籬笆學堂Online版之裝修流程小口訣-樣本

資料內容僅供您學習參考，如有不當或者侵權，請聯(lián)系改正或者刪除。主題:《籬笆學堂》Online版之《裝修流程小口訣~》/t_4_3960113_1.htm嚕嚕lulu發(fā)表于-04-2215:41[引用]

《籬笆學堂》Online目錄

合同篇

合同有哪幾種?我們會碰到的是哪幾種?(KEY:39L)

合同里面應該包括那些內容?(KEY:43L)

合同中哪些方面需要特別注意的?(KEY:44L)

裝修前準備

家裝前期要做哪些準備工作?(KEY:71L)

裝修流程?(KEY:77L)

家居裝飾中的基本原則?(KEY:80L)

裝修流程小口訣

雨季裝修的緊急措施(KEY:119L)

黃梅裝修注意事項(KEY:120L)

《籬笆學堂》線下介紹

已經報名的同學如何入場~

是否還有多余名額?

未能參加本次活動TX請點擊

5.9《籬笆學堂》現(xiàn)場報道

5.23《籬笆學堂》講課預告

5.23《籬笆學堂》講課報道——會員篇

《其她》

《籬笆裝修寶典》小冊子

僅限《籬笆裝修學堂》線下講課現(xiàn)場發(fā)放

*本帖子于-06-2914:39被嚕嚕lulu編輯過。第1樓嚕嚕lulu發(fā)表于-04-2217:52[引用]

號外~~~~《籬笆學堂》線下講課６月講課開始了~~~

相關活動報名頁面:/deco/xt_090601

本次講課先到的同學可有機會讓監(jiān)理免費給你看預算噢^^

*本帖子于-06-0913:25被嚕嚕lulu編輯過。第4樓嚕嚕lulu發(fā)表于-04-2314:23[引用]最初由第2樓的tzms發(fā)表:我要開工了,之前籬笆上找了家半包的,感覺預算報價水很深,現(xiàn)在想轉清包,希望籬笆有關于清包一類的信息提供(包括工頭)!

還有開工之前要做哪些準備工作呢?特別是清包,自己比較累,最好能一一告知,謝謝!

清包確實比較累,什么事情都要自己來~~前期的準備工作更加要做好做充分了。

什么材料什么時候購買進場比較好等等。。。

據lulu去打聽了下,這次講課的內容還是蠻多的,挑大家關注比較多的例如裝修合同、預算等方面的會重點講哦~~

去聽的同學可要帶好小本子認真記錄咯。第7樓嚕嚕lulu發(fā)表于-04-2315:11[引用]最初由第5樓的luyuhua1982發(fā)表:因為錢的問題改變了我的很多想法神啊,請賜給我money吧

在金錢不寬裕的情況下如何把金錢最大化最高利用起來就變成關鍵了

PS:有這種財神出沒的地方記得PM我第8樓嚕嚕lulu發(fā)表于-04-2315:13[引用]最初由第6樓的luowenjuan發(fā)表:仿佛已經額滿了嘛還能報嗎?

同學們動作是快丫~~~噶快就報滿了~

先表急我?guī)痛蠹胰枂柨聪嚓P負責人哦~第10樓嚕嚕lulu發(fā)表于-04-2416:53[引用]最初由第9樓的crystal1007發(fā)表:LuLu:前幾天已經報好名的,有票沒?還是直接憑籬笆卡進?

不需要門票和籬笆卡的

所有已經報名的同學們注意了:

五一節(jié)后,我們相關工作人員會對已經報名的同學們一一進行電話回訪,進行最終確認的。

到時候幾個人來能夠和工作人員說一下,以便安排現(xiàn)場位置和統(tǒng)計人數。

如果有事情不能來的記得和她們說哦,說不定能夠把機會留給其它有需要的同學第13樓嚕嚕lulu發(fā)表于-04-2814:29[引用]最初由第11樓的angle_shen發(fā)表:這么快就報滿了,還有名額嗎?

當前還沒有多的名額

如果需要參加的同學多的話,我再去和她們商量看看。估計要到過完五一后有答復。

angle時刻關注此貼好了,到時候開設名額我會在帖子中通知的第15樓嚕嚕lulu發(fā)表于-04-2914:01[引用]最初由第14樓的黑色的光!發(fā)表:沒有位子了

如果這次沒能參加的同學表急,據lulu去前方打探。估計5月中下旬還會有一場籬笆學堂講課

到時候想要報名的同學可要下手快咯

*本帖子于-04-2914:25被嚕嚕lulu編輯過。第16樓嚕嚕lulu發(fā)表于-04-2914:12[引用]

除了這個之外還有個好消息要告訴大家

籬笆即將為大家推出《籬笆裝修寶典》小冊子了~

lulu去A了點樣本照片來,先給大家一睹為先~

來瞧瞧里面都有些什么DD

==================================

好多同學在問這次是否會發(fā)放

由于現(xiàn)在還在影印中這次活動估計趕不上了。不過這次活動也會發(fā)一些相關資料給大家的。

下次的活動估計就OK了,這些是lulu拿來給大家看看,先睹為快(*^__^*)嘻嘻……

*本帖子于-05-0614:17被嚕嚕lulu編輯過。第17樓嚕嚕lulu發(fā)表于-04-2914:13[引用]

先來個封面照

附件

第18樓嚕嚕lulu發(fā)表于-04-2914:16[引用]

新手們經常容易遇到的裝修疑問,小冊子中逐一破解

*本帖子于-04-2914:20被嚕嚕lulu編輯過。

附件

第19樓嚕嚕lulu發(fā)表于-04-2914:24[引用]

Q&A常見問題

其中根據客戶需求不同分為三大篇章”新房篇””二手房””設計篇”

