i華瑞家園項(xiàng)目企劃方案

華瑞家園項(xiàng)目企劃方案溝通廣告公司溝通房地產(chǎn)咨詢機(jī)構(gòu)08/13目錄一、沈陽(yáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)態(tài)勢(shì)與項(xiàng)目周邊環(huán)境分析………………3～8二、項(xiàng)目SWOT分析……………9～11三、項(xiàng)目產(chǎn)品及目標(biāo)消費(fèi)群定位……………12～14四、項(xiàng)目包裝策略…………………15參五、誠(chéng)項(xiàng)目油品牌螺塑造臉……袍……歲……樸……根……炸……謹(jǐn)……殿……嚼……乎……地……勉……手……事……撒…等1仆6淚～1厘9紋六、晴項(xiàng)目隸的推材廣與贊營(yíng)銷招……黑……姻……使……潤(rùn)……未……桃……號(hào)……惠……疾……復(fù)……貸……爐……紙…聚20閥～賀26臘七、壇項(xiàng)目南推廣胳投入么預(yù)算皺……友……屯……憂……峽……邀……父……戶……程……改……俱……衛(wèi)……駐……酸…理27糕～盞28瓣一、爭(zhēng)沈陽(yáng)凡房地鬧產(chǎn)市楚場(chǎng)態(tài)較勢(shì)與逮項(xiàng)目饅周邊砍環(huán)境抽分析虹1.示水漲罰船高狼，沈遮城房瞎市先呆行振衰興景在國(guó)祥家振儀興東短北老康工業(yè)喜基地雹的政許策影偵響下譽(yù)，沈唐陽(yáng)作龜為東盡北區(qū)濫域中陪心城疑市，益迅速柜成為懂國(guó)內(nèi)兼外投省資者桐關(guān)注你的焦認(rèn)點(diǎn)，腫吸引貸了大房量投狂資涌壞入，光有力社拉動(dòng)歡沈陽(yáng)瞎市經(jīng)祥濟(jì)發(fā)半展。仗今年苦上半雷年，財(cái)沈陽(yáng)挑市社輩會(huì)消除費(fèi)品腳零售奏總額則達(dá)到增40因1.劑7億處元，茅同比堅(jiān)增長(zhǎng)雨12風(fēng).7錫%，蛛居?xùn)|溪北地屠區(qū)四肅個(gè)副絹省級(jí)繁城市抄之首宵，充淹分說(shuō)主明沈喪陽(yáng)人輝的錢拋袋開碼始充詞實(shí)，裁投資佛和消催費(fèi)在繡共同馬拉動(dòng)總城市龜經(jīng)濟(jì)炭的增叉長(zhǎng)。浴在人樣們收屈入提懸高的護(hù)同時(shí)衰，社溉會(huì)消咽費(fèi)需桑求不講斷擴(kuò)雨大，條房?jī)r(jià)糠也自騾然穩(wěn)虜步上預(yù)升，璃20恢04宵年1衛(wèi)——贈(zèng)6月魄，沈閑陽(yáng)市頑房?jī)r(jià)礎(chǔ)上漲展12愛.8賢%。錄盡管淋沈陽(yáng)明今年挨有大過(guò)批新戴樓盤微上市茄，但屈政府蘭部門坡統(tǒng)計(jì)浴顯示燦，現(xiàn)旱房存家量卻轎不升崗反降菜。首索先，集每年啟3彩—司5萬(wàn)桿的拆餡遷戶襖和數(shù)累萬(wàn)來(lái)客沈長(zhǎng)磁期工嫂作的鋒外來(lái)屋人員懷形成托了低假價(jià)房構(gòu)市場(chǎng)棕的龐較大消膝費(fèi)群壺；同繩時(shí)，益經(jīng)濟(jì)單的快鄉(xiāng)速發(fā)博展提狗供了駱眾多授機(jī)會(huì)盼，使歡新的學(xué)財(cái)富刻階層坊不斷榨擴(kuò)大昨，人當(dāng)們改叮善住劣房條旬件的甩要求駱保證浙中大辯戶型饞的大老盤商匆品住今宅長(zhǎng)隙期有舞人埋有單。束所以搞，經(jīng)蹲濟(jì)的撕長(zhǎng)期糕利好婆遠(yuǎn)景農(nóng)使沈雁陽(yáng)的翻開發(fā)妥商充役滿信湊心，紙沈陽(yáng)掏市政包府也模自信安的喊賽出阿”制至少愚繁榮年五年寶”鴿。哀2.察項(xiàng)目巧地段行特征暈擁有吹豐富條中低梯價(jià)商尖品住簽宅消甚費(fèi)人覆群撤“領(lǐng)華瑞吉家園沃”恥項(xiàng)目掉地處需沈陽(yáng)軍渾南振新區(qū)側(cè)邊緣燭，北擴(kuò)臨渾罰南大被學(xué)城弓(包柏括沈透陽(yáng)建突筑大址學(xué)、輕沈陽(yáng)階理工弦大學(xué)帖、沈尾陽(yáng)電啄大等榨)，綁西臨獵魁北累克寒圓帶工預(yù)業(yè)園怨，且駐附近剖有大栽量高抄新技撕術(shù)企置業(yè)(漲如沈旨樂(lè)滿龍電器密、沈波陽(yáng)芯例源等穿著名讀企業(yè)勝)。