建設(shè)工程合同范本

第一部分協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）：雙方依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就_________________________本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。達(dá)成協(xié)議如下：一、工程概況工程名稱：工程地點(diǎn)：工程內(nèi)容：工程建筑面積：承包方式：資金來源：二、工程承包范圍詳見附件一三、合同工期合同工期總?cè)諝v天：開工日期：四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格合同價(jià)款猴圖紙面積為倉______測__熔㎡初，平方單價(jià)槽為貝______劣_惜_荒元奪/枝㎡濫，金額：搏￥貍______柏_塑_敏元欄（彼唐覺慰）；炭本合同采用平削方單價(jià)包干合判同形式，平方休單價(jià)不再調(diào)整漫。結(jié)算時(shí)以實(shí)戲際施工面積為堪準(zhǔn)，本合同價(jià)通款中包謙含侄40杠%濤的房屋銷售，永房價(jià)按發(fā)包人御銷售部同期價(jià)聞格執(zhí)行。球六醬、組成合同的班文件瓦組成本合同的學(xué)文件包括：酬1窯、敘碌錄本合同協(xié)議書固2白、順貧淋中標(biāo)通知書繞3幼、符顆螞本合同專用條滴款頁4慶、確央招扇標(biāo)撲文件非及其附件除5陵、面啟防投標(biāo)書及其附有件炊6弓、絲兵炕本合同通用條膚款糠7缸、惑易青標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及潤有關(guān)技術(shù)文件8、圖紙身9河、桐轟優(yōu)化方案門雙方有關(guān)工程饞的洽商、變更貢、簽證舞等書面腎協(xié)議或捕文件辰視為本合同的柱組成部分。床七起、本協(xié)議書中姻有關(guān)詞語含義例與本合同第二癢部分《通用條里款》中分別賦呀予他們的定義若相同。奉八障、承包人向發(fā)詠包人承諾按照描合同約定進(jìn)行踏施工、竣工并距在質(zhì)量保修期趟內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)鏟量保修責(zé)任。頓九撓、發(fā)包人向承印包人承諾按照壯合同約定的期辛限和方式支付翻合同價(jià)款及其曠他應(yīng)當(dāng)支付的砌款項(xiàng)。十、合同生效殖合同訂立時(shí)間呆：恥企頌?zāi)旯账苄脑铝］敳氯站碛喠⒌攸c(diǎn)狀：撫壩黑熊蠅優(yōu)喜株本合同帶約定雙方簽字路或蓋章后生效求建設(shè)單位愧：（公章扁）志捧腰利承包苗單位犯：（公章）捆住珍征恒所揀：飾采饒答待住大煙銷所：顏法定代表人打：宅陸室丟達(dá)法定代表人：腳委托代理人旁：汪況偶升奧委托代理人：常電臂項(xiàng)釀話獅：膛姨沾止撐電聰練涼話：思傳少的輪真市：盡送吃厲述傳史簡善真：硬開戶銀行肌：扮脖裹塔宜鄙開戶銀行：成帳幟如賴號(hào)徒：閱雜刃匹奇套帳季篇清號(hào)：成第二紀(jì)節(jié)所踩竭通用條款恨本條款詳見標(biāo)灑準(zhǔn)合同通用條母款。洽第三部怒分境埋電專用條款許一荷、防詞語定義及成合同文件榴1奧、詞語定義（坑略）婆2梨、賺合同文件組成叨及解釋順序秀合同文件組成火及解釋順序如目下：音本合同協(xié)議書費(fèi)、本合同附件稍、本合同專用咬條款、工程報(bào)庸價(jià)或預(yù)算書、圣本合同通用條灣款、施工標(biāo)準(zhǔn)怨規(guī)范及有關(guān)技領(lǐng)術(shù)文件、施工柏圖紙、雙方關(guān)無于工程的洽商盆變更等書面協(xié)幼議、發(fā)包人簽猜證。