附件

第20樓嚕嚕lulu發(fā)表于-04-2914:43[引用]

卡通人物+簡單的文字表述,讓菜鳥小白簡單易懂~~

附件

第21樓嚕嚕lulu發(fā)表于-04-2914:58[引用]

裝修流程圖,讓負責的事情簡單化~

附件

第22樓嚕嚕lulu發(fā)表于-04-2915:11[引用]

這個小冊子中還帶有人工費標準。

到時候即使JS不讓你帶報價也不怕了~我們自備”武器”第24樓嚕嚕lulu發(fā)表于-05-0515:21[引用]

好消息好消息~

《籬笆學堂》又增加20戶報名名額了~~~

上次沒有報名成功的同學可要速速下手咯~

報名方式還是點擊首樓中的”點擊我要報名”進入報名頁面

*本帖子于-05-0515:21被嚕嚕lulu編輯過。第30樓嚕嚕lulu發(fā)表于-05-0613:51[引用]最初由第25樓的friday_發(fā)表:LULU,這個小冊子怎么才能拿到呢,講課當天有發(fā)放嗎,還是需要購買的?

謝謝

小冊子當前在計劃影印中,估計這次活動時間上來不及了。

這個只是模板設計樣稿好東西不忘和你們一起分享,于是~~我先A來讓大家一睹為快第31樓嚕嚕lulu發(fā)表于-05-0613:55[引用]最初由第26樓的winwing66發(fā)表:報名了,一定要好好聽

動作快的,本周應該會有工作人員和你最后確認下的。

這次winwing是主要想了解哪些方面的內容啊?

難得來參加,不要忘記到時候把準備的小問題目能夠直接詢問現(xiàn)場導師,免費的機會不要錯過第32樓嚕嚕lulu發(fā)表于-05-0613:59[引用]最初由第28樓的灰狼Touran發(fā)表:報名完成,嚴重期待你們的小冊子。。。。。

灰狼下手夠快的

現(xiàn)在已經70戶全部報名人滿了

*本帖子于-05-0614:01被嚕嚕lulu編輯過。第33樓嚕嚕lulu發(fā)表于-05-0614:08[引用]最初由第29樓的raybear發(fā)表:報好名了,期待~~~~~~~~·

到時候參加好的TX不要忘記回來談談感受哦~

如果有什么不足的好讓我們改進下次做的更好第36樓嚕嚕lulu發(fā)表于-05-0715:32[引用]最初由第34樓的friday_發(fā)表:LULU,既然這周六是針對裝修前的,不妨多講講預算該怎么審核,有哪些JS容易蒙混過關而菜鳥門又不易識別的地方,另外什么材料包給裝修公司什么材料自己采購(如開關、吊頂、柜子等等)比較經濟又合理

以及簽訂裝修合同時該注意哪些條款,哪些條款必須注明以保護業(yè)主以免遇到不必要的糾葛和被JS鉆合同上的空子

另外,還能夠經過一些實例來介紹一些裝修過程中的經驗教訓

最后,現(xiàn)在參加的同學應該都是下半年開始裝修的,那么什么時候采購材料和硬件(櫥柜、衛(wèi)浴、家具)及家電商家的促銷活動多和價格優(yōu)惠比較多呢,是七八月的淡季還是九十月的旺季

暫時想到這些,希望籬笆能參考并給與指導

很不錯的建議lulu已經發(fā)給相關部門人看了希望這次講課中能重點講講~

合同、預算這兩個是對于裝修初期的同學來說是比較關鍵的2個

不但和金錢有著直接的掛鉤外,也是貫穿后期裝修整個過程的。一旦前期出了問題那么后期可能會像多骨諾米牌一樣,狀況連連。

在論壇中因為合同沒有看清楚或者預算被JS裝了空子這樣的案例還是滿多。大家一定要謹慎多注意~

*本帖子于-05-0716:18被嚕嚕lulu編輯過。第37樓嚕嚕lulu發(fā)表于-05-0715:35[引用]最初由第35樓的ppapple發(fā)表:啊啊啊啊,我才填完信息,就已經報滿了啊。怎么辦啊

表哭表哭~

周六lulu也會去現(xiàn)場聽課。到時候回來會把講課重點在帖子里面做匯總的。

這樣沒有報名到的同學也不要擔心,到時候時刻關注帖子就OK了~~

你有什么疑問也能夠提,我會盡量幫大家解答的第38樓嚕嚕lulu發(fā)表于-05-0715:45[引用]

對于新裝修的同學來說,合同方面比較迷茫的

合同卻又是保護我們的最大武器之一~~~

先羅列了以下幾個基本問題,一個個來講。

大家有什么疑問的也能夠補充。

合同有哪幾種?我們會碰到的是哪幾種?(KEY:39L)

合同里面應該包括那些內容?(KEY:43L)

合同中哪些方面需要特別注意的?(KEY:44L)

*本帖子于-05-0813:40被嚕嚕lulu編輯過。第39樓嚕嚕lulu發(fā)表于-05-0715:57[引用]

當前我們可能會比較普遍涉及到的合同有2種:

·設計合同<<<

·施工合同<<<

先來看看合同到底是什么樣子滴

*本帖子于-05-0716:12被嚕嚕lulu編輯過。第40樓嚕嚕lulu發(fā)表于-05-0715:58[引用]

家居裝飾設計合同

甲方:____________________________________________

住所地址:__________________________________________________________

聯(lián)系電話:_______________________手機號:_________________________

乙方:

單位名稱:

地址:

服務電話:

設計負責人:_____________聯(lián)系電話:____________手機:

根據《中華人民共和國經濟合同法》,以及裝飾行業(yè)的有關規(guī)定,經雙方協(xié)商,簽訂本合同,并共同履行。

第一條工程項目

甲方委托乙方承擔以下家裝設計任務:

