產(chǎn)業(yè)招商實(shí)施方案

綠意商業(yè)廣場(chǎng)“a,n2”區(qū)工程招商方案第一局部：工程概況an2a〔南北走向〕60〔東西走向〕15n24012也是正預(yù)備招商的兩個(gè)區(qū).一、主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：總用地面積：900總建筑面積：2023〔共三層〕容積率：1綠地率：35%注：上述根底數(shù)據(jù)均來(lái)自“建筑施工單位”供給的技術(shù)建筑方案。二、物業(yè)性質(zhì)：對(duì)外租賃的簡(jiǎn)易性商業(yè)物業(yè)。50四、工程功能定位：經(jīng)營(yíng)性物業(yè)，為連平工業(yè)園的純商業(yè)物業(yè)設(shè)施，是連平縣工業(yè)區(qū)工程的補(bǔ)充與產(chǎn)業(yè)鏈延長(zhǎng)。滿足入駐商業(yè)廣場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)商家的產(chǎn)品展現(xiàn)、住宿、休閑消遣等需求。三樓:滿足滿足入駐商業(yè)廣場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)商家的產(chǎn)品展現(xiàn)、住宿、休閑消遣等需求。注:一—三樓可同時(shí)為休閑消遣性質(zhì)的商家供給整個(gè)套房,以供商家取得更高的效益.其次局部：實(shí)施方案一、招商原則：1、分區(qū)及業(yè)態(tài)劃分原則：將關(guān)聯(lián)性產(chǎn)業(yè)及店面分區(qū)統(tǒng)籌，通過(guò)良好的分區(qū)以及業(yè)態(tài)規(guī)劃，避開(kāi)將相互沖突或沖突的業(yè)態(tài)放在一起，如商業(yè)商鋪房與生活配套用房因使用功能〔無(wú)間隔，從而更好的進(jìn)展招商及經(jīng)營(yíng)治理工作。2、引導(dǎo)消費(fèi)原則：考慮不同業(yè)態(tài)之間的否有關(guān)聯(lián)性及互補(bǔ)性，合理引導(dǎo)集中性消費(fèi)和目的性消費(fèi)；3動(dòng)向的推斷具有肯定的指導(dǎo)性和權(quán)威性，對(duì)其它小客戶具有肯定的號(hào)召力和影響力，而項(xiàng)目?jī)?nèi)的主力產(chǎn)業(yè)對(duì)其工程內(nèi)的其它附屬產(chǎn)業(yè)將產(chǎn)生肯定的帶動(dòng)作用并能在整體上帶開(kāi)工程租金的穩(wěn)健上漲。4、時(shí)機(jī)把握原則：淡季招商，旺季經(jīng)營(yíng)，以使開(kāi)業(yè)大吉，促進(jìn)各商家的信念，幫助并帶動(dòng)前期商業(yè)廣場(chǎng)的租賃。二、目標(biāo)實(shí)施對(duì)象：1、將要在綠意商業(yè)廣場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)的目標(biāo)客戶;2、鄰近的零售、餐飲、休閑消遣、超市等商家;3民的效勞設(shè)施,如中國(guó)移動(dòng)通信和中國(guó)電信等.注：重點(diǎn)攻略――現(xiàn)忠信鎮(zhèn)和連平縣具有領(lǐng)軍性的代表。三、建議價(jià)格：建議暫執(zhí)行的租賃價(jià)格為：一樓：15/㎡·月；二樓：12/㎡·月；均價(jià)：9/㎡·月。通過(guò)調(diào)查，連平縣和忠信鎮(zhèn)商業(yè)用房?jī)r(jià)格大多為20--25/㎡·月〔使用面積。本工程為工業(yè)配套性物業(yè)，其主要功能是作為工業(yè)園附屬的經(jīng)營(yíng)性物業(yè)，是工業(yè)園的純商業(yè)物考忠信鎮(zhèn)的物業(yè)租賃現(xiàn)狀，四、招商政策：〔一〕費(fèi)用優(yōu)待：1、租金：〔300㎡以上者36--123政策。3--632、物業(yè)治理費(fèi)：第一個(gè)半年免收，其次個(gè)半年收30%，第三個(gè)半年收50%，以后視經(jīng)營(yíng)狀況全額收取，具體額度建議同商家協(xié)商后制定?！捕辰?jīng)營(yíng)支持：11年；在今后針對(duì)市場(chǎng)的各項(xiàng)宣傳中，并對(duì)本商業(yè)區(qū)進(jìn)展附加宣傳；2、政策支持：以公司名義出面為工程整體經(jīng)營(yíng)爭(zhēng)取工商、稅務(wù)行政等諸方面的支持〔具體事項(xiàng)依據(jù)公司所能爭(zhēng)取到的實(shí)際狀況確定。五、租金建議及投資回收預(yù)期：工程處于啟動(dòng)階段，前期有較長(zhǎng)時(shí)間的免租與半價(jià)優(yōu)待等?？紤]到同類(lèi)專業(yè)市場(chǎng)的租金價(jià)格平均處于20--25/㎡·月的水平，綜合市場(chǎng)的升值潛力、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手價(jià)格制約等方面年的回報(bào)率上會(huì)有肯定樹(shù)額的遞增系數(shù).