北京出租房屋協(xié)議書律師版（2篇）

第2頁共2頁北京出租房屋協(xié)議書律師版出租人（以下簡稱甲方）：承租人（以下簡稱乙方）：甲、乙雙方當(dāng)事人經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成房屋租賃合同如下：一、該房屋位于_____，房型_____，使用面積：____平方米，房屋質(zhì)量良好。甲方提供設(shè)施有：_____二、租賃期共_____個月，從____年____月____日起至____年____月____日止。三、該房屋月租金為人民幣____圓整（￥），交納期限為每____月交納一次，每次交納人民幣____圓整（￥）,提前____月交付房租。四、乙方向甲方交付保證金人民幣____圓整（￥），與首次房租一起交付甲方。該保證金應(yīng)在該合同終止時全額退還乙方。五、租賃期間的水費、電費、煤氣費用，由乙方自付。物業(yè)管理費由甲方承擔(dān)。（當(dāng)日讀數(shù)：電：_____煤氣：_____水：_____）六、乙方有下列情況之一的，甲方可以終止合同，收回房屋。1、乙方未經(jīng)甲方許可擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;2、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害社會公共利益，產(chǎn)生噪音，影響其他居民生活的;3、乙方拖欠租金的。七、租賃期滿前，如甲方或乙方其中任何一方欲終止合同，需提前一個月告知對方。八、乙方在租賃期間不得對其房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行任何改動。九、租賃期間房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)由雙方協(xié)議修繕。十、如遇爭議的問題，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法處理。本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式貳份，甲方、乙方各執(zhí)一份。甲方：_____（簽字）乙方：_____（簽字）____年____月____日北京出租房屋協(xié)議書律師版（二）甲方（以下簡稱甲方）：證件號碼：電話號碼：乙方（以下簡稱乙方）：證件號碼：電話號碼：甲、乙雙方本著互惠互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)協(xié)商乙方向甲方租用商品房，現(xiàn)將具體事項達(dá)成合同如下：一、租用商品房范圍：甲方愿將位于陳埭四境商品房三樓的房屋（三室一廳）租給乙方使用;二、租金、押金及付款時間：每年租金人民幣壹萬捌仟元整（18000元），押金元，（大寫：_____），租金和押金在簽訂合同時一次性付清，次年租金或續(xù)租租金需提前壹個月付清;三、租賃期限：從____年____月____日至____年____月____日，期限暫定年，乙方如需解約或者不再續(xù)租，需提前兩個月以書面形式通知甲方;四、雙方的責(zé)任及義務(wù)：1、甲方需協(xié)調(diào)好周邊的關(guān)系，做到和睦相處;2、甲方只負(fù)責(zé)房屋主體的安全（自然災(zāi)害不在范圍內(nèi)）與維護(hù);3、乙方負(fù)責(zé)支付使用期間水、電費，水、電費由乙方自行繳納給水電公司;4、乙方負(fù)責(zé)所有居住人員的環(huán)境衛(wèi)生管理和安全保衛(wèi)工作，住宿人員不得大聲喧嘩、吵鬧、亂投亂丟垃圾、打架斗毆，不得影響周邊居民的生活;5、乙方在使用期間不得從事非法活動，否則產(chǎn)生的一切后果均由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān);6、乙方承租用于兒童及青少年培訓(xùn)，乙方在租賃期間的裝修及安全防護(hù)、安全宣導(dǎo)由乙方負(fù)責(zé)，安全防護(hù)必須符合行業(yè)要求，由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任及后果均與甲方無關(guān);7、租賃期限內(nèi)乙方應(yīng)愛護(hù)一切設(shè)備，如因過失造成租賃房屋及配套設(shè)備的損傷，乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)租賃房屋及配套設(shè)備原狀，并賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失;8、如雙方不按合同要求路運行職責(zé)和義務(wù)，雙方均有權(quán)終止合同。五、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人