工程地址:_____________________________

第二條設計收費及支付方法

(一)本工程設計收費按照國家和現(xiàn)行市場收費標準執(zhí)行。

經甲乙雙方商定設計收費為

元/平方米(套內使用面積,不含電腦效果圖),估算總收費____元,金額大寫____元。

(二)付款方式

甲乙雙方采用以下付款方式

1、量房前付預付款1000元(其中200元上門測量費和800元方案費);

2、方案經過后,出全套施工圖,客戶付清余款并可帶走全套圖紙;

3、出電腦效果圖,價格:800元/張(A4);

第三條設計內容及完成日期的約定

(一)乙方提供的設計圖中應有詳細的設計說明。

(二)平立面圖

1、原房型圖

2、墻體改造圖

3、平面家具布置圖

4、地面圖

5、天花圖

6、現(xiàn)場制作的家具立面圖(根據實際情況出或者不出)

7、門立面圖(根據實際情況出或者不出)

6、廚房、衛(wèi)生間局部立面圖(定做的廚房除外)

7、電視背景墻立面圖

8、其它現(xiàn)場需施工墻面的立面圖

(三)剖面圖

1、應標明材質、用料、顏色等

2、門窗套剖面圖

3、玄關剖面圖

4、天花剖面圖

5、電視背景墻剖面圖

6、其它需施工處剖面圖

(四)水電施工圖

(五)甲乙雙方約定,從合同生效之日起,7天內完成平面方案圖;

平面方案甲方經過后,乙方在7天內完成全套施工圖。

第四條雙方責任

(一)甲方責任

1、如期向乙方提交設計所需的資料(物業(yè)認可的房型圖、結構平面圖),并保證所提交資料質量達到工程設計要求;

2、按約定的日期和數量付給乙方預付款和工程設計費;

3、本工程建筑材料、設備的加工定貨如需乙方設計人員配合時,所需費用由甲方承擔;

4、在甲乙雙方確定方案后,進行施工圖設計階段過程中,由于甲方原因需要變更原設計方案的(如整體風格的變動、整體方案的推翻等,不包括個別房間布置和擺設的局部修改),

甲方須一次性付給乙方30％設計返工費,再進行第二次方案設計;

(二)乙方責任

1、如期向甲方將付本合同規(guī)定的設計文件,并保證設計文件的質量符合國家的有關規(guī)定、規(guī)范的要求,符合甲方的建設使用要求;

2、負責本合同所列工程設計項目開工前的設計交底工作(限一次);

第五條違約責任

(一)由于乙方原因而沒有按本合同規(guī)定的時間提交設計文件時,乙方從應提交日期的次日起計算,向甲方賠償延誤設計損失100元違約金/天;

(二)乙方不履行合同時,應雙倍返還甲方預付款,同時返還已收取預付款外的全部設計費;

(三)甲方未經過乙方所做的方案,乙方退還甲方預付款中的方案費,但測量費不退,同時方案圖紙歸乙方所有;

(四)甲方經過方案,但不認可施工圖,則甲方不退還所有預付款,同時不得帶走施工圖紙。

第六條合同生效、中止與結束

(一)本合同需經甲方簽字、乙方加蓋單位法人公章(非法人公司需負責人章)后有效,本合同生效日期以甲乙雙方中最后一方簽字(或蓋章)的日期為準。

(二)本合同以乙方向甲方提供本合同中規(guī)定的全部家裝設計文件,甲方按本合同規(guī)定付清全部設計費之日起,結束本合同關系,本合同另有條款約定的除外。

第七條合同糾紛解決方式

本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商不成時,采取下列第____種方式解決:

一、向消費者委員會申請調解;

二、向有管轄權的人民法院起訴;

三、其它解決方式:_______________。

第八條未盡事宜與附加條款

(一)本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商確定,并形成書面協(xié)議作為本合同附件執(zhí)行。

(二)本合同附加條款如下:

1、設計師負責本合同所列工程設計項目開工前的設計交底工作(限一次);

2、設計師免費提供該項目施工期間及時解決與設計有關的技術問題(上門服務二次);

3、設計師免費參加工程竣工的驗收(工地現(xiàn)場圖紙驗收)(一次);

4、設計完成后由工程助理提供詳細的工程量清單;

5、設計師提供陪同挑選家具和軟裝飾的服務(一次);

第九條合同文本

一、本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。

二、本合同簽訂后乙方不得轉包設計工程。

三、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

四、合同履行完后自動終止。

五、本合同實行當事人自愿鑒證原則,可將合同文本提交所在區(qū)的工商行政管理分局進行合同鑒證,以保護合同雙方當事人的合法權益。

甲

方:

乙

方:

簽

章:

簽

章:

簽約地址:

簽約地址:

簽約日期:

簽約日期:

付上下載版,見附件

*本帖子于-05-0716:08被嚕嚕lulu編輯過。

附件

rar文件:/05/07/15/21046709.rar第41樓嚕嚕lulu發(fā)表于-05-0716:07[引用]

有旁注的施工合同。相當有幫助。

由于是WORD文件,格式跟顏色無法粘貼過來。只好截張部分圖讓大家過過目。需要的同學請下載。

附件

rar文件:/05/07/16/21047019.rar第43樓嚕嚕lulu發(fā)表于-05-0813:15[引用]