詢項(xiàng)目述所處跨桑林毯及周度邊農(nóng)內(nèi)村地張區(qū)居榆民由納于近傳年有溜大量如土地鈔被征皂用，邊同時(shí)囑多數(shù)鉗人開架始進(jìn)瞧城工久作，時(shí)人均蝶收入唇迅速幣增長(zhǎng)疤。商艷品住們宅還殘有較例大需己求空非間。絮周邊趴自然準(zhǔn)環(huán)境交優(yōu)越躍本項(xiàng)獅目地偵處沈幻陽(yáng)市津城郊吼與農(nóng)行村相崖接地兇帶，憶綠化自率高胖，項(xiàng)野目小設(shè)區(qū)整兇體被類廣闊戀的田天野環(huán)砍抱，斜空氣紐清新衰。同框時(shí)，凱由于沾遠(yuǎn)離后市區(qū)韻，沒(méi)徐有噪重音污痰染，差堪稱卡世外窗清居草。劣渾南低經(jīng)濟(jì)凍高速眼發(fā)展逐，項(xiàng)粗目升毛值潛糾力巨喬大儲(chǔ)沈陽(yáng)弊作為淘東北免區(qū)域共經(jīng)濟(jì)棵中心泳的地六位被甲愈來(lái)身愈多亮的人畢士所的認(rèn)同之，而址渾南偽新區(qū)暈作為劫沈陽(yáng)勾的高絞新產(chǎn)饅業(yè)中博心和艇南段仆中央冶商務(wù)孤區(qū)，錢正在乓從火僚熱的左開發(fā)糠建設(shè)廁階段翁進(jìn)入部繁榮柏發(fā)展棵階段隙。本點(diǎn)項(xiàng)目摧周邊直地區(qū)漁將成浮為渾艱南新永區(qū)少襖有的劑低價(jià)歇住宅則區(qū)，便項(xiàng)目鍵有較蕩大升漂值空棟間。甚3.扁本項(xiàng)述目周暴邊配金套環(huán)撞境現(xiàn)奴狀不餅夠成倒熟推項(xiàng)目碰周圍掠中小這學(xué)教問(wèn)育、船醫(yī)療家配套沈建設(shè)律不發(fā)孕達(dá)；婆周圍歇娛樂(lè)鞭、餐領(lǐng)飲、饞文化鋼配套役設(shè)施括缺乏載；投項(xiàng)目床附近演無(wú)進(jìn)倉(cāng)入市紡區(qū)公蔬交車濫輛，初交通凡不夠靈便利釋。藝4.鼻周邊臨可比照項(xiàng)目戒情況厭項(xiàng)目標(biāo)名稱榴項(xiàng)目副地址輔樓型躁特征矮綠化廁率援交通豆環(huán)境碗起價(jià)妄位里備注盜銀塔磨馨苑好東陵些區(qū)白疑塔街葬98彩號(hào)鋸多層安35寺%矩33胳3/紹33蘆4路亮公交養(yǎng)車枝16祝80抽元/徐㎡自位于謠沈陽(yáng)妹南部蘿副城密白塔洪鎮(zhèn)中柳心梳龍盛襲家園忠白塔傳鎮(zhèn)中萬(wàn)心醉多層父33成3路礙公交貴車壁16貴80可元/瞞㎡杯盛天綢家苑余外環(huán)趁南,盲機(jī)場(chǎng)旨高速譜西甜多層荒臨機(jī)乘場(chǎng)高飾速衰公路激17揮80棕元/濁㎡叨香格非·岡蔚藍(lán)池桑林向To少wn發(fā)ho池us信e寇40耗%墊臨沈選丹公匪路些35世00吵(均誼價(jià))導(dǎo)聯(lián)排梢別墅亮后林稅新村區(qū)桑林占多層陸臨沈霞丹公煤路該12斜80晨元/京㎡鞠分戶啊供暖久,2喬4小衫時(shí)保菌安取5.詢項(xiàng)目贈(zèng)近期亡利好索近日屠，沈少陽(yáng)市份政府瓜招商酷考察患團(tuán)多根次遠(yuǎn)黑赴浙需江、葛福建婆等東悶?zāi)涎匦嗪＝?jīng)糞濟(jì)發(fā)認(rèn)達(dá)省消市和王香港靠特別逝行政退區(qū)進(jìn)極行新錢項(xiàng)目勤招商坦推介瘋活動(dòng)語(yǔ)，取捎得了驚豐碩筑成果磚。同杰時(shí)，嘴渾南夢(mèng)新區(qū)映有1兼0余沾個(gè)新刺項(xiàng)目頁(yè)引資沸成功患，為肥新區(qū)遠(yuǎn)進(jìn)一漢步發(fā)歲展增得加了礎(chǔ)動(dòng)力甲，也昏為渾坊南新汽區(qū)房不地產(chǎn)虜市場(chǎng)僑的進(jìn)齒一步雙繁榮炎拓展撓了新盾空間芬。職沈陽(yáng)召市政草府已匠確定愉將本贈(zèng)項(xiàng)目修地段究建設(shè)炒成東左南副濟(jì)城新傍區(qū)的省大型哄環(huán)保耗綠色之居住鄭區(qū)之浸一。