具體如下：1、租金：1512912/㎡·月，以后依據(jù)經(jīng)營(yíng)狀況遞增。2、投資回收推測(cè)工程投入本錢(qián)100元/㎡計(jì)，那么整個(gè)投資需要投入的綜合本錢(qián)為：160×100/㎡=16000〔總面積16，均價(jià)12元㎡·月，據(jù)賜予大戶的優(yōu)待政策以計(jì)收期估量如下：16000萬(wàn)÷1×1216〕＝0.6〔年，約7個(gè)月。7(月)+15〔月〕=22〔月〕2.22.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)析：該工程是工業(yè)園的純商業(yè)物業(yè)設(shè)施，其成功經(jīng)營(yíng)前景多依靠于整個(gè)工業(yè)園的員工多少，良好經(jīng)營(yíng)的大前提是，工業(yè)園到達(dá)肯定入住率并有較為飽和的從業(yè)人員從事生產(chǎn)和消費(fèi)。假設(shè)工業(yè)園的入住率得不到肯定的保證，整個(gè)工程的投資回收期將有可能到達(dá)甚至超過(guò)0.6年。3、對(duì)經(jīng)營(yíng)戶的制約方式：無(wú)論是大戶還是小戶，簽約后均一次性交2個(gè)月租金的額度作為保證金，在商定期內(nèi)，如對(duì)方無(wú)損害市場(chǎng)的行為，期滿不再經(jīng)營(yíng)則退還，連續(xù)經(jīng)營(yíng)，則可轉(zhuǎn)為后續(xù)租金。六、招商策略：多策略組合，依托服裝城的大市場(chǎng)背景，承受廣告宣傳、實(shí)地招商、會(huì)議招商、樹(shù)立樣板等方式搭配的形式開(kāi)展招商。七、招商工作實(shí)施流程：以上工作實(shí)施，依據(jù)工程的設(shè)計(jì)以及公司對(duì)工程的具體推動(dòng)狀況，并依據(jù)公司最終下達(dá)的決策目標(biāo)再預(yù)以調(diào)整。第三局部：推廣策略及執(zhí)行打算一、推廣思路：依據(jù)招商工作開(kāi)展的需要，面對(duì)目標(biāo)市場(chǎng)，承受會(huì)議、廣宣等方式，組合推廣，使工程在短時(shí)間即被目標(biāo)客戶認(rèn)知和承受。二、重點(diǎn)宣傳內(nèi)容：1、工程的優(yōu)待力度及價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)力；2、工程對(duì)整個(gè)工業(yè)園的配套及效勞性。3、針對(duì)餐飲、零售、美容美發(fā)等小經(jīng)營(yíng)戶，重點(diǎn)宣傳工程所處的工業(yè)園的將來(lái)消費(fèi)潛力；4、招商、工程地點(diǎn)、企業(yè)相關(guān)信息等。四、推廣思路：主要針對(duì)有目標(biāo)性的地方進(jìn)展招商.先與業(yè)主進(jìn)展溝通，同時(shí)獲得各項(xiàng)優(yōu)待政策確實(shí)定,然后再跟商家進(jìn)展細(xì)致的談?wù)?從而確定商家的入駐并對(duì)優(yōu)待政策進(jìn)展保證.并因工程地理位置緣由，一期招商暫不作大批量外地招商，主要針對(duì)河源市各商家進(jìn)展招商，等商業(yè)廣場(chǎng)有肯定的人流量及消費(fèi)力量再進(jìn)展引進(jìn)外地商家進(jìn)駐。具體的推廣,可分為以下三個(gè)階段1、第一階段——籌備期〔時(shí)間：2023315-415〕2、其次階段──進(jìn)展期〔2023416-631〕3、第三階段──開(kāi)業(yè)期〔202371-20238〕五、訴求方式：以理性訴求為主，感性訴求為輔。六、媒介選擇及組合策略：1dm2、組合策略：以招商手冊(cè)為主，戶外、dm3、招商手冊(cè)針對(duì)目標(biāo)客戶可人手發(fā)一份，dm4、戶外、報(bào)媒可整體推廣綠意商業(yè)廣場(chǎng)形象并公布商業(yè)廣場(chǎng)相關(guān)招商信息。5、展板、海報(bào)、橫幅用于在具體的招商點(diǎn)使用，如市場(chǎng)內(nèi)的招商辦公室、忠信連平和河源市等目標(biāo)市場(chǎng)的招商點(diǎn)等。篇二：招商實(shí)施方案春天百貨招商實(shí)施方案一、招商選購(gòu)部組建〔首批招商人員〕■啟動(dòng)時(shí)間：202338■完成時(shí)間：2023327■責(zé)任人：■實(shí)施方案：1、招商選購(gòu)部經(jīng)理〔1〕□直屬領(lǐng)導(dǎo)：百貨事業(yè)部營(yíng)運(yùn)總監(jiān)□職責(zé)：⑴提報(bào)招商選購(gòu)部人員組成名單。⑵招商選購(gòu)部工作打算、組織、協(xié)調(diào)、治理和費(fèi)用預(yù)算。⑶組織招商前市場(chǎng)調(diào)研、結(jié)果數(shù)據(jù)分析。