今天繼續(xù)更新有關合同方面的知識~

簽置裝修合同,首先要知道裝修合同的構成部分。

1、工程主體:包括a.施工地點名稱。這是合同的執(zhí)行主體。b.甲乙雙方名稱。這是合同的執(zhí)行對象。

2、工程項目:包括序號、項目名稱、規(guī)格、計量單位、數量、單價、計價、合計、備注(主要用于注明一些特殊的工藝做法)等等。

這部分多數按附件形式寫進工程預算/報價表中。

3、工程工期:包括工期為多少天、違約金等。

4、付款方式:對款項支付手法的規(guī)定。

5、工程責任:對于工程施工過程中的各種質量和安全責任承擔作出規(guī)定。

6、雙方簽置:簽置的包括雙方代表人簽名和日期,作為公司一方的還包括公司蓋章。第44樓嚕嚕lulu發(fā)表于-05-0813:36[引用]

裝修合同是裝修工程中最主要的法律文件。當所有的設計和工程預算都談妥后,在裝修開工前的一道必經手續(xù)。

當前,一些管理較為成熟的城市的建委或者建設局都會有標準合同出售。

簽置裝修合同,一些能規(guī)定的東西,一定要詳細寫明。

很多人可能會找一些朋友裝修,礙于情面,而沒有把工作做好,以致日后出現(xiàn)很多休休不止的摩擦,最后連朋友都沒得做了。

下面是一些合同常見字眼的使用方法:

1、關于項目::例如:客廳地面鋪600X600國產佛山XX牌耐磨磚(應指定樣品)

2、關于單位:

a.天花角線、踢腳線、腰線、封門套等用"米"。

b.木地板、乳膠漆、墻紙、防盜網等用"平方米"。

c.家具、門扇、柜臺等用"項"、"樘"等單位。有必要標明這些項目的報價單位及報價,例如:按正立面平方數計算,每平方米600元。

單位應使用習慣的國際通用單位。切忌使用英制等單位。能夠計算面積的子項應避免使用"項"來表示。

3、關于數量:有二種方法

a.按實際測量后,加入損耗量,在合同內標定。日后不再另行計算。

b.按單價,再乘以實際工程量。這是一種做多少算多少的做法。

分析:建議用a方法,在簽置合同前確認工程數量,然后在合同內標明,以防一些奸商用"低預算高結算"的伎倆詐財。

4、關于備注:應對一些工藝做法標明。

例如:衣柜:表面用紅櫸面板、內襯白色防火板、主體為15厘大蕊板。

5、關于違約:不論對業(yè)主違約,或者裝修公司違約,都能夠用經濟手法進行懲罰和賠償。一般違約金大約是在工程總額的千分之一至三左右。

但需要提醒的是要注意這個千分之幾的寫法。有一些人故意在千分之幾后面加上元字。這就等于實際的罰款為一元的千分之幾,即幾厘錢,一分錢都不夠。

6、關于管理費用。所謂的管理費用包括了小區(qū)管理處收取的各種行政管理費用。

其中管理處收取的費用是很多種的,有一些管理處不一定會收取,有一些亂收費的管理處卻無處不鉆,收取的名目也很多:

管理押金、垃圾清運費、施工保潔費、通道粉刷費、公共設施維護費、電梯使用費、工人管理費(日)、出入證押金、出入證費、臨時戶口辦證費。

這些亂收費的管理處是最令裝修公司頭痛的,因此越來越多的裝修公司要求這些費用由業(yè)主支付,不再計算入工程預算之中。

7、關于稅金。在絕大部分的城市,稅金是經過裝修公司的營業(yè)收入中收取。

它是經過大廈或小區(qū)管理處收取的,而不是經過企業(yè)報稅的形式收取的。這一些,都有必要明確承擔者。

由于當前裝修公司操作上面的混亂,很多人經過掛靠、假冒裝修公司的名義,因此筆者建議業(yè)主方在簽置任何法律文件時,

除非簽置人是企業(yè)的法人代表,否則最好注明簽置人的身份證號碼。

*本帖子于-05-0813:47被嚕嚕lulu編輯過。第45樓嚕嚕lulu發(fā)表于-05-0813:42[引用]最初由第42樓的灰狼Touran發(fā)表:

準備和ld一起過去好好學習,好好聽課。

認真的同學

到時候回來有什么受用的不要忘記和和大家一起分享哦第50樓嚕嚕lulu發(fā)表于-05-1117:03[引用]最初由第49樓的灰狼Touran發(fā)表:去聽課了,有不少收獲,謝謝啊。

還是很期待你們的小冊子

灰狼聽下來感覺如何有什么建議和意見給我們提提

*本帖子于-05-1117:05被嚕嚕lulu編輯過。第51樓嚕嚕lulu發(fā)表于-05-1117:06[引用]最初由第46樓的OoAimee330oO發(fā)表:非常期待小冊子啊!!

關于小冊子估計下次活動會發(fā)放的第52樓嚕嚕lulu發(fā)表于-05-1117:16[引用]最初由第47樓的tingtingtuo發(fā)表:

報名太遲啊

怎么辦

馬上要裝修了哦

請問工程量怎么去跟裝潢公司在簽合同前確認

請管理員幫我看看下面有什么不正確不

我覺得排線為什么還收輔料費(其中的0.8和0.3都屬輔材單價

其它數字是主材單價和人工單價

線路排放--10平方電線熊貓(按實結算)熊貓m12.440.8010

線路排放--6平方電線熊貓(按實結算)熊貓m6.560.8010

線路排放--4平方電線熊貓(僅用于3.5匹以上柜機)(原線全換,原墻體中線管可利用的保留)(按實結算)熊貓m4.560.8010

1.5平方單芯線熊貓(原線全換,原墻體中線管可利用的保留)(按實結算)熊貓m1.180.300.530

2.5平方單芯線熊貓(原線全換,原墻體中線管可利用的保留)(按實結算)熊貓m1.950.300.530

1.5平方護套線二芯(按實結算)熊貓m4.960.300.530

1.5平方護套線三芯(按實結算)熊貓m7.570.300.530

線路排放--網絡線安普8芯超5類網絡線(原線全換,原墻體中線管可利用的保留)(按實結算)安普m3.920.300.530

么關系我們5.23日還會有一場講課的,針對剛開工的會員為主。到時候來聽聽好了~

工程量的大小主要是根據對你需要施工量來看的亞你的幾房幾廳幾衛(wèi)啊面積多少?