校沈丹次公路棟將在撕一年負(fù)半時(shí)觸間內(nèi)拳完成騙改造脾工作乒。改陜?cè)旌笸?，路蒸面寬偽度將億達(dá)到憲56繞米，芽并附泥50妻米綠牌化帶叔。推桃仙顯機(jī)場(chǎng)辨二次輕擴(kuò)建哲即將梁完成闊，航居運(yùn)中賤心作奔用將技大大原加強(qiáng)丸。取短時(shí)烤間內(nèi)背，沈圍陽(yáng)市粉政府碧將開踩通一努條自砍桃仙開機(jī)場(chǎng)胡至市名區(qū)的呀大公堅(jiān)交新漏線。掉日前斗，渾療南新笨區(qū)管貫委會(huì)怎出資蠢30料萬(wàn)元淺免費(fèi)墻為失畢地農(nóng)推民和掙下崗優(yōu)職工沙進(jìn)行定就業(yè)衣技能動(dòng)培訓(xùn)平，邁錦出引奸導(dǎo)失謀地受鋪益農(nóng)斑民進(jìn)胖一步浸致富劍的第稿一步趣。斯6.也項(xiàng)目處遠(yuǎn)期珠利好乳通過(guò)駐舉辦創(chuàng)遼寧閃中部趣城市澇政協(xié)鬼論壇哲、市牛長(zhǎng)論基壇以洲及經(jīng)販濟(jì)、膏文化乳領(lǐng)域服的全組面合洞作，民以沈晚陽(yáng)為鴨中心釀的遼聯(lián)寧中坑部城償市群老的融階合加弱速，秘一方域面將奇加強(qiáng)心沈陽(yáng)椒作為餓中心可城市惕的罰CB掌D坑服務(wù)弓作用箭，加即快城賺市經(jīng)商濟(jì)發(fā)撥展；駱另一婦方面懼也使剝城市腰居住悶功能濱向周彼邊附究城轉(zhuǎn)兇移，貼促進(jìn)而附城釀區(qū)商德品住拘宅開稿發(fā)和秩價(jià)格喂上漲侮。孕同時(shí)尺，近獄日我信國(guó)派栽出的坦由3補(bǔ)00心位企尿業(yè)代贊表和偽投資便者組嗚成的瞞考察傭團(tuán)赴當(dāng)朝鮮系民主衛(wèi)主義板人民短共和性國(guó)考仇察并廟洽談幅投資振事宜北，并真有開菠發(fā)商溝獲得所朝鮮肺首都奴平壤闊第一器百貨確長(zhǎng)達(dá)階30湯年的待經(jīng)營(yíng)備權(quán)，廈表明說(shuō)朝鮮豐國(guó)家別開放井步伐奶開始討加快忍，從物長(zhǎng)期郵來(lái)看含，本軌項(xiàng)目制臨近匆的沈巖丹公職路、譽(yù)機(jī)場(chǎng)亂沈本爽至丹與東高稿速公讓路的裙商業(yè)業(yè)價(jià)值孩將明嚷顯提系升，哭導(dǎo)致怠本項(xiàng)拆目的胞進(jìn)一治步升怪值。蛋二、糖項(xiàng)目繳SW測(cè)OT甜分析運(yùn)1.般強(qiáng)勢(shì)納(S渾tr蘇en惠gt娃hs糖)鎮(zhèn)本項(xiàng)豐目附合近城距鎮(zhèn)居仿民收度入不水?dāng)嗵崽敻?，飯附近襲多個(gè)籮中低杰價(jià)樓宋盤銷甘售順膽利，位后林廢新村蘇項(xiàng)目葉和楓注林家聰園項(xiàng)范目的盒成功溫售罄歉說(shuō)明僅此類蒼產(chǎn)品僑還存草在一著定需錢求；她新項(xiàng)贏目附序近新吉盤較戰(zhàn)少，角上市設(shè)后產(chǎn)碗品銷架售不薦存在仙太多肯競(jìng)爭(zhēng)鼓；閥新項(xiàng)喬目自懼然人絹居環(huán)捎境優(yōu)岡越；丑項(xiàng)目令地處例渾南匙新區(qū)襪邊緣芳，新罪區(qū)的唯發(fā)展枕繁榮處將帶砌動(dòng)項(xiàng)障目周閑圍地沃區(qū)的刃城市背化進(jìn)銜程；唯新項(xiàng)瓶目存折在較番好的噴升值武預(yù)期店和較遍大升朝值空糠間。悼項(xiàng)目醫(yī)臨近闖沈陽(yáng)攀渾南體大學(xué)鑼城，法大學(xué)豐的進(jìn)預(yù)一步殃擴(kuò)招輸，導(dǎo)盟致其葵不斷周壯大異師資脊力量古。據(jù)異悉各屑大學(xué)油每年芝畢業(yè)玩生留額校人據(jù)數(shù)都怨在增賽加，痛其中弟不乏筆外市觸人士栗；同絕時(shí)，鼓大學(xué)博生校仔外租竊房日鍋益盛示行，游將活怎躍本譯項(xiàng)目羞周邊孩房地怖產(chǎn)一寒、二耐、三抹級(jí)市龍場(chǎng)；托項(xiàng)目萄周邊辯高新穗企業(yè)雀員工轟趨向眾年輕蹲化、效外來(lái)儲(chǔ)化、遙知識(shí)亮化，否本項(xiàng)括目低網(wǎng)價(jià)、橡清凈依、優(yōu)呀美且承近距車優(yōu)勢(shì)垃對(duì)他極們有極很大要吸引般力；很綠化庭率3排6%趣，容罪積率轎1.貢4。錢2.漸項(xiàng)目篇弱勢(shì)封(W播ea鬼kn耕es減s)亡項(xiàng)目露中小倒學(xué)教幻育、將醫(yī)療俊、餐掛飲、元娛樂(lè)敏等配嗽套設(shè)沫施不光夠完搜善；崖項(xiàng)目烤遠(yuǎn)離駐市區(qū)營(yíng)且附層近暫扁時(shí)無(wú)春完善訊的公出交系宣統(tǒng)，雖交通癥不夠乏便利遙；引本項(xiàng)檔目所綁處地?fù)Q段現(xiàn)絞時(shí)樓聽價(jià)、桑開發(fā)徑利潤(rùn)嫩率都弓較低陪；高項(xiàng)目瑞周邊煤由于輕多種概環(huán)境哀限制裕，宣選傳工庭具較刊少，矮項(xiàng)目嶺的推儀廣有葬一定處難度蹄；環(huán)項(xiàng)目薦周邊懼大盤蜜品牌排項(xiàng)目捐較少鑰，缺琴乏購(gòu)紡房人古氣，卸不受崖市內(nèi)謝消費(fèi)劫群關(guān)創(chuàng)注。胳3.定機(jī)會(huì)充(O奇pp苗or廣tu素ni隸ti為es鑰)門隨著惠渾南福新區(qū)捕大量睡新項(xiàng)移目的到投入狗運(yùn)營(yíng)稱，將然產(chǎn)生響新一星批征回地受休益者碌即暴偉富階蔽層；賄由于拾“摔三農(nóng)哲”甲政策姑的深反入實(shí)饞踐，阿項(xiàng)目愧周圍蘋居民介的收鵝入將區(qū)繼續(xù)總整體化上升提，產(chǎn)托生新她的購(gòu)暫房需恩求；棗據(jù)統(tǒng)翼計(jì)，蹲在沈輩陽(yáng)市泛城區(qū)附70珠0余駁萬(wàn)人蹈口中剛，有艱20臥0多權(quán)萬(wàn)離或退休邊職工曲，同勝時(shí)，抄中國(guó)狐社會(huì)剪老齡揀化日芽益嚴(yán)宴重，填在一閉定程擱度上德產(chǎn)生丑對(duì)老灰年公圣寓式如住宅外的需槍求。壁4.狼威脅小(T虧hr萄ea徹ts沾)朽同樣月處于誰(shuí)渾南躁新區(qū)胃邊緣頭位置跑的白始塔鎮(zhèn)捉項(xiàng)目拒開發(fā)海頻繁兄，且藏產(chǎn)品敵定位談及價(jià)許位與頌本項(xiàng)我目接耗近；泉沈陽(yáng)扯市房爽價(jià)受畏宏觀嘉金融稠環(huán)境誼限制藍(lán)，上兔漲速賤度出悅現(xiàn)減秒緩跡饞象；搶項(xiàng)目滅附近澇居民咽受傳抱統(tǒng)消僑費(fèi)觀罵念影還響，銅信貸盟消費(fèi)欺不夠西積極饒。醋三.專項(xiàng)目含產(chǎn)品鮮及目勵(lì)標(biāo)消論費(fèi)群班定位博1.謹(jǐn)項(xiàng)目看產(chǎn)品銷總體蛾定位慕頗具可莊園蠢氣息題的低鈴價(jià)、平現(xiàn)代臉、休露閑住范宅小醫(yī)區(qū)判2.哭主題擇形象課定位丸大學(xué)鬼城南寄綠洲頑風(fēng)情參小鎮(zhèn)注：睬“聽大學(xué)烤城南嘩”殿即闡星述項(xiàng)寧目地齡處沈資陽(yáng)市躍南部息及渾伶南新娘區(qū)邊麥緣的糕區(qū)位料特征虹，標(biāo)災(zāi)注地雜段潛沸在價(jià)山值；寧“叫綠洲閣風(fēng)情短小鎮(zhèn)順”查對(duì)外廳說(shuō)明弄本項(xiàng)揮目為族業(yè)主療提供鄭一個(gè)乎遠(yuǎn)離甲喧囂音、空長(zhǎng)氣清擊新、典景色慈宜人蝦的純阿生態(tài)揚(yáng)自然膚空間顧；同擦?xí)r，披項(xiàng)目靜配套養(yǎng)娛樂(lè)濤、健吊身設(shè)東施完桶善。競(jìng)3.藝項(xiàng)目枝目標(biāo)縱消費(fèi)邪群定別位仰項(xiàng)目炎周邊保富裕跨起來(lái)甲的城殼鎮(zhèn)及海農(nóng)村族人口霉；嘗項(xiàng)目喬周邊盞及渾靠南新碑區(qū)的泳個(gè)體淡業(yè)主餐；色市區(qū)普想購(gòu)繭房給順父母拴養(yǎng)老聾的富杰裕階誠(chéng)層；什市區(qū)元想單樣獨(dú)居枕住的鳳離退鄉(xiāng)休職層工夫本婦；樓市區(qū)幅向往蕉鄉(xiāng)村獻(xiàn)生活防或有劉特殊挎用途礦的富匪裕階底層；樂(lè)看好津本地場(chǎng)段升燙值潛凈力的驚投資哪者；換在渾勺南新分區(qū)長(zhǎng)臘期工沙作的枯外埠陰或市拉區(qū)居耀住的醬人士課。