⑷組織擬訂目標(biāo)客群、經(jīng)營(yíng)定位、品類(lèi)柜組及品牌規(guī)劃、招商實(shí)施方案、業(yè)務(wù)流程和各項(xiàng)合同的修訂完善、聯(lián)營(yíng)治理方法及流程。⑸重點(diǎn)引進(jìn)品牌的跟蹤效勞。⑹招商前期營(yíng)運(yùn)、企劃、商裝等事務(wù)性工作。它工作。2、招商經(jīng)理〔5〕□直屬領(lǐng)導(dǎo)：招商選購(gòu)部經(jīng)理□職責(zé)：⑴本品類(lèi)的招商品牌定位、量化、任務(wù)分解，品牌合作模式及自營(yíng)品牌的選購(gòu)打算。⑵本品類(lèi)招商主管的業(yè)務(wù)治理。⑶重點(diǎn)品牌的聯(lián)系、洽談，合同條款的落實(shí)。⑷幫助部門(mén)經(jīng)理和其他部門(mén)完成招商選購(gòu)部整體工作打算。3、招商主管〔5〕□直屬領(lǐng)導(dǎo)：招商經(jīng)理□職責(zé)：⑴執(zhí)行招商經(jīng)理安排的招商任務(wù)，保質(zhì)保量達(dá)成目標(biāo)。⑵建立完整的品牌信息檔案。⑶搜集和儲(chǔ)藏二次招商資源。⑷完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。4、業(yè)務(wù)內(nèi)勤〔1〕□直屬領(lǐng)導(dǎo)：招商選購(gòu)部經(jīng)理□職責(zé)：⑴營(yíng)運(yùn)性工作治理：合同發(fā)放、收回及保管；品牌信息匯總及檔案治理、每日工作小結(jié)匯總等。⑵行政性工作治理：辦公用品、費(fèi)用預(yù)算等。⑶招商效勞：、接收發(fā)及商戶接待。⑷跟蹤各品類(lèi)招商進(jìn)度，幫助部門(mén)經(jīng)理協(xié)調(diào)各品類(lèi)招商工作。⑸領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他臨時(shí)性工作。二、市場(chǎng)調(diào)研■啟動(dòng)時(shí)間：2023320■完成時(shí)間：2023326■責(zé)任人：招商選購(gòu)部品類(lèi)經(jīng)理■達(dá)成目標(biāo)：完成對(duì)周邊重點(diǎn)五個(gè)社區(qū)的居民調(diào)查；完成對(duì)世紀(jì)、萬(wàn)達(dá)、世貿(mào)和康德的同業(yè)調(diào)查，把握第一手?jǐn)?shù)據(jù)。■實(shí)施方案：1、3202、324～263、43三、經(jīng)營(yíng)定位■啟動(dòng)時(shí)間：2023318■完成時(shí)間：202345■責(zé)任人：■達(dá)成目標(biāo)：通過(guò)市場(chǎng)調(diào)研，對(duì)目標(biāo)客群及同業(yè)態(tài)數(shù)據(jù)分析，確定百貨店【目標(biāo)客群和四、招商政策及人員鼓勵(lì)政策■啟動(dòng)時(shí)間：2023318■完成時(shí)間：2023410■責(zé)任人：■達(dá)成目標(biāo)：確定聯(lián)營(yíng)、租賃和自營(yíng)品牌招商政策以及招商人員的嘉獎(jiǎng)機(jī)制。五、招商■啟動(dòng)時(shí)間：2023320■完成時(shí)間：2023710■責(zé)任人：招商選購(gòu)部品類(lèi)經(jīng)理95%以上和二次招商目標(biāo)及資源儲(chǔ)藏?！鰧?shí)施方案：〔參見(jiàn)工作打算表〕第一階段：316～430⑴品牌梳理。連接前期招商品牌渠道，擬訂【品牌合作資源/排布招商難點(diǎn)、檢索變通方案、提出保障措施〔43〕⑵擬訂【品牌跟蹤表⑶重點(diǎn)品牌確定初步合作意向，一般品牌確定落位意向。30%。其次階段：51～５31⑴外埠地區(qū)重點(diǎn)招商。⑵省級(jí)和市級(jí)代理品牌根本確定落位協(xié)議。70%。1～６30⑴各品類(lèi)重點(diǎn)品牌到位。⑵市內(nèi)資源品牌補(bǔ)充到位。95%。第四階段：71～710⑴品牌招商收尾階段，⑵關(guān)心品牌〔賣(mài)場(chǎng)零星柜組〕到位。100%。六、商裝■啟動(dòng)時(shí)間：202351■完成時(shí)間：2023820■責(zé)任人：營(yíng)運(yùn)企劃部■達(dá)成目標(biāo)：商裝驗(yàn)收合格到達(dá)開(kāi)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。