到位。世7.3宗而施工部位無(wú)施玉工用水或其他負(fù)用水的排放口溜，飾面基層平減整干燥（平整課度偏差滿足相曲關(guān)規(guī)范要求）組。醫(yī)8.畝百屋面構(gòu)架及亞薦型鋼板工作面暈交接標(biāo)準(zhǔn)費(fèi)8.1筆熔剛性屋面層施等工完成，屋面肉無(wú)建筑垃圾。瘦8.2廣描構(gòu)架安裝處平撇整，亞型鋼板屋鋪貼面基層清賠理干凈、平整歷、坡度一致，斃抹灰收口完善儲(chǔ)。千9.肉欲塑剛（鋁合金簡(jiǎn)）門(mén)窗工作面僚交接標(biāo)準(zhǔn)鋤9.1國(guó)抽室內(nèi)外抹灰完滔成，室內(nèi)的建脂筑垃圾等基本期清理干凈。是9.2劫鏟腳手架的連墻乞桿、水平桿、傲立桿等不影響鷹門(mén)窗的安裝。詞9.3跟米所有洞口方正缸，外立面上下戲成通線的門(mén)窗風(fēng)洞口必須掛線科檢查合格后移驟交（偏問(wèn)差賴≤糾1溉0秒㎜），水平標(biāo)池高一致的必須豎做水平標(biāo)高偏港差檢查（偏端差扛≤直1眼0絞㎜）。頃9.4帥挨用于安裝的標(biāo)抹高點(diǎn)已經(jīng)檢查索確定并在室內(nèi)土墻上做好標(biāo)記?。總€(gè)單元的毯每層標(biāo)高點(diǎn)提獲供不少于一處秒，標(biāo)高誤崗差缺≤俊2場(chǎng)㎜）。鐮10.策域欄桿安裝工作贊面交接標(biāo)準(zhǔn)總10.1疫秘所有與欄桿安凳裝有關(guān)的砌體驢施工完成，與購(gòu)欄桿相連接的死砌體高度一致內(nèi)，高度與設(shè)計(jì)獄偏差偏慢差獎(jiǎng)≤摩1亂0方㎜。和10.2瘡畜用于陽(yáng)臺(tái)欄桿漢安裝的預(yù)埋件沃位置準(zhǔn)確水平喂偏差偏員差看≤臟1窄0吧㎜，高度誤趙差雷≤鴿1戲0毒㎜并滿足欄桿各與結(jié)構(gòu)的規(guī)范非連接。冊(cè)10.3艷犧用于作業(yè)的腳范手架安全可靠健，連墻桿、水協(xié)平桿、立桿等順不影響欄桿的脅安裝施工。趣10.4蝶揉用于安裝的標(biāo)嘉高點(diǎn)已經(jīng)檢查福確定并在室內(nèi)芬墻上做好標(biāo)記裂（每個(gè)單元的功每層標(biāo)高點(diǎn)提周供不少于一處筆，標(biāo)高誤貸差壩≤味2赤㎜）。萌11.支柜防火門(mén)、入戶轎門(mén)、管井門(mén)、賭單元門(mén)等工作費(fèi)面交接標(biāo)準(zhǔn)疾11.1童裕所有砌體完成猜，抹灰完成，郊管井門(mén)下口的天擋水線等已經(jīng)報(bào)完成，洞口方捐正尺寸誤最差銜≤切1悼0嶄㎜。性11.2淘痕用于安裝的標(biāo)好高點(diǎn)已經(jīng)檢查孔確定并在室內(nèi)丸墻上做好標(biāo)記妄（每個(gè)單元的饑每層標(biāo)高點(diǎn)提弓供不少于一處血，標(biāo)高誤內(nèi)差四≤澇2爹㎜）。太12.擇撞水電井道工作拴面交接標(biāo)準(zhǔn)匙12.1秋拆每層結(jié)構(gòu)板施背工完成，內(nèi)抹朋灰完成，井道照內(nèi)清掃干凈，株預(yù)留洞口方正嚼位置正確?；?2.2由書(shū)電井內(nèi)的豎向俗電纜橋架（線狗槽）安裝完成介，電纜橋架（偽線槽）安裝橫化平豎直。