建設(shè)工程分包合同(15篇)

第頁共頁建立工程分包合同(15篇)建立工程分包合同(15篇)建立工程分包合同1發(fā)包人：(以下簡稱甲方)承包人：(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保證雙方的合同目的得以實(shí)現(xiàn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同，據(jù)以共同遵守。一、工程概況1、工程名稱：2、工程地點(diǎn)：3、工程內(nèi)容：二、工程承包范圍及要求承包范圍：合理使用材料，以節(jié)約為原那么，盡量利用可以利用的材料，如亂割、亂扔施工材料，不聽管理人員阻止每次罰款200元，并賠償損失。如有違令不聽，甲方有權(quán)停頓施工，一切責(zé)任由乙方自負(fù)。經(jīng)甲方施工人員核實(shí)確認(rèn)違背操作規(guī)程施工材料浪費(fèi)的，責(zé)令工班進(jìn)展整改開出罰款單進(jìn)展公布，如整改及時(shí)到位，罰款可考慮減免，如整改不及時(shí)，甲方有權(quán)另外安排人員整改，按雙倍工資計(jì)酬，并在當(dāng)月或結(jié)算時(shí)扣除。如阻撓甲方或施工管理人員，阻礙正常施工，采取加重處分和清退處理。平安消費(fèi)人人有責(zé)，平安消費(fèi)是人命關(guān)天的頭等大事，完善平安消費(fèi)保證措施是工地職工生命的保證。施工現(xiàn)場做到文明施工，互相尊重，職工宿舍要專人負(fù)責(zé)清掃，工具擺放有序，工作時(shí)間，施工現(xiàn)場須戴好平安帽，扣好帽帶，不得赤膊、穿拖鞋上班，如有違背每人次罰款50元，并責(zé)令改正。職工宿舍不能私接電線、燒電爐、賭博等，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)除沒收用電器、賭博資本外，每次罰款300元，并對班組嚴(yán)重警告。木工間及易燃、易爆物旁嚴(yán)禁吸煙，場內(nèi)嚴(yán)禁大小便，如有發(fā)現(xiàn)者每人次罰款200元。工地上、工作中有矛盾時(shí)應(yīng)及時(shí)上報(bào)工程部情況。嚴(yán)禁打架斗毆，鬧事者從重處分，嚴(yán)重者移交當(dāng)?shù)毓膊块T處理。乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家、地方、工地的一切平安制度條例，假設(shè)不遵守制度條例造成的一切事故，甲方概不負(fù)責(zé)，均有乙方自已承當(dāng)。同時(shí)要求乙方積極配合平安消費(fèi)教育和平安檢查工作，做到防患于未然，將事故消滅在萌芽狀態(tài)，杜絕平安事故的發(fā)生。以上如有未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商，本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日建立工程分包合同2按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和老實(shí)信譽(yù)的原那么，鑒于_________(以下簡稱為“發(fā)包人”)與工程承包人已經(jīng)簽訂施工總承包合同或?qū)I(yè)承(分)包合同(以下稱為“總(分)包合同”)，雙方就勞務(wù)分包事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。1.勞務(wù)分包人資質(zhì)情況資質(zhì)證書號碼：_________發(fā)證機(jī)關(guān)：_________資質(zhì)專業(yè)及等級：_________復(fù)審時(shí)間及有效期：_________2.勞務(wù)分包工作對象及提供勞務(wù)內(nèi)容工程名稱：_________工程地點(diǎn)：_________分包范圍：_________提供分包勞務(wù)內(nèi)容：_________3.分包工作期限開場工作日期：_________完畢工作日期：_________總?cè)諝v工作天數(shù)：_________4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量：按總(分)包合同有關(guān)質(zhì)量的約定、國家現(xiàn)行的《建筑施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和《建筑安裝工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)》，本工作必須到達(dá)質(zhì)量評定等級。5.合同文件及解釋順序組本錢合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：(1)本合同;(2)本合同附件;(3)本工程施工總承包合同;(4)本工程施工專業(yè)(分)包合同。6.標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)除本工程總(分)包合同另有約定外，本合同適用標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)如下：_________.7.總(分)包合同7.1工程承包人應(yīng)提供總(分)包合同(有關(guān)承包工程的價(jià)格細(xì)節(jié)除外)，供勞務(wù)分包人查閱。當(dāng)勞務(wù)分包人要求時(shí)，工程承包人應(yīng)向勞務(wù)分包人提供一份總包合同或?qū)I(yè)分包合同(有關(guān)承包工程的價(jià)格細(xì)節(jié)除外)的副本或復(fù)印件。7.2勞務(wù)分包人應(yīng)全面理解總(分)包合同的各項(xiàng)規(guī)定(有關(guān)承包工程的價(jià)格細(xì)節(jié)除外)8.圖紙8.1工程承包人應(yīng)在勞務(wù)分包工作開工天前，向勞務(wù)分包人提供圖紙?zhí)?，以及與本合同工作有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)圖套。9.工程經(jīng)理9.1工程承包人委派的擔(dān)任駐工地履行本合同的工程經(jīng)理為_________，職務(wù)：_________，職稱：_________.9.2勞務(wù)分包人委派的擔(dān)任駐工地履行本合同的工程經(jīng)理為_________，職務(wù)：_________，職務(wù)：_________.10.工程承包人義務(wù)10.1組建與工程相適應(yīng)的工程經(jīng)理班子，全面履行總(分)包合同，組織施行施工管理的各項(xiàng)工作，對工程的工期和質(zhì)量向發(fā)包人負(fù)責(zé);10.2除非本合同另有約定，工程承包人完成勞務(wù)分包人施工前期的以下工作并承當(dāng)相應(yīng)費(fèi)用：(1)在_________年_________月_________日前向勞務(wù)分包人交付具備本合同項(xiàng)下勞務(wù)作業(yè)開工條件的施工場地，具備開工條件的施工場地交付要求為：_________;(2)在_________年_________月_________日前完成水、電、熱、電訊等施工管線和施工道路，并滿足完本錢合同勞務(wù)作業(yè)所需的能供給、通訊及施工道路暢通的時(shí)間和質(zhì)量要求;(3)在_________年_________月_________日前完成向勞務(wù)分包人提供相應(yīng)的工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料;(4)在_________年_________月_________日前完成辦理以下工作手續(xù)(包括各種證件、批件、規(guī)費(fèi)，但涉及勞務(wù)分包人自身的手續(xù)除外)_________;(5)在_________年_________月_________日前向勞務(wù)分包人提供相應(yīng)的水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)位置，其交驗(yàn)要求與保護(hù)責(zé)任為：_________;(6)在年月日前向勞務(wù)分包人提供以下消費(fèi)、生活臨時(shí)設(shè)施：_________，其交驗(yàn)要求與保護(hù)責(zé)任為：_________.10.3負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)，統(tǒng)一制定各項(xiàng)管理目的，組織編制年、季、月施工方案、物質(zhì)需用量方案表，施行對工程質(zhì)量、工期、平安消費(fèi)、文明施工，計(jì)量析測、實(shí)驗(yàn)化驗(yàn)的控制、監(jiān)視、檢查和驗(yàn)收;10.4負(fù)責(zé)工程測量定位、沉降觀測、技術(shù)交底，組織圖紙會審，統(tǒng)一安排技術(shù)檔案資料的搜集整理交工驗(yàn)收;10.5統(tǒng)籌安排、協(xié)調(diào)解決非勞務(wù)分包人獨(dú)立使用的消費(fèi)、生活臨時(shí)設(shè)施、工作用水、用電及施工場地;10.6按時(shí)提供圖紙，及時(shí)交付應(yīng)供材料、設(shè)備，所提供的施工機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料、平安設(shè)施保證施工需要;10.7按本合同約定，向勞務(wù)分包人支付勞動(dòng)報(bào)酬;10.8負(fù)責(zé)與發(fā)包人、監(jiān)理、設(shè)計(jì)及有關(guān)部門聯(lián)絡(luò)，協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作關(guān)系。11.勞務(wù)分包人義務(wù)11.1對本合同勞務(wù)分包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向工程承包人負(fù)責(zé)，組織具有相應(yīng)資格證書的純熟工人投入工作;未經(jīng)工程承包人受權(quán)或允許，不得擅自與發(fā)包人及有關(guān)部門建立工作聯(lián)絡(luò);自覺遵守法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)章制度;11.2勞務(wù)分包人根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)總進(jìn)度方案的要求，每月底前天提交下月施工方案，有階段工期要求的提交階段施工方案，必要時(shí)按工程承包人要求提交旬、周施工方案，以及與完成上述階段、時(shí)段施工方案相應(yīng)的勞動(dòng)力安排方案，經(jīng)工程承包人批準(zhǔn)后嚴(yán)格施行;11.3嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計(jì)精心組織施工，確保工程質(zhì)量到達(dá)約定的標(biāo)準(zhǔn);科學(xué)安排作業(yè)方案，投入足夠的人力，物力，保證工期;加強(qiáng)平安教育，認(rèn)真執(zhí)行平安技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格遵守平安制度，落實(shí)平安措施，確保施工平安;加強(qiáng)現(xiàn)場管理，嚴(yán)格執(zhí)行建立主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做到文明施工;承當(dāng)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量修改、返工、工期拖延、平安事故、現(xiàn)場臟亂造成的損失及各種罰款;11.4自覺承受工程承包人及有關(guān)部門的管理、監(jiān)視和檢查;承受工程承包人隨時(shí)檢查其設(shè)備、材料保管、使用情況，及其操作人員的有效證件、持證上崗情況;與現(xiàn)場其他單位協(xié)調(diào)配合，照顧全局;11.5按工程承包人統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機(jī)具，按工程承包人標(biāo)準(zhǔn)化工地要求設(shè)置標(biāo)牌，搞好生活區(qū)的管理，做好自身責(zé)任區(qū)的治安保衛(wèi)工作;11.6按時(shí)提交報(bào)表、完好的原始技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料，配合工程承包人辦理交工驗(yàn)收;11.7做好施工現(xiàn)場地周圍建筑物、構(gòu)筑物和地下管線和已完工程部分的成品保護(hù)工作，因勞務(wù)分包人責(zé)任發(fā)生損壞，勞務(wù)分包人自行承當(dāng)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失及各種罰款;11.8妥善保管、合理使用工程承包人提供或租賃給勞務(wù)分包人使用的機(jī)具、周轉(zhuǎn)資料及其他設(shè)施;11.9勞務(wù)分包人須服從工程承包人轉(zhuǎn)發(fā)的發(fā)包人及工程師的指令;11.10除非本合同另有約定，勞務(wù)分包人應(yīng)對其作業(yè)內(nèi)容的施行、完工負(fù)責(zé)，勞務(wù)分包人應(yīng)承當(dāng)并履行總(分)包合同約定的、與勞務(wù)作業(yè)有關(guān)的所有義務(wù)及工作程序。