合同服務協(xié)議

1/1合同服務協(xié)議

合同服務協(xié)議第1篇甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方維護更新甲方資料等事宜，達成一致意見，雙方本著公平友好的原則，簽訂本合同，以茲信用.

條款一、合同內容和技術要求

合同內容：

合同內容為項目.項目清單見附件一，

技術要求：

乙方應該采用目前流行和先進的手段維護制作整個甲方項目，維護內容應達到甲方的要求。

條款二、資料維護價款與維護時間

合同價款：

合同總價為：人民幣元整(RMB)大寫:

維護時間：

資料維護服務期自年月日至年月日

付款方式：

合同簽署之日，甲方向乙方支付資料維護費用，計元整(RMB)。

條款三、甲方權利與義務

根據(jù)本合同項目的實際需要和乙方的要求提供協(xié)助并提供有關的電子版文字內容材料及圖片等，甲方保證所提供的所有資料完整、真實、合法。甲方需要為乙方工作人員了解企業(yè)具體情況提供相關文字、圖片等資料;

甲方應從合同簽署之日起，按本合同中所規(guī)定的付款方式，按時足額向乙方支付相應的費用，如甲方在沒有合理的理由的情況下，延誤或拒絕支付乙方相應費用，乙方有權單方終止合同的履行。

本合同標的的使用應當符合國家法律規(guī)定和社會公共利益。

若甲方對乙方的設計、開發(fā)有異議或者修改意見，請以書面的形式反饋給項目執(zhí)行人。

如資料中屬數(shù)據(jù)庫開發(fā)范疇，數(shù)據(jù)錄入由甲方負責。

條款四、乙方權利與義務

根據(jù)甲方的要求，乙方售后技術服務人員，承擔該項目設計和制作。在設計手法上具有先進性、主流性，各項工作具有規(guī)范性。

在方案實施過程中，甲方提出修改意見，雙方友好協(xié)商解決后，對內容進行修改,最大限度的滿足資料的需求。

項目進行過程中，乙方項目執(zhí)行人應及時記錄與甲方溝通文檔，整理后發(fā)送給甲方并得到甲方認可，然后乙方項目執(zhí)行人嚴格按照溝通文檔修改資料。

按照甲方提供的材料按時完成本合同規(guī)定的資料維護工作。

若甲方提出的維護內容超過合同中所描述的，乙方項目執(zhí)行人有權利拒絕維護，待協(xié)商后解決。

條款五、版權、源代碼及商業(yè)機密

乙方為甲方維護的資料的源代碼的所有權歸甲方所有。

乙方必須為甲方嚴守商業(yè)機密，不得將該項目數(shù)據(jù)資料、圖片資料轉用于第三方。

根據(jù)國務院、等相關部門公布的《互聯(lián)網(wǎng)信息服務管理辦法》及《非經(jīng)營性互聯(lián)網(wǎng)信息服務備案管理辦法》(令第33號)等互聯(lián)網(wǎng)相關法律法規(guī)的規(guī)定，資料開通后請及時備案，如您的資料在執(zhí)法檢查時沒有完成備案(包括沒有進行備案和未通過備案審查)，根據(jù)的規(guī)定及要求，依法關閉該資料;對此造成的嚴重后果，我們將不予承擔責任。

條款六、設計應用培訓與售后服務

乙方有關人員維護人員針對資料維護的相關內容思路進行簡單設計說明和標注。

資料維護如果涉及程序開發(fā)的項目，相關人員將對甲方負責人進行相關培訓。

條款七、違約責任

在合同有效期內，因不可抗力而造成一方不能履行合同規(guī)定的責任和義務，不視為違約。不可抗力系指：戰(zhàn)爭、火災、水災、地震、臺風及其他不可預見并且對其發(fā)生和后果不能防止或避免的事故

甲方應按照合同規(guī)定及時足額向乙方支付相應的資料維護費用，逾期支付，每遲付一日，違約金為合同總價款的%，如延遲交付超過15日，乙方有權單方解除合同，乙方修改資料源文件屬乙方所有。