■實(shí)施方案：⑴裝修標(biāo)準(zhǔn)、分柜組平面數(shù)據(jù)圖：2023430日⑵裝修圖紙申報(bào)時(shí)間：202351～710202361～15復(fù)尺：202361～75202351～720施工進(jìn)場(chǎng):202371～810202381～20七、商品■啟動(dòng)時(shí)間：202371■完成時(shí)間：2023825贛州市重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)招商實(shí)施方案為樂(lè)觀應(yīng)對(duì)全球金融危機(jī)帶來(lái)的影響，進(jìn)一步創(chuàng)招商引資方式，提高招商引資水平，依據(jù)《江西省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省外經(jīng)貿(mào)廳關(guān)于抓好重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)招商促進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移對(duì)接實(shí)施〔贛府廳發(fā)［2023］72號(hào)〕2023-2023年重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)招商，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移對(duì)接提出如下實(shí)施方案：一、指導(dǎo)思想和目標(biāo)以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，圍繞培育壯大我市特色產(chǎn)業(yè)、優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)和龍頭企業(yè)，樂(lè)觀對(duì)接國(guó)際及沿海地區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，進(jìn)一步明確重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)招商目標(biāo)、招商任務(wù)、招商人員、招商工程、招商對(duì)象、招商方法、招商責(zé)任，力爭(zhēng)用三年左右時(shí)間，努力引進(jìn)和進(jìn)展一批支撐我市經(jīng)濟(jì)進(jìn)展、在國(guó)際國(guó)內(nèi)有重大影響的特色產(chǎn)業(yè)集群，實(shí)現(xiàn)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)招商引資工作的跨越。二、招商引資的重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)依據(jù)我市產(chǎn)業(yè)進(jìn)展的特點(diǎn)和比較優(yōu)勢(shì)，目前全市重點(diǎn)抓好以下十大產(chǎn)業(yè)〔1〕2〕非金屬礦及材料產(chǎn)業(yè)〔〕〔4〕〔5〕輕工〕電子電器產(chǎn)業(yè)〔〕生物醫(yī)藥〕現(xiàn)代農(nóng)業(yè)〕旅游產(chǎn)業(yè)〔1〕設(shè)施。三、招商主攻方向和地域1、有色金屬及材料產(chǎn)業(yè)：重點(diǎn)圍繞進(jìn)展鎢、稀土、銅、鋁、錫、鈷、鉛鋅等深加工產(chǎn)品開(kāi)展招商引資。其中鎢產(chǎn)業(yè)重點(diǎn)圍繞進(jìn)展高品質(zhì)硬質(zhì)合金、高比重合金以及鎢鋼、鎢材，尤其是數(shù)控刀片和硬質(zhì)合金工具等下游產(chǎn)品開(kāi)展產(chǎn)業(yè)招商。境外主攻日本、韓國(guó)、美國(guó)、德國(guó)、法國(guó)、瑞典及臺(tái)灣和地區(qū)，國(guó)內(nèi)主攻湖南、福建〔廈門(mén)、深圳、北京等地；稀土產(chǎn)業(yè)重點(diǎn)圍繞進(jìn)展高性能稀土永磁材料、發(fā)光材料、貯氫材料、節(jié)能燈le、稀土永磁電機(jī)以及稀土貯氫電池等高技術(shù)材料及應(yīng)用領(lǐng)域的工程，同時(shí)，加大稀土復(fù)合肥、稀土鋼、稀土鋁等傳統(tǒng)領(lǐng)域應(yīng)用產(chǎn)品開(kāi)展產(chǎn)業(yè)招商；境外主攻日本、韓國(guó)、德國(guó)、美國(guó)、法國(guó)、加坡等國(guó)家，國(guó)內(nèi)主攻江蘇、浙江、廣東深圳、上海、北京等地。2、非金屬礦及材料產(chǎn)業(yè)：重點(diǎn)圍繞進(jìn)展ods替代品、含氟精細(xì)化學(xué)品、氟橡膠、氟塑料等氟材料、硅料及下游產(chǎn)品、型建材〔建筑陶瓷、衛(wèi)生陶瓷〕鉀長(zhǎng)石深加工產(chǎn)品開(kāi)展招山東等地。3產(chǎn)品、優(yōu)先進(jìn)展配套企業(yè)，拓展國(guó)際國(guó)內(nèi)市場(chǎng)開(kāi)展招商。境外主攻日本、美國(guó)、西歐、臺(tái)灣和地區(qū)，國(guó)內(nèi)主攻浙江、廣東〔深圳、福建〔廈門(mén)、江蘇、遼寧等地。4展招商。境外主攻日本、西歐、東南亞、臺(tái)灣、香港和地區(qū)，國(guó)內(nèi)主攻北京、上海、江蘇、浙江、福建、廣東等地。5、輕工紡織產(chǎn)業(yè)：重點(diǎn)圍繞承接國(guó)外、沿海產(chǎn)業(yè)梯度轉(zhuǎn)移，進(jìn)展服裝、制鞋、造紙、印刷、包裝等勞動(dòng)密集型企業(yè)和出口加工型企業(yè)開(kāi)展招商引資。