我看JS報的數量都蠻小的,可是她寫”按實際結算”。其中可能會存在貓膩,她先少報些讓你感覺整體報價便宜,可是到后期在加價超支,因此要警惕下。第54樓嚕嚕lulu發(fā)表于-05-1117:31[引用]

5.9日天氣很熱可是還有那么多同學來參加真是感動啊~~~

好啦~明天lulu會給大家當天的活動做下現(xiàn)場報道,同時本周也會陸陸續(xù)續(xù)把這次講課的重點online給大家~

沒能參加的同學也不同擔心拉~

希望參加的同學也能多多反饋點信息噢(*^__^*)嘻嘻……

*本帖子于-05-1216:59被嚕嚕lulu編輯過。第60樓嚕嚕lulu發(fā)表于-05-1216:04[引用]最初由第55樓的灰狼Touran發(fā)表:

幾位老師在上面講的很認真,還是和下面的tx互動的比較少。建議多用案例分析的方式。

談到裝修風格,能夠多給出點liba上出現(xiàn)過的經典圖片;

談到預算,能夠找?guī)讉€剛拿到預算的tx,分析幾份真實的預算,找到裝修公司容易賺錢的地方;

談到陽臺和空調,其實沒必要講太多的理論知識,還是要通俗一點。直接告訴我們什么東西好,什么東西不好。性價比高的有哪些,多少預算建議選用什么東西就ok了。

有對理論方面有要求的TX,大可不必過來聽那么久,很多理論知識都能夠有其它很多途徑獲取的。

灰狼給的意見太好了

辛苦了第61樓嚕嚕lulu發(fā)表于-05-1216:05[引用]最初由第57樓的黑色的光!發(fā)表:下次活動什么時候啊

下次活動是5.23日周六

具體內容介紹能夠看下首樓已經更新了第62樓嚕嚕lulu發(fā)表于-05-1216:26[引用]最初由第58樓的selinajean發(fā)表:請問下版主,我準備和一家公司簽設計合同,可是她們要求簽合同的時候就要支付30%的設計費用,再去上門測量和出設計方案,請問這個合理嗎?

我看到很多都是免費上門測量或者上門測量費200-300元。我們設計費的30%差不多就是1500元了,感覺好貴啊。

一般是先付定金(主要是上門測量為主),然后付30%-50%(提供設計初稿),在一次性付清。

只因此會收取定金么也是她們考慮你們的誠意。至于那些免費的么~~也算是一種廣告促銷的噱頭形式,來吸引客戶群為主。第63樓嚕嚕lulu發(fā)表于-05-1216:32[引用]最初由第59樓的selinajean發(fā)表:補充下,這家公司設計費用是按照建筑面積計算,我家的房子得房率只有70%,這樣一算很不劃算,我看到版主給的設計合同模板里是按照套內面積計算,是不是也說明這家裝修公司不正規(guī)?設計合同是應該簽訂官方模板合同還是裝修公司能夠自己改動的啊?

合同只是一個范例。你在簽合同的時候注意下她標注的是套內還是建筑。

有些公司是按照套內來算,也有些公司是按照建筑面積來算的。每個公司規(guī)定的不一樣的第64樓嚕嚕lulu發(fā)表于-05-1216:37[引用]

好拉~~我們現(xiàn)在來看看5.9日當天活動的PP吧

lulu問工作人員拿來的,如果被拍到的同學覺得不方便,那么記得短lulu。會做編輯處理大~

首先在這么熱的天還有這么多同學到場認真聽課,感動啊

絕對要好好表揚表揚

附件

第65樓嚕嚕lulu發(fā)表于-05-1216:47[引用]

老師給現(xiàn)場同學房型圖做案例分析~~同學們好踴躍報名噢~~

這位MM成為了幸運兒

附件

第66樓嚕嚕lulu發(fā)表于-05-1216:49[引用]

老師把房型圖簡畫在黑板上,跟大家一起解說~~~

附件

第67樓嚕嚕lulu發(fā)表于-05-1216:52[引用]

同學們也很積極踴躍提問發(fā)言

附件

第68樓嚕嚕lulu發(fā)表于-05-1216:55[引用]

畢竟課堂上時間有限,同學們在課后休息時間繼續(xù)提問,嘿嘿。

附件

第70樓嚕嚕lulu發(fā)表于-05-1416:44[引用]

剛拿到房子的TXM一頭霧水

在裝修之前要做些什么呢

這次在5.9號的籬笆學堂中,周講師有特別和大家拎了幾個重點,嚕嚕在此和大家一起分享下~

沒有參加的同學也能Online學習了

*本帖子于-05-1416:57被嚕嚕lulu編輯過。第71樓嚕嚕lulu發(fā)表于-05-1416:45[引用]

家裝前期要做的準備工作

1、測量房型圖。

首先要了解自己房型的結構,獲取建筑結構圖,對于后期的房型設計做準備。

2、資金準備

房價的10%-20%

3、材料預算和費用分配

一般情況下,衛(wèi)生間與廚房占據總預算的45%,客廳占35%,臥室往往以簡單為主,一般只占據20%

4、工期準備

無特殊天氣或其它因素外,一般能夠估算為:

·兩室一廳50-60天

·三室兩廳60天左右

·別墅90天左右

5、專業(yè)知識準備

看看論壇(例如籬笆拉)的帖子、雜志或其它途徑了解相關知識。

6、市場調查研究

主要針對2方面研究:經過網絡等對產品的基本價格。

以及可到一些大型建材市場,了解現(xiàn)在市場上的狀況

*本帖子于-05-1416:58被嚕嚕lulu編輯過。第72樓嚕嚕lulu發(fā)表于-05-1416:53[引用]最初由第69樓的breathe_nana發(fā)表:沒報上名,嗚嗚,還有機會嗎?能去霸王聽嗎?