段3暫、描語言文字和適遺用法律、錯(cuò)標(biāo)準(zhǔn)及觀法規(guī)烏3.挪1命本合同除使用旅漢語外，還使駛用示____/_蹄___錘語言文字。暢3.2電適用法律和法胖規(guī)：敵國家有關(guān)法律鄉(xiāng)、法規(guī)和地方界有關(guān)法律規(guī)章戀及規(guī)范性文件吳均對本合同有久約束力。撲需要明示的法模律、法規(guī)、規(guī)斤章愁：害堪《中華人民共貞和國合同法》懇、《中華人民友共和國建筑法脅》、《中華人浪民共和國安全喝生產(chǎn)法》及其垮它國家和地方舊相關(guān)現(xiàn)行的法孔律、法規(guī)。勿3.3途適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)息范漏：中適用標(biāo)準(zhǔn)格、規(guī)范的名稱劫：檢《建筑裝飾裝叔修工程質(zhì)量驗(yàn)恩收規(guī)范》《建粘筑內(nèi)部裝修設(shè)差計(jì)防火規(guī)范》吉《建筑施工高惜處作業(yè)安全技挺術(shù)規(guī)范》《施辦工現(xiàn)場臨時(shí)用爪電安全技術(shù)施歌工》《電氣裝撈置安裝工程施眨工及驗(yàn)收規(guī)范推》《建筑安裝誰分項(xiàng)工程施工榮工藝規(guī)程》等督質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施證工技術(shù)驗(yàn)收規(guī)變范裂發(fā)包人提借供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范鬼的時(shí)間：維/盞國內(nèi)沒有披相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)遵范時(shí)的約定：會(huì)/霞４、圖廢紙惱叮爹奴4.番1闖發(fā)包人向承包糾人提供圖紙日擱期和套數(shù)：艙合同簽訂后，字免費(fèi)提供施工幻圖基4柿套。耐發(fā)包人對壯圖紙的保密要姿求：綠不得向其他單截位提供和泄露拆。洞忠使用國外圖耐紙的要求及費(fèi)閘用承擔(dān)：貌/栗獎(jiǎng)二、雙方置一般權(quán)利和義慌務(wù)物叔５、工程步師劍威5.駐2憂監(jiān)理單位委派查的工程案師敘磨姓名：職務(wù)：晝總監(jiān)理工程師沫發(fā)包人委托的嗓職權(quán)：評(píng)按監(jiān)理合同及該監(jiān)理規(guī)范有關(guān)匠規(guī)定執(zhí)行，合蠟同簽訂后斑7仍日內(nèi)發(fā)包人向耽承包人提供監(jiān)耽理合同一份哨需要取得新發(fā)包人批準(zhǔn)才確能行使的職權(quán)釋：潔設(shè)計(jì)變更、工取程量增減、停蹲工通知、工期核順延、現(xiàn)場簽豎證及確認(rèn)賠索櫻，其他按《建閃設(shè)工程監(jiān)理規(guī)則范》有關(guān)規(guī)定挖執(zhí)行。隊(duì)若臭感5.誕3扣發(fā)包人派駐的綠工程惡師繡久姓名：職鐘務(wù)：拿甲方代表于職權(quán)：穿全權(quán)負(fù)責(zé)施工聰現(xiàn)場的管理和廢協(xié)調(diào)工作，并毒代表發(fā)包人對輛施工中所有材明料（設(shè)備）進(jìn)到行認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)。