物業(yè)公司施工管理規(guī)定

物業(yè)公司施工管理規(guī)定xx物業(yè)公司施工管理規(guī)定定。本規(guī)定對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)工作中有關(guān)行為規(guī)范、圍擋、安全文明施工及環(huán)境保護(hù)等內(nèi)施工單位應(yīng)根據(jù)情況明確劃分禁煙區(qū)，并設(shè)立禁煙區(qū)標(biāo)志；禁煙區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁吸煙，禁止施工過(guò)程中聽(tīng)從物業(yè)公司的要求，做好成品保護(hù)，施工垃圾隨產(chǎn)隨清，隨時(shí)保持施工證業(yè)面秩序。施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)建立防火領(lǐng)導(dǎo)小組，并配備適量消防器材，在容易發(fā)生火災(zāi)的地區(qū)施工或?qū)ｉT(mén)存放區(qū)域，設(shè)專(zhuān)人管理。于雙方工作接洽。施工現(xiàn)場(chǎng)人員應(yīng)穿著統(tǒng)一服飾，右胸前統(tǒng)一佩戴物業(yè)公司辦理的施工出入證。非地面標(biāo)志；對(duì)應(yīng)封閉的作業(yè)區(qū)，應(yīng)進(jìn)行封閉并設(shè)警示標(biāo)志。嚴(yán)禁隨地排放施工用水及生活用水，防止污染周?chē)w和環(huán)境?，F(xiàn)場(chǎng)施工垃圾集中存放，并及時(shí)清運(yùn)，處理方法符合國(guó)家規(guī)定，完成最后一道工序撤準(zhǔn)。工程施工區(qū)域的封閉，需利用密目式安全網(wǎng)進(jìn)行連續(xù)圍擋封閉，圍擋要完整、牢固、渠道，禁止向下拋擲垃圾和廢料。性質(zhì)、范圍應(yīng)及時(shí)擺放相應(yīng)的提示、警示標(biāo)志，高空作業(yè)且占用業(yè)主通道帶式警戒線(xiàn)作為臨時(shí)圍擋。((施工方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證施工方提供相關(guān)資料1、施工方負(fù)責(zé)人身份證、聯(lián)系電話(huà)2、施工方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件(加蓋紅色3、施工圖紙和施工合同復(fù)印件(物業(yè)公司與施工隊(duì)簽2.文件施工隊(duì)與與項(xiàng)目部簽訂《安全生產(chǎn)作業(yè)責(zé)任書(shū)》 (后附：1)，與安保中心簽訂《治安、消防安全責(zé)任書(shū)》(后附：2)，項(xiàng)目安保中心辦理《山水文園臨時(shí)出入證》(后附：違規(guī)填寫(xiě)《施工違約通知單》搬運(yùn)物資填寫(xiě)《物資搬運(yùn)放行根據(jù)施工情況做圍擋放置提示/警示牌項(xiàng)目部檢查施工質(zhì)量驗(yàn)收合格，施工方撤場(chǎng)五、施工現(xiàn)場(chǎng)圍擋/標(biāo)牌使用規(guī)范施工類(lèi)別提示內(nèi)容及放置位置所使用圍擋/標(biāo)牌園區(qū)單元樓內(nèi)滴水、漏水或園進(jìn)行維修時(shí)道路濕滑小心慢行在容易發(fā)生火災(zāi)的地區(qū)施工或者儲(chǔ)存、使用易燃易爆器材時(shí)消防設(shè)施請(qǐng)勿占用園區(qū)設(shè)備設(shè)施刷漆油漆未干所有施工均適用前方施工小心慢行完全遮擋電梯口園區(qū)甬道、地面挖掘作業(yè)，井下作業(yè)，有礙人身安全時(shí)工作進(jìn)行中放置于施工地點(diǎn)四周，完全遮擋施工類(lèi)別提示內(nèi)容及放置位置所使用圍擋/標(biāo)牌前方施工敬請(qǐng)繞行強(qiáng)電、弱電、管線(xiàn)檢修線(xiàn)路檢修占用業(yè)主通道施工給業(yè)主出行帶維修工作給您帶來(lái)不便敬請(qǐng)諒解各類(lèi)維護(hù)保養(yǎng)施工保養(yǎng)工作進(jìn)行中施工過(guò)程中用臨時(shí)配電箱/盤(pán)或強(qiáng)、弱電施工有電危險(xiǎn)行人止步高空作業(yè)且占用業(yè)主通道施工小心高空墜物于高空作業(yè)地點(diǎn)