12.平安施工與檢查12.1勞務(wù)分包人應(yīng)遵守工程建立平安消費(fèi)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按平安標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展施工，并隨時(shí)承受行業(yè)平安檢查人員依法施行的監(jiān)視檢查，采取必要的平安防護(hù)措施，消除事故隱患。由于勞務(wù)分包人平安措施不力造成事故的責(zé)任和因此而發(fā)生的費(fèi)用，由勞務(wù)分包人承當(dāng)。12.2工程承包人應(yīng)對其在施工場地的工作人員進(jìn)展平安教育，并對他們的平安負(fù)責(zé)。工程承包人不得要求勞務(wù)分包人違背平安管理的規(guī)定進(jìn)展施工。因工程承包人原因?qū)е碌钠桨彩鹿?，由工程承包人承?dāng)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。13.平安防護(hù)13.1勞務(wù)分包人在動(dòng)力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時(shí)，施工開場前應(yīng)向工程承包人提出平安防護(hù)措施，經(jīng)工程承包人認(rèn)可后施行，防護(hù)措施費(fèi)用由工程承包人承當(dāng)。13.2施行作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中工作(含儲存、運(yùn)輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時(shí)，勞務(wù)分包人應(yīng)在施工前10天以書面形式通知工程承包人，并提出相應(yīng)的平安防護(hù)措施，經(jīng)工程承包人認(rèn)可后施行，由工程承包人承當(dāng)平安保護(hù)措施費(fèi)用。13.3勞務(wù)分包人在施工現(xiàn)場內(nèi)使用的平安保護(hù)用品(如平安帽、平安帶及其他保護(hù)用品)，由勞務(wù)分包人提供使用方案，經(jīng)工程承包人批準(zhǔn)后，由工程承包人負(fù)責(zé)供給。14.事故處理14.1發(fā)生重大傷亡及其他平安事故，勞務(wù)分包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并報(bào)告工程承包人，同時(shí)按國家有關(guān)法律、行政法規(guī)對事故處理。14.2勞務(wù)分包人和工程承包人對事故責(zé)任有爭議時(shí)，應(yīng)按相關(guān)規(guī)定處理。15.保險(xiǎn)15.1勞務(wù)分包人施工開場前，工程承包人應(yīng)獲得發(fā)包人為施工場地內(nèi)的自有人員及第三人人員生命財(cái)產(chǎn)辦理的保險(xiǎn)，且不需勞務(wù)分包人支付保險(xiǎn)費(fèi)用。15.2運(yùn)至施工場地用于勞務(wù)施工的材料和待安裝設(shè)備，由工程承包人辦理或獲得保險(xiǎn)，且不需勞務(wù)分包人支付保險(xiǎn)費(fèi)用。15.4勞務(wù)分包人必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害必須，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。勞務(wù)分包人自行投保的范圍(內(nèi)容)為：_________.15.5保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，勞務(wù)分包人和工程承包人有責(zé)任采取必要的措施，防止或減少損失。16.材料、設(shè)備供給16.1勞務(wù)分包人應(yīng)在接到圖紙后_________天內(nèi)，向工程承包人提交材料、設(shè)備、構(gòu)配件供給方案(詳細(xì)表式見附件一);經(jīng)確認(rèn)后，工程承包人應(yīng)按供給方案要求的質(zhì)量、品種、規(guī)格、型號、數(shù)量和供給時(shí)間等組織貨并及時(shí)交付;需要?jiǎng)趧?wù)分包人運(yùn)輸、卸車的，勞務(wù)分包人必須及時(shí)進(jìn)展，費(fèi)用另行約定。如質(zhì)量、品種、規(guī)格、型號不符合要求，勞務(wù)分包人應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出，工程承包人負(fù)責(zé)處理。16.2勞務(wù)分包人應(yīng)妥善保管、合理使用工程承包人供給的材料、設(shè)備。因保管不善發(fā)生喪失、損壞，勞務(wù)分包人應(yīng)賠償，并承當(dāng)因此造成的工期延誤等發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。16.3工程承包人委托勞務(wù)分包人采購以下低值易耗性材料(列明名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量或其他要求)_________.16.4工程承包人委托勞務(wù)分包人采購低值易耗性材料的費(fèi)用，由勞務(wù)分包人憑采購憑證，另加%的管理費(fèi)向工程承包人報(bào)銷。17.勞務(wù)報(bào)酬17.1本工程的勞務(wù)報(bào)酬采用以下任何一種方式計(jì)算：(1)固定勞務(wù)報(bào)酬(含管理費(fèi));(2)約定不同工種勞務(wù)的計(jì)時(shí)單價(jià)(含管理費(fèi))，按確認(rèn)的工時(shí)計(jì)算;(2)約定不同工作成果的計(jì)件單價(jià)(含管理費(fèi))，按確認(rèn)的工程量。17.2本工程的勞務(wù)報(bào)酬，除本合同17.6固定的情況外，均為一次包死，不再調(diào)整。17.3采用第(1)種方式計(jì)價(jià)的，勞務(wù)報(bào)酬共計(jì)_________元。17.4采用第(2)種方式計(jì)價(jià)的，不同工種勞務(wù)的計(jì)時(shí)單價(jià)分別為：_________，單價(jià)為_________元;_________，單價(jià)為_________元;_________，單價(jià)為_________元。17.5采用第(3)種方式計(jì)價(jià)的，不同工作成果的計(jì)價(jià)單價(jià)分別為：_________，單價(jià)為_________元;_________，單價(jià)為_________元。17.6以下情況下，固定勞務(wù)報(bào)酬或單價(jià)可以調(diào)整：(1)以本合同約定價(jià)格為基準(zhǔn)，市場人工價(jià)格的變化幅度超過_________%，按變化前后價(jià)格的差額予以調(diào)整;(2)后續(xù)法律及政策變化，導(dǎo)致勞務(wù)價(jià)格變化的，按變化前后價(jià)格的差額予以調(diào)整;(2)雙方約定的其他情形：_________.18.工時(shí)及工程量確實(shí)認(rèn)18.1采用固定勞務(wù)報(bào)酬方式的，事故過程中不計(jì)算工時(shí)和工程量。18.2采用按確定的工時(shí)計(jì)算勞務(wù)報(bào)酬的，由勞務(wù)分包人每日將提供勞務(wù)人數(shù)報(bào)工程承包人，由工程承包人確認(rèn)。18.3采用按確認(rèn)的工程量計(jì)算勞務(wù)報(bào)酬的，由勞務(wù)分包人按每月(或、旬、日)將完成的工程量報(bào)過程承包人，由工程承包人確認(rèn)。對勞務(wù)分包人未經(jīng)工程承包人認(rèn)可，超出設(shè)計(jì)圖紙范圍和勞務(wù)分包人原因造成返工的工程量，工程承包人不予計(jì)量。19.勞務(wù)報(bào)酬的中間支付19.1采用固定勞務(wù)報(bào)酬方式支付勞務(wù)報(bào)酬的，勞務(wù)分包人與工程承包人約定按以下方法支付：(1)合同生效即支付預(yù)付款_________元;(2)中間支付：_________.19.2采用計(jì)時(shí)單價(jià)或計(jì)件單價(jià)方式支付勞務(wù)報(bào)酬的，勞務(wù)分包人與工程承包人雙方約定支付方法為_________.19.3本合同確定調(diào)整的勞務(wù)報(bào)酬、工程變更調(diào)整的勞務(wù)報(bào)酬及其他條款中約定的追加勞務(wù)報(bào)酬，應(yīng)與上述勞務(wù)報(bào)酬同期調(diào)整支付。20.施工機(jī)具、周轉(zhuǎn)材料供給20.1工程承包人提供給勞務(wù)分包人勞務(wù)作業(yè)使用的機(jī)具、設(shè)備，性能應(yīng)滿足施工的要求，及時(shí)運(yùn)入場地，安裝調(diào)試完畢，運(yùn)行良好后交付勞務(wù)分包人使用。周轉(zhuǎn)材料、低值易耗材料(由工程承包人根據(jù)本合同委托勞務(wù)分包人采購的除外)應(yīng)按時(shí)運(yùn)入現(xiàn)場交付勞務(wù)分包人，保證施工需要。如需要?jiǎng)趧?wù)分包人運(yùn)輸、卸車、安拆調(diào)試時(shí)，費(fèi)用另行約定。20.2工程承包人應(yīng)提供施工使用的機(jī)具、設(shè)備一覽表見附件二。20.3程承包人應(yīng)提供的周轉(zhuǎn)材料、低值易耗材料一覽表見附件三。21.施工變更21.1施工中如發(fā)生對原工作內(nèi)容進(jìn)展變更，工程承包人工程經(jīng)理應(yīng)提早7天以書面形式向勞務(wù)分包人發(fā)出變更通知，并提供變更的相應(yīng)圖紙和說明。勞務(wù)分包人按照工程承包人(工程經(jīng)理)發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進(jìn)展以下需要的變更：(1)更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸;(2)增減合同約定的工程量;(3)改變有關(guān)的施工時(shí)間和順序;(4)其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。21.2因變更導(dǎo)致勞務(wù)報(bào)酬的增加及造成的勞務(wù)分包人損失，由工程承包人承當(dāng)，延誤的工期相應(yīng)順延;因變更減少工程量，勞務(wù)報(bào)酬應(yīng)相應(yīng)減少，工期相應(yīng)調(diào)整。21.3施工中勞務(wù)分包人不得對原工程設(shè)計(jì)進(jìn)展變更。因勞務(wù)分包人擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致工程承包人的直接損失，由勞務(wù)分包人承當(dāng)，延誤的工期不予順延。21.4因勞務(wù)分包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏?，勞?wù)分包人無權(quán)要求追加勞務(wù)報(bào)酬。22.施工驗(yàn)收22.1勞務(wù)分包人應(yīng)確保所完成施工的質(zhì)量，應(yīng)符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。勞務(wù)分包人施工完畢，應(yīng)向工程承包人提交完工報(bào)告，通知工程承包人驗(yàn)收;工程承包人應(yīng)當(dāng)在收到勞務(wù)分包人的上述報(bào)告后7天內(nèi)對勞務(wù)分包人施工成果進(jìn)展驗(yàn)收，驗(yàn)收合格或者工程承包人在上述期限內(nèi)未租織驗(yàn)收的，視為勞務(wù)分包人已經(jīng)完成了本合同約定工作。但工程承包人與發(fā)包人間的隱蔽工程驗(yàn)收結(jié)果或工程開工驗(yàn)收結(jié)果說明勞務(wù)分包人施工質(zhì)量不合格時(shí)，勞務(wù)分包人應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)，不延長工期，并承當(dāng)由此導(dǎo)致的工程承包人的相關(guān)損失。