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文檔簡介
電梯系統(tǒng)巡視維護(hù)規(guī)定為了確保電梯系統(tǒng)的正常運(yùn)行,保障人們的安全出行,制定了以下巡視維護(hù)規(guī)定。1.巡視頻率每部電梯應(yīng)該每天進(jìn)行巡視,核對各種設(shè)備是否正常運(yùn)轉(zhuǎn),包括但不限于電氣系統(tǒng)、機(jī)械系統(tǒng)和安全系統(tǒng)。對于經(jīng)常使用或過去曾維修過的電梯,建議增加巡視次數(shù)。同時(shí),對于某些樓層易受損的設(shè)備,比如門鎖、開關(guān)等,在每次巡視時(shí)都要仔細(xì)檢查。2.巡視內(nèi)容對于每次巡視,應(yīng)該注意以下項(xiàng)目:2.1機(jī)房內(nèi)部:保持機(jī)房的清潔和整潔,通風(fēng)良好。檢查電氣設(shè)備是否正常、齊全,如無變形、燒損等常見問題。檢查線路和開關(guān)是否存在問題。2.2井道內(nèi)部:檢查電梯轎廂和鋼絲繩是否有松動(dòng)和磨損。檢查上、下終端限位開關(guān)是否正常。檢查控制盤和門切開關(guān)是否正常工作。2.3井道外部:檢查地坑是否濕潤,是否有水,通風(fēng)口是否被阻塞。檢查轎廂間隙與井道壁之間的距離是否均勻且低于安全標(biāo)準(zhǔn)。檢查井道內(nèi)的配電盤和控制盤是否正常。2.4電梯轎廂內(nèi)部:檢查電梯轎廂內(nèi)部是否干凈整潔。檢查照明系統(tǒng)是否正常工作。檢查提示音、緊急電話等系統(tǒng)是否正常。3.維護(hù)計(jì)劃對于每個(gè)電梯設(shè)備,應(yīng)該制定詳細(xì)的維護(hù)計(jì)劃。每個(gè)計(jì)劃應(yīng)包括以下內(nèi)容:次數(shù):計(jì)劃巡視維護(hù)的次數(shù)。時(shí)間:每次維護(hù)的時(shí)間。實(shí)施內(nèi)容:每次維護(hù)需要實(shí)施的內(nèi)容。工作人員:參與維護(hù)的工作人員。維護(hù)記錄:每次維護(hù)的結(jié)果記錄。4.維護(hù)人員維護(hù)電梯設(shè)備的人員,應(yīng)當(dāng)接受過相關(guān)培訓(xùn),并擁有必要的技能和知識,以負(fù)責(zé)維護(hù)和修理工作。在維護(hù)工作期間,應(yīng)該采取必要的安全措施,防止發(fā)生意外危險(xiǎn)。5.巡視維護(hù)的責(zé)任物業(yè)管理部門應(yīng)該制定巡視維護(hù)責(zé)任制,明確巡視維護(hù)工作的責(zé)任。具體責(zé)任包括:設(shè)備維護(hù)工程師、設(shè)備檢修人員、巡視員等。同時(shí),還要確保他們的工作不會被干擾或搞錯(cuò),因此需要制定清晰的工作流程。6.巡視維護(hù)記錄在每次巡視維護(hù)結(jié)束后,相關(guān)工作人員應(yīng)該及時(shí)制作巡視維護(hù)記錄,以及發(fā)現(xiàn)的問題和解決方案。同時(shí),應(yīng)該記錄電梯設(shè)備的使用情況和維護(hù)情況,以方便后期分析和改進(jìn)。結(jié)論巡視維護(hù)是保障電梯設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)和人們安全出行的必要措施。管理方應(yīng)該制定詳細(xì)的巡視維護(hù)
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