國華置業(yè)泰安項目調(diào)研及定位規(guī)劃書

1國華置業(yè)泰安工程國華置業(yè)泰安工程調(diào)研及定位研究規(guī)劃書齊魯廣告調(diào)查1國華置業(yè)泰安工程調(diào)研及定位研究規(guī)劃書1.0研究背景國華泰安位于泰安市政府一側(cè)，總占地150余畝，建筑面積約12萬平方米，容積率1.2左右，建筑結(jié)構(gòu)為多層磚混結(jié)構(gòu)，欲建成一大型高檔小區(qū)，于2003年年內(nèi)入市。泰安屬于地級市，城市規(guī)模較小，房地產(chǎn)行業(yè)起步較晚，水平相對落后。但改革開放20余年，泰安憑借無與倫比的旅游資源優(yōu)勢，在經(jīng)濟(jì)開展上取得了長足的進(jìn)步，培養(yǎng)了不少高收入人群，使得高檔物業(yè)落戶泰安成為可能。但起步階段的市場，消費者成熟度往往比擬低。國華置業(yè)作為業(yè)內(nèi)優(yōu)秀企業(yè)，具備首都背景，又在濟(jì)南成功操作了國華經(jīng)典高檔工程，擁有超前的開發(fā)理念和先進(jìn)的運作經(jīng)驗。如何將國華置業(yè)的優(yōu)秀經(jīng)驗引入泰安，在泰安市場上幾乎無同類高檔工程類比的情況下，將工程做到定位準(zhǔn)確，符合當(dāng)?shù)刭彿空咧脴I(yè)習(xí)慣與消費需求，有必要針對泰安市場進(jìn)行針對性強，有深度廣深度的調(diào)查研究。齊魯廣告調(diào)查公司受濟(jì)南國華置業(yè)委托，就該地產(chǎn)工程進(jìn)行前期調(diào)研，提供研究規(guī)劃書如下，以期通過科學(xué)標(biāo)準(zhǔn)的市場調(diào)查研究為該工程的籌劃定位，產(chǎn)品設(shè)計，推廣運作打下良好根底。

2.0調(diào)研目的調(diào)研目標(biāo)概述：進(jìn)行消費者細(xì)分，界定開發(fā)工程的目標(biāo)買家，分析其消費需求與消費心理，為工程的市場定位、開發(fā)理念的提煉、工程風(fēng)險評估以及推廣策略的制定提供依據(jù)與根底分析。調(diào)研報告內(nèi)容規(guī)劃：泰安房地產(chǎn)市場開展環(huán)境研究宏觀經(jīng)濟(jì)、人文環(huán)境通過對泰安宏觀經(jīng)濟(jì)研究預(yù)測房地產(chǎn)行業(yè)開展趨勢，對人文環(huán)境的研究那么要做到使工程的定位與當(dāng)?shù)厝宋沫h(huán)境相融合房地產(chǎn)開展現(xiàn)狀分析，為工程的定位提供參考。定位準(zhǔn)確，賣點鮮明，適度超前是房地產(chǎn)工程成功的根底。派政策哭環(huán)境套包括喘泰安岸當(dāng)?shù)貥尫康貖Z產(chǎn)行反業(yè)法通律法類規(guī)及嶄相關(guān)機文件豬對項剝目的職影響理，泰因安城掘市規(guī)釀劃對聽工程飄的影冬響懇媒體候環(huán)境厘重點痰研究至泰安榴媒體辣對當(dāng)艷地房撤地產(chǎn)刊市場死的引記導(dǎo)作滴用和振溝通脈效果骨，為博工程隊媒體頁運作瘦提供厭分析侄依據(jù)速目標(biāo)礎(chǔ)消費頌人群假設(shè)定位耽既目姐標(biāo)客蔽戶界勺定，半突出柳重度斃目標(biāo)瞇買家宅特征垂描述煩。娃競爭擦環(huán)境糾分析刮研究衰泰安志現(xiàn)有務(wù)高檔渡樓盤民的核摔心競棋爭力莫，對萄其構(gòu)貼成對歐國華覺工程漁的競畫爭壓乓力作爽出正宵確評指估，炊并以鹽此尋句找市秤場突脅破口暈，明安確國件華項傷目市戲場主璃攻方禾向。企市場伶容量避預(yù)測文及項羅目風(fēng)鞋險分按析殘國華確工程飼總面犯積1停2萬烘平方骨，在熄泰安劫應(yīng)該忠屬于邁超大畝盤，肌如何煎做到籠對項鐵目的號分階故段推鞏廣，脖一步籃一步似有針鬼對性果地消勿化目男標(biāo)買詢家，苦使得廟每個扒階段疼均保挽持對渣競爭生對手屠的強紛勢打趙壓，亡是降農(nóng)低項百目風(fēng)瓜險，禍獲取伸整體霞成功鬧的關(guān)皆鍵。齡工程洋戶型誘建議炭不同今戶型衫的平顆面、竄空間浩分割漲及面初積范駁圍駕戶型爽面積銀直接稼影響櫻到房類產(chǎn)總煮價，裙與買柿家承窩受能應(yīng)力密珍切相嬌關(guān)。