武漢d級危房處置方案公示

武漢d級危房處置方案公示為進(jìn)一步加強(qiáng)城市管理，推動(dòng)城市規(guī)劃健康有序發(fā)展，根據(jù)《建筑法》、《城市規(guī)劃法》、《城市房屋安全鑒定規(guī)程》等法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合武漢市實(shí)際情況，制定了針對d級危房的處置方案，現(xiàn)公示如下：一、處置范圍本方案適用于武漢市轄區(qū)內(nèi)存在d級危房的房屋，以及街道、社區(qū)單位和個(gè)人投訴申報(bào)的涉及d級危房的房屋。二、處置標(biāo)準(zhǔn)超限使用類超限使用類d級危房指的是房屋結(jié)構(gòu)不穩(wěn)定、存在安全隱患、具有重大事故隱患的房屋。處置標(biāo)準(zhǔn)：發(fā)出“限期整改通知書”，限期整改60日內(nèi)完成整改；未按期完成整改的，責(zé)令使用人、物業(yè)服務(wù)企業(yè)向房屋建設(shè)主管部門申請?jiān)u估，“限期搬遷通知書”發(fā)出后不再使用，限期30日內(nèi)搬離；拒不搬離的，由房屋建設(shè)主管部門強(qiáng)制拆除，并依法追究相關(guān)當(dāng)事人的法律責(zé)任。已達(dá)到報(bào)廢期限或未經(jīng)驗(yàn)收建成的類已達(dá)到報(bào)廢期限或未經(jīng)驗(yàn)收建成的d級危房，是指建筑物超過規(guī)定使用壽命或未經(jīng)房屋建設(shè)主管部門驗(yàn)收合格的房屋，存在安全隱患、具有重大事故隱患的房屋。處置標(biāo)準(zhǔn)：發(fā)出“限期整改通知書”，限期整改60日內(nèi)完成整改；經(jīng)過整改驗(yàn)收且達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)后，繼續(xù)正常使用；經(jīng)過整改驗(yàn)收仍未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，限期30日內(nèi)搬離；拒不搬離的，由房屋建設(shè)主管部門強(qiáng)制拆除，并依法追究相關(guān)當(dāng)事人的法律責(zé)任。超容積率類超容積率類d級危房指已建成并居住的房屋，未出現(xiàn)嚴(yán)重安全隱患但存在管線混亂、外立面凌亂、消防等配套設(shè)施不到位等問題。處置標(biāo)準(zhǔn)：發(fā)出“限期整改通知書”，限期整改60日內(nèi)完成整改；經(jīng)整改達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，繼續(xù)正常使用；經(jīng)整改未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，限期30日內(nèi)搬離；拒不搬離的，由房屋建設(shè)主管部門強(qiáng)制拆除，并依法追究相關(guān)當(dāng)事人的法律責(zé)任。三、處置程序發(fā)布公告對存在d級危房的相關(guān)單位和個(gè)人，發(fā)布《關(guān)于對武漢市d級危房進(jìn)行處置的公告》，公告內(nèi)容包括：危房的分級標(biāo)準(zhǔn)、處置標(biāo)準(zhǔn)、處置程序及相關(guān)權(quán)益保障。實(shí)施調(diào)查由街道、社區(qū)等單位派工作組進(jìn)行實(shí)地走訪，采取綜合評估、驗(yàn)收等方式，確保處置標(biāo)準(zhǔn)的合理性和適用性。發(fā)放通知書對不符合使用安全標(biāo)準(zhǔn)的危房，進(jìn)行整改通知、限期整改通知、搬遷通知等，并在房屋建設(shè)主管部門設(shè)立專門受理窗口，提供相關(guān)公開信息和便利服務(wù)。四、處置目標(biāo)本方案的實(shí)施，旨在防范因d級危房引發(fā)的人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全事故，引導(dǎo)房地產(chǎn)市場健康、積極、有序地發(fā)展，提高城市面貌，推動(dòng)城市快速發(fā)展。五、權(quán)益保障在危房得到處置的過程中，相關(guān)單位和個(gè)人的合法權(quán)益不受侵犯和損害。如對危房的處置和評估存在疑議或異議的，可向單位和部門提出申訴，相關(guān)單位和部門將及時(shí)處理和答