22.2全部工程開工(包括勞務(wù)分包人完成工作在內(nèi))一經(jīng)發(fā)包人驗(yàn)收合格，勞務(wù)分包人對其發(fā)包的勞務(wù)作業(yè)的施工質(zhì)量不再承當(dāng)責(zé)任，在質(zhì)量保修期內(nèi)的質(zhì)量保修責(zé)任由工程承包人承當(dāng)。23.施工配合23.1勞務(wù)分包人應(yīng)配合工程承包人對其工作進(jìn)展的初步驗(yàn)收，以及工程承包人按發(fā)包人或建立行政主管部門要求進(jìn)展的涉及勞務(wù)分包人工作內(nèi)容、施工場地的檢查、隱蔽工程驗(yàn)收及工程開工驗(yàn)收;工程承包人或施工場地內(nèi)第三方的工作必須勞務(wù)分包人配合時(shí)，勞務(wù)分包人應(yīng)按工程承包人的指令予以配合。除上述初步驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收及工程開工驗(yàn)收之外，勞務(wù)分包人因提供上述配合而發(fā)生的工期損失和費(fèi)用由工程承包人承當(dāng)。23.2勞務(wù)分包人按約定完成勞務(wù)作業(yè)，必須由工程承包人或施工場地內(nèi)的第三方進(jìn)展配合時(shí)，工程承包人應(yīng)配合勞務(wù)分包人工作或確保勞務(wù)分包人獲得該第三方的配合，且工程承包人應(yīng)承當(dāng)因此而發(fā)生的費(fèi)用。24.勞務(wù)報(bào)酬最終支付24.1全部工作完成，經(jīng)工程承包人認(rèn)可后14天內(nèi)，勞務(wù)分包人向工程承包人遞交完好的結(jié)算資料，雙方按照本合同約定的計(jì)價(jià)方式，進(jìn)展勞務(wù)報(bào)酬的最終支付。24.2工程承包人收到勞務(wù)分包人遞交的結(jié)算資料后14天內(nèi)進(jìn)展核實(shí)，給予確認(rèn)或者提出修改意見。工程承包人確認(rèn)結(jié)算資料后14天內(nèi)向勞務(wù)分包人支付勞務(wù)報(bào)酬尾款。24.3勞務(wù)分包人和工程承包人對勞務(wù)報(bào)酬結(jié)算價(jià)款發(fā)生爭議時(shí)，按本合同關(guān)于爭議的約定處理。25.違約責(zé)任25.1當(dāng)發(fā)生以下情況之一時(shí)，工程承包人應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任：(1)工程承包人違背本合同第19條、第24條的約定，不按時(shí)向勞務(wù)分包人支付勞務(wù)報(bào)酬;(2)工程承包人不履行或不按約定履行合同義務(wù)的其他情況。25.2工程承包人不按約定核實(shí)勞務(wù)分包人完成的工程量或不按約定支付勞務(wù)報(bào)酬或勞務(wù)報(bào)酬尾款時(shí)，應(yīng)按勞務(wù)分包人同期向銀行貸款利率向勞務(wù)分包人支付拖欠勞務(wù)報(bào)酬的利息，并按拖欠金額向勞務(wù)分包人支付每日_________‰的違約金。25.3工程承包人不履行或不按約定履行合同的其他義務(wù)時(shí)，應(yīng)向勞務(wù)分包人支付違約金_________元，工程承包人尚應(yīng)賠償因其違約給勞務(wù)分包人造成的經(jīng)濟(jì)損失，順延延誤的勞務(wù)分包人工作時(shí)間。25.4當(dāng)發(fā)生以下情況之一時(shí)，勞務(wù)分包人應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任：(1)勞務(wù)分包人因自身原因延期交工的，每延誤一日，應(yīng)向工程承包人支付_________元的違約金;(2)勞務(wù)分包人施工質(zhì)量不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，但可以到達(dá)國家規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，勞務(wù)分包人應(yīng)向工程承包人支付_________違約金;(3)勞務(wù)分包人不履行或不按約定履行合同的其他義務(wù)時(shí)，應(yīng)向工程承包人支付違約金_________元，勞務(wù)分包人尚應(yīng)賠償因其違約給工程承包人造成的經(jīng)濟(jì)損失，延誤的勞務(wù)分包人工作時(shí)間不予順延。25.5一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí)，違約方承當(dāng)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。26.索賠26.1工程承包人根據(jù)總(分)包合同向發(fā)包人遞交索賠意向通知或其它資料時(shí)，勞務(wù)分包人應(yīng)予以積極配合，保持并出示相應(yīng)資料，以便工程承包人能遵守總(分)包合同。26.2在勞務(wù)作業(yè)施行過程中，如勞務(wù)分包人遇到不利外部條件等根據(jù)總(分)包合同可以索賠的情形出現(xiàn)，那么工程承包人應(yīng)該采取一切合理步驟，向發(fā)包人主張追加付款或延長工期。當(dāng)索賠成功后，工程承包人應(yīng)該將索賠所得的相應(yīng)部分轉(zhuǎn)交給勞務(wù)分包人。26.3當(dāng)本合同一方向另一方提出索賠時(shí)，應(yīng)有正當(dāng)?shù)乃髻r理由，并有索賠事件發(fā)生時(shí)有效的相應(yīng)證據(jù)。26.4工程承包人未按約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤，以及應(yīng)由工程承包人承當(dāng)責(zé)任的其他情況，造成工作時(shí)間延誤和(或)勞務(wù)分包人不能及時(shí)得到合同報(bào)酬及勞務(wù)分包人的其他經(jīng)濟(jì)損失，勞務(wù)分包人可按以下程序以書面形式向工程承包人索賠：(1)索賠事件發(fā)生后21天內(nèi)，向工程承包人工程經(jīng)理發(fā)出索賠意向通知;(2)發(fā)出索賠意向通知后21天內(nèi)，向工程承包人工程經(jīng)理提出延長工作時(shí)間和(或)補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失報(bào)告及有關(guān)資料;(3)工程承包人工程經(jīng)理在勞務(wù)分包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后，于21天內(nèi)給予答復(fù)，或要求勞務(wù)分包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù);(4)工程承包人工程經(jīng)理在收到勞務(wù)分包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后21天內(nèi)未給予答復(fù)或未對勞務(wù)分包人作進(jìn)一步要求，視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可;(5)當(dāng)該項(xiàng)索賠事件持續(xù)進(jìn)展時(shí)，勞務(wù)分包人應(yīng)當(dāng)階段性地向工程承包人發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后21天內(nèi)，向工程承包人工程經(jīng)理送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報(bào)告。索賠答復(fù)程序與(3)(4)規(guī)定一樣。26.5勞務(wù)分包人未按約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤，給工程承包人造成經(jīng)濟(jì)損失，工程承包人可按上述程序和時(shí)限以書面形式向勞務(wù)分包人索賠。27.爭議27.1工程承包人和勞務(wù)分包人在履行合同時(shí)發(fā)生爭議，可以自行和解或要求有關(guān)主管部門調(diào)解，任何一方不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成的，雙方約定采用以下第_________種方式解決爭議：(1)向_________仲裁委員會申請仲裁;(2)向人民法院起訴。27.2發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)以下情況，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持工作連續(xù)，保護(hù)已完工作成果：(1)單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議終止合同;(2)調(diào)解要求停頓合同工作，且為雙方承受;(3)仲裁機(jī)構(gòu)要求停頓合同工作;(4)法院要求停頓合同工作。28.制止轉(zhuǎn)包或再分包28.1勞務(wù)分包人不得將本合同項(xiàng)下的勞務(wù)作業(yè)轉(zhuǎn)包或再分包給別人。否那么，勞務(wù)分包人將依法承當(dāng)責(zé)任。29.不可抗力29.1本合同中不可抗力的定義與總包合同中的定義一樣。29.2不可抗力事件發(fā)生后，勞務(wù)分包人應(yīng)立即通知工程承包人工程經(jīng)理，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，工程承包人應(yīng)協(xié)助勞務(wù)分包人采取措施。工程承包人工程經(jīng)理認(rèn)為勞務(wù)分包人應(yīng)當(dāng)暫停工作，勞務(wù)分包人應(yīng)暫停工作。不可抗力事件完畢后48小時(shí)內(nèi)勞務(wù)分包人向工程承包人工程經(jīng)理通報(bào)受害情況和損失情況，及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，勞務(wù)分包人應(yīng)每隔7天向工程承包人工程經(jīng)理通報(bào)一次受害情況。不可抗力完畢后14天內(nèi)，勞務(wù)分包人應(yīng)向工程承包人工程經(jīng)理提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告和有關(guān)資料。29.3因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用和延誤的工作時(shí)間由雙方按以下方法分別承當(dāng)：(1)工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場地用于勞務(wù)作業(yè)的材料和待安裝的設(shè)備的損害由工程承包人承當(dāng);(2)工程承包人和勞務(wù)分包人的人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承當(dāng)相應(yīng)費(fèi)用;(3)勞務(wù)分包人自有機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由勞務(wù)分包人自行承當(dāng);(4)工程承包人提供給勞務(wù)分包人使用的機(jī)械設(shè)備損壞，由工程承包人承當(dāng)，但停工損失由勞務(wù)分包人自行承當(dāng);(5)停工期間，勞務(wù)分包人應(yīng)工程承包人工程經(jīng)理要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由工程承包人承當(dāng);(6)工程所需清理、修理費(fèi)用，由工程承包人承當(dāng);(7)延誤的工作時(shí)間相應(yīng)順延。29.4因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。30.文物和地下障礙物30.1在勞務(wù)作業(yè)中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物和化石或其他有考古、地質(zhì)研究價(jià)值的物品時(shí)，勞務(wù)分包人應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場并于4小時(shí)內(nèi)以書面形式通知工程承包人工程經(jīng)理，工程承包人工程經(jīng)理應(yīng)于收到書面通知后24小時(shí)內(nèi)報(bào)告當(dāng)?shù)匚奈锕芾聿块T，工程承包人和分包人按文物管理部門的要求采取妥善保護(hù)措施。工程承包人承當(dāng)由此發(fā)生的費(fèi)用，順延合同工作時(shí)間。如勞務(wù)分包人發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報(bào)或哄搶文物，致使文物遭受破壞，責(zé)任者依法承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。