境外主攻西歐、日本、美國(guó)、臺(tái)灣、香港和地區(qū)，國(guó)內(nèi)主攻廣東〔珠三角、福建〔閩三角、浙江等地。6配套、協(xié)作產(chǎn)品，建設(shè)“香港工業(yè)園日本、韓國(guó)等國(guó)家和地區(qū)，國(guó)內(nèi)主攻廣東〔珠三角、福建〔廈門(mén)、浙江等地。7重點(diǎn)圍繞科技含量高、市場(chǎng)潛力大、具有自主學(xué)問(wèn)產(chǎn)權(quán)的型中成藥、現(xiàn)代生物技術(shù)、生物化工和醫(yī)療器械開(kāi)發(fā)開(kāi)展招商。境外主攻美國(guó)、歐洲、日本、臺(tái)灣和地區(qū)，國(guó)內(nèi)主攻北京、上海、浙江等地。8、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)：重點(diǎn)圍繞糧食、食用油、茶葉、水果、竹木、畜牧等農(nóng)產(chǎn)品深加工和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化開(kāi)展招商。境外主攻臺(tái)灣、香港、荷蘭等國(guó)家和地區(qū)，國(guó)內(nèi)主攻北京、上海、福建、廣東等地。9、旅游產(chǎn)業(yè)：重點(diǎn)圍繞“紅色故都、江南宋城、客家搖籃、生態(tài)贛州”四大特色品牌開(kāi)〔珠三角、福建〔廈門(mén)、浙江等地。10、重大根底設(shè)施：重點(diǎn)圍繞污水處理、城市自然氣管網(wǎng)、高速大路、城際鐵路等根底設(shè)施開(kāi)展招商。境外主攻香港、臺(tái)灣等地區(qū)，國(guó)內(nèi)主攻北京、上海等地。四、招商引資責(zé)任分工重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)招商堅(jiān)持市縣聯(lián)動(dòng)、以縣為主，主要實(shí)行推介與小分隊(duì)招商、上門(mén)招商、以商招商、中介招商相結(jié)合等方式。為增加招商引資的針對(duì)性和實(shí)效性，對(duì)每個(gè)重點(diǎn)招商產(chǎn)業(yè)，實(shí)行政府領(lǐng)導(dǎo)掛點(diǎn)和職能部門(mén)分工負(fù)責(zé)制，即實(shí)行一個(gè)產(chǎn)業(yè)、一名市領(lǐng)導(dǎo)、一個(gè)相關(guān)責(zé)任部門(mén)、一支小分隊(duì)、一個(gè)目標(biāo)、一筆經(jīng)費(fèi)、1-2個(gè)主承接地的招商方式進(jìn)展招商〔詳見(jiàn)附表。五、招商目標(biāo)任務(wù)20235005000130100013035005000110001人民幣以上的產(chǎn)業(yè)招商工程。各縣〔市、區(qū)〕要結(jié)合當(dāng)?shù)刭Y源、區(qū)位、產(chǎn)業(yè)狀況等因素，選擇2-3個(gè)適合優(yōu)先進(jìn)展的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)1000110康市、贛縣、信豐縣、龍南縣、興國(guó)縣、于都縣、瑞金市、大余縣、會(huì)昌縣、定南縣要引進(jìn)35005000325%以上。六、加強(qiáng)產(chǎn)業(yè)招商的組織領(lǐng)導(dǎo)各地各有關(guān)部門(mén)要高度重視重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)招商工作，把重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)招商作為抓工程、促進(jìn)展的掛點(diǎn)領(lǐng)導(dǎo)要盡量參與相關(guān)的招商活動(dòng)，并定期催促檢查掛點(diǎn)重點(diǎn)招商產(chǎn)業(yè)的招商工作。牽頭單位負(fù)責(zé)收集、整理產(chǎn)業(yè)進(jìn)展的相關(guān)資料，依據(jù)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、市場(chǎng)導(dǎo)向、贛州市情確定招商目標(biāo)和方向，制定招商工作方案，組織開(kāi)展好產(chǎn)業(yè)招商活動(dòng)，并按時(shí)將招商進(jìn)展?fàn)顩r報(bào)市商務(wù)局。協(xié)作單位要幫助牽頭單位做好產(chǎn)業(yè)招商的有關(guān)工作，協(xié)調(diào)解決好產(chǎn)業(yè)招商中遇到的困難和問(wèn)題；責(zé)任單位負(fù)責(zé)落實(shí)好工程洽談、跟蹤、落戶、效勞等具體事項(xiàng)。重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)招商工作中涉及的其它部門(mén)、單位，也要樂(lè)觀做好產(chǎn)業(yè)招商的效勞工作。