物業(yè)項(xiàng)目防火安全責(zé)任書(shū)

物業(yè)項(xiàng)目防火安全責(zé)任書(shū)本文文件旨在規(guī)范物業(yè)項(xiàng)目?jī)?nèi)防火安全責(zé)任的分工和執(zhí)行，保障住戶(hù)生命財(cái)產(chǎn)安全。第一章總則為防止火災(zāi)事故的發(fā)生，遵照《中華人民共和國(guó)消防法》等相關(guān)法律法規(guī)，制定本責(zé)任書(shū)。第二章實(shí)施制度物業(yè)公司負(fù)責(zé)管理執(zhí)行防火安全工作。物業(yè)管理處（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“管理處”）應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)業(yè)主、住戶(hù)的宣傳，引導(dǎo)他們加強(qiáng)自我保護(hù)意識(shí)和能力；組織消防演練；定期對(duì)公共區(qū)域設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)、安全隱患排查整改、防火檢查監(jiān)督等工作，確保物業(yè)項(xiàng)目?jī)?nèi)的消防安全；住戶(hù)應(yīng)當(dāng)在履行個(gè)人防火安全義務(wù)外，配合管理處工作，如定期清理陽(yáng)臺(tái)私家物品等；物業(yè)項(xiàng)目?jī)?nèi)單位應(yīng)當(dāng)建立完善的防火安全制度，并配備足夠數(shù)量的防火器材，保證機(jī)電設(shè)備運(yùn)行安全；嚴(yán)禁私拉亂接電線(xiàn)，使用不合格電器及高危行為，如吸煙、燃放煙花爆竹等。第三章責(zé)任制度1.物業(yè)公司：負(fù)責(zé)制定物業(yè)項(xiàng)目防火安全管理制度及處理突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案及演練；定期開(kāi)設(shè)消防安全知識(shí)培訓(xùn)，對(duì)于物業(yè)項(xiàng)目?jī)?nèi)住戶(hù)、單位員工進(jìn)行培訓(xùn)；指派專(zhuān)人負(fù)責(zé)防火安全管理事宜，并設(shè)立領(lǐng)導(dǎo)（值班）制度，確保應(yīng)急處理及時(shí)有效；對(duì)于物業(yè)項(xiàng)目?jī)?nèi)存在的消防隱患，及時(shí)告知住戶(hù)單位并加以整改，責(zé)令停止危險(xiǎn)行為，予以改正；定期對(duì)物業(yè)項(xiàng)目?jī)?nèi)建筑、電氣、通訊、消防設(shè)施等進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行；2.管理處：檢查防火安全設(shè)施、報(bào)警裝置及應(yīng)急疏散燈具等工作是否正常，及時(shí)維修維護(hù)；做好防火安全風(fēng)險(xiǎn)排查工作，及時(shí)修復(fù)消防設(shè)備和設(shè)施的損壞、老化等問(wèn)題；安排員工進(jìn)行定期檢查巡視各樓層，保證樓層內(nèi)部的防火通道和安全出口的暢通；在樓道、電梯門(mén)等明顯位置張貼安全提示，指導(dǎo)住戶(hù)如何使用電器設(shè)施，避免火災(zāi)發(fā)生。3.住戶(hù)：每個(gè)住戶(hù)應(yīng)當(dāng)定期對(duì)家中電器進(jìn)行檢查維護(hù)，嚴(yán)格遵守《電器安全管理規(guī)定》等規(guī)定；不隨意私拉亂接電線(xiàn)，不在陽(yáng)臺(tái)、窗戶(hù)懸掛衣物等易引起火災(zāi)的行為；妥善保管明火，未熄滅煙蒂、放任明火、大額電器等都是住戶(hù)應(yīng)該避免的行為；發(fā)現(xiàn)室內(nèi)燃?xì)庑孤┗蚋袘?yīng)出租房間內(nèi)存在非法用電行為，需及時(shí)報(bào)告物業(yè)公司。4.物業(yè)項(xiàng)目?jī)?nèi)單位：保障機(jī)電設(shè)備運(yùn)行安全，每個(gè)單位應(yīng)當(dāng)定期檢查有效期內(nèi)的消防器材，并加強(qiáng)防火宣傳和事故預(yù)防；加強(qiáng)單位員工的防火意識(shí)，建立消防應(yīng)急責(zé)任制，配合物業(yè)公司做好物業(yè)項(xiàng)目?jī)?nèi)火災(zāi)事故預(yù)防和應(yīng)急處理工作。第四章督查檢查現(xiàn)定每季度對(duì)物業(yè)項(xiàng)目?jī)?nèi)的防火安全進(jìn)行巡檢，并由小區(qū)業(yè)委會(huì)、業(yè)主委員會(huì)及居民監(jiān)督團(tuán)對(duì)管理處、住戶(hù)及單位執(zhí)行情況進(jìn)行巡查、督促及核查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的違規(guī)行為及時(shí)予以整改。結(jié)束語(yǔ)本《物業(yè)項(xiàng)目防火安全責(zé)任書(shū)》是物業(yè)公司對(duì)物