30.2勞務(wù)作業(yè)中發(fā)現(xiàn)影響工作的地下障礙物時(shí)，勞務(wù)分包人應(yīng)于8小時(shí)內(nèi)以書面形式通知工程承包人工程經(jīng)理，同時(shí)提出處置方案，工程承包人工程經(jīng)理收到處置方案后24小時(shí)內(nèi)予以認(rèn)可或提出修改方案，工程承包人承當(dāng)由此發(fā)生的費(fèi)用，順延合同工作時(shí)間。所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬單位時(shí)，工程承包人應(yīng)報(bào)請有關(guān)部門協(xié)同處置。31.合同解除31.1假如工程承包人不按照本合同的約定支付勞務(wù)報(bào)酬，勞務(wù)分包人可以停頓工作。停頓工作超過28天，工程承包人仍不支付勞務(wù)報(bào)酬，勞務(wù)分包人可以發(fā)出通知解除合同。31.2如在勞務(wù)分包人沒有完全履行本合同義務(wù)之前，總包合同或?qū)I(yè)分包合同終止，工程承包人應(yīng)通知?jiǎng)趧?wù)分包人終止本合同。勞務(wù)分包人接到通知后盡快撤離現(xiàn)場，工程承包人應(yīng)支付勞務(wù)分包人已完工程的勞務(wù)報(bào)酬，并賠償因此而遭受的損失。31.3如因不可抗力致使本合同無法履行，或因一方違約或應(yīng)發(fā)包人原因造成工程停建或緩建，致使合同無法履行的，工程承包人和勞務(wù)分包人可以解除合同。31.4合同解除后，勞務(wù)分包人應(yīng)妥善做好已完工程和剩余材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按工程承包人要求撤出施工場地。工程承包人應(yīng)為勞務(wù)分包人撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費(fèi)用，并按合同約定支付已完工作勞務(wù)報(bào)酬。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對方造成的損失。合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。32.合同終止32.1雙方履行完合同義務(wù)，勞務(wù)報(bào)酬價(jià)款支付完畢，勞務(wù)分包人向工程承包人交付勞務(wù)作業(yè)成果，并經(jīng)工程承包人驗(yàn)收合格后，本合同即告終止。33.合同份數(shù)33.1本合同正本兩份，具有同等效力，由工程承包人和勞務(wù)分包人各一份;本合同副本_________份，工程承包人執(zhí)_________份，勞務(wù)分包人執(zhí)_________份。34.合同生效本合同雙方約定簽字蓋章并送備案后生效。35.補(bǔ)充條款附件一：工程承包人供給材料、設(shè)備、構(gòu)配件方案附件二：工程承包人提供施工機(jī)具、設(shè)備一覽表附件三：工程承包人提供周轉(zhuǎn)、低值易耗材料一覽表工程承包人(公章)_________工程勞務(wù)分包人(公章)_________法定代表人(簽字)_________法定代表人(簽字)_________委托代表人(簽字)_________委托代表人(簽字)__________________年____月____日_________年____月____建立工程分包合同3發(fā)包人：承包人：xx小區(qū)安置房建立工程是區(qū)政府XX年施行的棚戶區(qū)改造和安置工程，該工程由徐州飛騰房地產(chǎn)公司負(fù)責(zé)建立，因開發(fā)商資金鏈斷裂等原因，安置房未能如期交房，給拆遷戶生活帶來不便。為盡快解決該問題，現(xiàn)按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和老實(shí)信譽(yù)的原那么，雙方就本工程后續(xù)建立工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同補(bǔ)充協(xié)議書。一、工程概況工程名稱：xx小區(qū)后續(xù)分項(xiàng)工程工程地點(diǎn)：xx小區(qū)二、工程承包范圍承包范圍：xx小區(qū)后續(xù)工程模板三、合同工期開工日期：XX年12月23日四、付款方式支付23680萬元，承包方正常供給工程所需模板。五、工程施行過程中，假設(shè)工程量有增減變化，由承包方提出申請，監(jiān)理和發(fā)包方確認(rèn)后，報(bào)政府批準(zhǔn)后施行，據(jù)實(shí)結(jié)算。六、工程質(zhì)量平安等要求按原合同執(zhí)行七、違約、索賠和爭議1、發(fā)包人承當(dāng)?shù)倪`約責(zé)任：發(fā)包人無正當(dāng)理由未按合同規(guī)定預(yù)付工程款，承包人承諾模板供給不連續(xù)，經(jīng)承包人書面催告后在30日內(nèi)，仍未支付的，從催告期滿之日起，向承包人支付應(yīng)付款項(xiàng)的人民銀行同期貸款利息，直到按合同規(guī)定應(yīng)付工程款支付為止。2、承包人承當(dāng)?shù)倪`約責(zé)任：發(fā)包人首付工程款后，承包人三天內(nèi)仍不正常供給模板的，發(fā)包人停頓支付后續(xù)工程款并不予進(jìn)展工程核量審計(jì)結(jié)算且飛騰公司也不予進(jìn)展結(jié)算。八、工程施行過程中，假設(shè)協(xié)議雙方發(fā)生爭議，首先協(xié)商解決，協(xié)商不成，向工程所在地人民法院依法訴訟解決。九、合同生效合同訂立時(shí)間：XX年1月28日合同訂立地點(diǎn)：本合同雙方約定簽訂后生效。承包人：(簽章)發(fā)包人：(簽章)身份證號：銀行卡號：聯(lián)絡(luò)方式：二○xx年一月二十八日建立工程分包合同4承包人：_________分包人：_________一、詞語定義及合同文件1．詞語定義1．1通用條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建立工程施工的需要訂立，通用于分包工程施工的條款。1．2專用條款：是承包人與分包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合詳細(xì)工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見的條款，是對通用條款的詳細(xì)化、補(bǔ)充或修改。1．3發(fā)包人：指在總包合同協(xié)議書中約定的具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款才能的當(dāng)事人，以及獲得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。1．4承包人：指在總包合同協(xié)議書中約定的，被發(fā)包人承受的具有工程施工總承包主體資格的當(dāng)事人，以及獲得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。1．5分包人：指在本分包合同協(xié)議書中約定的，被承包人承受的具有分包該工程資格的當(dāng)事人，以及獲得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。1．6總包工程：指由發(fā)包人和承包人在總包合同協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。1．7分包工程：指由承包人和分包人在本合同協(xié)議書中約定的分包范圍內(nèi)的工程。1．8工程師：指在總包合同中約定的由工程監(jiān)理單位委派的工程師或發(fā)包人指定的履行總包合同的代表，其詳細(xì)身份和職權(quán)由發(fā)包人和承包人在總包合同專用條款中約定。1．9工程經(jīng)理：指承包人在總包合同專用條款和本合同專用條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理、履行總包合同及本合同的代表。1．10分包工程經(jīng)理：指由分包人在分包合同專用條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理和履行分包合同的代表。1．11總包合同：指發(fā)包人與承包人之間簽訂的施工總承包合同，由協(xié)議書、通用條款和專用條款組成。1．12總包合同條款：指中華人民共和國建立部和國家工商行政管理局于1999年修訂印發(fā)的《建立工程施工合同文本》〔建建[1999]313號〕中的施工合同通用條款，以及經(jīng)發(fā)包人和承包人協(xié)商一致的專用條款。1．13分包合同：指承包人和分包人之間簽訂的施工專業(yè)分包合同，由協(xié)議書、通用條款和專用條款組成。1．14工程建立標(biāo)準(zhǔn)：指與分包工程相關(guān)的工程建立標(biāo)準(zhǔn)，以及經(jīng)承包人確認(rèn)的，對工程建立標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展的任何修改或增補(bǔ)。1．15圖紙：指由承包人提供的符合總包合同要求及分包合同需要的所有圖紙、計(jì)算書、配套說明以及相關(guān)的技術(shù)資料。1．16報(bào)價(jià)書：指由分包人根據(jù)分包合同的規(guī)定，為完成分包工程，向承包人提出的分包合同報(bào)價(jià)。在承包人采用招標(biāo)方式確定分包人時(shí)，該報(bào)價(jià)書應(yīng)與中標(biāo)通知書中的中標(biāo)價(jià)格一致。1．17中標(biāo)通知書：指由承包人發(fā)出確實(shí)定分包人中標(biāo)的通知。1．18開工日期：指承包人和分包人在本合同協(xié)議書中約定的，分包人開場施工的絕對或相對的日期。1．19開工日期：指承包人和分包人在本合同協(xié)議書中約定的，分包人完成分包工程的絕對或相對的日期。1．20合同價(jià)款：指承包人與分包人在本合同協(xié)議書中約定，承包人用以支付分包人按照分包合同完成分包范圍內(nèi)全部工程并承當(dāng)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。1．21追加合同價(jià)款：指在分包合同履行過程中發(fā)生需要增加合同款項(xiàng)的情況，經(jīng)承包人確認(rèn)后，按雙方約定的計(jì)算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款。1．22施工場地：指由承包人提供的用于分包工程施工的場所，以及承包人在現(xiàn)場總平面圖中詳細(xì)指定的供分包人施工使用的任何其他場所。1．23書面形式：指分包合同、信件和數(shù)據(jù)電文〔包括電報(bào)、電傳、、電子數(shù)據(jù)交換和____〕等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。1．24違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定內(nèi)容，所應(yīng)承當(dāng)?shù)呢?zé)任。1．25索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯(cuò)，而是應(yīng)由對方承當(dāng)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和〔或〕工期順延的要求。1．26不可抗力：指不能預(yù)見、不能防止并不能克制的客觀情況。1．27小時(shí)或天：本合同中規(guī)定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的，從事件有效開場時(shí)計(jì)算〔不扣除休息時(shí)間〕；規(guī)定按天計(jì)算時(shí)間的，開場當(dāng)天不計(jì)入，從次日開場計(jì)算。時(shí)限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以休息日或節(jié)假日次日為時(shí)限的最后一天，但開工日期除外。時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)日24時(shí)。2．合同文件及解釋順序2．1合同文件應(yīng)能互相解釋，互為說明。除本合同專用條款另有約定外，組本錢合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：〔1〕本合同協(xié)議書；〔2〕中標(biāo)通知書〔如有時(shí)〕；〔3〕分包人的投標(biāo)函及報(bào)價(jià)書；〔4〕除總包合同工程價(jià)款之外的總包合同文件?！?〕本合同專用條款；〔6〕本合同通用條款；〔7〕本合同工程建立標(biāo)準(zhǔn)圖紙；〔8〕合同履行過程中，承包人和分包人協(xié)商一致的其他書面文件。