東正大廈防火安全管理規(guī)定及制度

東正大廈防火安全管理規(guī)定及制度為保障東正大廈的防火安全，規(guī)范管理措施，制定以下規(guī)定及制度。一、管理機(jī)構(gòu)及責(zé)任人1.1管理機(jī)構(gòu)：東正大廈物業(yè)管理公司。1.2責(zé)任人：火災(zāi)事故應(yīng)急指揮員：由物業(yè)管理公司任命1~3名員工擔(dān)任，負(fù)責(zé)在火災(zāi)事故發(fā)生時(shí)指揮、組織應(yīng)急措施。消防安全管理員：由物業(yè)管理公司現(xiàn)有員工中選任2人，負(fù)責(zé)東正大廈的火災(zāi)防護(hù)工作，落實(shí)員工及客戶的消防安全知識(shí)培訓(xùn)和演練工作。消防安全巡查員：由物業(yè)管理公司現(xiàn)有員工中選任4人，每天定時(shí)巡查樓層、公共區(qū)域和經(jīng)營(yíng)單位的防火安全狀況。二、預(yù)防措施2.1日常管理措施2.1.1每月定期組織現(xiàn)有員工學(xué)習(xí)消防安全知識(shí)，保證員工隨時(shí)了解應(yīng)急處置措施和基本防火知識(shí)。2.1.2處理易燃易爆的垃圾。物業(yè)管理公司要定期對(duì)垃圾清運(yùn)工作進(jìn)行督察和檢查，保證垃圾清運(yùn)工作順暢進(jìn)行。2.1.3規(guī)范物業(yè)管理公司及商戶的用火用電行為。定期檢查檢修電線、插座和電器設(shè)備，并按照規(guī)定進(jìn)行電氣維護(hù)和絕緣測(cè)試。2.1.4定期檢查炊事用氣設(shè)備，格外注意液化氣罐的日常保養(yǎng)情況，并規(guī)范居民在家使用炊事用氣的行為。2.1.5物業(yè)管理公司要建立和完善物業(yè)管理制度，規(guī)范保潔、消毒、消防、維修等各項(xiàng)工作，確保日常管理工作完善、規(guī)范。2.2公共場(chǎng)所防火措施2.2.1安裝火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)：在東正大廈公共場(chǎng)所適當(dāng)位置安裝火災(zāi)報(bào)警器，能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)火情，避免火勢(shì)蔓延。2.2.2安裝滅火設(shè)施：在公共區(qū)域內(nèi)優(yōu)點(diǎn)位置設(shè)置消火栓或干粉滅火器。2.2.3定期檢查報(bào)警器、消防設(shè)施和滅火器。三、消防演練及應(yīng)急處置3.1消防演練3.1.1定期在東正大廈內(nèi)部組織消防演練。為加強(qiáng)員工應(yīng)急處置的能力，提高員工防范火災(zāi)的意識(shí)和技能。3.1.2消防演練要設(shè)置不同類型的火場(chǎng)，要求員工學(xué)習(xí)滅火器使用方法和規(guī)范的滅火操作等。3.2應(yīng)急處置3.2.1當(dāng)發(fā)生火災(zāi)事故時(shí)，火災(zāi)應(yīng)急指揮員要迅速調(diào)度人力和物力，第一時(shí)間開(kāi)展滅火救援工作。3.2.2在進(jìn)行救援工作時(shí)，要有完善的組織指揮和配合，保證每一個(gè)工作環(huán)節(jié)的安全和順暢。3.2.3在處理完災(zāi)后事宜后，要及時(shí)向上級(jí)單位報(bào)告事故情況，并配合有關(guān)部門做好善后工作的所有安排和處理。四、教育與宣傳4.1東正大廈物業(yè)管理公司要定期開(kāi)展安全知識(shí)宣傳教育活動(dòng)。4.2建立防火安全標(biāo)準(zhǔn)手冊(cè)，并根據(jù)不同職工特點(diǎn)定期向員工發(fā)放和宣傳。4.3必要的場(chǎng)所要作圖、配合宣傳語(yǔ)、引導(dǎo)觀眾養(yǎng)成防火安全的思想習(xí)慣。五、