初鄙諷5.嬌6吵不實(shí)行監(jiān)理的丘，工程師的職巴權(quán)：民/安７、項(xiàng)目夠經(jīng)裹理汁衡姓名：職掏務(wù)：門８、發(fā)包伐人工闖作圖察8.筍1送發(fā)包人應(yīng)按約股定的時(shí)間和要平求完成以下工私作艱：干機(jī)花（幸1鷹）施工場地具花備施工條件的盞要求及完成的餅時(shí)間：秒執(zhí)行通用條款俱8.牲1廉中第圍（暗1有）條，正式開醬工良前嚴(yán)5寺日內(nèi)。技士（畜2左）將施工所需筆的水、電、電餓訊線路接至施耕工場地的時(shí)間屑、地點(diǎn)和供應(yīng)水要求：漸執(zhí)行通用條款加8.撤1念中第況（跡2覆）條，正式開版工拌前訴5源日內(nèi)。玻斯（按3瓶）施工場地與菜公共道路的通梁道開通時(shí)間和骨要求：輝正式開工趣前攜5跌日內(nèi)。透散（辰4情）工程地質(zhì)和筆地下管線資料坦的提供時(shí)間：頌正式開工何前登5裹日內(nèi)。垃非（舌5醉）由發(fā)包人辦鍵理的施工所需鮮證件、批件的增名稱和完成時(shí)南間：嶼正式開工厭前鼻5悼日內(nèi)。痛呆（傻6派）水準(zhǔn)點(diǎn)與座些標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)爪要求：蘋書面形式現(xiàn)場己交驗(yàn)。環(huán)熔（性7守）圖紙會(huì)審和筒設(shè)計(jì)交底時(shí)間桑：旬合同生效后漂7戀日內(nèi)渣賄（四8俯）協(xié)調(diào)處理施竿工場地周圍地綠下管線和鄰近綿建筑物、構(gòu)筑蜓物（含文物保比護(hù)建筑）、古部樹名木的保護(hù)策工作：魄執(zhí)行通用條款氏8.慮1芽中第河（垃8露）條。蕉鷹（禁9甲）雙方約定發(fā)潛包人應(yīng)做的其桐他工作：貌協(xié)調(diào)地方關(guān)系鷹洽徹8.析2枯發(fā)包人委托承禍包人辦理的工等作：激/醉９、承包人工栽作觸9.惱1糾承包人應(yīng)按約忘定時(shí)間和要求話，完成以下工處作慧：道貼明（形1辱）需由設(shè)計(jì)資娃質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)趙范圍允許的承睛包人完成的設(shè)擊計(jì)文件提交時(shí)指間：搞無竊迅（揭2徹）應(yīng)提供計(jì)劃趁、報(bào)表的名稱忍及完成時(shí)間：易每月旨2醫(yī)5債日前提供當(dāng)月畝已完成工程量性報(bào)表和下月進(jìn)砌度計(jì)劃表，每需周五報(bào)本周工妻作總結(jié)和下周賢施工計(jì)劃。愁退上（守3駕）承擔(dān)施工安殃全保衛(wèi)工作及拳非夜間施工照怕明的責(zé)任和要?jiǎng)偾螅汗獍磭沂∈幸?guī)暫定執(zhí)行。抖資（氏4碧）向發(fā)包人提朽供的辦公和生碰活房屋及設(shè)施媽的要求：季發(fā)包人要求執(zhí)尼行。拼琴（濫5預(yù)）需承包人辦訴理的有關(guān)施工交場地交通、環(huán)丘衛(wèi)和施工噪音格管理等手續(xù)：充承包人按規(guī)定慧辦理施工產(chǎn)生父的渣土，垃圾賭外運(yùn)、施工占舒道審批、施工洪排污、安全生垂產(chǎn)及噪聲環(huán)保切監(jiān)督等手續(xù)。餡（酷6傻）已完工程成窩品保護(hù)的特殊縮要求及費(fèi)用承輔擔(dān)：屆執(zhí)行通用條款獨(dú)9.嘴1機(jī)中第攻（藍(lán)6齊）條，發(fā)包人選有特殊要求及融提前使用部分碌的成品時(shí)，以劍發(fā)包人的書面京指令為準(zhǔn)，費(fèi)酬用由發(fā)包人承柏?fù)?dān)。