2．2當(dāng)合同文件內(nèi)容出現(xiàn)模糊不清或不相一致時(shí)，應(yīng)在不影響工程正常進(jìn)展的情況下，由分包人和承包人協(xié)商解決。雙方協(xié)商不成時(shí)，按本合同通用條款第28條關(guān)于爭議的約定處理。3．語言文字和適用法律、行政法規(guī)及工程建立標(biāo)準(zhǔn)3．1語言文字：除本合同專用條款中另有約定，本合同文件使用的語言文字應(yīng)與總包合同文件使用的語言文字一樣。3．2適用法律和行政法規(guī)：除本合同專用條款中另有約定，本合同適用的法律、法規(guī)應(yīng)與總包合同中規(guī)定適用的法律、法規(guī)一樣。需要明示的法律、行政法規(guī)在專用條款內(nèi)約定。3．3適用工程建立標(biāo)準(zhǔn)：雙方在本合同專用條款內(nèi)約定適用的工程建立標(biāo)準(zhǔn)的名稱；本合同專用條款沒有詳細(xì)約定的，應(yīng)使用總包合同中所規(guī)定的與分包工程有關(guān)的工程建立標(biāo)準(zhǔn)。承包人應(yīng)按本合同專用條款約定的時(shí)間向分包人提供一式兩份約定的工程建立標(biāo)準(zhǔn)。本合同中沒有相應(yīng)工程建立標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)由承包人按照本合同專用條款約定的時(shí)間向分包人提出施工技術(shù)要求，分包人按約定的時(shí)間和要求提出施工工藝，經(jīng)承包人確認(rèn)后執(zhí)行。4．圖紙4．1承包人應(yīng)按照本合同專用條款約定的日期和套數(shù)，向分包人提供圖紙。分包人需要增加約定以外圖紙?zhí)讛?shù)的，承包人應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由分包人承當(dāng)；如根據(jù)總包合同，承包人對工程圖紙負(fù)有保密義務(wù)的，分包人應(yīng)負(fù)責(zé)分包工程范圍內(nèi)圖紙的保密工作，分包人的保密義務(wù)在分包合同終止后，應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行。4．2如分包工程的圖紙不能完全滿足施工需要，并且承包人委托分包人進(jìn)展深化施工圖設(shè)計(jì)的，分包人應(yīng)在其設(shè)計(jì)資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi)，在原分包工程圖紙的根底上，根據(jù)國家有關(guān)工程建立標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展深化設(shè)計(jì)，分包人的深化設(shè)計(jì)須經(jīng)過承包人確認(rèn)前方可進(jìn)展施工。如分包人不具備相應(yīng)的設(shè)計(jì)資質(zhì)，應(yīng)由承包人委托具有相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)展深化設(shè)計(jì)。分包人應(yīng)對自行設(shè)計(jì)的圖紙負(fù)有全部的法律責(zé)任。4．3承包人提供的圖紙不能滿足分包工程施工需要時(shí)，雙方在專用條款內(nèi)約定復(fù)制、重新繪制、翻譯、購置標(biāo)準(zhǔn)圖紙等的責(zé)任和費(fèi)用承當(dāng)。二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)5．總包合同5．1分包人對總包合同的理解：承包人應(yīng)提供總包合同〔有關(guān)承包工程的價(jià)格內(nèi)容除外〕供分包人查閱。當(dāng)分包人要求時(shí)，承包人應(yīng)向分包人提供一份總包合同〔有關(guān)承包工程的價(jià)格內(nèi)容除外〕的副本或復(fù)印件。分包人應(yīng)全面理解總包合同的各項(xiàng)規(guī)定〔有關(guān)承包工程的價(jià)格內(nèi)容除外〕。5．2分包人對有關(guān)分包工程的責(zé)任：除本合同條款另有約定，分包人應(yīng)履行并承當(dāng)總包合同中與分包工程有關(guān)的承包人的所有義務(wù)與責(zé)任，同時(shí)應(yīng)防止因分包人自身行為或疏漏造成承包人違背總包合同中約定的承包人義務(wù)的情況發(fā)生。5．3分包人與發(fā)包人的關(guān)系：分包人須服從承包人轉(zhuǎn)發(fā)的發(fā)包人或工程師與分包工程有關(guān)的指令。未經(jīng)承包人允許，分包人不得以任何理由與發(fā)包人或工程師發(fā)生直接工作聯(lián)絡(luò)，分包人不得直接致函發(fā)包人或工程師，也不得直接承受發(fā)包人或工程師的指令。如分包人與發(fā)包人或工程師發(fā)生直接工作聯(lián)絡(luò)，將被視為違約，并承當(dāng)違約責(zé)任。6．指令和決定6．1承包人指令：就分包工程范圍內(nèi)的有關(guān)工作，承包人隨時(shí)可以向分包人發(fā)出指令，分包人應(yīng)執(zhí)行承包人根據(jù)分包合同所發(fā)出的所有指令。分包人拒不執(zhí)行指令，承包人可委托其他施工單位完成該指令事項(xiàng)，發(fā)生的費(fèi)用從應(yīng)付給分包人的相應(yīng)款項(xiàng)中扣除。6．2發(fā)包人或工程師指令：就分包工程范圍內(nèi)的有關(guān)工作，分包人應(yīng)執(zhí)行經(jīng)承包人確認(rèn)和轉(zhuǎn)發(fā)的發(fā)包人或工程師發(fā)出的所有指令和決定。7．工程經(jīng)理7．1工程經(jīng)理的姓名、職稱在本合同專用條款內(nèi)寫明。7．2工程經(jīng)理可受權(quán)詳細(xì)的管理人員行使自己的部分權(quán)利，并在認(rèn)為有必要時(shí)可撤回受權(quán)，受權(quán)和撤回均應(yīng)提早7天以書面形式通知分包人，委派書及撤回通知作為分包合同的附件。7．3承包人所發(fā)出的指令、通知，由工程經(jīng)理〔或其受權(quán)人〕簽字后，以書面形式交給分包人，分包工程經(jīng)理在回執(zhí)上簽署自己的姓名及收到時(shí)間后生效。確有必要時(shí)，工程經(jīng)理可發(fā)出口頭指令，并在48小時(shí)內(nèi)給予書面確認(rèn)。工程經(jīng)理在48小時(shí)后未予書面確認(rèn)的，分包人應(yīng)于承包人發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求，工程經(jīng)理在分包人提出確認(rèn)要求后7天內(nèi)不予答復(fù)，應(yīng)視為分包人要求已被確認(rèn)。分包人認(rèn)為承包人指令不合理，應(yīng)在收到指令后24小時(shí)內(nèi)提出書面申告，承包人在收到分包人申告后24小時(shí)內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知分包人。緊急情況下，工程經(jīng)理可發(fā)出要求分包人立即執(zhí)行的指令，分包人如有異議也應(yīng)執(zhí)行。如承包人發(fā)出錯(cuò)誤的指令，并給分包人造成經(jīng)濟(jì)損失的，那么承包人應(yīng)給予分包人相應(yīng)的補(bǔ)償，但因分包人違背分包合同引起的損失除外。7．4工程經(jīng)理應(yīng)按分包合同的約定，及時(shí)向分包人提供所需的指令、批準(zhǔn)、圖紙并履行其它約定的義務(wù)，否那么分包人應(yīng)在約定時(shí)間后24小時(shí)內(nèi)將詳細(xì)要求、需要的理由及延誤的后果通知承包人，工程經(jīng)理在收到通知后48小時(shí)內(nèi)不予答復(fù)，應(yīng)承當(dāng)因延誤造成的損失。7．5承包人如需更換工程經(jīng)理，應(yīng)至少提早7天以書面形式通知分包人，后任繼續(xù)行使前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。8．分包工程經(jīng)理8．1分包工程經(jīng)理的姓名、職稱在本合同專用條款內(nèi)寫明。8．2分包人根據(jù)合同發(fā)出的懇求和通知，以書面形式由分包工程經(jīng)理簽字后送交工程經(jīng)理，工程經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到的時(shí)間后生效。8．3分包工程經(jīng)理按工程經(jīng)理批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)〔或施工方案〕和根據(jù)分包合同發(fā)出的指令組織施工。在情況緊急且無法與工程經(jīng)理獲得聯(lián)絡(luò)時(shí)，分包工程經(jīng)理應(yīng)采取保證人員生命和工程、財(cái)產(chǎn)平安的緊急措施，并在采取措施后48小時(shí)內(nèi)向工程經(jīng)理送交報(bào)告。責(zé)任在承包人或第三人，由承包人承當(dāng)由此發(fā)生的追加合同價(jià)款，相應(yīng)順延工期；責(zé)任在分包人，由分包人承當(dāng)費(fèi)用，不順延工期。8．4分包人如需更換分包工程經(jīng)理，應(yīng)至少提早7天以書面形式通知承包人，并征得承包人同意，后任繼續(xù)行使前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。8．5承包人可與分包人協(xié)商，建議更換其認(rèn)為不稱職的分包工程經(jīng)理。9．承包人的工作9．1承包人應(yīng)按本合同專用條款約定的內(nèi)容和時(shí)間，一次或分階段完成以下工作：〔1〕向分包人提供根據(jù)總包合同由發(fā)包人辦理的與分包工程相關(guān)的各種證件、批件、各種相關(guān)資料，向分包人提供具備施工條件的施工場地?！?〕按本合同專用條款約定的時(shí)間，組織分包人參加發(fā)包人組織的圖紙會審，向分包人進(jìn)展設(shè)計(jì)圖紙交底。〔3〕提供本合同專用條款中約定的設(shè)備和設(shè)施，并承當(dāng)因此發(fā)生的費(fèi)用?！?〕隨時(shí)為分包人提供確保分包工程的施工所要求的施工場地和通道等，滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰?，保證施工期間的暢通?！?〕負(fù)責(zé)整個(gè)施工場地的管理工作，協(xié)調(diào)分包人與同一施工場地的其它分包人之間的穿插配合，確保分包人按照經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)展施工?！?〕承包人應(yīng)做的其他工作，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定。9．2承包人未履行前款各項(xiàng)義務(wù)，導(dǎo)致工期延誤或給分包人造成損失的，承包人賠償分包人的相應(yīng)損失，順延延誤的工期。10．分包人的工作10．1分包人應(yīng)按本合同專用條款約定的內(nèi)容和時(shí)間，完成以下工作：〔1〕分包人應(yīng)按照分包合同的約定，對分包工程進(jìn)展設(shè)計(jì)〔分包合同有約定時(shí)〕、施工、開工和保修。分包人在審閱分包合同和〔或〕總包合同時(shí)，或在分包合同的施工中，如發(fā)現(xiàn)分包工程的設(shè)計(jì)或工程建立標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)要求存在錯(cuò)誤、遺漏、失誤或其它缺陷，應(yīng)立即通知承包人。〔2〕按照本合同專用條款約定的時(shí)間，完成規(guī)定的設(shè)計(jì)內(nèi)容，報(bào)承包人確認(rèn)后在分包工程中使用。承包人承當(dāng)由此發(fā)生的費(fèi)用?！?〕在本合同專用條款約定的時(shí)間內(nèi)，向承包人提供年、季、月度工程進(jìn)度方案及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表。分包人不能按承包人批準(zhǔn)的進(jìn)度方案施工時(shí)，應(yīng)根據(jù)承包人的要求提交一份修訂的進(jìn)度方案，以保證分包工程如期開工?！?〕分包人應(yīng)在專用條款約定的時(shí)間內(nèi)，向承包人提交一份詳細(xì)施工組織設(shè)計(jì)，承包人應(yīng)在專用條款約定的時(shí)間內(nèi)批準(zhǔn)，分包人方可執(zhí)行?！?〕遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和平安文明消費(fèi)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知承包人，承包人承當(dāng)由此發(fā)生的費(fèi)用，因分包人責(zé)任造成的罰款除外。