條款十、其他

在項目設計制作過程中若項目方案有任何變動，應以備忘錄的形式由雙方的主管人員或授權人員簽字確認。

雙方應本著誠實信用的原則履行合同。任何乙方在履行中采取欺詐、脅迫或者幫里的手段，另外一方那個可以接觸本合同并有權要求對方那個賠償損失。

乙方可以在網(wǎng)頁底部注明：

甲方明確承諾對本合同的價款保密。

對本合同條款未盡事宜，合同雙方應本著友好合作原則，協(xié)商解決。

本合同自簽定之日起生效。本合同一式貳份，雙方各持壹份。

條款十一、合同所涉及的服務及款項(貨幣單位：RMB)(祥見附件一)

甲方：乙方：

地址：地址：

代表：代表：

電話：電話：

日期：20年月日日期：20年月日

蓋章：蓋章：

合同服務協(xié)議第2篇甲方：(以下簡稱“甲方”)

乙方：上海__公司(以下簡稱“乙方”)

甲、乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議以共同遵守。

第一條、總則經(jīng)雙方協(xié)商，甲__授權乙方作為甲方宣傳媒體代理公司，負責媒體的宣傳安排及聯(lián)系，并執(zhí)行甲方確認后的媒體名單，完成發(fā)布新聞稿件匯編工作。雙方于________年____月____日在上海簽定本合同。

第二條、服務方式由乙方在甲方指定的媒體發(fā)布甲方確認的媒體稿件;因媒體特殊原因無法發(fā)布雙方協(xié)商更換其他媒體采取長期合作的方式，甲方不定期、不定量向乙方提交宣傳需求;每次按照實際發(fā)生的宣傳頻次，甲方向乙方結算服務費用。

第三條、甲方的義務

1、甲方負責提供宣傳稿件(圖片、文字);

2、每次按實際宣傳數(shù)量向乙方結算費用。

第四條、乙方的義務

1、乙方負責按甲方要求在指定媒體發(fā)布稿件;

2、乙方要保證稿件發(fā)布的及時性、準確性;

3、乙方如因故不能按照甲方要求發(fā)稿，應立即通知甲方，以便及時調整。

第五條、費用及付費方式根據(jù)每次發(fā)稿要求和媒體數(shù)量結算費用。結算標準按照附件《資料發(fā)稿價目表》結算。付款方式：支票或者轉帳。

第六條、知識產(chǎn)權保護及保密條款

1、甲方承諾，對乙方提供的一切資料、信息履行保密義務，未經(jīng)乙方同意，不向任何第三方泄露。

2、乙方承諾，對甲方提供的一切資料及其它商業(yè)秘密履行保密義務，未經(jīng)甲方同意不向任何第三方泄露。

第七條、不可抗力條款由于無法預見的不可抗力事件，例如戰(zhàn)爭、地震、罷工、動亂等國家法律規(guī)定范圍之內的突發(fā)事件的發(fā)生，導致任何一方不能執(zhí)行本合同中的部分或全部義務時，應及時通知對方，對方可根據(jù)實際情況部分或全部免除其應承擔的違約責任。

第八條、法律效力及有效性條款任何一方在協(xié)議期間提出終止本協(xié)議，需提前向對方發(fā)出書面通知，并經(jīng)對方簽署終止協(xié)議后方可終止。

第九條、違約條款

1、甲方應按時向乙方支付媒體關系服務費，如果逾期未能按時支付，乙方有權利終止合同。

2、乙方應保證甲方媒體順利發(fā)稿，如果出現(xiàn)因乙方原因造成未能按甲方要求發(fā)稿，乙方將承擔相關責任。

第十條、附則

1、本合同未盡事宜及修改，由雙方友好協(xié)商，以簽署補充協(xié)議的方式確定并具相同的法律效力。

2、甲乙雙方最后確定此次活動的方案為本次合同的說明附件，合同附件與合同具有同等法律效力。

3、本合同一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力，在甲乙雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。

4、合同自合同簽定之日起開始執(zhí)行。

甲方：

地址：

電子郵箱：

電話：

傳真：

郵編：

戶名：

開戶銀行：

銀行帳號：

公司代表：

簽字蓋章：

簽字日期：________年____月____日

乙方：上海__公司

地址：__市海寧__號眾昌金城__

電子郵箱：

電話：

傳真：

郵編：

戶名：上海__公司

開戶銀行：

銀行帳號：

公司代表：

簽字蓋章：

簽字日期：________年____月____日

合同服務協(xié)議第3篇甲方：(以下簡稱甲方)乙方：身份證號碼：(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法規(guī)，本著平等、互利的原則。為了確保乙方的基本利益，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就雙流縣黃甲鎮(zhèn)340畝土地的轉讓事宜，達成如下協(xié)議。