TXM真是積極啊~這么快就報名滿拉~~

應該還是會有機會的,等開課前一周,工作人員會和已報名的同學進行電話確認。

如果有人取消,那么到時候會把空出來餓名額繼續(xù)讓大家報名的。

嚕嚕一旦接到通知就會修改標題的,nana時刻關注帖子好了^^第74樓嚕嚕lulu發(fā)表于-05-1808:56[引用]最初由第73樓的carolruan624發(fā)表:報名參加5/23那期

有數了~收到你的PM了第77樓嚕嚕lulu發(fā)表于-05-1813:53[引用]

又來更新新內容拉~~(*^__^*)嘻嘻……

裝修流程

1．業(yè)務洽談:

具體包括以下幾個方面:

·設計作業(yè)流程解說

·客戶基本要求討論

·收費方式的提出

2．簽訂委托設計合約(初淡):

具體交談以下幾點:

·進行實地測量記

·繪制平面、頂面初步方案

·設計初步方案溝通和定稿

3．全套方案設計(深談):

特別需要注意的:

·繪制設計詳圖

·設計圖溝通和定稿

·擬定預算書

4．預算、材料定稿(細談):

這個環(huán)節(jié)在裝修過程中很重要,一定要仔細談,不要怕麻煩。否則不注意日后的麻煩會更加多噢。側重注意如下:

·建材適用性討論

·工程預算書確認

·建材表擬定

5．簽訂工程合同書:

其中包括:·簽訂正式合同書

·圖紙傳送工程部備案

·備料。

6．進場準備:

·對居室進行檢測,對墻、地、頂的平整度和給排水管道、電、煤氣暢通情況進行檢測,并做好記錄,交付業(yè)主(代理人)簽字認可;

·材料準備,列材料清單,與備料部門協(xié)調;

·人員調度,確定施工人員,

明確工地負責人。

7．按時開工:

·按合同確定日期開工

·設計師、施工員、水電專員現(xiàn)場指導。

8．施工進行中:

·材料配送現(xiàn)場

·嚴格按圖施工

·施工員監(jiān)督驗收

·設計師現(xiàn)場協(xié)調

9．竣工總驗收:

·對已裝飾裝修的居室逐室逐項進行清理打掃;

·按有關驗收標準進行驗收(如需要整改,再進行檢驗);

·根據實際裝飾裝修工程量進行總結算。

10．售后服務:

·簽發(fā)裝修保修單,提供管線電路圖、設備、產品的保修卡;

·設立家庭裝飾裝修工程檔案,安排定期對用戶進行聯(lián)系訪問。第78樓嚕嚕lulu發(fā)表于-05-1814:05[引用]最初由第75樓的xiboliya發(fā)表:我也同問如果沒有報上名好去霸王聽不:)

這幾天應該會在開設聽課名單的,關注這個帖子好了。

如果人人都免費去聽霸王課,萬一到時候場面我們無法控制,對你們來說聽課的情況也會打折拉~~~

要不你把你的資料情況PM給我,lulu幫你轉給講課負責人好了第79樓嚕嚕lulu發(fā)表于-05-1814:06[引用]最初由第76樓的yelan_317發(fā)表:剛剛報好名了。。期待中。。

這次yelan準備了點什么問題了?第80樓嚕嚕lulu發(fā)表于-05-1814:42[引用]

在家居裝飾中有幾個基本原則需要注意:

一、保護結構原則:

首先要保證居住環(huán)境的安全,為了家人和她人的安全,一定要保護結構。

1．裝修中不能拆改的結構

在家庭裝修中,不能拆改的主要項目有承重墻、室外有陽臺的半截墻、房間的梁或柱,這些部位的拆除或改動,直接影響到房屋的安全。

2．承重墻與非承重墻的判別

承重墻承載住房的基本結構,無論其位置如何,在裝修中絕對禁止拆除、改動。

3．住房的荷載能力與裝修的選材

住房的安全,與裝修中工程所用材料的重量有密切關系。

4．還應對以下有關結構問題加以注意

·注意保護防水層:在裝修設計過程中,就要注意保護防水層,如果施工危及或破壞防水層,就必須進行防水層的修補,或者重做防水。

·注意防火:裝修中使用的木材、織物等易燃材料應該進行阻燃處理,減少發(fā)生火災的可能。

·注意電路容量:在家庭裝修中,對電表容量、導線的粗細等都應重新進行設計,以避免使用時發(fā)生事故。

二、個性化原則:

首先,尊重并行使你的自主權。其次,要突出你家的特征。

1．裝修個性的表現(xiàn)

個性的表現(xiàn)主要是經過居室空間內的造型、造景、色彩運用和材料選擇來體現(xiàn)的。

2．正確表現(xiàn)裝修個性的方法

任何家庭在裝修時,都要借助一定的參照物,很多人不顧家庭的生活需要,選擇賓館飯店作為家庭裝修的樣本,就不可能反映出家庭的特點。

3．突出個性和整體的和諧要以長遠的、發(fā)展的思想指導進行家庭裝修設計。

三、經濟性原則:

從自身條件出發(fā),結合居室的結構特點,精心設計,把不同檔次的材料進行巧妙組合,充分發(fā)揮其不同質感、顏色、性能的優(yōu)越性,就能達到既經濟又實用的美化原則。