正前方3-5處安全生產(chǎn)作業(yè)責(zé)任書(shū)為了嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)各項(xiàng)規(guī)章制度,提高施工作業(yè)單位的安全管理意識(shí)，防止和杜絕事故和違章現(xiàn)象的發(fā)生，保護(hù)財(cái)產(chǎn)和員工人身安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》及《北京市安全生產(chǎn)條例》等有關(guān)法律法規(guī)，現(xiàn)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)：甲方)與(以下簡(jiǎn)稱(chēng)：乙方)簽訂《安 工程安全生產(chǎn)責(zé)任人，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)和安全教育工作，貫徹落實(shí)各項(xiàng)安全生產(chǎn)制度，按要求組織實(shí)施本單位安全生產(chǎn)工作實(shí)施細(xì)則，確保安全生產(chǎn)工作的順利開(kāi)具有 三、本項(xiàng)施工工程有：()人員，須持： ()資格證書(shū)(職業(yè)操作證書(shū))并須將相應(yīng)證書(shū)復(fù)印件加蓋公章業(yè)；六、施工單位及其作業(yè)人員應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)安全管理規(guī)定，遵守安全生產(chǎn)規(guī)章制八、按照法律法規(guī)及行業(yè)相關(guān)要求積極配合物業(yè)進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查，對(duì)事故隱患能及時(shí)整改，解決安全生產(chǎn)中問(wèn)題，并將檢查、整改記錄結(jié)果及時(shí)向物業(yè)匯報(bào)；須如實(shí)報(bào)告身體狀況，嚴(yán)禁作責(zé)任區(qū)即為本人的安全責(zé)任區(qū)，當(dāng)發(fā)現(xiàn)任夠自行處理的自行處理，不能自行處理的向施工單安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程，服從物業(yè)管工作的安排、監(jiān)督，做好設(shè)備保養(yǎng)和勞動(dòng)用意識(shí)，做到“不傷害自己，不傷害別人，不、生產(chǎn)培訓(xùn)，制定相關(guān)緊急預(yù)案,如有突發(fā)事件時(shí),組織并參與搶救，保護(hù)好事故現(xiàn)場(chǎng)，立即向定的處理原則和程序進(jìn)行處理。事故處理要)；員違章行為導(dǎo)致發(fā)生工傷事故或造成他人傷予以追究；公司簽訂的施工作業(yè)類(lèi)合同的必要附件，與責(zé)任書(shū)》的施工作業(yè)單位一律不得進(jìn)入物業(yè)管理(蓋章)(蓋章)年月日年月日治安、消防安全責(zé)任書(shū)依照《中華人民共和國(guó)消防法》、《北京市治安管理?xiàng)l例》和《北京市消防條例》等法律規(guī)定的精神，維護(hù)本區(qū)域的安全和正常的社會(huì)秩序，確保本街區(qū)各業(yè)戶(hù)的人身和財(cái)產(chǎn)安全，結(jié)合本街區(qū)的情況，甲、乙雙方簽訂治安、消防安全責(zé)任如下:一甲方的治安、消防安全職責(zé):乙方房間進(jìn)行消防安全檢查，在非辦公時(shí)間，如遇火災(zāi)等緊急情況，甲方有權(quán)進(jìn)入客戶(hù)室內(nèi)進(jìn)行滅火，且不承擔(dān)因滅火過(guò)程中應(yīng)急處置造成的損失。查，如發(fā)現(xiàn)乙方區(qū)域內(nèi)存有安全隱患，及時(shí)督促進(jìn)行整改，使治安、消防符合。方聘用的中國(guó)雇員、服務(wù)人員均應(yīng)頒發(fā)的且已在公安外管部門(mén)備案登記。輛，車(chē)內(nèi)嚴(yán)禁存放貴重物品和錢(qián)物，丟失責(zé)任自方單位人員全額賠付。三乙方的消防安全責(zé)任:如下:四其它:(蓋章)年月日日年月附件施工違約通知單；施工違約通知單約通知單行。過(guò)事件使甲方受到業(yè)主有效投訴，甲方有權(quán)對(duì)乙方處以有有效證