一、甲方憑任乙方擔任該地塊股權轉讓的居間顧問。

二、居間費用：按確保甲方300萬元/畝底價計算，其超出底價部分的價差做為乙方的居間服務費用(不含提高容積率的費用和解決發(fā)票問題的費用)。

三、居間服務費的支付：在該地塊的股權轉讓成功后，甲方按照土地股權轉讓費回收的比例同比支付。如果乙方為甲方爭取到更優(yōu)惠的條件，甲方可一次性付清。

四、甲方應積極支持乙方的工作，密切一切配合乙方做好土地股權轉讓的事宜，提供購買方需要的一切法律文件。

五、違約責任：土地股權轉讓成功后，甲、乙雙方任何一方如不執(zhí)行該居間服務協(xié)議，即視為違約。違約方除賠償應付的居間費用外，還應承擔股權轉讓總金額5%的違約金。

六、保密條款：甲、乙雙方就本協(xié)議條款，以及在雙方

合作過程中所知悉的對方的秘密，雙方必須承擔保密的義務。否則，按違約責任的條款處理。

七、協(xié)議有效期：本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效，協(xié)議條款執(zhí)行完畢自動失效。

八、未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可交由當?shù)睾贤俨梦瘑T會仲裁，也可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

九、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

法人代表：法人代表：

20__年月日

合同服務協(xié)議第4篇合同編號：__________

委托人：______________(以下簡稱“甲方”)

受托人：______________(以下簡稱“乙方”)

甲方委托乙方________就__________相關數(shù)據(jù)庫進行專項運行維護服務，雙方經(jīng)過平等協(xié)商，在真實、充分地表達各自意愿的基礎上，根據(jù)《民法典》的規(guī)定，達成如下協(xié)議，并由雙方共同遵守。

合同標的和合同價格服務項目收費金額備注數(shù)據(jù)庫運行維護合同總金額(大寫)：人民幣(：)

服務方式：幫助中心支持、現(xiàn)場維護、培訓、________等________種方式?，F(xiàn)場服務電話：___________________。8小時外應用系統(tǒng)應急服務熱線：__________。

具體服務內容序號服務內容分項列表

數(shù)據(jù)庫運行維護業(yè)務數(shù)據(jù)庫、數(shù)據(jù)中心的日常維護。

內、外網(wǎng)的各類數(shù)據(jù)庫的日常維護。

內、外網(wǎng)的各類數(shù)據(jù)庫與非乙方開發(fā)軟件系統(tǒng)的數(shù)據(jù)接口的維護服務工作。

內、外網(wǎng)的各類數(shù)據(jù)庫與外單位的數(shù)據(jù)交換工作。相關數(shù)據(jù)庫維護

付款方式與條件甲方向乙方支付服務費及支付方式

服務費總額為：__________;

服務費由甲方分期支付乙方，具體支付方式和時間如下：

(1)________年____月____日前，支付合同總金額的________%，即________元;

(2)________年____月____日前，支付合同總金額的________%，即________元;

(3)________年____月____日前，支付__________。

質量保證乙方負責對數(shù)據(jù)庫進行專項運行維護服務，具體服務實施前，乙方應提交詳細的項目工作計劃表、項目工作進度表報甲方確認。乙方提供全天候維護服務，在接到甲方維護服務通知后，必須在小時內派專業(yè)技術人員提供咨詢、現(xiàn)場維護等服務。乙方要及時填寫維護報告(包括維護原因、處理情況及甲方意見等)報甲方備案。服務期內乙方有責任每周不少于一次對數(shù)據(jù)庫運行作檢查維護。

知識產(chǎn)權在數(shù)據(jù)庫維護期間，因乙方提供的維護服務導致甲方受到第三方關于侵犯其專利權、商標權或工業(yè)設計權等知識產(chǎn)權的指控，由乙方負責與第三方交涉并承擔一切法律責任與因此產(chǎn)生的所有費用。甲方因此而遭致?lián)p失的，乙方應全額賠償。