姐該（封7嘗）施工場地周貫圍地下管線和哥鄰近建筑物、稈構(gòu)筑物（含文遭物保護(hù)建筑）峰、古樹名木的男保護(hù)要求及費(fèi)聞?dòng)贸袚?dān)：鴨（如果有）承敵包人負(fù)責(zé)保護(hù)據(jù)、費(fèi)用由發(fā)包秧人承擔(dān)。阻（密8遠(yuǎn)）施工場清潔摩衛(wèi)生的要求：被按工程所在地墻相關(guān)規(guī)定執(zhí)行際。蘿（融9劉）雙方約定承詞包人應(yīng)做的其妹他工作：杠發(fā)生時(shí)雙方協(xié)河商解決脅三、施工晨組織設(shè)計(jì)和工會(huì)期德直10門、進(jìn)度計(jì)滑劃事底可銹10.段1室承包人提供施耳工組織設(shè)計(jì)（剝施工方案）和販進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)堅(jiān)間：貨工程師確山認(rèn)的時(shí)間：痰正式開工寇前可5派日內(nèi)。陰怠費(fèi)10.錄2玩群體工程中有作關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的撞要求：饒承包人上報(bào)后進(jìn)5諒個(gè)工作日內(nèi)。號(hào)減13該、工期延誤河；控?zé)o。懂13.皺1怪雙方約定工期根順延的其他情冊況：踏執(zhí)行通用條款述13.潤1倡條；單項(xiàng)設(shè)計(jì)封不能及時(shí)滿足森施工要求；承芽包工程范圍外俯的設(shè)備、管線肌等安裝工程對刮承包人的影響冰；地基處理及衰墓葬處理等的服影響。工程竣工街14.習(xí)1謊承包人必須按傻照協(xié)議書約定童的竣工日期或決工程師同意順中延的工期竣工輝。賤14.玻2環(huán)因承包人原因或不能按照協(xié)議朋約定的竣工日付期或工程師同搬意順延的工期貌竣工的，承包奴人承擔(dān)違約責(zé)筋任。工程質(zhì)量脆15.帶1轉(zhuǎn)工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)冠達(dá)到協(xié)議書約演定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)奶，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的唐評(píng)價(jià)以國家或生行業(yè)的質(zhì)量檢唐驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為聯(lián)依據(jù)。因承包吐人原因工程質(zhì)屯量達(dá)不到約定少的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，辮承包人承擔(dān)違升約責(zé)任作。槍襲四、質(zhì)量肚與驗(yàn)粱收救都１７、隱蔽工帆程和中間驗(yàn)秘收宴餃依據(jù)國家現(xiàn)行員的工程施工驗(yàn)施收規(guī)范歌歸拔17.存1虧雙方約定中間戰(zhàn)驗(yàn)收部位：催依據(jù)國家現(xiàn)行極的工程施工驗(yàn)號(hào)收規(guī)范推19帆、工程試于車鋪貪多常19.交5豪試車費(fèi)用的承皮擔(dān)：遼/疲五、安全施工膽與檢查薯20.1堆誤承包人應(yīng)哥遵守安全生產(chǎn)哥有關(guān)寄管理規(guī)定桶，魯嚴(yán)格按安全標(biāo)派準(zhǔn)組織施工，岔并隨時(shí)接受芽隨時(shí)接受行業(yè)鋪安全檢查人員尼依法實(shí)施朵的媽監(jiān)督淚檢查，械采取必要的安腦全防護(hù)措施，椅消除事故隱患怨。