1．不提倡透支裝修

家庭裝修的根本目的是提高生活質量,不能搞舉債裝修,不能因裝修而影響家庭的日常生活質量。

2．不提倡過分繁雜型裝修

家庭裝修要考慮到日常生活的需要,要起到方便生活的作用,裝修結果必須實用。

3．裝修的檔次劃分

家庭裝修的主要內容是對地、墻、頂做飾面處理,對門、窗進行改造,對廚房、衛(wèi)生間、燈具等進行設施更換與改造,以及配套家具的制作等內容。

4．合理安排裝修資金

一類是對環(huán)境的改造,主要是對結構裝修的費用。另一類是日常生活質量提高的費用,包括衛(wèi)浴設備、廚房設備、家具、家用電器的購置和安裝等費用。在家庭裝修資金安排上,第一部分開支不應作為投入的重點,控制在普通檔次上即可,而第二部分的支出,直接影響到居住環(huán)境的內在質量和日常生活的質量,應該是家庭裝修中投資的重點,其數額應比第一部分大得多,切不可倒置。

四、實用性原則:

實用性是指居室能最大限度地滿足使用功能。

·為居家者提供空間環(huán)境

·是最大限度提供物品儲藏的需要。

把為生活服務的功能性放在重要位置,一定要給使用者在生活中留下方便、舒適的感覺。

五、美觀化原則:

美觀化是指居室的裝飾要具有藝術性,特別是要體現(xiàn)個體的獨特審美情趣。

六、習慣性原則:

家庭裝修要追求藝術美,但必須以尊重主人的生活習慣為前提,藝術取向要與生活價值取向相一致,與生活習慣相和諧。

七、環(huán)保性原則:

搞裝修也要樹立環(huán)保意識。在材料的選配上應首選環(huán)保材料,特別要在采光、通風、除臭、防油等方面下功夫。第81樓嚕嚕lulu發(fā)表于-05-1814:44[引用]

以上幾個知識點是5.9學堂中周講師說講的幾個內容。

lulu去把她們的資料A過來發(fā)給大家一起看看這樣不去的同學也能學習到拉~~~第86樓嚕嚕lulu發(fā)表于-05-2116:01[引用]

講課的名額有說增加,想要參加的同學能夠要速速報名咯~~~第87樓嚕嚕lulu發(fā)表于-05-2116:14[引用]

昨天小版對于本周六5.23的講課進行下了試聽。

老師經驗很豐富的說,講課內容比較實際,說了很多我們需要注意的事項,聽的我是扎緊

本周講課側重點更加偏向于施工方面:

·施工過程中我們需要注意那幾點

·馬上要進入梅雨了,我們要注意些什么

·施工過程中,裝修隊那些地方存在貓膩,容易偷工減料的。

…………。

BTW,聽說這個師傅在泥工、木工方面很有經驗,從事了10幾年了。大家如果什么此類的問題能夠事項做好功課,到時候舉手發(fā)言提問

另外還有對于移門壁柜類,我們改如何挑選等內容進行講課分析。第89樓嚕嚕lulu發(fā)表于-05-2210:00[引用]最初由第88樓的黑色的光!發(fā)表:禮拜六一定早點到,搶個前排位子,哈哈

BTW,今天打電話給我確認的是lulu伐

好同學~記得多帶點資料來。到時候逮著老師多問問

BTW,非lulu也,是負責活動的同事第91樓嚕嚕lulu發(fā)表于-05-2511:47[引用]

23號活動很不錯~~參加的同學也記得來發(fā)表發(fā)表哦

5.23籬笆學堂歸來~第一次參加,收獲很大哦

BY:秋風信子_911第94樓嚕嚕lulu發(fā)表于-05-2609:17[引用]最初由第92樓的joyceyzhu發(fā)表:那天我去了哦～～安排的很豐富,下次有機會還要報名參加聽講～～

裝修各個細節(jié)太多了,要在開工前好好學習才行。

聽一聽真的了解不少東西,雖然現(xiàn)在沒有開工還沒碰到實際問題,老師說的名詞還不知道什么意思,聽也沒聽到過,可是以后肯定有用的啦～～

這個活動近期會經常開展的吧~每次定位的主題內容會有所不同。

不但但設計施工方面,建材方面也是不錯的學習機會~~

joy還記得老師說了那些名詞嘛?第95樓嚕嚕lulu發(fā)表于-05-2609:19[引用]最初由第93樓的xiboliya發(fā)表:呵呵感謝工作人員最后時刻給我電話以致沒錯過

我可是從籬笆婚慶展上再趕過去噠

可惜準備不充分哪位mmcopy了老師的講座阿

大家共享下

辛苦MM了~~2頭跑好在周六天氣還算蠻好不是特別熱否則要累壞了~

關于老師的講座內容蠻叫l(wèi)ulu會根據她們提供的PPT會在線上online給大家~

這樣就算沒有去的同學也能看到去的同學也能回來做個學習~

到時候注意帖子就OK了第97樓嚕嚕lulu發(fā)表于-05-2820:20[引用]最初由第96樓的tracy-lee發(fā)表:唉,什么時候還有阿,我完全不懂,現(xiàn)在房子買了,裝修迫在眉睫,我還需要掃盲~

6月份應該還會有的

具體還未定

壇子里面東西也不少也是個學習的好地方不懂的就說好了大家都很熱心的第113樓嚕嚕lulu發(fā)表于-06-0111:34[引用]最初由第109樓的sasha_chen0613發(fā)表:6月份有嗎有嗎關心的很呀

雖然還有幾個月才裝修但完全是白癡一樣的

有啥消息請說下呀

6月份肯定還會有的時間和講課內容還沒有具體確定

能夠時刻關注帖子哦第114樓嚕嚕lulu發(fā)表于-06-0111:36[引用]最初由第111樓的joyceyzhu發(fā)表:lulu啊,給我們講解移門的那位大帥G老師有沒有籬笆ID啊,爆一個,來,以后有問題歐們直接找她咨詢算了,嘻嘻～～(好偷懶的想法啊)