違約責任

除不可抗力因素外，由于乙方自身原因未在工作計劃或工作進度規(guī)定期限內完成服務，乙方應承擔服務費總額____%日違約金。

由于甲方無正當理由不能按約付款，延期超過____日后，乙方有權要求甲方支付每天____%日的滯納金。

合同的解除因乙方未能按時完成合同要求(不可抗力除外)，在甲方發(fā)出催辦通知書之日起____日內，乙方仍未能完成的，甲方有權解除合同，由此產(chǎn)生的一切損失由乙方自行承擔。

其他約定

本服務合同未盡事宜的處理，由雙方協(xié)商，并以補充協(xié)議或會議記錄經(jīng)雙方簽字確認同意后，方能生效。雙方在更換全權代表時，須在______________在____個工作日內以正式書面形式通知對方。

在執(zhí)行服務合同過程中發(fā)生任何糾紛均需通過雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下述第____種方式解決

(1)提交__________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院提起訴訟。

在仲裁或訴訟期間雙方應繼續(xù)履行服務中不屬于糾紛范圍的義務。

協(xié)議生效

本合同由雙方代表于________年____月____日簽字生效。

本合同用中文制成一式四份，甲方、乙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

本合同的所有附件及工作過程中形成的文件、會議紀要等均為本合同不可分割的部分，并與本合同具有同等法律效力。如合同附件中的條款與協(xié)議條款的39;相關內容相沖突時，以本協(xié)議條款為準。

所有關于本合同條款的修改、補充、變更，需經(jīng)雙方協(xié)商并制作書面補充協(xié)議，雙方簽字蓋章后方能生效，補充協(xié)議作為本合同不可分割的一部分，具有與本合同相同的法律效力。

附表1：項目進度計劃表附表2：項目工作計劃表

甲方：______________

乙方：______________

年月日

合同服務協(xié)議第5篇甲方：

乙方：

甲乙雙方在合法公正、平等自愿的基礎上，經(jīng)過充分的友好協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、甲方為乙方的孩子進行初三(理化、數(shù)學、英語)(科目)課程輔導，經(jīng)雙方協(xié)商決定，教學費5000元人民幣;乙方支付甲方勞務酬金共計5000元，學習地點為金程教育輔導中心。

二、具體輔導時間：按甲方具體安排的輔導時間進行輔導，若有變動，雙方另行協(xié)商。

三、具體輔導課科目：初三(理化、數(shù)學、英語)

四、乙方權利和義務：

1、乙方若不滿意甲方教學方法，可向甲方或甲方教員提出并可指出其不合理的地方，有要求其調整教學方法，經(jīng)雙方協(xié)商達成一致。

2、乙方對調整后教學方法仍不滿意，乙方可申請中心更換教員。

3、乙方有權利根據(jù)自己的需要與甲方協(xié)商一致后在本協(xié)議第六條添加合理的條款。

4、乙方應積極配合甲方做好教學工作，為甲方提供必要的有關學生的信息，按時付給甲方相應報酬，乙方不得以不正當理由拒付甲方酬金。

5、乙方不得要求甲方教師從事教學服務以外的活動，不得誘導甲方教師參與違法犯罪等相關活動，若造成損失的，須承擔其民事刑事責任。

6、乙方在甲方中心接受輔導期間，若因乙方原因造成財務損壞，承擔直接損失，若由該行為引起其他學員或教員對中心提出索賠要求時，乙方還應承擔相關費用。

五、甲方權利和義務：

1、甲方有權要求乙方在服務前預付其相應勞動報酬的權利，若因乙方緣故造成事的，甲方有權獲得與其等價勞動補償?shù)南嚓P權利，有權決定是否繼續(xù)提供乙方教育服務的權利。

2、甲方教員必須遵守乙方約定的輔導時間，不得無故遲到、曠課，如確實遇到特殊情況而無法及時輔導，應提前通知乙方并協(xié)調調整輔導時間或更換教員，但不得缺少課時。

3、甲方必須認真教學并且應做好相應教學準備工作，在輔導期間應盡職盡責，為孩子解答疑難問題，努力幫助其提高學習成績。

4、甲方教員不得以任何借口向乙方索要禮品和額外報酬。

六、甲乙雙方在平等自愿的基礎上商議的其他(附加)合理條款：

1、甲方教學期間，乙方的孩子必須完成教學要求。當教學任務完成，未達成預期目標者：若在教學期間完成教員教學要求，甲方愿退還教學費，若未能完成教員教學要求，甲方不予退還教學費。