〔6〕分包人應(yīng)允許承包人、發(fā)包人、工程師及其三方中任何一方受權(quán)的人員在工作時(shí)間內(nèi)，合理進(jìn)入分包工程施工場地或材料存放的地點(diǎn)，以及施工場地以外與分包合同有關(guān)的分包人的任何工作或準(zhǔn)備的地點(diǎn)，分包人應(yīng)提供方便?！?〕已開工工程未交付承包人之前，分包人應(yīng)負(fù)責(zé)已完分包工程的成品保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，分包人自費(fèi)予以修復(fù)；承包人要求分包人采取特殊措施保護(hù)的工程部位和相應(yīng)的追加合同價(jià)款，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定?！?〕分包人應(yīng)做的其他工作，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定。10．2分包人未履行前款各項(xiàng)義務(wù)，造成承包人損失的，分包人賠償承包人有關(guān)損失。11．總包合同解除11．1如在分包人沒有全面履行分包合同義務(wù)之前，總包合同解除，那么承包人應(yīng)及時(shí)通知分包人解除分包合同，分包人接到通知后應(yīng)盡快撤離現(xiàn)場。11．2因本合同第11．1款原因終止分包合同，分包人可以得到：已完工程價(jià)款、分包人員工的遣散費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)等補(bǔ)償。如本合同第11．1款約定的總包合同終止是因?yàn)榉职说膰?yán)重違約，那么只能得到已完工程價(jià)款補(bǔ)償。11．3在本合同第11．1款解除分包合同的情況下，分包人經(jīng)承包人同意為分包工程已采購或已運(yùn)至施工場地的材料設(shè)備，應(yīng)全部移交給承包人，由承包人按本合同專用條款約定的價(jià)格支付給分包人。12．轉(zhuǎn)包與再分包12．1除12．2款規(guī)定的情況外，分包人不得將其承包的分包工程轉(zhuǎn)包給別人，也不得將其承包的分包工程的全部或部分再分包給別人。如分包人將其承包的分包工程轉(zhuǎn)包或再分包，將被視為違約，并承當(dāng)違約責(zé)任。12．2分包人經(jīng)承包人同意可以將勞務(wù)作業(yè)再分包給具有相應(yīng)勞務(wù)分包資質(zhì)的勞務(wù)分包企業(yè)。12．3分包人應(yīng)對再分包的勞務(wù)作業(yè)的質(zhì)量等相關(guān)事宜進(jìn)展催促和檢查，并承當(dāng)相關(guān)連帶責(zé)任。三、工期13．開工與延期開工13．1分包人應(yīng)當(dāng)按照本合同協(xié)議書約定的開工日期開工。分包人不能按時(shí)開工，應(yīng)當(dāng)不遲于本合同協(xié)議書約定的開工日期前5天，以書面形式向承包人提出延期開工的理由。承包人應(yīng)當(dāng)在接到延期開工申請后的48小時(shí)內(nèi)以書面形式答復(fù)分包人。承包人在接到延期開工申請后48小時(shí)內(nèi)不答復(fù)，視為同意分包人要求，工期相應(yīng)順延。承包人不同意延期要求或分包人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開工要求，工期不予順延。13．2因承包人原因不能按照本合同協(xié)議書約定的開工日期開工，工程經(jīng)理應(yīng)以書面形式通知分包人，推延開工日期。承包人賠償分包人因延期開工造成的損失，并相應(yīng)順延工期。14．工期延誤14．1因以下原因之一造成分包工程工期延誤，經(jīng)工程經(jīng)理確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：〔1〕承包人根據(jù)總包合同從工程師處獲得與分包合同相關(guān)的開工時(shí)間延長；〔2〕承包人未按本合同專用條款的約定提供圖紙、開工條件、設(shè)備設(shè)施、施工場地；〔3〕承包人未按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款，致使分包工程施工不能正常進(jìn)展；〔4〕工程經(jīng)理未按分包合同約定提供所需的指令、批準(zhǔn)或所發(fā)出的指令錯(cuò)誤，致使分包工程施工不能正常進(jìn)展；〔5〕非分包人原因的分包工程范圍內(nèi)的工程變更及工程量增加；〔6〕不可抗力的原因；〔7〕本合同專用條款中約定的或工程經(jīng)理同意工期順延的其他情況。14．2分包人應(yīng)在14．1款約定情況發(fā)生后14天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向承包人提出報(bào)告。承包人在收到報(bào)告后14天內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為同意順延工期。15．暫停施工15．1發(fā)包人或工程師認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)，應(yīng)以書面形式通過承包人向分包人發(fā)出暫停施工指令，并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出書面處理意見。分包人停工和復(fù)工程序以及暫停施工所發(fā)生的費(fèi)用，按總包合同相應(yīng)條款履行。16．工程開工16．1分包人應(yīng)按照本合同協(xié)議書約定的開工日期或承包人同意順延的工期開工。16．2因分包人原因不能按照本合同協(xié)議書約定的開工日期或承包人同意順延的工期開工的，分包人承當(dāng)違約責(zé)任。16．3提早開工程序按總包合同相應(yīng)條款履行。四、質(zhì)量與平安17．質(zhì)量檢查與驗(yàn)收17．1分包工程質(zhì)量應(yīng)到達(dá)本合同協(xié)議書和本合同專用條款約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)按照總包合同相應(yīng)條款履行。因分包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，分包人應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任，違約金計(jì)算方法或額度在本合同專用條款內(nèi)約定。17．2雙方對工程質(zhì)量的爭議，按照總包合同相應(yīng)的條款履行。17．3分包工程的檢查、驗(yàn)收及工程試車等，按照總包合同相應(yīng)的條款履行。分包人應(yīng)就分包工程向承包人承當(dāng)總包合同約定的承包人應(yīng)承當(dāng)?shù)牧x務(wù)，但并不免除承包人根據(jù)總包合同應(yīng)承當(dāng)?shù)目偘|(zhì)量管理的責(zé)任。17．4分包人應(yīng)允許并配合承包人或工程師進(jìn)入分包人施工場地檢查工程質(zhì)量。18．平安施工18．1分包人應(yīng)遵守工程建立平安消費(fèi)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按照平安標(biāo)準(zhǔn)組織施工，承當(dāng)由于自身平安措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。18．2在施工場地涉及危險(xiǎn)地區(qū)或需要平安防護(hù)措施施工時(shí)，分包人應(yīng)提出平安防護(hù)措施，經(jīng)承包人批準(zhǔn)后施行，發(fā)生的相應(yīng)費(fèi)用由承包人承當(dāng)。18．3發(fā)生平安事故，按照總包合同相應(yīng)條款處理。五、合同價(jià)款與支付19．合同價(jià)款及調(diào)整19．1招標(biāo)工程的合同價(jià)款由承包人與分包人根據(jù)中標(biāo)通知書中的中標(biāo)價(jià)格在本合同協(xié)議書內(nèi)約定；非招標(biāo)工程的合同價(jià)款由承包人與分包人根據(jù)工程報(bào)價(jià)書在本合同協(xié)議書內(nèi)約定。19．2分包工程合同價(jià)款在本合同協(xié)議書內(nèi)約定后，任何一方不得擅自改變。以下三種確定合同價(jià)款的方式，雙方可在本合同專用條款內(nèi)約定采用其中一種〔應(yīng)與總包合同約定的方式一致〕：〔1〕固定價(jià)格。雙方在本合同專用條款內(nèi)約定合同價(jià)款包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法，在約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)合同價(jià)款不再調(diào)整。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的合同價(jià)款調(diào)整方法，應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定?！?〕可調(diào)價(jià)格。合同價(jià)款可根據(jù)雙方的約定而調(diào)整，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定合同價(jià)款調(diào)整方法?！?〕本錢加酬金。合同價(jià)款包括本錢和酬金兩部分，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定本錢構(gòu)成和酬金的計(jì)算方法。19．3可調(diào)價(jià)格計(jì)價(jià)方式中合同價(jià)款的調(diào)整因素包括：〔1〕法律、行政法規(guī)和國家有關(guān)政策變化影響合同價(jià)款；〔2〕工程造價(jià)管理部門公布的價(jià)風(fēng)格整；〔3〕一周內(nèi)非分包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過8小時(shí)；〔4〕雙方約定的其他因素。19．4分包人應(yīng)當(dāng)在19．3款情況發(fā)生后10天內(nèi)，將調(diào)整原因、金額以書面形式通知承包人，承包人確認(rèn)調(diào)整金額后作為追加合同價(jià)款，與工程價(jià)款同期支付。承包人收到通知后10天內(nèi)不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為已經(jīng)同意該項(xiàng)調(diào)整。19．5分包合同價(jià)款與總包合同相應(yīng)部分價(jià)款無任何連帶關(guān)系。20．工程量確實(shí)認(rèn)20．1分包人應(yīng)按本合同專用條款約定的時(shí)間向承包人提交已完工程量報(bào)告，承包人接到報(bào)告后7天內(nèi)自行按設(shè)計(jì)圖紙計(jì)量或報(bào)經(jīng)工程師計(jì)量。承包人在自行計(jì)量或由工程師計(jì)量前24小時(shí)應(yīng)通知分包人，分包人為計(jì)量提供便利條件并派人參加。分包人收到通知后不參加計(jì)量，計(jì)量結(jié)果有效，作為工程價(jià)款支付的根據(jù)；承包人不按約定時(shí)間通知分包人，致使分包人未能參加計(jì)量，計(jì)量結(jié)果無效。20．2承包人在收到分包人報(bào)告后7天內(nèi)未進(jìn)展計(jì)量或因工程師的原因未計(jì)量的，從第8天起，分包人報(bào)告中開列的工程量即視為被確認(rèn)，作為工程價(jià)款支付的根據(jù)。20．3分包人未按本合同專用條款約定的時(shí)間向承包人提交已完工程量報(bào)告，或其所提交的報(bào)告不符合承包人要求且未做整改的，承包人不予計(jì)量。20．4對分包人自行超出設(shè)計(jì)圖紙范圍和因分包人原因造成返工的工程量，承包人不予計(jì)量。21．合同價(jià)款的支付21．1實(shí)行工程預(yù)付款的，雙方應(yīng)在本合同專用條款內(nèi)約定承包人向分包人預(yù)付工程款的時(shí)間和數(shù)額，開工后按約定的時(shí)間和比例逐次扣回。21．2在確認(rèn)計(jì)量結(jié)果后10天內(nèi)，承包人應(yīng)按專用條款約定的時(shí)間和方式，向分包人支付工程款〔進(jìn)度款〕。按約定時(shí)間承包人應(yīng)扣回的預(yù)付款，與工程款〔進(jìn)度款〕同期結(jié)算。21．3分包合同約定的工程變更調(diào)整的合同價(jià)款、合同價(jià)款的調(diào)整、索賠的價(jià)款或費(fèi)用以及其他約定的追加合同價(jià)款，應(yīng)與工程進(jìn)度款同期調(diào)整支付。