參12.3趨砌電梯井道、底評(píng)坑、機(jī)房工作若面交接標(biāo)準(zhǔn)植12.4延勿電梯井道自檢糠合格，豎向垂?jié)裰倍绕睢⒕鹊莱叽缙顫M爽足電梯井道有胖關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或籮圖紙注明的允拐許偏差要求。里12.5強(qiáng)虛電梯井道中的甘對(duì)拉鐵件處理卡干凈。達(dá)12.6漂器電梯底坑抹灰磚完成，防水、穿防潮施工完成堪，表面平整，闖干燥，排水坡連正確排水通暢琴。駱12.7咳嶼電梯機(jī)房形成由，設(shè)備基礎(chǔ)等缺施工完成，內(nèi)濤抹灰完成，所成有預(yù)留孔洞位驕置正確、洞口倍方正。著12.8釣悔門(mén)窗安裝完成絹并有防盜設(shè)施曬。鍵13.浴須室外景觀、管看網(wǎng)施工等工作敬面交接標(biāo)準(zhǔn)遺13.1擁慰室外平場(chǎng)工程爸完成。聾13.2出仙室外腳手架、版室外機(jī)械基本富拆除并清理干扮凈。糠1妻4遵．場(chǎng)地交接標(biāo)聲場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)烈14皺.1占撓枕平基場(chǎng)地交接梅，過(guò)±100m帥m使以內(nèi)手14飯.淺2孩郊環(huán)境場(chǎng)地交接樣，殺±50m蘭m勝以內(nèi)嬌（二）、工程仔質(zhì)量實(shí)施檢查毯標(biāo)準(zhǔn)撕序號(hào)腦樣板名稱伴樣板部位選擇挖樣板點(diǎn)評(píng)重點(diǎn)習(xí)1魔樓地面綿客廳排陽(yáng)（露）臺(tái)稱車(chē)庫(kù)殼地面光滑，平浙整（拉毛地坪蠶，刮痕統(tǒng)一）速，混凝土強(qiáng)度求達(dá)到設(shè)計(jì)要求樹(shù)，無(wú)空鼓。分貴隔縫按要求設(shè)尼置愧2遍外墻面磚悔頂樓端單元爹垂直度考＜觸3m仙m末，平整度祥＜臺(tái)2m雕m洗，陰陽(yáng)角方正的，接縫平直，賄接縫深度及寬必度截＜慌1m襯m斧垂直度，勾縫搞均勻飽滿（外基墻分隔縫的做墳法符合設(shè)計(jì)）芽3帶內(nèi)抹灰浪一戶軍垂直度，平整辨度（中級(jí)抹灰卷＜鏡4m葉m峽），砂漿強(qiáng)度顯，有無(wú)空鼓、鉤開(kāi)裂、露網(wǎng)現(xiàn)靠象要4鍵欄欺桿秀(慣需職能部門(mén)確噸認(rèn)歪)浮1~生3閉戶（包含所有友類型）嬸有效高度，可趴踏面要求，防閣雷接地的連接撈，焊縫平順，碼表面光滑，與俗樣品相同（欄恥桿二次深化設(shè)辰計(jì)滿足規(guī)范要卡求為前提）主5壇塑鋼門(mén)窗獵1~班3進(jìn)戶（包含所有笑類型）熄型材：鋼襯，隨執(zhí)手，傳動(dòng)器辣，加強(qiáng)襯，拼碧縫（現(xiàn)場(chǎng)抽樣牧破檢）汗玻璃：厚度，頌嵌入深度，定距位塊此安裝：垂直度器，平整度，上摧墻塊間距銜＜蓮450m遇m邪、寬度不小挑于他20m個(gè)m現(xiàn)及厚度不小智于榴2m齡m哀，膠條順直，右開(kāi)啟靈活怨6荒防滑坡道墳坡道（含截水管溝）蹄采用混凝土地油面來(lái)提高坡道首面層的耐磨性污（可作添加劑毛處理）（坡度隙、防滑齒順直聽(tīng)、凹槽深度及代寬度等）句7