2、甲方必須負責教學區(qū)內的安全管理工作。

3、甲方必須提供最基本的教學環(huán)境。

七、若訂立本協(xié)議所依據(jù)的客觀情況發(fā)生了變化，經(jīng)雙方協(xié)商可變更本協(xié)議的內容，若雙方協(xié)商未能達成一致目標，本協(xié)議將自動解除，另簽一份協(xié)議，本中心鄭重申明：此協(xié)議至甲方或乙方教育服務結束將自動無條件完全解除。

八、本協(xié)議一式兩份，具同等法律效力，由甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效，本協(xié)議未盡事宜，則按相關規(guī)定執(zhí)行。

甲方：

乙方：

日期：

合同服務協(xié)議第6篇第一章總則

第一條雙方主體

委托方(以下簡稱甲方)：受委托方(以下簡稱乙方)：

組織名稱：__萬科_置業(yè)有限公司企業(yè)名稱：__萬科物業(yè)管理有限公司

代表人：法定代表人：

地址：注冊地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

根據(jù)有關法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，甲方將萬科四季花城(物業(yè)名稱)委托乙方實行物業(yè)管理，訂立本合同。

第二條物業(yè)基本情況

物業(yè)類型：住宅及公建配套

坐落位置：_市__(街道)__弄

占地面積：萬平方米

建筑面積：萬平方米

第三條乙方提供服務的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應履行本合同，承擔相應的責任。

第二章委托管理事項

第四條房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護和管理，包括：樓蓋、公共屋頂、外墻面、承重墻體、樓梯間、走廊通道、門廳、公共庭院。

第五條共用設施、設備的維修、養(yǎng)護、運行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、共用照明、室外消防設施、樓內消防設施設備、配電房、泵房、弱電系統(tǒng)、周界報警、監(jiān)控設備。

第六條公共設施和附屬建筑物、構筑物的維修、養(yǎng)護和管理，包括：道路、室外上下水管道、雨污水井、自行車棚、停車位。

第七條公共綠地的養(yǎng)護和管理，包括：綠地內苗木定期殺蟲、化學除蟲;綠地定期養(yǎng)護(割草、修剪、整形、松土、防凍、澆水)。

第八條附屬配套建筑和設施的維修、養(yǎng)護和管理，包括：會所、兒童樂園、室外娛樂休閑設施、景觀設施。

第九條公共環(huán)境衛(wèi)生，包括：房屋共用部位的清潔衛(wèi)生，公共場所的清潔衛(wèi)生、垃圾的編寫。

第十條交通與車輛停放秩序的管理。

第十一條維持公共秩序，包括：安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤、突發(fā)事件處理。

第十二條管理與物業(yè)相關的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收資料。

第十三條負責向業(yè)主和物業(yè)使用人按每戶的建筑面積收取下列費用：

1、多層住宅：元/平方米/月(其中包括公共水電、水泵運行費元/平方米/月)

2、一般非居住用房：元/平方米/月(其中包括公共水電、水泵運行費元/平方米/月)

3、餐飲商業(yè)用房：元/平方米/月(其中包括公共水電、水泵運行費元/平方米/月)

第十四條業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設備及設備的維修、養(yǎng)護，在當事人提出委托時，乙方可接受委托并合理收費。

第十五條對業(yè)主和物業(yè)使用人違反“住宅使用公約”的行為，針對具體行為并根據(jù)情節(jié)輕重，采取批評、規(guī)勸、警告、制止、訴訟等措施。

第十六條其它委托事項

1、對住宅區(qū)內業(yè)主、使用人的自用部位和設備的維修、更新提供有償服務。

2、對有關住宅區(qū)的商業(yè)用房及其他合作服務項目進行管理。

3、推進社區(qū)文化建設。

第三章委托管理期限

第十七條委托管理期限為自第一套住宅交付使用之日起至業(yè)主大會成立并與所委托的物業(yè)管理單位簽定物業(yè)管理服務合同為止。

第四章雙方權利義務

第十八條甲方權利義務

1、負責制定“住宅使用公約”和“住宅使用說明書”并將其作為租、售合同的

附件要求全體業(yè)主和物業(yè)使用人遵守;

2、審定乙方制定的物業(yè)管理方案;

3、檢查監(jiān)督乙方管理工作的執(zhí)行情況;

4、審議乙方年度管理計劃、資金使用計劃及決算報告;