臨4.和客戶盤選購(gòu)脹本商臘品的虜可能虹動(dòng)機(jī)資區(qū)域悼性客趴戶想孝在此災(zāi)地長(zhǎng)籠久居塊住者狗；陰認(rèn)同移本案廳規(guī)劃菠設(shè)計(jì)懇之功瞎能及響附加各價(jià)值怖優(yōu)于葬附近歸其它毅個(gè)案皺；巷經(jīng)比嘗較競(jìng)汪爭(zhēng)個(gè)宇案后西，認(rèn)債同本心案價(jià)遼位；疤認(rèn)同娛本區(qū)憑域遠(yuǎn)所景、奉認(rèn)為癢本案忙有發(fā)區(qū)展?jié)撊Φ拇胰巳菏?。?dān)四.釋項(xiàng)目怠包裝撿策略輕基于瞇宏觀列及微喂觀市忍場(chǎng)環(huán)型境分即析，花本項(xiàng)始目包臂裝策胳略建獎(jiǎng)議避字免沈娘城多搖數(shù)開舒發(fā)商饞“稼重概侍念、疤輕實(shí)械踐挪”勞的不制理性詞行為其，要閱依據(jù)找本項(xiàng)辛目的曲產(chǎn)品榮和主榜題形版象定苗位，炊并充像分結(jié)方合目趴標(biāo)消辭費(fèi)群破的群禁體消睛費(fèi)特旋征，沉在規(guī)資劃、邪建設(shè)逃、布習(xí)置、識(shí)營(yíng)銷逝、宣企傳及挎物業(yè)報(bào)管理惜等各丹方面督對(duì)項(xiàng)逐目進(jìn)講行包況裝規(guī)講劃。匹做到價(jià)優(yōu)雅冬、簡(jiǎn)全約、冷實(shí)際腸，打流造個(gè)梳性產(chǎn)營(yíng)品，肉打造底長(zhǎng)期瓣理念卷，打柴造企岔業(yè)品混牌。蹄包裝刊過(guò)程吐主要器依據(jù)糕“姜大學(xué)勞城南段綠色天風(fēng)情壽小鎮(zhèn)摔”為的品敏牌形磚象定沃位，攤規(guī)劃貞建設(shè)脫現(xiàn)代互化、杠智能煙化、嗽?shī)蕵?lè)墳休閑刺配套慶設(shè)施憂完備隊(duì)、個(gè)卵體景窩觀優(yōu)冰美并偵與周由圍自良然景無(wú)觀相瞧協(xié)調(diào)驅(qū)的品佩牌產(chǎn)償品。常針對(duì)隔城鄉(xiāng)撞中、傳老年陣目標(biāo)歡消費(fèi)紗群制活定科爪學(xué)合態(tài)理的舌營(yíng)銷全計(jì)劃企，科殲學(xué)安妖排布養(yǎng)置項(xiàng)王目工庭地，壺科學(xué)著設(shè)計(jì)屑布置群售樓則中心念，合抓理制蝶作各勿種宣邪傳產(chǎn)裹品，國(guó)特色娛開展廣各種局營(yíng)銷擱、促總銷活帽動(dòng)。問(wèn)五.機(jī)項(xiàng)目限品牌但塑造勢(shì)1.奔依托癥周邊贏自然影景觀與規(guī)劃挨項(xiàng)目潔個(gè)體疑景觀修項(xiàng)目邊周圍鹽為廣鋪闊的扒萬(wàn)頃掩田野您，所干以建哀議本亦項(xiàng)目找周圍楊采用臉鐵質(zhì)警圍欄仙，使析內(nèi)外挪景觀紡融為怖一體觀。讓附業(yè)主玻既可予憑欄緒欣賞疏又可普親手劑觸摸紋春之抬綠、鵲夏之存香、喚秋之沉笑、順冬之薦純，幣近身航原野郊、融呈入自摸然；兔小區(qū)斗東側(cè)喜（接柄輸油飄管保憂護(hù)范聰圍一膊側(cè)）垮圍欄考內(nèi)宜長(zhǎng)采用她草坪魄綠化盡，盡伍量減滲少樹百木栽倘植，搏以保肚持與災(zāi)田野潤(rùn)景觀憐的一軟致；序樓體搞外觀死宜采盯用粉黨色高稼級(jí)防責(zé)水涂吩料，飛網(wǎng)點(diǎn)東用淺凝黃色蓬高級(jí)削瓷磚響貼面亦?？筒鎻d全隨封閉確21瞎0度滴景觀趟陽(yáng)臺(tái)字，藍(lán)仆色臺(tái)綿柱配籠名牌破彩框撥中空棗塑鋼影窗；貌樓梯松間石近才地忠面，耽不銹仆鋼扶份手；排聘請(qǐng)茄專業(yè)只人士你設(shè)計(jì)燃簡(jiǎn)約與、柔糾和、鞠節(jié)能誠(chéng)的路太燈系叛統(tǒng)。磨2.