市政府將進(jìn)一步加大對(duì)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)招商引資中重大工程引進(jìn)的支持力度，對(duì)重大工程實(shí)行優(yōu)先嘉獎(jiǎng)。市開(kāi)放辦要切實(shí)履行組織、協(xié)調(diào)、推動(dòng)、效勞職能，搞好重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)招商的調(diào)度，定期和不定期召開(kāi)全市重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)招商狀況調(diào)度會(huì)。市商務(wù)局負(fù)責(zé)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)招進(jìn)展?fàn)顩r匯總，并準(zhǔn)時(shí)上報(bào)。篇四：招商引資實(shí)施方案招商引資實(shí)施方案為進(jìn)一步突出招商引資、工程建設(shè)在當(dāng)前我縣經(jīng)濟(jì)工作中的重要地位和關(guān)鍵作用，樂(lè)觀落實(shí)“工程立縣、招商活縣、引資興縣”的進(jìn)展方略，全面掀起招商引資熱潮，確保實(shí)現(xiàn)全12一、招商引資確認(rèn)1上工程，辦企業(yè)和重組現(xiàn)有企業(yè)。不包括打算內(nèi)國(guó)家扶持資金和從國(guó)家及區(qū)市爭(zhēng)取的政策性資金工程。所引進(jìn)資金性質(zhì)確實(shí)認(rèn)，由縣招商引資工作領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)。2加工、加工制造型、勞動(dòng)密集型企業(yè)以及商貿(mào)流通、效勞業(yè)企業(yè)和根底設(shè)施工程，特別是具資見(jiàn)效快、占據(jù)市場(chǎng)快)、好(經(jīng)濟(jì)效益好、社會(huì)效益好、生態(tài)效益好)特點(diǎn)的工程。二、目標(biāo)責(zé)任1、將全年任務(wù)分解到全縣156692．52縣級(jí)領(lǐng)導(dǎo)招商引資重點(diǎn)工程專項(xiàng)推動(dòng)責(zé)任制的要求，每人負(fù)責(zé)一個(gè)重點(diǎn)招商工程。每個(gè)招商引資專項(xiàng)推動(dòng)小組，年內(nèi)必保引進(jìn)一個(gè)5003層分解，逐級(jí)落實(shí)，形成全員參與招商，人人都有招商任務(wù)的責(zé)任體系。4工作，組織對(duì)外招商引資活動(dòng)，定期召開(kāi)會(huì)議，溝通狀況，準(zhǔn)時(shí)解決投資工程中的有關(guān)困難和問(wèn)題。5督查，半年一次考核，適時(shí)進(jìn)展拉練觀摩。三、招商方式1區(qū)域限制，樂(lè)觀推行“異地辦工業(yè)”政策，凡引進(jìn)的縣外企業(yè)，可以跨鄉(xiāng)鎮(zhèn)向工業(yè)園區(qū)集中。鼓舞鄉(xiāng)鎮(zhèn)和部門(mén)引來(lái)的工程落戶到工業(yè)園區(qū)，對(duì)鄉(xiāng)鎮(zhèn)引進(jìn)園區(qū)的工程列入鄉(xiāng)鎮(zhèn)的統(tǒng)計(jì)范圍和考核指標(biāo)，實(shí)現(xiàn)稅收歸鄉(xiāng)鎮(zhèn)財(cái)政調(diào)控。2、定向招商。瞄準(zhǔn)東北、環(huán)渤海、長(zhǎng)三角和珠三角等興旺地區(qū)的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，組建專業(yè)招商小分隊(duì)，帶工程、定目標(biāo)、包經(jīng)費(fèi)、常年開(kāi)展上門(mén)招商工程推介活動(dòng)。同時(shí)，要選派政治素養(yǎng)高、業(yè)務(wù)力量強(qiáng)的干部到興旺地區(qū)掛職招商。3、產(chǎn)業(yè)招商。發(fā)揮現(xiàn)有的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)，著重抓好玉米深加工、畜產(chǎn)品深加工、蔬菜精細(xì)加工、鐵精粉深加工、膨潤(rùn)土深加工等資源型產(chǎn)業(yè)工程的招商引資，拉長(zhǎng)產(chǎn)業(yè)鏈條，提升產(chǎn)業(yè)檔次；利用現(xiàn)有的中小型加工制造企業(yè)根底，著重抓好嫁接、合作、聯(lián)合重組工程的招商引資，促進(jìn)加工制造型企業(yè)做大做強(qiáng)，形成產(chǎn)業(yè)規(guī)模。4、以商招商。充分利用我縣外來(lái)投資商的優(yōu)勢(shì)和影響力，帶動(dòng)更多的客商來(lái)我30名客商為我縣的招商引資信息員。5、工程招商。