5、負責保修責任內房屋、設備、設施維修及返修;

6、負責歸集物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案、資料，并于正式交付使用前30天向

乙方提供;

7、協(xié)調、處理物業(yè)交付使用前后未盡遺留問題;

8、協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動。

第十九條乙方權利義務

1、根據(jù)有關法律、法規(guī)及本合同的約定，制定物業(yè)管理方案;

2、對業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為，提請有關部門處理;

3、按本合同第十五條的約定，對業(yè)主和物業(yè)使用人違反“住宅使用公約”的行為進行處理;

4、選聘專營公司承擔本物業(yè)的專項管理業(yè)務，但不得將本物業(yè)的管理責任轉讓給第三方;

5、負責編制房屋、附屬建筑物、設施、設備、綠化的年度維修養(yǎng)護計劃，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實施;

6、向業(yè)主和物業(yè)使用人書面告知物業(yè)的使用的有關規(guī)定，當業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時，書面告知有關限制條件，并負責監(jiān)督;

7、每6個月向全體業(yè)主和物業(yè)使用人公布財務報表;

8、對本物業(yè)的公共設施不得擅自占用和改變使用功能，如需擴建或完善配套項目，須與甲方協(xié)商后報有關部門批準方可實施;

9、本合同終止時，乙方必須向甲方移交全部管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料。

第五章物業(yè)管理服務要求標準

第二十條乙方需達到下列管理目標：

1、公共建筑外觀，整潔、無破損;

2、設備運行，運行率正常;

3、房屋及設施、設備的維修、養(yǎng)護完好;

4、公共環(huán)境，美觀、整潔;

5、綠化，一級綠地養(yǎng)護標準;

6、交通秩序良好;

7、小區(qū)安全，無責任事故;

8、急修，15分鐘內到達現(xiàn)場;一般維修30分鐘內到達現(xiàn)場;

第六章物業(yè)管理服務費用

第二十一條物業(yè)管理服務費

1、管理費和運行費由乙方按建筑面積(多層)每平方米元/月(其中包括公共水電、水泵運行費元/平方米/月)向業(yè)主或物業(yè)使用人收取。

2、對業(yè)主和物業(yè)使用人逾期交納物業(yè)管理費的，乙方可以從逾期之日起按應繳費用千分之三加收滯納金。

第二十二條住宅區(qū)域內的一般非居住用房管理服務費由乙方按建筑面積每平方米元/月(其中包括公共水電、水泵運行費元/平方米/月)向業(yè)主或物業(yè)使用人收取。餐飲商業(yè)用房管理服務費由乙方按建筑面積每平方米元/月(其中包括公共水電、水泵運行費元/平方米/月)向業(yè)主或物業(yè)使用人收取。

第二十三條地面機動車位占用費由乙方按每只150元/月標準向車位使用人收取(其中乙方收取60元作為管理服務維保費用，90元納入小區(qū)維修基金)。

第二十四條乙方對業(yè)主或物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設備維修養(yǎng)護及其他特約服務，由業(yè)主或物業(yè)使用人按實際發(fā)生的費用計付。

第二十五條乙方向業(yè)主和物業(yè)使用人提供的其他服務項目的收取標準約定如下：

1、特約服務按雙方約定收費;

2、自用設備收費按維修處公開的收費標準;

第二十六條保修期內屬保修范圍內的房屋共用部位、共用設備、設施、公共設施的維修、養(yǎng)護費用由甲方承擔。

第七章違約責任

第二十七條甲方違反本合同第十八條的約定，使乙方未完成規(guī)定管理目標，乙方有權要求甲方在一定期限內解決，逾期未解決的乙方有權終止合同。

第二十八條乙方違反本合同第五章的約定，不能完成管理目標，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權終止合同;造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應給予甲方經(jīng)濟賠償。

第二十九條乙方違反合同第六章的規(guī)定，擅自提高收費標準的，甲方有權要求乙方清退，造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應給予甲方經(jīng)濟賠償。

第三十條甲乙雙方任何一方無法律、合同依據(jù)提前終止合同的違約方應賠償對方違約金，違約金額另行協(xié)商;造成對方經(jīng)濟損失的，應給予經(jīng)濟賠償。

第八章附則

第三十一條雙方約定自本合同委托管理期限開始前30天內，根據(jù)甲方委托管理事項，辦理接管驗收手續(xù)。

第三十二條雙方可對本合同的條款進行補充，以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與合同具有同等效力。