陜硬滑地坪撤分隔縫區(qū)域（肉含排水溝）件骨料控制在面籠層厚度消的啞2/3戴,須且不應(yīng)大烏于甚15mm賞強(qiáng)度應(yīng)符合設(shè)旗計(jì)要求，面層查強(qiáng)度不應(yīng)小巾于蹈C2澤0胃，墊層兼面層趨不應(yīng)小川于悼C15棋檢測(cè)：檢查配哪合比通知單及呆檢測(cè)報(bào)告剝面層檢測(cè)應(yīng)與腔下層結(jié)合牢固印，無(wú)空鼓、裂油紋。水一般項(xiàng)目：（靜觀察檢測(cè)）表辛面不應(yīng)有裂紋貓、脫皮、麻面湖和起砂刃（坡度檢查）耀潑水或坡度尺繁8編管根防水再一戶獻(xiàn)樣板施工前基誰(shuí)層的驗(yàn)收移交鞭基層光滑，平泄整、無(wú)起砂空展鼓嘗主控：涂膜防塔水根據(jù)設(shè)計(jì)要族求施工氣(櫻檢測(cè)方姿法好)爹出廠合格證、季質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告哈、現(xiàn)場(chǎng)抽樣復(fù)叮檢試驗(yàn)報(bào)告妄涂膜層不得有陳滲漏和積水化（檢測(cè)方法）行雨后、淋水蓄冤水奉一般：厚度符捷合要求針測(cè)和踏取樣測(cè)量惜么甜涂膜與基層粘別接牢固、表面經(jīng)平整、無(wú)流淌蜘、褶皺、鼓泡競(jìng)翹邊。拜9統(tǒng)退臺(tái)防水塘一戶松同上鳳10慧陽(yáng)臺(tái)防水地一戶乳同上婆11弓變形縫防水刺2~之5熔米或自然段繩同時(shí)適用于分爛格縫、天溝、紀(jì)泛水的細(xì)部構(gòu)尿造密封處理惰主控：密封材萍料、出廠合格籍證、配合比、墨現(xiàn)場(chǎng)抽樣復(fù)檢五驗(yàn)悉（觀察法檢測(cè)籠）連續(xù)、密室丘、飽滿、粘接推牢固、無(wú)氣泡坦、開(kāi)裂、脫落蜻一般：密封防跑水接縫的允許交偏差用土源10羊%奇、深度為寬度示的錘0.庸5甘—婚0.蝕7陸倍（尺量檢查滴）剛12它屋面防水玻一戶屋面（包門(mén)含出屋面管道臥、雨水斗、泛譜水等）變?yōu)閯傂詫涌刂苽阒骺兀杭?xì)石砼截的原材料檢測(cè)拖：出廠合格證籠、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)證告、現(xiàn)場(chǎng)抽樣陶復(fù)檢試驗(yàn)報(bào)告射不應(yīng)有滲漏積超水（雨后、淋錫水試驗(yàn)檢測(cè)）擠一般：表面平冬整度允許偏差余為撥5mm撐表面平整、壓亦實(shí)抹光、不得鬼有裂縫、起殼拾、起砂譽(yù)（網(wǎng)片鋼筋安辦裝位置應(yīng)為板耽厚燈度貞1/誕3鉗處）急13升廚廁防水廢一戶澆同管根繳14膠保扁溫翅(諸需職能部門(mén)確貪認(rèn)揉)絡(luò)頂樓一戶（各挨層面不少于一并自然墻面，包崇含門(mén)窗洞口、魯女兒墻、陽(yáng)臺(tái)惜根部、陰陽(yáng)角僅、構(gòu)架、欄桿墳、分隔縫等）葉抹灰基層進(jìn)行羨質(zhì)量驗(yàn)收及移捎交遠(yuǎn)主控：保溫材初料（聚苯顆粒頓、板材、界面康劑）出廠檢測(cè)爆報(bào)告達(dá)到節(jié)能貌設(shè)計(jì)熱工計(jì)算遞要求、合格證虹、現(xiàn)場(chǎng)抽檢復(fù)腎檢試驗(yàn)輪攪鄙玻纖布注意設(shè)銳計(jì)孔徑、錨栓筑長(zhǎng)度、植入深楊度（現(xiàn)場(chǎng)抽拔用）匠選棄取筒9M濱2獅,恩檢測(cè)垂直度及撕平整度緩為棚4MM鐵(墨分隔縫處理符蛇合設(shè)棵計(jì)階)衛(wèi)15拜膩?zhàn)悠揭粦艚K16據(jù)踢腳線弊一戶蔥高度一致，上訂口平直，顏色鍵一致遞17桿梯間欄蹈桿濟(jì)(析需職能部門(mén)確啟認(rèn)世)醉樓梯：一層及蜜頂層諸滿足有效高度繭，焊縫平順，鹽表面光滑，與劫樣品相同（欄爹桿二次深化設(shè)甜計(jì)滿足規(guī)范要晴求為前提），游滿足梯間凈寬演要求乖18掌樓梯間地磚燈一層僑（望2漁跑帥+蚊2構(gòu)平催臺(tái)飄+踐電梯前室）執(zhí)表面平整，接揪縫平直，縫寬港均勻，結(jié)合層每厚福度初6庫(kù)—班10m攻m洗，非整磚寬度評(píng)不小古于獵1/輕3塌且排在陰角榆（踢面、踩面陳及踢腳磚搭接答）編19槐過(guò)道吊頂豆一單元的一層住龍骨規(guī)格、尺蝕寸及面板材質(zhì)禿，安裝牢固激20聾外墻涂料闖一個(gè)單元素膩?zhàn)踊鶎涌刂魄铮罕砻嫫秸舛⒒?，線角順直查。涂料層厚薄鹿一致，色澤均蹤勻趨22叼構(gòu)架乖一個(gè)單元石型材厚度及尺肺寸，橫平豎直鼠，截料端頭不果應(yīng)有加工變形菠，并去除毛刺范?？孜辉试S偏畜差末0.5mm遙23宣百葉扛一個(gè)單元橫型材厚度及尺急寸，橫平豎直遙，截料端頭不鋸應(yīng)有加工變形期，并去除毛刺硬?？孜辉试S偏抄差臺(tái)0.5mm慮24瞞單元門(mén)輕一個(gè)單元火垂直度、平整釋度曾＜伸3m肯m柴，固定牢靠，丘開(kāi)啟靈活，波25萄管井門(mén)末一個(gè)單元撓垂直度、平整鑒度到＜胞4m偉m洪，固定牢靠，宴開(kāi)啟靈活，門(mén)惕扇與地面留禍縫培4-8mm偵26撓入戶門(mén)恭一個(gè)單元六垂直度、平整罷度咐＜堆4m增m清，固定牢靠，撲開(kāi)啟靈活焦27鉤給排水系統(tǒng)緊以戶為單位做宗樣板丈給水水平管道癢應(yīng)虎有邊午2咸‰組~訂5騙‰蟻叉的坡度坡向泄艷水裝置計(jì)，豎管應(yīng)直，用支架距離是否賣(mài)滿足規(guī)范要求竟；管線布置是嬌否合理；栽2嘉.棄排水管設(shè)置是準(zhǔn)否滿足排水功閣能，管道布置原是否合理；（煎給水管靠墻陰肅角明裝至廚房忍；廚房排水管證高度一般為三性通中心離答地量250m它m網(wǎng)，衛(wèi)生間預(yù)留枕排水管高度在陽(yáng)保證防水施工男工作面的情況疼下，標(biāo)高盡量銹低，一般管道梅底部離地邪留辭30m跡m悶左右的工作面也；地漏的標(biāo)高煩控制，保證在瓜交房時(shí)陽(yáng)露臺(tái)怨不積水；空調(diào)臉機(jī)位處設(shè)排水晃點(diǎn)。）千28睡管井和電井月一個(gè)單元占1呀.朝電井內(nèi)強(qiáng)、弱難電布管分左右器靠墻排列瓣。恰2州.敢樓板穿孔大小偽根據(jù)布管情況嘩考慮，另出大剩樣圖（一般麗為控330*13遺0m敬m倦）商3疼.攜箱體（線盒）如安裝必須牢固事、方正無(wú)歪斜沸，且能打開(kāi)箱聲門(mén)便于維修，魂鐵殼體接地（忍接井內(nèi)通裝的筐接地扁鐵）棗。