切實(shí)搞好招商引資工程的謀劃、包裝、開(kāi)發(fā)和推介工作。發(fā)改局、經(jīng)貿(mào)局和招商局要依據(jù)國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和外商投資熱點(diǎn)，認(rèn)真做好工程前期工作，科學(xué)論證儲(chǔ)藏一批1506、懸賞招商。確定5—1030100四、優(yōu)待政策1和振興東北老工業(yè)基地的各項(xiàng)優(yōu)待政策。2500起，營(yíng)業(yè)稅地方留成局部?jī)赡陜?nèi)按實(shí)繳數(shù)20％由財(cái)政返還，增值稅、所得稅縣內(nèi)留成局部?jī)赡陜?nèi)按實(shí)際上繳額由財(cái)政予以全部返還，第3-5年減半返還企業(yè)，用于扶持嘉獎(jiǎng)企業(yè)進(jìn)展。投資額在1000萬(wàn)元以上、5000萬(wàn)元以上的，自投產(chǎn)之日起，除享受上述政策外，所繳納的8103、引進(jìn)的工業(yè)工程使用土地，凡符合進(jìn)駐工業(yè)園區(qū)條件的招商企業(yè)，可實(shí)行零地價(jià)，具體操作方法是土地出讓金先繳，待企業(yè)投產(chǎn)后由縣財(cái)政返還。41000萬(wàn)元以上的工業(yè)加工類(lèi)工程和縣里確定的重點(diǎn)工業(yè)工程，需依托當(dāng)?shù)刭Y源的依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，優(yōu)先考慮資源配置。5的優(yōu)待政策。五、鼓勵(lì)機(jī)制1、嘉獎(jiǎng)范圍：縣內(nèi)外的自然人、法人和其他組織(包括縣內(nèi)機(jī)關(guān)企事業(yè)單位及工作人員和外來(lái)客商)，在招商引資上做出奉獻(xiàn)的，經(jīng)確認(rèn)后，均按本方法有關(guān)規(guī)定賜予嘉獎(jiǎng)。2500501‰2％嘉獎(jiǎng)；50050010001002‰和上繳2．5％1000100020232003‰3％2023202350005004‰3．5％嘉獎(jiǎng)；⑤投資5000500010005‰4％嘉獎(jiǎng)。3報(bào)嘉獎(jiǎng)確認(rèn)，并由引資人向投資所在地政府提出書(shū)面受獎(jiǎng)申請(qǐng)，填寫(xiě)《招商引資嘉獎(jiǎng)申報(bào)審評(píng)估報(bào)告、上繳稅金證明等有關(guān)材料。實(shí)行分步授獎(jiǎng)的方法，引進(jìn)工程開(kāi)工后，即予以獎(jiǎng)金2040％的嘉獎(jiǎng)，實(shí)現(xiàn)稅金后予以獎(jiǎng)金40％的嘉獎(jiǎng)。4、招商引資嘉獎(jiǎng)實(shí)行屬地治理，由工程受益地區(qū)或單位供給獎(jiǎng)金，縣招商引資工作領(lǐng)導(dǎo)小組統(tǒng)一組織實(shí)施。5、對(duì)招商引資有功人員在政治上重用。對(duì)縣屬機(jī)關(guān)干部在招商引資中取得突出成績(jī)的，經(jīng)組織部門(mén)考核后，優(yōu)先提拔使用，一般干部可提拔為副科級(jí)干部或享受副科級(jí)待遇，副科級(jí)干部可提拔為正科級(jí)干部或享受正科級(jí)待遇，正科級(jí)干部可比照副處級(jí)提高工資待遇。6(街道辦事處、開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì))和部門(mén)的引資實(shí)績(jī)排序，對(duì)成績(jī)突出的予以表獎(jiǎng)，授予招商引0．41．2當(dāng)年不評(píng)為實(shí)績(jī)突出，個(gè)人不評(píng)優(yōu)、不晉級(jí)、不提拔。六、優(yōu)化環(huán)境12個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢，需上報(bào)審批的必需在3個(gè)工作日內(nèi)會(huì)同企業(yè)上報(bào)上級(jí)主管部門(mén)。2、對(duì)招商企業(yè)實(shí)施“一條龍”效勞，招商局負(fù)責(zé)做好外來(lái)投資者的詢問(wèn)對(duì)接、工程推介及相關(guān)審批工作；已經(jīng)達(dá)成投資協(xié)議的，所需一切證照手續(xù)和有關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)全部代為辦理；負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)投資人在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中提出的需要有關(guān)單位出面辦理的事宜。3辦公室監(jiān)視落實(shí)。