21．4承包人超過約定的支付時(shí)間不支付工程款〔預(yù)付款、進(jìn)度款〕，分包人可向承包人發(fā)出要求付款的通知。21．5承包人不按分包合同約定支付工程款〔預(yù)付款、進(jìn)度款〕，導(dǎo)致施工無法進(jìn)展，分包人可停頓施工，由承包人承當(dāng)違約責(zé)任。六、工程變更22．工程變更22．1分包人應(yīng)根據(jù)以下指令，以更改、增補(bǔ)或省略的方式對分包工程進(jìn)展變更：〔1〕工程師根據(jù)總包合同作出的變更指令。該變更指令由工程師作出并經(jīng)承包人確認(rèn)后通知分包人；〔2〕除上述〔1〕項(xiàng)以外的承包人作出的變更指令。22．2分包人不執(zhí)行從發(fā)包人或工程師處直接收到的未經(jīng)承包人確認(rèn)的有關(guān)分包工程變更的指令。如分包人直接收到此類變更指令，應(yīng)立即通知工程經(jīng)理并向工程經(jīng)理提供一份該直接指令的復(fù)印件。工程經(jīng)理應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)提出關(guān)于對該指令的處理意見。22．3分包工程變更價(jià)款確實(shí)定應(yīng)按照總包合同的相應(yīng)條款履行。分包人應(yīng)在工程變更確定后11天內(nèi)向承包人提出變更分包工程價(jià)款的報(bào)告，經(jīng)承包人確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款。22．4分包人在雙方確定變更后11天內(nèi)不向承包人提出變更分包工程價(jià)款的報(bào)告，視為該項(xiàng)變更不涉及合同價(jià)款的變更。22．5承包人在收到變更分包工程價(jià)款報(bào)告之日起17天內(nèi)予以確認(rèn)，無正當(dāng)理由逾期未予確認(rèn)時(shí)，視為該報(bào)告已被確認(rèn)。七、開工驗(yàn)收及結(jié)算23．開工驗(yàn)收23．1分包工程具備開工驗(yàn)收條件的，分包人應(yīng)向承包人提供完好的開工資料及開工驗(yàn)收報(bào)告。雙方約定由分包人提供開工圖的，應(yīng)在專用條款內(nèi)約定提交日期和份數(shù)。23．2承包人應(yīng)在收到分包人提供的開工驗(yàn)收報(bào)告之日起3日內(nèi)通知發(fā)包人進(jìn)展驗(yàn)收，分包人應(yīng)配合承包人進(jìn)展驗(yàn)收。根據(jù)總包合同無需由發(fā)包人驗(yàn)收的部分，承包人應(yīng)按照總包合同約定的驗(yàn)收程序自行驗(yàn)收。發(fā)包人未能按照總包合同及時(shí)組織驗(yàn)收的，承包人應(yīng)按照總包合同規(guī)定的發(fā)包人驗(yàn)收的期限及程序自行組織驗(yàn)收，并視為分包工程開工驗(yàn)收通過。23．3分包工程開工驗(yàn)收未能通過且屬于分包人原因的，分包人負(fù)責(zé)修復(fù)相應(yīng)缺陷并承當(dāng)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。23．4分包工程開工日期為分包人提供開工驗(yàn)收報(bào)告之日。需要修復(fù)的，為提供修復(fù)后開工報(bào)告之日。24．開工結(jié)算及移交24．1分包工程開工驗(yàn)收報(bào)告經(jīng)承包人認(rèn)可后14天內(nèi)，分包人向承包人遞交分包工程開工結(jié)算報(bào)告及完好的結(jié)算資料，雙方按照本合同協(xié)議書約定的合同價(jià)款及本合同專用條款約定的合同價(jià)款調(diào)整內(nèi)容，進(jìn)展工程開工結(jié)算。24．2承包人收到分包人遞交的分包工程開工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后28天內(nèi)進(jìn)展核實(shí)，給予確認(rèn)或者提出明確的修改意見。承包人確認(rèn)開工結(jié)算報(bào)告后7天內(nèi)向分包人支付分包工程開工結(jié)算價(jià)款。分包人收到開工結(jié)算價(jià)款之日起7天內(nèi)，將開工工程交付承包人。24．3承包人收到分包工程開工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后28天內(nèi)無正當(dāng)理由不支付工程開工結(jié)算價(jià)款，從第29天起按分包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價(jià)款的利息，并承當(dāng)違約責(zé)任。25．質(zhì)量保修25．1在包括分包工程的總包工程開工交付使用后，分包人應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定對分包工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)展保修，詳細(xì)保修責(zé)任按照分包人與承包人在工程開工驗(yàn)收之前簽訂的質(zhì)量保修書執(zhí)行。八、違約、索賠及爭議26．違約26．1當(dāng)發(fā)生以下情況之一時(shí)，視為承包人違約：〔1〕本合同通用條款第21．5款提到的承包人不按分包合同的約定支付工程預(yù)付款、工程進(jìn)度款，導(dǎo)致施工無法進(jìn)展；〔2〕本合同通用條款第24．3款提到的承包人不按分包合同的約定支付工程開工結(jié)算價(jià)款；〔3〕承包人不履行分包合同義務(wù)或不按分包合同約定履行義務(wù)的其他情況。26．2當(dāng)發(fā)生以下情況之一時(shí)，視為分包人違約：〔1〕本合同通用條款第5．3款提到的如分包人與發(fā)包人或工程師發(fā)生直接工作聯(lián)絡(luò)；〔2〕本合同通用條款第12．1款提到的分包人將其承包的分包工程轉(zhuǎn)包或再分包；〔3〕本合同通用條款第16．2款提到的因分包人原因不能按照本合同協(xié)議書約定的開工日期或承包人同意順延的工期開工的；〔4〕本合同通用條款第17．1款提到的因分包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；〔5〕分包人不履行分包合同義務(wù)或不按分包合同約定履行義務(wù)的其他情況。26．3分包人違背本合同可能產(chǎn)生的后果：如分包人有違背分包合同的行為，分包人應(yīng)保障承包人免于承當(dāng)因此違約造成的工期延誤、經(jīng)濟(jì)損失及根據(jù)總包合同承包人將負(fù)責(zé)的任何賠償費(fèi)，在此情況下，承包人可從本應(yīng)支付分包人的任何價(jià)款中扣除此筆經(jīng)濟(jì)損失及賠償費(fèi)，并且不排除采用其它補(bǔ)救方法的可能。27．索賠27．1當(dāng)一方向另一方提出索賠時(shí)，要有正當(dāng)?shù)乃髻r理由，且有索賠事件發(fā)生時(shí)的有效證據(jù)。27．2承包人未能按分包合同的約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤以及應(yīng)由承包人承當(dāng)責(zé)任的其他情況，造成工期延誤和〔或〕分包人不能及時(shí)得到合同價(jià)款或分包人的其他經(jīng)濟(jì)損失，分包人可按總包合同約定的程序以書面形式向承包人索賠。27．3在分包工程施工過程中，如分包人遇到不利外部條件等根據(jù)總包合同可以索賠的情況，分包人可按照總包合同約定的索賠程序通過承包人提出索賠要求。在承包人收到分包人索賠報(bào)告后21天內(nèi)給予分包人明確的答復(fù)，或要求進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)。索賠成功后，承包人應(yīng)將相應(yīng)部分轉(zhuǎn)交分包人。分包人應(yīng)按照總包合同的規(guī)定及時(shí)向承包人提交分包工程的索賠報(bào)告，以保證承包人可以及時(shí)向發(fā)包人進(jìn)展索賠。承包人在35天內(nèi)未能對分包人的索賠報(bào)告給予答復(fù)，視為分包人的索賠報(bào)告已經(jīng)得到批準(zhǔn)。27．4承包人根據(jù)總包合同的約定向工程師遞交任何索賠意向通知或其它資料，要求分包人協(xié)助時(shí)，分包人應(yīng)就分包工程方面的情況，以書面形式向承包人發(fā)出相關(guān)通知或其它資料以及保持并出示同期施工記錄，以便承包人能遵守總包合同有關(guān)索賠的約定。分包人未予積極配合，使得承包人涉及到分包工程的索賠未獲成功，那么承包人可在按分包合同約定應(yīng)支付給分包人的金額中扣除上述本應(yīng)獲得的索賠款項(xiàng)中適當(dāng)比例的部分。28．爭議28．1承包人分包人在履行合同時(shí)發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關(guān)部門調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以在本合同專用條款內(nèi)約定以下一種方式解決爭議：〔1〕雙方達(dá)成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會申請仲裁；〔2〕向有管轄權(quán)的人民法院起訴。28．2發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)以下情況，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持分包工程施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程：〔1〕單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停頓施工；〔2〕調(diào)解要求停頓施工，且為雙方承受；〔3〕仲裁機(jī)構(gòu)要求停頓施工；〔4〕法院要求停頓施工。九、保障、保險(xiǎn)及擔(dān)保29．保障29．1除應(yīng)由承包人承當(dāng)?shù)娘L(fēng)險(xiǎn)外，分包人應(yīng)保障承包人免于承受在分包工程施工過程中及修補(bǔ)缺陷引起的以下?lián)p失、索賠及與此有關(guān)的索賠、訴訟、損害賠償：〔1〕人員的傷亡；〔2〕分包工程以外的任何財(cái)產(chǎn)的損失或損害。29．2承包人應(yīng)保障分包人免于承當(dāng)與以下事宜有關(guān)的索賠、訴訟、損害賠償費(fèi)、訴訟費(fèi)、指控費(fèi)和其它開支：〔1〕按分包合同約定，施行和完成分包合同以及保修過程當(dāng)中所導(dǎo)致的無法防止的對財(cái)產(chǎn)的損害；〔2〕由于發(fā)包人、承包人或其它分包商的行為或忽略造成的人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失或損害，或與此相關(guān)的索賠、訴訟等。30．保險(xiǎn)30．1承包人應(yīng)為運(yùn)至施工場地內(nèi)用于分包工程的材料和待安裝設(shè)備辦理保險(xiǎn)。發(fā)包人已經(jīng)辦理的保險(xiǎn)視為承包人辦理的保險(xiǎn)。30．2分包人必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。30．3保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，承包人分包人均有責(zé)任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。30．4詳細(xì)投保內(nèi)容和相關(guān)責(zé)任，承包人分包人在本合同專用條款內(nèi)約定。31．擔(dān)保31．1如分包合同要求承包人向分包人提供支付擔(dān)保時(shí)，承包人應(yīng)與分包人協(xié)商擔(dān)保方式和擔(dān)保額度，在本合同專用條款內(nèi)約定。31．2如分包合同要求分包人向承包人提供履約擔(dān)保時(shí)，分包人應(yīng)與承包人協(xié)商擔(dān)保方式和擔(dān)保額度，在本合同專用條款內(nèi)約定。31．3分包人提供的履約擔(dān)保，不應(yīng)超過總包合同中承包人向發(fā)包人提供的履約擔(dān)保的額度。十、其他32．材料設(shè)備供給32．1有關(guān)材料設(shè)備供給的數(shù)量、程序及責(zé)任均按總包合同中發(fā)包人與承包人的有關(guān)約定履行。32．2總包合同約定就分包工程章由發(fā)包人供給的材料設(shè)備，視為承包人供給的材料設(shè)備。32．3除32．2款外的材料設(shè)備應(yīng)由分包人按照本合同專用條款的約定采購，并提供產(chǎn)品合格證明，承包人不得指定消費(fèi)廠或供給商。33．文物33．