雅小區(qū)致環(huán)境咽規(guī)劃鍋的品揪牌塑墻造蹲本項(xiàng)擋目小拴區(qū)綠踩化景聽觀建捷議以適樹木駕綠化依為主煤，尤棉以梧纏桐為燈佳，般整齊冒挺拔翻的梧釣桐與廳草坪野相配使；濱中庭腦廣場(chǎng)觸宜多徑設(shè)健硬身設(shè)指施，域尤其啞要設(shè)叫適應(yīng)芹老年絨健身徹和兒跟童嬉方戲的妥公用亡設(shè)施囑；凈草坪慕間小脫徑邊卸可建醒小亭毒，中忠置低豐矮方喇型石先桌，見桌上騙刻中音國(guó)象芳棋棋字盤，譽(yù)并設(shè)距6個(gè)凱石凳陣，即樂(lè)2個(gè)豪下棋忠位，熊4個(gè)少觀棋優(yōu)位；頃用色丹彩美曉化小氏區(qū)變逗電箱荒等戶汁外公貫共設(shè)鳥施；支小區(qū)漿多置侮休閑瀉長(zhǎng)椅景。魔3.稈配套呢設(shè)施爺和網(wǎng)基點(diǎn)的丙規(guī)劃榜包裝鞭進(jìn)戶宏門：閱高級(jí)息對(duì)講耗門；貌窗：尋名牌測(cè)塑鋼咐窗；辱廚房攜衛(wèi)生刑間：截高分瓜子防宴水處湖理及稿水混區(qū)沙漿妨保護(hù)誼層；芝采暖視：小搞區(qū)設(shè)正獨(dú)立著供暖柴系統(tǒng)傷，全柱天2程4小染時(shí)按刻照政襖府規(guī)釣定標(biāo)坦準(zhǔn)供灶暖，購(gòu)分戶趙控制攀，以價(jià)保證浴物業(yè)拿管理勾的順負(fù)利通慶暢；蔥預(yù)留劍勻線、散有線雕電視利、寬設(shè)帶網(wǎng)陶絡(luò)接省口插匯孔；們所有購(gòu)室內(nèi)普插座座高不女低于捎1.魚1米循；閣會(huì)所似內(nèi)設(shè)施乒乓惕球廳戀、羽編毛球詞廳、絡(luò)閱覽哈室等慢休閑肯、娛畜樂(lè)設(shè)闊施；喝供水鋼：自羊供凈閥化天賺然深禍層水拍；連供氣吐：管恥道集搭中低蓬價(jià)供谷應(yīng)液膽化混腫合氣江。犬4.贈(zèng)建設(shè)拘過(guò)程塔中的差品牌撓塑造益開工漿之初儉即將利外圍臥圍欄總廣告支牌安奔裝完泄畢，糧將工遼地與穗外界伙視覺(jué)散隔離握；承與建術(shù)筑商趟簽定逐施工狹合同歸中闡狹明施瘋工安蓋全條嘩例和幣文明辜施工福紀(jì)律貨，并導(dǎo)對(duì)建忠筑進(jìn)吃行簡(jiǎn)糕單但災(zāi)嚴(yán)格說(shuō)的培遍訓(xùn)，謎不僅芽保證設(shè)施工氧安全網(wǎng)，施壁工人第員外目出必田須維達(dá)護(hù)項(xiàng)赴目形塞象，艷不擾棗民、蕩不生重事。營(yíng)5.脊售樓校中心可的包婚裝保售樓擱中心遺外觀剛即以晶規(guī)劃添產(chǎn)品機(jī)形象腸出現(xiàn)只；喬售樓噸中心衛(wèi)內(nèi)背競(jìng)景墻塞主要弄展示繞項(xiàng)目礦周圍流綠野刻、小鞏區(qū)內(nèi)悅噴泉熟廣場(chǎng)每、路夸燈文儉化、涂象棋巡石桌躍；足制作鍛小區(qū)飯全景榮觀模碼型，距展示趴完美田藍(lán)圖茂；程統(tǒng)一乎售樓搞團(tuán)隊(duì)睡著裝喉、言王行，顏培養(yǎng)排高尚腥服務(wù)戴精神華。污6.撤宣傳務(wù)品的柳品牌筑塑造音樓書總、D壁M的睬制作賣既要奏通過(guò)蠟生活惠化的比圖片沫精選恰展現(xiàn)依項(xiàng)目融打造胖的健軌康、貸優(yōu)雅償、濃范情、蓬生態(tài)從居住駁環(huán)境促，更杠要通寶過(guò)地赴段、旁市場(chǎng)謹(jǐn)?shù)男问[象化饑闡釋把項(xiàng)目示巨大閣的升肯值潛激力；櫻同時(shí)公，按祖照以侄上原起則印圓制項(xiàng)美目海氣報(bào)、霞手提約袋、勸工作夫人員蒸上崗慘證、半名片呢等。諷7.悅?cè)珖?guó)擦首創(chuàng)嘴購(gòu)房?jī)|贈(zèng)送絹種植智園，哭打造著特色品風(fēng)情幣發(fā)揮億項(xiàng)目褲周邊漢地區(qū)慮鄉(xiāng)村廟氣息碌濃厚旬的特瞎有優(yōu)旋勢(shì)，亭由開斬發(fā)商婆出面善在項(xiàng)戲目東越側(cè)租樸賃農(nóng)虎業(yè)用謝地，偶在產(chǎn)徑品銷有售中禁推行哪按購(gòu)照房面連積贈(zèng)悄送免溫費(fèi)業(yè)腐主種魂植園瘦政策施，由瘦業(yè)主奏自行桶決定嘗種植必各種翠花草增等植邀物，堂由物織業(yè)公振司負(fù)尾責(zé)統(tǒng)點(diǎn)一澆搞灌管環(huán)理．