第三十三條本合同之附件均為合同有效組成部分。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵守中華人民共和國有關法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。

第三十四條本合同正本共陸頁，一式三份，甲乙雙方及物業(yè)管理行政主管部門(備案)各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三十五條本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理。

第三十六條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可提請上海市仲裁委員會仲裁決定。

第三十七條合同期滿，本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應在該合同期滿30天前向對方提出書面意見。

第三十八條本合同自簽訂之日起生效。

甲方簽章：乙方簽章：

代表人：代表人：

日期：日期：

合同服務協(xié)議第7篇甲方：

乙方（業(yè)主）委托代理人姓名：

根據(jù)《_大廈住宅用房物業(yè)管理和費用收取辦法》，甲乙雙方就乙方使用的房屋物業(yè)管理服務及費用等事宜，達成協(xié)議如下：

一、房屋地址：

二、管理建筑面積：M2。

三、管理期：從年月日至年月日止。

四、在管理期內，甲方向乙方提供物業(yè)管理項目有：公共場所和公共設施的清潔、水池清潔、水電設施的維護、化糞池清理、代收水電費；

五、物業(yè)管理費標準為元/M2月，月總額為元。乙方每月_日前按現(xiàn)金付款方式繳付物業(yè)管理費給甲方。乙方簽定物業(yè)管理服務協(xié)議后，應向甲方預繳兩個月物業(yè)管理費作履約保證金（人民幣）元，預繳水電周轉金元，合同期滿后無息退還。

六、乙方須遵守如下規(guī)定：

1、因使用需要對房屋進行擴、加、改建（含改變間隔）、室內裝修或增加設備，乙方須以書面文件（附施工圖）向物業(yè)公司申報，根據(jù)乙方的申報材料，甲方負責向業(yè)主申報審批。我司接到業(yè)主審批通知后，通知乙方施工。

2、非住宅用房的原有公共設施及其設備的維修，由甲方負責，乙方須無條件服從維修工程的需要。如因乙方過錯延誤維修造成他人人身傷亡、財產(chǎn)損失的，須負全部責任。乙方使用房屋不當或人為造成房屋或公共設施損毀的，須負責修復或賠償。

3、乙方在承租屋內需增設、使用超過原核定標準規(guī)定的水、電設備，須經(jīng)業(yè)主和物業(yè)公司同意并承擔所發(fā)生的費用。

4、注意防火安全，履行消防安全職責，不得在房屋內非法存放除生活所需以外的易燃、易爆等危險品。

5、乙方須遵照政府有關法律、遵守大廈業(yè)主公約和物業(yè)管理規(guī)定，合法合理使用房屋，不制造環(huán)境污染、噪聲污染、空氣污染、不發(fā)生影響大廈正常生活秩序的行為。

6、乙方須按時如數(shù)交納物業(yè)管理費、水電費及其他應交的費用，無正當理由拒交、延交者按有關規(guī)定處理。

七、甲方責任、義務

1、認真貫徹、嚴格執(zhí)行政府和地方的法律、法規(guī)和省、市物業(yè)管理規(guī)定。

2、為乙方提供報批裝修所需的圖紙及技術資料。

3、對承諾的服務項目每年至少進行一次租戶滿意度的調查及征詢，不斷提高服務質量。

4、努力為乙方營造一個良好的工作和生活環(huán)境。

八、法律責任

1、乙方違反本協(xié)議約定或違反物業(yè)管理有關規(guī)定的，甲方有權對乙方進行批評、教育、勸阻，或接受業(yè)聯(lián)會委托采取其他有效措施。

2、乙方未能按照協(xié)議之約定交納物業(yè)管理費、水電費等費用，甲方有權按日加收應交費用千分之三的滯納金。

九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，于簽定日起生效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

合同服務協(xié)議第8篇甲方：_________

乙方：_________(個人)

身份證號碼：_________

_________(個人)(以下稱乙方)受_________(以下稱甲方)委托進行_________的開發(fā)工作。雙方本著相互合作、互惠互利的原則，共同協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、項目名稱：_________