4112023〔草稿〕為進(jìn)一步提升我區(qū)產(chǎn)業(yè)進(jìn)展，實(shí)現(xiàn)更高階段、更高效益的對(duì)外開(kāi)放，推動(dòng)我區(qū)開(kāi)放型經(jīng)濟(jì)又好又快進(jìn)展，結(jié)合我區(qū)產(chǎn)業(yè)特點(diǎn)和優(yōu)勢(shì)，特制定本工作方案。一、指導(dǎo)思想商，進(jìn)一步植育壯大我區(qū)特色優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)鏈的延長(zhǎng)和產(chǎn)業(yè)構(gòu)造調(diào)整，形成產(chǎn)業(yè)聚攏效應(yīng)，提升開(kāi)放型經(jīng)濟(jì)工作水平。二、工作目標(biāo)2023年完成省外資金38億元，實(shí)際利用外資385022001.4三、產(chǎn)業(yè)招商重點(diǎn)現(xiàn)代物流、文化旅游、商貿(mào)流通為六大重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)開(kāi)展產(chǎn)業(yè)招商活動(dòng)?；顒?dòng)實(shí)行小分隊(duì)招商、上門(mén)招商、網(wǎng)絡(luò)招商、以商招商、專題招商相結(jié)合的方式進(jìn)展?！惨弧硰?qiáng)攻產(chǎn)業(yè)招商1、光電產(chǎn)業(yè)招商以江西睿能科技外延片工程為龍頭企業(yè)，引進(jìn)配套工程，拓展和完善光電產(chǎn)業(yè)鏈，主要圍繞半導(dǎo)體燈具制造工程、顯示屏制造工程等生產(chǎn)配套工程，開(kāi)放下游相關(guān)產(chǎn)業(yè)招商。2、光伏企業(yè)招商以江西金葵能源科技為龍頭企業(yè)，引進(jìn)配套工程，拓展和完善光伏產(chǎn)業(yè)鏈。主要圍繞硅片、硅料生產(chǎn)配套工程、電池及組件封裝工程、太陽(yáng)能燈具制造工程，開(kāi)放下游相關(guān)產(chǎn)業(yè)招商。3、光伏玻璃產(chǎn)業(yè)招商以萍鄉(xiāng)浮法玻璃廠的超白太陽(yáng)能壓延玻璃生產(chǎn)工程為龍頭，延長(zhǎng)完善玻璃產(chǎn)業(yè)鏈，配套建設(shè)鍍膜、工程玻璃及太陽(yáng)能產(chǎn)業(yè)相關(guān)的產(chǎn)品比較齊全、種類(lèi)較多的玻璃深加工工程，打造全省規(guī)模最大、技術(shù)設(shè)備最先進(jìn)的玻璃生產(chǎn)基地?！捕持攸c(diǎn)產(chǎn)業(yè)招商1、金屬材料產(chǎn)業(yè)招商以萍特鋼鐵、江西鑫鎳鑫、天津金橋、安源鋼鐵為龍頭企業(yè)，針對(duì)特鋼、鎳合金等金屬材料深加工，依據(jù)“雙向擴(kuò)張、兩頭延長(zhǎng)”的思路，全方位開(kāi)展鋼材原料和鋼材精深加工工程上下游產(chǎn)業(yè)招商，拉長(zhǎng)鋼材產(chǎn)業(yè)鏈。2、高端紡織產(chǎn)業(yè)招商以百宏紡織、中天紡織為龍頭企業(yè)，金盾物流20萬(wàn)噸優(yōu)質(zhì)棉花集散中心為原材料支持，重點(diǎn)引進(jìn)一批對(duì)紡織產(chǎn)業(yè)進(jìn)展有帶動(dòng)作用且科技含量較高的骨干、品牌企業(yè)。3、生物制藥產(chǎn)業(yè)招商以康大鴻業(yè)為龍頭企業(yè)，加大與央企和上市制藥公司的對(duì)接，引進(jìn)生物藥品制劑、生物制藥器械制造、醫(yī)療器械制造產(chǎn)品，培育生物制藥業(yè)快速安康進(jìn)展。4、現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)招商以贛西物流、金盾物流為龍頭企業(yè)，進(jìn)一步盤(pán)活我區(qū)國(guó)有改制企業(yè)可利用資源，引進(jìn)國(guó)內(nèi)知名物流品牌企業(yè)，進(jìn)展產(chǎn)業(yè)錯(cuò)位進(jìn)展。5、文化旅游產(chǎn)業(yè)招商以安源國(guó)家礦山公園、安源古城開(kāi)發(fā)工程為依托，整合安源紅色旅游資源，開(kāi)發(fā)打造安源紅色、綠色、古色文化旅游亮點(diǎn)。以凱天動(dòng)漫工程為龍頭，依托井岡山大道兩邊規(guī)劃的文化創(chuàng)意園，大力進(jìn)展創(chuàng)意動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)。6、商貿(mào)流通產(chǎn)業(yè)招商以安源區(qū)中丹路步行街、13號(hào)地塊等工程開(kāi)發(fā)為契機(jī)，依托中環(huán)路建設(shè)工程，整合規(guī)劃區(qū)商貿(mào)流通業(yè)資源，引進(jìn)高星級(jí)賓館，總部經(jīng)濟(jì)，大型商貿(mào)市場(chǎng)，集聚城區(qū)人氣，促進(jìn)安源城區(qū)快速進(jìn)展。四、產(chǎn)業(yè)招商方式及活動(dòng)安排、小分隊(duì)招商。以長(zhǎng)三角〔以江蘇為中心輻射浙江、上海等地，珠三角〔以廣州為中心輻射深圳、東莞、佛山等地，閩東南