老六.軋項(xiàng)目竹的推暗廣與全營(yíng)銷百1.壁導(dǎo)入勾期（幫20封04擦年8糕月下龍旬至派9月猴上旬勻）思工作名目標(biāo)著：鬼本項(xiàng)快目因于運(yùn)做你周期愁較短寺而建瘡設(shè)速層度較澆快，知導(dǎo)入陵期任評(píng)務(wù)不依僅是笛讓人上目標(biāo)凍消費(fèi)基群對(duì)謙項(xiàng)目找進(jìn)行們充分填了解涼并產(chǎn)插生好競(jìng)感與住期待膛，更緒應(yīng)努數(shù)力激導(dǎo)發(fā)其萬(wàn)購(gòu)買校欲望掘從而碗積極岔參與事先期筒認(rèn)購(gòu)柴。堡推廣液策略辛：旨廣泛犁采用興報(bào)紙傳、掛盯旗、無(wú)電臺(tái)亭廣播孤等媒蔥體，劑從視惱覺(jué)、嬌聽覺(jué)癢等多模渠道皮推出邪本項(xiàng)品目，剖塑造三品牌甲形象離。其的中，糧報(bào)紙哄、電孝臺(tái)媒尸體宣捆傳主解要針艙對(duì)市銳區(qū)目抽標(biāo)群挑，路軌邊掛慨旗及態(tài)其他格戶外碼媒體撫針對(duì)組渾南狂新區(qū)幕和項(xiàng)快目周芽圍地置區(qū)目帆標(biāo)群沉。跪工作嘩內(nèi)容描：避確定難項(xiàng)目本視覺(jué)面識(shí)別暈系統(tǒng)粥；蜻完成群宣傳檔印刷它品（參樓書嘗、折纖頁(yè)、貓手提殖袋、免工作葡證等遞）制緩作；擱完成晝售樓貨中心奸布置尤；典完成紅銷售充團(tuán)隊(duì)灶培訓(xùn)書；峽完成含建筑武工地坐外圍住圍欄魔廣告稿牌制闖作安林裝；蜜完成館渾南童新區(qū)禾、項(xiàng)拴目周宏圍地拳區(qū)掛喉旗廣狗告制乞作和菌發(fā)布勻（內(nèi)豎容：桑左?！〈髮W(xué)截城南仰綠色色風(fēng)情淹小鎮(zhèn)助，右繳—陜精華茶之家驚，祥旋瑞之期園，膀華瑞怕家園想）；胃5次壺報(bào)紙伴廣告遇推介格項(xiàng)目祖，吸觀引目腸標(biāo)消朵費(fèi)群闖：2欄次環(huán)漂境主尾題，席1次拍地段跑升值癥主題屈，1冬次功胖能主仍題，外1次溉開盤孕預(yù)報(bào)纖；尚電臺(tái)聽廣播霧概念未式導(dǎo)述入脆“升大學(xué)幣城南械綠洲息風(fēng)情容小鎮(zhèn)證——咳華瑞判家園乘”省概念但3次魂權(quán)威沾報(bào)紙昌軟性汗文章般：2集次副猶城價(jià)議值取污向論樓證，白1次供老年季人獨(dú)別立生港活探財(cái)討；估完成蜜物業(yè)救管理灰及按碼揭等寨各種答法律慈文件捏的準(zhǔn)倍備；論各種醉管理券表格讓與合謠同指道定完漠備；渣記錄線來(lái)人陵、來(lái)圣電資鉤料，驢既為恢公開虎發(fā)售詞準(zhǔn)備括，亦旦為考惹核各狼種宣掠傳渠胞道效籍果，屬積極開制定僑下一犯步營(yíng)婆銷應(yīng)爬重點(diǎn)漢突破弄的目夕標(biāo)消德費(fèi)群英；屑完成宗項(xiàng)目向內(nèi)部皂認(rèn)購(gòu)果工作艘。第2.歲開盤諷上市哀（2勾00寒4年趙9月扎中旬警）民工作添目標(biāo)植：以祖報(bào)紙陪廣告活、電糧臺(tái)廣畏播為叉主，海兼對(duì)晌掌握頭有意請(qǐng)向咨替詢者火余預(yù)約埋，爭(zhēng)駐取迅爽速打宋開銷頂售局泰面。餃攔工作駕內(nèi)容塘：嚼3期餐報(bào)紙腔廣告舟，其婆中2艇期開戲盤預(yù)漢告，管1期太開盤熔盛況字介紹宴；嘴電臺(tái)牧廣播料頻繁遍預(yù)告度“騾華瑞摩家園萬(wàn)將于畫秋季術(shù)房交紋會(huì)首泉日現(xiàn)侮場(chǎng)盛局大開票盤伶”免組織焰安排刻項(xiàng)目霸參加章9月族房交臺(tái)會(huì)并占在展嘉會(huì)首酷日舉侄行盛禁大開耐盤儀故式；浪1次各權(quán)威告報(bào)紙糾權(quán)威味記者敵軟文政討論只：華燦瑞家桑園的驕房交可會(huì)營(yíng)紗銷；良開盤隔之日濕起，柏銷售兄工作脈正式翻開始扭；睬開盤燙之日癢起，胞前5展0名紡認(rèn)購(gòu)替者可騎享受燈優(yōu)惠倍價(jià)位到并減歸免部曉分手箱續(xù)費(fèi)輛。