1承包人根據(jù)總包合同，應(yīng)將涉及分包人施工場地以內(nèi)需要保護(hù)的文物或古樹名木通知分包人，分包人在施工中應(yīng)認(rèn)真保護(hù)，需要采取保護(hù)措施時(shí)，由承包人承當(dāng)所需費(fèi)用。33．2分包人在其施工場地內(nèi)發(fā)現(xiàn)文物，應(yīng)采取保護(hù)措施，并按照總包合同約定的時(shí)間和程序報(bào)告承包人。34．不可抗力34．1不可抗力包括的范圍以及事件處理同總包合同相應(yīng)條款。34．2不可抗力事件發(fā)生涉及分包人施工場地的，分包人應(yīng)立即通知承包人，在力所能及的條件下，迅速采取措施，盡力減少損失。34．3分包人承當(dāng)自身的人員和財(cái)產(chǎn)的損失。34．4因合同一方延遲履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除延遲履行方的相應(yīng)責(zé)任。35．分包合同解除35．1承包人和分包人協(xié)商一致，可以解除分包合同。35．2發(fā)生本合同通用條款21．5款情況，停頓施工超過28天，承包人仍不支付工程款〔預(yù)付款、進(jìn)度款〕，分包人有權(quán)解除合同。35．3如分包人再分包或轉(zhuǎn)包其承包的工程，承包人有權(quán)解除合同。35．4有以下情形之一的，承包人分包人可以解除合同：〔1〕因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；〔2〕因一方違約〔包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建〕導(dǎo)致合同無法履行。35．5分包合同解除程序以及善后處理均按總包合同相應(yīng)條款履行。35．6分包合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算條款的效力。36．合同生效與終止36．1承包人分包人在本合同協(xié)議書中約定合同生效方式。36．2承包人分包人履行合同全部義務(wù)，開工結(jié)算價(jià)款支付完畢，分包人向承包人交付開工的分包工程后，本合同即告終止。36．3分包合同的權(quán)利義務(wù)終止后，承包人分包人應(yīng)遵循老實(shí)信譽(yù)原那么，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。37．合同份數(shù)37．1本合同正本兩份，具有同等效力，由承包人分包人分別保存一份。37．2本合同副本份數(shù)，由雙方根據(jù)需要在本合同專用條款內(nèi)約定。38．補(bǔ)充條款雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商一致后，可對本合同通用條款內(nèi)容詳細(xì)化、補(bǔ)充或修改，在本合同專用條款內(nèi)約定。承包人〔蓋章〕：_________分包人〔蓋章〕：_________法定代表人〔簽字〕：_________法定代表人〔簽字〕：__________________年____月____日_________年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________建立工程分包合同5承包單位〔甲方〕：法定代表人〔負(fù)責(zé)人〕：分包單位〔乙方〕:法定代表人〔負(fù)責(zé)人〕：按照《_____》《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和老實(shí)信譽(yù)的原那么，甲方將_____________工程的所有工程的施工任務(wù)交由乙方完成，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同。第一條、建立工程概況1、總體工程名稱：2、分包工程名稱：3、工程地點(diǎn)：4、分包工程范圍：5、承包形式：6、工程期限：方案開工日期：________年___月___日，方案開工日期：________年___月___日，合同總工期為_____日。7、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：〔1〕?工程質(zhì)量：按總〔分〕包合同有關(guān)質(zhì)量的規(guī)定、國家現(xiàn)行的《建筑安裝工程及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和《建筑安裝工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)》，本工程必須到達(dá)質(zhì)量評定等級?！?〕標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)：除本工程總〔分〕包合同另有約定外，本合同適用標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)如下：____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________第二條、本合同條款符合總承包合同的要求第三條、雙方的責(zé)任、權(quán)利與義務(wù)1、甲方的責(zé)任、權(quán)利與義務(wù)〔1〕負(fù)責(zé)協(xié)助乙方對工程的施工組織與管理工作；〔2〕對乙方承當(dāng)施工任務(wù)的質(zhì)量、平安、進(jìn)度情況的監(jiān)視、檢查；〔3〕催促乙方確保主合同責(zé)任的全面履行；〔4〕制訂消費(fèi)、技術(shù)、質(zhì)量、平安、材料等方面的管理規(guī)定和責(zé)任制，有權(quán)要求乙方按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行；〔5〕制定施工進(jìn)度總方案，并負(fù)責(zé)安排乙方施行；〔6〕向乙方提供施工圖紙、圖套，并組織圖紙會審和技術(shù)交底；〔7〕負(fù)責(zé)本工程的全面技術(shù)管理，批準(zhǔn)施工技術(shù)方案，解決圖紙和施工中的技術(shù)問題，檢查監(jiān)視乙方施工中的技術(shù)工作，認(rèn)定合格后在有關(guān)技術(shù)資料中簽認(rèn)；〔8〕負(fù)責(zé)本工程的全面質(zhì)量平安管理，批準(zhǔn)有關(guān)質(zhì)量平安措施及方案，檢查監(jiān)視乙方施工中的質(zhì)量平安工作；〔9〕按設(shè)計(jì)圖紙、工程變更洽商單、施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的要求，對工程的質(zhì)量進(jìn)展監(jiān)視檢查，有權(quán)對因乙方原因造成的質(zhì)量事故提出返工、整改，乙方不得有異議；〔10〕根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)要求，對工程的進(jìn)度進(jìn)展檢查落實(shí)，有權(quán)對進(jìn)度進(jìn)展調(diào)整，乙方不得有異議?！?1〕甲方要及時(shí)派駐合格的工地代表，施工期間如要更換代表，應(yīng)提早通知乙方，并保證更換的代表是具有相應(yīng)資質(zhì)的?！?2〕承包人應(yīng)為運(yùn)至施工場地內(nèi)用于分包工程的材料和待安裝設(shè)備辦理_____。發(fā)包人已經(jīng)辦理的_____視為承包人辦理的_____。2、乙方的責(zé)任、權(quán)利與義務(wù)〔1〕乙方應(yīng)全面理解總〔分〕合同的各項(xiàng)規(guī)定〔有關(guān)承包工程的價(jià)格細(xì)節(jié)除外〕；〔2〕對本合同分包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向甲方負(fù)責(zé)，組織具有相應(yīng)資質(zhì)的純熟工人投入工作；嚴(yán)格按照甲方提供的圖紙、圖套、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等施工，嚴(yán)格遵守平安消費(fèi)制度，保證施工平安；加強(qiáng)現(xiàn)場管理，嚴(yán)格執(zhí)行建立主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定；自行承當(dāng)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量修改、返工、工期拖延、平安事故、現(xiàn)場臟亂造成的損失及各項(xiàng)罰款；〔3〕未經(jīng)甲方允許，不得擅自與發(fā)包人及有關(guān)部門建立工作聯(lián)絡(luò)；〔4〕乙方應(yīng)根據(jù)甲方的施工組織設(shè)計(jì)總進(jìn)度方案的要求，按時(shí)提交每月的施工方案，有階段期要求的提交階段期方案以及相關(guān)的勞動(dòng)力安排方案，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后嚴(yán)格施行?！?〕自覺承受甲方及有關(guān)部門的管理、監(jiān)視和檢查；承受甲方隨時(shí)檢查其設(shè)備、材料保管和操作人員的有效證件、持證上崗情況；〔6〕按時(shí)提交有關(guān)報(bào)表、完好的原始技術(shù)資料，配合甲方辦理交工驗(yàn)收；〔7〕乙方須保證甲方交付后的工地條件良好，妥善保管、合理使用甲方提供的機(jī)具、周轉(zhuǎn)材料及其他設(shè)施，同時(shí)做好工地周邊建筑群、地下管線和已完工部分的成品保護(hù)工作；〔8〕乙方必須為進(jìn)入本工地的所有職工辦理意外傷害等各類_____，其費(fèi)用自理。乙方自行投保的范圍(內(nèi)容)為：按相關(guān)規(guī)定辦理?！?〕乙方要及時(shí)派駐合格的工地代表，施工期間如要更換代表，不得擅自更換，應(yīng)提早通知甲方，并保證更換的代表是具有相應(yīng)資質(zhì)的?！?0〕分包人必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害_____，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理_____，支付_____費(fèi)用。第四條、承包價(jià)款確實(shí)定、支付與結(jié)算1、本工程價(jià)款按以下兩種方式確定:〔?〕〔1〕本工程為招標(biāo)工程，合同價(jià)款為_________元〔大寫：_____________元；本合同及本工程所形成的一切稅金，由乙方自行負(fù)責(zé)；在建立單位要求的情況下，可由甲方代扣代繳〕。此價(jià)作為撥付承包款項(xiàng)、材料、設(shè)備、工程備料款的根據(jù)，除甲方同意工程量增減或設(shè)計(jì)變更外，結(jié)算時(shí)不再進(jìn)展調(diào)整。〔2〕本工程為非招標(biāo)工程，在全部工程的施工圖預(yù)算未審定前，合同價(jià)款(暫估價(jià))為_________元〔大寫：_______________元；本合同及本工程所形成的.一切稅金，由乙方自行負(fù)責(zé)；在建立單位要求的情況下，可由甲方代扣代繳〕。此價(jià)作為撥付承包款項(xiàng)、材料、設(shè)備、工程備料款的根據(jù)，但_____結(jié)算的根據(jù)。結(jié)算價(jià)款以甲方審定的施工圖預(yù)算為準(zhǔn)。2、價(jià)風(fēng)格整的因素〔1〕工程遇到以下情況乙方應(yīng)在________日內(nèi)，將調(diào)整原因、金額以書面形式通知甲方，甲方確認(rèn)調(diào)整金額后作為追加合同價(jià)款，與工程款同期支付。甲方收到乙方通知后________天內(nèi)不確認(rèn)也不提出修改意見，視為已經(jīng)同意該項(xiàng)調(diào)整?！?〕_____有關(guān)部門、縣級以上人民政府建立行政主管部門或其委托工程造價(jià)管理部門公布的價(jià)風(fēng)格整；〔3〕招標(biāo)工程甲方或建立單位同意工程量增減或設(shè)計(jì)變更。第五條、工程質(zhì)量與檢查驗(yàn)收1、乙方按國家現(xiàn)行施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、評定標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)變更洽商單等組織施工，經(jīng)建立單位及監(jiān)理檢驗(yàn)，到達(dá)交工驗(yàn)收條件為準(zhǔn)；2、乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、交底記錄和甲方要求組織施工。未經(jīng)甲方有關(guān)人員的書面通知，不得自行變更施工工序、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)要求或自行