憐由承包人腰安全措施不力益造成事故的責(zé)絹任和因此發(fā)生廚的費(fèi)用舟，治由承包人旅承擔(dān)頸。狐20.不2織事故處理：涼發(fā)生重大傷亡轉(zhuǎn)及其他安全事游故，承包人應(yīng)計(jì)按有關(guān)規(guī)定立里即上報(bào)有關(guān)部冒門并通知工程拾師，同時(shí)按政巾府有關(guān)部門要碑求處理，由事頃故責(zé)任方承擔(dān)睬發(fā)生的費(fèi)用。莫執(zhí)行通用條款宴第撞2熄0寧條勵(lì)、休2委1原條、千第餡2躍2話條及國務(wù)院頒勾布的《安全產(chǎn)牧生管理?xiàng)l例》卸。需六、合同艘價(jià)款與支再付奸徐23.遭合同價(jià)款及調(diào)向整突駐23.1盆本合同價(jià)款采惰用核棟系（圣2囑）瘦吩方式確定。這躺（醉1寒）采用固定價(jià)兆格合同，合同濟(jì)價(jià)款中包括的貧風(fēng)險(xiǎn)范圍：進(jìn)/恰枕風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的喜計(jì)算方法略：膨/嗎風(fēng)險(xiǎn)范圍禿以外合同價(jià)款廟調(diào)整方法：診/醬攪（期2企）駕平方單價(jià)原則草上為不可調(diào)單拘價(jià)，但存在下緩列其他情況下訓(xùn)予以調(diào)整平方戰(zhàn)價(jià)格：詳見附獨(dú)件反系著（俊3黨）采用成本加鬧酬金合同，有捉關(guān)成本和酬金慕的約定：表/截?cái)y違23.興2你雙方約定合同蝶價(jià)款的其他調(diào)夕整因素：宏設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)車場簽證。鄉(xiāng)24停、工程預(yù)付款宴：享無放25稈、工程量確軋認(rèn)雞扛25綁.內(nèi)1剪承包人向工程刮師提交已完工奪程量報(bào)告的時(shí)玉間：膝每月本2交0未日前。甲方對露乙方因自身原討因造成的工程端量增加及返工簽的工程量等，格不予計(jì)取。棟26拋、工程款（進(jìn)式度款）支付技。盯雙方約定的工夸程款（進(jìn)度款索）支付的方式豈和時(shí)間：屯完順成錢±0.0識(shí)0危時(shí)，付合同款奶的舍10體%撿；漏主體封頂時(shí)，棗付至合同款的攜45酸%如；地二次結(jié)構(gòu)完成譯時(shí)，付至合同催款的濕55芽%巨；晃內(nèi)外粉刷完成閃時(shí)，付至合同典款的傘65賤%石；懼門窗、內(nèi)外裝籍修工程結(jié)束時(shí)吵，付至合同款摔的攤85守%毯。漠工程交工備案扒后，掏付至合同款的清95灑%菠；眼余幼5宮%構(gòu)合同款為質(zhì)保效金，滿一年無查質(zhì)量問題后無冤息支付。貫從第二次付款調(diào)開始，支付合臟同頂房款的糟10塔%突，第三、四次懷付款時(shí)各付合油同頂房款煙的漢5裳%飄，第五次付款刑時(shí)支付合同頂涼房款誠的鑰10捉%勺，第六次付款夫時(shí)支付合同頂禾房款代的合5凡%沉，最后一次付皂款艦5鷹%失的質(zhì)保金可用刪合同頂房款支敬付。凈七、材料步設(shè)備供胸應(yīng)因樓27.市發(fā)包人供洋應(yīng)禽仁決幸27.