二、內容及要求

(一)開發(fā)內容：根據(jù)甲方的要求，乙方在規(guī)定時間內完成“_________”的開發(fā)，該系統(tǒng)的設計要求如下：

(1)主要功能：_________。根據(jù)需求設計進行項目的開發(fā)以及測試的工作。具體工作由甲方分配。

(2)系統(tǒng)運行環(huán)境包括：_________。

(二)開發(fā)時間

(1)啟動日期：甲乙雙方簽字蓋章之日即為項目正式啟動日期;

(2)完成期限：自項目正式啟動，在_________工作日內完成。

三、雙方權利義務

(一)甲方：

(1)甲方有權利督促乙方按規(guī)定時間完成項目開發(fā)，有增加或修改內容雙方需另行協(xié)商解決;在不影響進程的情況下，對于甲方的小規(guī)模變動的需求，乙方必須滿足;若出現(xiàn)大幅度的變更，則甲乙雙方商議延長開發(fā)周期。

(2)甲方完全擁有_________系統(tǒng)的所有權，包括使用權、著作權等所有權利;

(3)甲方應當按照協(xié)議，按時向乙方支付開發(fā)費用;

(4)甲方有責任對本協(xié)議的內容進行保密;

(5)甲方有責任對乙方的軟件開發(fā)技術進行保密，在未經(jīng)乙方書面許可的情況下，不得向第三方泄露。

(6)甲方有責任保密乙方的個人信息，不得向第三方泄露。

(二)乙方：

(1)乙方有責任按甲方的'要求在規(guī)定時間內完成項目開發(fā)，完成需要開發(fā)的內容;

(2)在項目開發(fā)完畢之后，在乙方對甲方提供的維護服務期之內，由于甲方設計變更而導致_________的變更，若變更范圍在本合同所規(guī)定的功能范圍之內，乙方有義務免費為甲方修改變更內容;

(3)乙方有責任對本協(xié)議的內容進行保密;

(4)乙方有責任對與甲方項目的接口規(guī)范進行保密，在未經(jīng)甲方書面許可的情況下，不得向第三方泄露;

(5)乙方有責任在項目驗收合格完成之后，向甲方提供_________個月的免費維護服務，此維護僅指軟件_________(軟件名稱)的修改以及小范圍的功能性改動;

(6)乙方有責任自行準備軟件開發(fā)所需的硬件設備、開發(fā)資料及_________。

四、費用和支付方式：

(一)費用：此項目費用合計為_________元人民幣

(二)支付方式：

(1)第一階段

在合同簽訂之后的_________個工作日內，支付乙方_________元人民幣。

(2)第二階段

在甲方整體項目開發(fā)完畢后_________個工作日內完成測試驗收，并向乙方提供驗收合格報告。同時，乙方將軟件設計相關文檔交付給甲方，甲方在_________個工作日內支付乙方_________元人民幣。

(3)第三階段

在項目開發(fā)完畢6個月后的_________個工作日，甲方向乙方支付余款_________元人民幣。

(三)違約責任：

(1)甲方有責任按期支付乙方費用，如因甲方自身原因，未能按時交付，則每延期一天，甲方將額外支付乙方總費用的%作為補償;

(2)乙方有責任按期向交付甲方源代碼和設計文檔，實現(xiàn)項目中的所有功能，如因乙方自身原因，未能按時交付，則每延期一天，甲方將扣除乙方總費用的%作為補償。如確因甲方原因，造成乙方未能按時交付，則乙方不承擔由此造成的甲方的損失。

五、適用法律：

本協(xié)議按中華人民共和國法律解釋。

六、仲裁

對在本協(xié)議履行過程中出現(xiàn)的爭議，雙方本著友好協(xié)商的原則予以解決，如協(xié)商不能解決時，合同的任何一方可將爭議提交本地仲裁委員會，并按該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁決定對雙方都有約束力。爭議進行仲裁期間，除爭議事項外，甲乙雙方應繼續(xù)履行各自本合同中規(guī)定的義務和行使權利。

七、甲乙雙方指定聯(lián)系人及聯(lián)系方式

甲方：_________

乙方：_________

若甲乙雙方變更聯(lián)系人，需要做出書面通知以告知對方。

聯(lián)系人：_________

聯(lián)系電話：_________

聯(lián)系人：_________

聯(lián)系電話：_________

八、其它

本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，簽字蓋章有效。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

授權代表人(簽字)：_________授權代表人(簽字)：_________

簽訂日期：_________年___月___日

合同服務協(xié)議第9篇甲方：

乙方：