移門的那個啊~她平時要經常跑工廠的估計沒有很多的網上時間~

那天移門方面的講的如何啊?需要的話我問她把資料A來

那個施工老師傅的東東我已經拿到手了下午就更新第115樓嚕嚕lulu發(fā)表于-06-0111:37[引用]最初由第112樓的~小柔柔~發(fā)表:偶錯過了.555

不急還有機會的亞第116樓嚕嚕lulu發(fā)表于-06-0113:48[引用]

裝修過程小口訣~

一種思路

二種選擇

三個重點

四季把關

五段施工

六個工種

七種結果

八項注意

九成滿意

十年放心

其中幾個點,一一解述。同學們小板凳準備好了沒~

*本帖子于-06-0415:51被嚕嚕lulu編輯過。第117樓嚕嚕lulu發(fā)表于-06-0114:25[引用]

一種思路:經過一種方式來選擇裝修公司(網絡、傳統(tǒng)市場、朋友介紹等等)

二種選擇:一般能夠選擇半包或清包方式。

半包也叫清工輔料,就是指主材由自己購買(如地板、潔具、瓷磚、地磚、涂料、櫥具、鎖具、五金件等),其它一些輔料有施工隊來安排,如沙子、釘子、水泥等。

這樣做會辛苦些,但材料質量和預算易掌控。

優(yōu)點:

1、選擇主要部分掌握主動權,正所謂”抓重點”。

2、主要建材自己購買,不論在安全上還是經濟上都更放心。

3、由裝潢公司幫自己設計,這樣自己也不用再去鉆研設計了,只要多多了解建材就可。

4、輔助建材由施工隊配給,小事上也省了不少力。

缺點:

1、還是要話不少時間去跑建材市場,不能輕松裝修。

2、在簽合同時一定要清楚注明哪些由裝潢公司提供,哪些由業(yè)主自己購買,否則很容易在后期被裝潢公司鉆空子,弄得自己什么都要買,很疲憊也很被動。

清包也叫清包工或者包清工,是指業(yè)主自行購買所有材料,找裝飾公司或裝修隊伍來施工的一種工程承包方式。

由于材料和種類繁多,價格相差很大,于是部分裝修戶采用自己買材料、只包清工的裝修形式,避免代買材料可能會從中漁利。

優(yōu)點:

1、由業(yè)主掌握最大的主動權,所有事情都在自己的監(jiān)督控制之下,容易放心。

2、有時由業(yè)主設計的房子也更具個性,符合自己的生活習慣及性格特點,特別是相對于那些自己很有設計想法的同胞來說,這可真是一次令人興奮的挑戰(zhàn)經歷。

3、相對其它方式,價格也更經濟,容易控制,免除了受騙上當的機會。

缺點:

1、采取此種方式,業(yè)主的工作量會特別大,要投入大量時間和精力到處奔波。想偷懶是不可能的。

2、需要業(yè)主了解材料、施工方面的專業(yè)知識,也需要熟悉市場行情,否則一來容易買一些質次價高的材料,二來難以應付裝潢公司或施工隊提出的各種問題,到頭來反而失去主動權。因此如果你是裝修思維還停留在以前的門外漢,就別考慮了。

三個重點:設計方案、材料選配、施工質量。這三點在裝修整個過程中要特別注意的噢第118樓嚕嚕lulu發(fā)表于-06-0115:05[引用]

四季把關:春夏秋冬各季節(jié)對裝修的利弊關系

春秋兩季——多風多塵,早晚溫差大。

要求在木做時,關閉門窗;實木線條購回后,要馬上用油漆封閉,防止損失水分過快而開裂變形。

夏季——高溫多雨潮濕。

木材濕度較大因此購買木質板材、木龍骨、實木線條時要注意材料的干燥度,盡量不要在下雨或雨后一兩天內購買木質材料;當空氣濕度較高時,要在油漆內加入些白水使用,以防止漆膜發(fā)霧。

友情提醒:夏季裝修用的材料還要盡量減少在工地堆放,這樣能夠減少事故隱患。

另外作業(yè)時用的電器、工具盡量與材料保持一段距離,帶電作業(yè)時盡量遠離材料,最好將工作區(qū)域和材料區(qū)域作一個合理的劃分。

冬季——室內室外溫差大

外界氣溫低而室內由于采暖或空調等原因高于室外氣溫,裝修中購回的木工材料,特別是實木線條,在室溫下會脫水收縮變形,這就要求購買木線時,尺寸要略寬于所需木線寬;

應在使用前三天購回木線,并在室內地面平放擱置;木線安裝后,應讓木線在安裝位置上擱置兩天后,再加工處理。

如室內要鋪裝實木地板,最好在施工前將木地板購回,并開包放置,以防止木地板因熱脹起鼓變形,施工結束后,如房間不馬上住人,最好在每個房間放一盆水,盆邊搭一條毛巾,毛巾一邊泡在水內,以防止做好的木做、墻面損失水分而變形開裂。第119樓嚕嚕lulu發(fā)表于-06-0115:06[引用]

另外也順便說下雨季裝修的緊急措施

問題1:濕度大

盡量避開雨季裝修,因為在雨季施工,特別是進行油漆、鋪地板等,就容易出現(xiàn)墻面鼓泡、地板起翹的事情。

要是趕工期的話,對材料和工藝的要求應該更高了,雨天能夠集中做與木料和漆活兒無關的一些施工項目。

建議:在雨天切莫刷油漆、鋪瓷磚。

問題2:變形

雨季裝修最大的問題還是大芯