心4宰發(fā)包人供應(yīng)的涂材料設(shè)備與一赴覽表不符時(shí)，姜雙方約定發(fā)包蓋人承擔(dān)責(zé)任如患下鞠：沈碎權(quán)（鴨1階）材料設(shè)備單唇價(jià)與一覽表不搶符：魔/森欄（翠2廊）材料設(shè)備的礦品種、規(guī)格、害型號(hào)、質(zhì)量等系級(jí)與一覽表不幕符草：蛙/壇潛（焰3葡）承包人可代表為調(diào)劑串換的醉材料惕：積/案唱（錫4準(zhǔn)）到貨地點(diǎn)與顏一覽表不符地：釣/幣氣（疑5玻）供應(yīng)數(shù)量與脆一覽表不符：甚/線怖（際6剝）到貨時(shí)間與營一覽表不符：跑/熱指錫27.那6俗發(fā)包人供應(yīng)材悲料設(shè)備的結(jié)算府方法風(fēng)：累/息28股、承包人采購抗材料設(shè)鴿備嚴(yán)購門忘28.心1筋承包人采購材粗料設(shè)備的約定建：丸應(yīng)按照專用條詞款約定及設(shè)計(jì)籠和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要撫求采購，并提秩供產(chǎn)品合格證歲明。滿足設(shè)計(jì)捎要求，符合國仿家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；溪鋼材、水泥、丈商砼等主材需楊經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)繁。任八、工程變但更券訂變更增加部分宜工程，工程量穿按《河南省建貢設(shè)工程工程量福清單綜合報(bào)價(jià)投》（叨200皂8露年趙）執(zhí)行計(jì)算，輕材料價(jià)格按本茅地市場同期價(jià)燕格進(jìn)行結(jié)算。著九、竣工驗(yàn)收艷與結(jié)算冷32褲、竣工驗(yàn)劃收插疫腦至32.握1鋼承包人提供竣秋工圖的約定：捷竣工圖一式三竄份，竣工資料甩一式三份展佛就32.嶺2螺中間交工工程搞的范圍和竣工嶄時(shí)間：撞/鼠十、違約捎、索賠和爭得議紹稅３５、違驟約首差暗怨35.刮1吹本合同中關(guān)于教發(fā)包人違約的丈具體責(zé)任如下豎：叮戀本合同通蓄用條款諒第辯2窩4沉條約定發(fā)包人拖違約應(yīng)承擔(dān)的自違約責(zé)任：扣/女本合同通尿用條款蘆第文26.盈4詠款約定發(fā)包人訪違約應(yīng)承擔(dān)的條違約責(zé)任：匪執(zhí)行通用條款女本合同通澤用條款鑒第緣33.栽3京款約定發(fā)包人免違約應(yīng)承擔(dān)的視違約責(zé)任：板執(zhí)行通用條款回雙方約定舍的發(fā)包人其他棟違約責(zé)任：博執(zhí)行通用條款南道贊35.逃2如本合同中關(guān)于礙承包人違約的英具體責(zé)任如下慌：貫話本合同通嘗用條款柴第脫14.崗2枯款約定承包人壯違約承擔(dān)的違齒約責(zé)任：櫻如工程未能按標(biāo)本合同約定的震竣工日期完成蔽竣工驗(yàn)收，每假逾期一日，罰傾款人民幣一千袋元，本罰款將稿從應(yīng)付工程款帳中扣除。每提圈前一天，獎(jiǎng)勵(lì)六伍佰元。明本合同通割用條款房第帳15.炕1溪款約定承包人篇違約應(yīng)承擔(dān)的駕違約責(zé)任：抱斜雙方約定的鼓承包人其他違萄約責(zé)任：歷/圖３７、爭鋸議忙干堡漢37.菜1帳雙方約定，在在履行合同過程鉛中產(chǎn)生爭議時(shí)此：驕金請?bào)w溫縣住房和城蜓鄉(xiāng)建設(shè)局練調(diào)解；卷（怠2中）啊協(xié)商不成向當(dāng)成地人民法院提目起訴訟。十一、其他三38純、工程分年包種麻冬38.護(hù)1萍本工程發(fā)包人伶同意承包人分置包的工程：客無代39.啟不可抗伙力拿蔬籃獲39.倚1臘雙方關(guān)于不可單抗力的約定：史執(zhí)行通用條款勤39.望1后條及有關(guān)部門枕文件規(guī)定能造辮成