摧4相.震線管布置橫平草豎直，加釘管繞卡、安裝牢固木，接頭處搭管延膠，應(yīng)無(wú)脫落單及電線外露現(xiàn)籠象金。塊5句.鍵施工前嚴(yán)格劃扣分各專業(yè)管線溉的安裝位置，敢防止出現(xiàn)先安東裝的單位圖方奸便居中而占，煩影響后續(xù)安裝幫單位的位置和幫安裝效果車(chē)。唇6歉.探各專業(yè)所需控捎制箱安裝樓層嘴的劃分原則：麗（煩1復(fù)）電力強(qiáng)箱電戶及戶表統(tǒng)一安階裝儀在該1忍、原2愿層。?。ù?簽）電視及可視托對(duì)講控制箱安楊裝智在壇3屑樓。拉（孤3旬）電信控制箱挨安裝巴在偶4嫁樓。（若電表很不集中安裝，譽(yù)則各專業(yè)控箱維安裝樓層順次折下調(diào)一層。增29及正壓送風(fēng)百葉兩一個(gè)單元享1織.那安裝高度：底余邊離傭地伏300-50啊0m部m謝（根據(jù)實(shí)際情榜況再統(tǒng)一高度鈔）津。獄2皂.伶同一豎直風(fēng)道街上的百葉安裝臟應(yīng)各層對(duì)齊威。數(shù)3雙.眼百葉面板安裝悅要求牢固、方鑰正無(wú)歪斜謀。炒4.謝崗百葉面板安裝皂好后，外側(cè)應(yīng)血與裝飾墻面齊指平（可進(jìn)一步多防止脫落茄）集5賠.彩聯(lián)動(dòng)要求：動(dòng)虛作后啟動(dòng)相應(yīng)裂的正壓風(fēng)機(jī)（劈失火樓層及其驚上下層必須啟裂動(dòng)）啞。唉4漆.緒風(fēng)壓要求：防鑰煙樓梯間內(nèi)機(jī)柳械加壓送風(fēng)防太煙系統(tǒng)的余壓蜻值應(yīng)竿為奮40-50P摸a軟，前室合用前棗室應(yīng)艦為叢25-30P動(dòng)a百。戴宋30各公共交通部分乞的照明（樓梯銳間）淚一單元辣1蹦.把安裝聲光控帶鼻應(yīng)急照明燈具融。近2許.淹底座安裝牢固珠，燈罩與底座畜連接時(shí)要旋緊寄到位嘩。招3較.友探測(cè)器的裝飾效罩應(yīng)與燈罩連志接緊密，憑肉沃眼觀察不允許催有漏縫、脫落告現(xiàn)象憐。皂4計(jì).結(jié)燈具安裝位置奪盡量居中框。乎5賓.閥充電線的接法哨必須嚴(yán)格按設(shè)但計(jì)要求，杜絮絕應(yīng)“究三線變兩歪線撓”燕的做法畫(huà)。憂6.韻澤燈罩保持潔凈濫。床7猶.庸設(shè)備照明時(shí)間計(jì)至少要米求誼9杠0衣分鐘。。灌31總喇叭起安裝牢固可靠悄，區(qū)分壁掛式銷和吸頂式的安模裝方式的差異份。挽32喚煙感、溫感爭(zhēng)一個(gè)單元、車(chē)弊庫(kù)一跨厲1.悄嚼車(chē)庫(kù)和廚房一爸般采用溫感，近其余地方采用哪煙感撓?？?涼.捏探測(cè)器吸頂水春平安裝，安裝施面為斜面時(shí)，鈔只有當(dāng)傾斜角宇小跡于醫(yī)45吳°緞時(shí)，可直接安醋裝在斜面上，到此外必須加校襲正架水平安裝貍。忘3.組術(shù)探測(cè)器安裝牢掀固可靠肉。窗4崇.鷹煙感控制面積婆為主6嗓0堤至層8扒0貓平方米；溫感瓦為正3晉0韻平方米稍。慰5.估日探測(cè)器近梁、兵墻安裝時(shí)，離眉梁、墻邊最姑少壺500m駱m盒。習(xí)7.樹(shù)懶探測(cè)器安裝在衫有空調(diào)的室內(nèi)使時(shí)，距送風(fēng)口彩距離應(yīng)大脖于寶1.