西安交通大學(xué)23春“法學(xué)”《物權(quán)法》考試歷年高頻難、易錯點試題甄選答案附答案

長風(fēng)破浪會有時，直掛云帆濟(jì)滄海。西安交通大學(xué)23春“法學(xué)”《物權(quán)法》考試歷年高頻難、易錯點試題甄選答案附答案（圖片大小可自由調(diào)整）第I卷一.綜合考核(共12題)1.建設(shè)用地使用權(quán)消滅的，出讓人應(yīng)當(dāng)()A.繼續(xù)使用B.及時辦理變更登記C.及時辦理注銷登記D.不辦理任何手續(xù)參考答案：C2.農(nóng)民甲因其鄰居乙越界建房侵入自己的宅基地而訴請法院保護(hù)，乙的行為侵犯了甲的何種權(quán)利()A.相鄰權(quán)B.住宅所有權(quán)C.宅基地使用權(quán)D.宅基地所有權(quán)參考答案：C3.甲、乙、丙合伙開一家小餐廳，甲出資1萬元加上自己的一間房屋，乙出資兩萬元，丙出資1萬元。餐館營業(yè)后1年，甲因要出國定居照顧自己唯一的親人舅舅，未來得及處理合伙事宜就出國了。此后其從國外來信稱：自己在合伙中的財產(chǎn)不要了，但沒有指定財產(chǎn)歸屬。2年后，乙要求退伙，請求分割財產(chǎn)，主張甲的財產(chǎn)應(yīng)該和丙平均分配﹔丙認(rèn)為合伙未到期，財產(chǎn)不能分割﹔街道居委會認(rèn)為，甲出資的房屋應(yīng)歸集體所有。下列說法中正確的是：()A.甲出資的房屋不能分割C.甲出資的房屋由乙、丙按照其在合伙中應(yīng)有部分的比例分割參考答案：C4.下列哪個權(quán)利屬于物權(quán)()A.物業(yè)公司對小區(qū)物業(yè)的管理權(quán)B.甲對其承租房屋享有的使用權(quán)D.甲從乙處花費100元購買其狗崽一條，甲對該狗所享有的權(quán)利5.某開發(fā)公司將其用于商業(yè)用地開發(fā)成商品房，公開對外銷售，成某購入一套商品房，成某對該房有多少年的使用期限()A.50年B.40年C.60年D.70年參考答案：A6.下列擔(dān)保方式中，既屬于物的擔(dān)保，又屬于約定擔(dān)保的是()A.保證、定金、抵押、質(zhì)押C.留置、抵押、質(zhì)押參考答案：D7.甲有一手表.委托乙保管.乙將手表賣與丙.丙又贈與女友丁.丁戴卜-3天后在街頭被戊搶走.戊搶走后又遺失于街頭.為庚拾得。根據(jù)物權(quán)法的規(guī)定，對該手表享有所有權(quán)的是()。A.甲B.丙D.庚參考答案：C8.通過善意取得制度取得物權(quán)屬于物權(quán)的原始取得方式。()A.錯誤B.正確參考答案：B9.動產(chǎn)物權(quán)公示的方式是()A.交付B.登記C.通知D.合同10.甲有一手表，委托乙保管，乙將手表賣與丙，丙又贈與女友丁，丁戴上3天后在街頭被戊搶走，戊搶走后又遺失于街頭，為庚拾得。根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，對該手表享有所有權(quán)的是()。A.甲B.丙D.庚參考答案：C11.甲從乙處偷來一臺電視機(jī)，因故障送至丙處修理。丙不知該電視機(jī)為贓物，將該電視修好了。但甲遲遲不支付修理費。在丙保有該電視機(jī)期間，該電視機(jī)被丁偷走。下列表述正確的有：()A.在丙占有該電視機(jī)期間，丙對該電視機(jī)不享有留置權(quán)B.在丙占有該電視機(jī)期間，丙對該電視機(jī)享有留置權(quán)參考答案：BD12.根據(jù)我國《物權(quán)法》的規(guī)定，遺失物自發(fā)布招領(lǐng)公告之日起一段時間內(nèi)無人認(rèn)領(lǐng)的，歸國家所有，該段時間為()。A.1個月B.3個月D.1年參考答案：C第II卷1.一物之上只能有一個所有權(quán)，但可以有多個物權(quán)。()B.正確參考答案：B2.根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，利害關(guān)系人認(rèn)為不動產(chǎn)登記簿的事項錯誤的，在更正登記不能獲得權(quán)利人同意后，有權(quán)提出異議并記入登記簿。異議登記申請人在法定期限內(nèi)不起訴的，則異議登記失效。異議登記申請人起訴的法定期限為()。A.提出異議申請之日起15日內(nèi)B.提出異議申請之日起30日內(nèi)C.異議登記之日起15日內(nèi)D.異議登記之日起30日內(nèi)參考答案：C3.下列能夠成為物權(quán)客體的為()。A.電子B.電力D.人身參考答案：BA.錯誤B.正確參考答案：A5.甲企業(yè)有一價值800萬元的辦公大樓，甲以該大樓抵押，向乙銀行貸款500萬元。后來甲因生產(chǎn)經(jīng)營需要，再次以該大樓作抵押，向丙銀行貸款200萬元，兩個抵押權(quán)均經(jīng)過登記。那么，對此的下列表述中正確的是：()。B.兩個抵押權(quán)都有效，乙銀行和丙銀行對于抵押物有同等的優(yōu)先受償權(quán)D.如兩個抵押權(quán)設(shè)立后，該大樓的價值跌到500萬元，則第二個抵押權(quán)無效參考答案：C6.甲有天然奇石一塊，不慎丟失，乙撿到誤認(rèn)為是無主財物并拿回家，配以基座，陳列于客廳，乙的朋友丙非常喜歡，乙遂以之相贈，后甲發(fā)現(xiàn)，向丙追索，則下列說法正確的是()。A.奇石屬遺失物，丙應(yīng)返還給甲B.奇石屬無主物，乙取得所有權(quán)C.乙因加工行為取得奇石的所有權(quán)D.丙可以取得奇石的所有權(quán)參考答案：A7.下列財產(chǎn)關(guān)系中，屬于共同共有的是()A.合伙人投入到合伙中的財產(chǎn)C.夫妻關(guān)系存續(xù)期間，一方從事個體經(jīng)營的收入D.父與子共同投資設(shè)一個公司8.添附包括下列哪幾種形式()A.混合B.混同C.附合D.加工參考答案：A9.住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的()。B.重新辦理C.自動續(xù)期D.申請續(xù)期參考答案：C10.甲在某服裝店加工服裝一套。取服裝時，因帶錢不夠支付加工費，征得服裝店同意將金戒指一枚留下，約定交清加工費后取回戒指，則服裝店對戒指享有()A.處分權(quán)B.質(zhì)押權(quán)C.抵