小區(qū)消防安全管理公約

小區(qū)消防安全管理公約一、前言隨著城市化進(jìn)程的加速，城市居民的生活水平提高，住宅小區(qū)已成為城市居民居住的重要場所，小區(qū)消防安全已經(jīng)成為每位業(yè)主、住戶的重要問題。為確保小區(qū)火災(zāi)安全，保障業(yè)主、住戶生命財產(chǎn)安全，制定本公約。二、適用范圍本公約適用于本小區(qū)內(nèi)所有住宅區(qū)域、公共區(qū)域和相關(guān)機(jī)房、倉庫、車庫等區(qū)域的消防安全管理。三、基本原則生命至上，安全第一?；馂?zāi)預(yù)防為主，防范為先。管理為主，技術(shù)為輔。全體參與，綜合治理。四、責(zé)任和義務(wù)1.小區(qū)業(yè)主、住戶積極參與小區(qū)消防安全培訓(xùn)，學(xué)習(xí)火災(zāi)逃生和滅火技能，并將所學(xué)技能應(yīng)用到實(shí)際生活中。嚴(yán)格執(zhí)行小區(qū)消防安全管理制度，不得違反國家、省、市以及小區(qū)消防安全相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。發(fā)現(xiàn)消防隱患應(yīng)及時維修或報修，保證及時消除隱患。定期開展消防演習(xí)，確保在火災(zāi)發(fā)生時能夠正確有效地逃生或進(jìn)行初期滅火。2.物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)制定并實(shí)施小區(qū)消防安全管理制度，對消防安全負(fù)有監(jiān)督管理責(zé)任。定期檢查、維護(hù)、更新消防器材設(shè)施，并組織開展消防安全檢查。開展消防安全培訓(xùn)，提高業(yè)主、住戶的消防安全意識和技能。對于存在的消防隱患，應(yīng)及時提出整改意見并嚴(yán)格落實(shí)整改。3.小區(qū)消防安全專職人員負(fù)責(zé)小區(qū)消防設(shè)施設(shè)備的日常管理維護(hù)工作。及時發(fā)現(xiàn)消防安全隱患并及時處理，確保小區(qū)消防安全。參與議案制定、起草工作，并在工作中積極發(fā)揮消防安全專業(yè)作用。4.業(yè)主委員會負(fù)責(zé)制定小區(qū)消防安全管理規(guī)章制度，協(xié)助物業(yè)管理公司制定消防安全管理工作計(jì)劃。監(jiān)督物業(yè)管理公司和消防安全專職人員的工作情況，修訂小區(qū)消防安全管理制度。指導(dǎo)和協(xié)助小區(qū)業(yè)主、住戶開展消防安全教育宣傳活動，提高業(yè)主、住戶的消防安全意識。五、實(shí)施措施實(shí)行24小時不間斷值班和巡查制度，及時發(fā)現(xiàn)和排除小區(qū)消防安全隱患。定期對小區(qū)內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，并確保消防設(shè)施設(shè)備不失效。檢查住戶使用電器設(shè)備并進(jìn)行隨機(jī)抽查，杜絕因用電失火事故的發(fā)生。每年開展至少兩次的消防安全演練，加強(qiáng)業(yè)主、住戶消防安全觀念與技能的培訓(xùn)和提高。六、違約責(zé)任任何違反本公約的行為，違約責(zé)任由違反人承擔(dān)，情節(jié)嚴(yán)重的將追究其法律責(zé)任。七、修訂與解釋物業(yè)管理公司、業(yè)主委員會有權(quán)對本公約進(jìn)行修訂和解釋，并及時向業(yè)主、住戶公布。以上就是