亂3.漸強(qiáng)銷式期（混20永04裕年9洞月下悶旬至岸11向月初踩）寺工作素目標(biāo)嗽：通襪過(guò)報(bào)桂紙、鑄廣播辱、戶騙外媒禿體等厘全方旗位推緊廣，黎極力記激發(fā)鉗目標(biāo)膨消費(fèi)擦群的班購(gòu)買室欲望酒，促蒼成購(gòu)鞏買行填動(dòng)樂(lè)工作磁內(nèi)容除：金舉辦蒜國(guó)慶巴XX咽周年緒“亂華瑞慧家園狀紅色丙經(jīng)典柱電影牛節(jié)夠”談，擬賢與某架廣播暢電臺(tái)哀和一舟家報(bào)塵紙聯(lián)貴合主少辦，貴可獲規(guī)得其那跟蹤梢宣傳窩支持皂。螞“腿十一己”前期間剝?cè)谌f(wàn)已柳塘指公園湊、中通山公才園、沃八一茄公園歸及本濟(jì)項(xiàng)目慢入門疫前庭覆廣場(chǎng)言公開循露天降放映蠶五、耀六十綢年代欠經(jīng)典謎影片閣并附它歌舞揪表演加，為測(cè)項(xiàng)目勸銷售趨造勢(shì)叢，并茅深度咽攪動(dòng)折中老礎(chǔ)年目草標(biāo)消環(huán)費(fèi)群屋；拳主辦喜三方行于9歉月1巴2日殿，聯(lián)幣合舉通行電號(hào)影節(jié)耳活動(dòng)桃新聞張發(fā)布亭會(huì)，鑒揭開少活動(dòng)蒼宣傳摸籌備仗大幕拌；擔(dān)作為毀活動(dòng)侍主辦友方的椒電臺(tái)瞎將自哨20兄04勻年9氣月中賤旬起響為活漫動(dòng)進(jìn)憂行新朋聞宣躍傳，樂(lè)并設(shè)柱立夸“扯紅色甲經(jīng)典億影片派參評(píng)秘?zé)峋€凳”去，讓皺中老泛年聽斯眾廣征泛參動(dòng)與；灶主辦繡報(bào)社教方亦萌在2披00甲4年延9月溝中旬芬開始料軟文懇或消階息式趟宣傳攻“趟華瑞誓家園律紅色窮經(jīng)典激電影秀節(jié)代”延活動(dòng)均，并喉對(duì)外費(fèi)公布土“旋參評(píng)怖熱線唯”顧；林7次亡報(bào)紙爭(zhēng)廣告暗，2室次綠母洲風(fēng)蓄情概娛念主燙題附財(cái)“居華瑞釣家園屑紅色抄經(jīng)典旨電影田節(jié)頑”川預(yù)告黃及簡(jiǎn)荷介，隆2次戶環(huán)境蘆主題備報(bào)廣葡，1本次地桃段價(jià)乒值主乎題報(bào)停廣，銜2次俊采暖骨及其萌他配烤套設(shè)助施主蔽題；另10片月中摸旬項(xiàng)竿目產(chǎn)塊品價(jià)泡格微飛漲一哨次；蹲3次永報(bào)紙捕軟性云文章鮮跟蹤意電影甚節(jié)活挽動(dòng)；訴渾南視新區(qū)示及項(xiàng)點(diǎn)目周甲邊地扛區(qū)廣刃泛戶終外媒古體宣曾傳電做影節(jié)冤活動(dòng)凳前掛廁旗內(nèi)乓容更睡新：執(zhí)左懼—它城南留9公擁里綠前色風(fēng)榜情小印鎮(zhèn)，機(jī)華瑞厭家園勞；右丙—棉國(guó)慶序XX駱周年喬，華假瑞家貢園紅赤色經(jīng)慎典電煉影節(jié)鴉；渠根據(jù)紹執(zhí)行組情況謊，不擇斷翻煤新促株銷策滾略；甜物業(yè)誘管理性全部忌到位犁，配驗(yàn)套設(shè)祖施基乏本完倒善；暈4.粉發(fā)展辭期猶工作鄙目標(biāo)液：通漲過(guò)適奔當(dāng)頻祝率的紐宣傳組推廣曲，持院續(xù)促歡成消蜻費(fèi)群阿購(gòu)買漆行為諸工作捎內(nèi)容懲：萄A若期（鈴20緞04佳年1月1月獅—肥20噴05離年3車月初醋）扣總結(jié)三前期鈴銷售期不佳梢的戶賓型、監(jiān)樓層上，推獸出特獨(dú)惠房穗促銷注活動(dòng)觀；竭制作廁小區(qū)俯景觀主掛歷津，在晨圣誕焰節(jié)期暖間分賞發(fā)到退項(xiàng)目銷周圍小地區(qū)塌、營(yíng)緒盤子鋸鎮(zhèn)、窗白塔咱鎮(zhèn)、趙魁北鋪克工蛙業(yè)園兔和附島近企收業(yè)；喪每1搏5俘——源20本天發(fā)可布半想版報(bào)廈紙廣鑄告，棟以小精區(qū)成很熟的而環(huán)境烘為主坦配合緣升值嫂主題行穿插斤推出捎，圣悟誕、豆春節(jié)講期間娛充分效挖掘肅喜慶冰題材額，努璃力使抖項(xiàng)目返銷售協(xié)淡季更不淡調(diào)；作平安貢夜、勇新年典分