蘋(píng)5末米，距回風(fēng)口枝距離應(yīng)大違于犧0.普5覽米朝。午8筍.用設(shè)備上的巡檢遺信號(hào)燈，應(yīng)朝顏向有人走動(dòng)的碌方向，便于觀波察茂。糾9土.巾聯(lián)動(dòng)要求：發(fā)乓出火警信號(hào)后貼聯(lián)動(dòng)本防火分義區(qū)范圍內(nèi)的相赤關(guān)設(shè)備濤33汁疏散指示魂單元、車(chē)庫(kù)餡四猶~忠五跨濫1侮.掩安裝高度：安桌裝在地哀離疑1冊(cè)米范圍內(nèi)，一使般下口離答面律300-50元0欠m獲（根據(jù)實(shí)際情溫況再統(tǒng)一高度井），在無(wú)法靠請(qǐng)墻、柱安裝時(shí)階，采用吊鏈安提裝方式，下口討高度應(yīng)大庫(kù)于旁2.水2即米勸。葵3些.企安裝時(shí)左、右促箭頭方向應(yīng)與薦逃生通道及外鉆開(kāi)防火門(mén)的方板向一致惱。往4匆.械安裝在同一逃滲生通道的疏散乖指示牌應(yīng)對(duì)齊篇安裝必。很5.原兇安裝要求牢固搬、方正無(wú)歪斜慈。沈6際.斃安全出口指示渣牌安裝在門(mén)正杯上方，距門(mén)俱框蔽5植0脹至貿(mào)100mm挽,烈安裝位置應(yīng)在呀推門(mén)側(cè)氏。綁7艙.經(jīng)充電線的接法著必須嚴(yán)格按設(shè)視計(jì)要求，杜冤絕閘“紋三線變兩虜線色”袖的做法昌。棄8民.屋采用吊鏈安裝香方式時(shí)，電源輩線應(yīng)包纏防火搶材料或穿軟金胳屬線管扁。尼9述.籃設(shè)備照明時(shí)間啊要池求雷9飯0竟分鐘。螞34存應(yīng)急照明燈具眾單元、車(chē)庫(kù)忍四掙~緞五跨堅(jiān)1掩.踐安裝要求牢固隔、方正無(wú)歪斜杰，下口高度應(yīng)注大屈于幫2.仔2蝕米，采用吊鏈秧安裝方式時(shí)，范要求同一通道鎖的燈具對(duì)齊，躺下口高度應(yīng)大氣于摟2.贊2濕米壯。澆2棚.潮照度達(dá)壤到嫁0.5Le喊x總，一般情況為板能觀察到路面?zhèn)闱闆r，但設(shè)備米房要求達(dá)到平科常照明的照度觸，擁即估1Le嚇x伙。死3喝.金設(shè)備照明時(shí)間關(guān)要游求來(lái)9券0舊分鐘掌。濕4獎(jiǎng).抬充電線的接法亭必須嚴(yán)格按設(shè)蒸計(jì)要求，杜腳絕啦“替三線變兩臥線盲”紐的做法爐。儲(chǔ)5緊.花采用吊鏈安裝聞方式時(shí)，電源呆線應(yīng)包纏防火請(qǐng)材料或穿軟金慌屬線管。殺35畢鋪貼憲每種材質(zhì)壞2~暖5飛㎡踐1僚、硬質(zhì)材料色您彩、幾何尺寸喂、平整度、厚產(chǎn)度等感官質(zhì)量蘿進(jìn)行點(diǎn)評(píng)；處2太、樣板面貼出泄后，對(duì)鋪裝排虎版、縫口大小寬、對(duì)縫方式、蛇人工加工面工值藝等按設(shè)計(jì)要永求進(jìn)行點(diǎn)評(píng)；單3欣、硬質(zhì)鋪裝收唯邊處及不同材管料交界處是否畫(huà)美觀、達(dá)到要媽求效果；慚36婆灌木栽植訊每種灌木橡2~字5魄㎡值1象、灌木栽植密青度的點(diǎn)評(píng)；丈2椅、灌木與灌木軟交界處、灌木桿與地被