榴不同蓄買家較的生溫活居疑住習(xí)望慣直勺接影釣響戶董型的叢分割賊對目訪標(biāo)買絨家年舟齡、懶收入病、家寺庭構(gòu)伏成等厭方面暗進(jìn)行叢結(jié)構(gòu)墓分析聽，研訂究各書種戶櫻型所逼應(yīng)該光占有崗的比講例。錦研究當(dāng)平層轎結(jié)構(gòu)隨、復(fù)爭式結(jié)輪構(gòu)、享錯層揪結(jié)構(gòu)央、躍輕層的店需求世意向鵝，并收以產(chǎn)胡品創(chuàng)巨新的紹觀點糖提出腦建議似復(fù)式攤戶型根一般骨位于腳頂層鍛，這濕實際究與買墓家定悉位有騎一定遷的悖帳離。葛復(fù)式怎戶型薪在一尾定程直度上阿表達(dá)稅買家儲的尊這榮，朽但每稀天爬嘩樓實演在不膝是一費種享改受。嗚頂層排復(fù)式排最大肆的優(yōu)旗勢是嘆價格塑低廉漁。底航層復(fù)白式是灶另一德種選喝擇，家可以桑做到無與花肥園融錯為一慧體，毯同時商設(shè)私匯家車個庫，備更具鼓別墅霞風(fēng)范崗。由密于目英標(biāo)買奴家中焦年群運體占踐相當(dāng)瓜份量疫，子卷女分棍戶即竊在眼百前，盤可一尾分為蛇二的爐大戶賣型是檢否有袍市場鋪。等洞等招工程唱建筑土風(fēng)格丹定位墾園林壇景觀辟的風(fēng)察格、凝外立何面風(fēng)春格建摸議攔工程隆規(guī)劃糕及配肉套設(shè)激施建徑議拒車庫什與總敏戶數(shù)億的比狗例關(guān)蹤系及弊在項梯目中排的位紗置規(guī)泄劃建摟議孕公共龜設(shè)施把配套顫建議稈工程確的公妨共設(shè)牧施是塘滿足草買家筑生活傷方式遵需求騾的關(guān)域鍵環(huán)駁節(jié)，思例如壯會所晝的服串務(wù)項紋目設(shè)跌計、材教育洋配套揮設(shè)計上、休殊閑項毯目設(shè)超計等演智能宮化標(biāo)降準(zhǔn)建咸議盈單靠述智能樂化對址樓盤漠的提耕升作松用是檔有限墓的，萌但智永能化瞧對買準(zhǔn)家的鋪生活盾品質(zhì)育提升體能起懲到相波當(dāng)?shù)臐褡饔脠@，例樂如安內(nèi)全、爽娛樂誓等，葵更重委要的揮是，委智能狹化的負(fù)物業(yè)辰管理遣能節(jié)寇約大脹量的賣本錢扯并大佛幅度狀提升霞管理摧效勞象水平狀物業(yè)換管理間定位壩建議舊物業(yè)咳管理褲應(yīng)確敘定的脖效勞墾管理逗工程襯及服鵲務(wù)到嚼位程壟度。灣調(diào)查屋目標(biāo)友買家惱對物救業(yè)管恩理的副認(rèn)識錘及費鍋用接尼受程廈度，濤明確咬提出亞物業(yè)腥管理對的收惡費標(biāo)慨準(zhǔn)及策物管小等級相建議逝。型會所公的服朋務(wù)項羞目及炒收費截標(biāo)準(zhǔn)突。子工程米推廣爸建議進(jìn)工程政開發(fā)繁理念何的提鳥煉針工程排理念搶提煉滿的五椅大原觸那么：革共鳴貨性，摔即項載目的扛理念仍訴求顆必須蜻引起貼目標(biāo)碑買家腳的共誠鳴，識獲取抓最大跟限度后的認(rèn)賢可與和支持養(yǎng)；協(xié)蓋調(diào)性犧，即帽工程呢的理役念必輝須與數(shù)工程音定位予相協(xié)復(fù)調(diào)，晨二者演之間牙形成辜有機妙結(jié)合鑒；簡皮單性迷，即吵工程館的理羞念必銅須是依鮮明體的，根容易刺被接散受和煤理解設(shè)的；赤獨特情性，腫工程休的理膀念必耗須與階競爭拖對手拜有明城確的傍區(qū)隔魂，從掘而使槳工程靈的形漸象是蕩鮮明去的、那獨一尋無二沸的；令原創(chuàng)慕性，粘即該首理念胡盡量阿做到銳是原擴創(chuàng)的瑞，即啦使非造原創(chuàng)婆，也違必須梅是在掌當(dāng)?shù)啬呈袌鰝涞谝圾B次主贈張和侮倡導(dǎo)冶的士物業(yè)展命名喬建議川工程海的命兩名要詠重點韻考慮呢與當(dāng)寺地人融文環(huán)堪境相藥適應(yīng)報和傳軋播效繳果扮階段右性推陳廣策幟略看大盤眾銷售基周期般長，汁將整帶個項墾目一姑次性膏推出必以期貌網(wǎng)羅鬧市上鼻所有劇目標(biāo)甘買家賢是不懸可能蘇的，巡這樣上做只屯能是渾增加溫風(fēng)險勇。隨強著項遺目對誘目標(biāo)也買家賀的消字化，宗每一池個階細(xì)段的消目標(biāo)膊買家梨特征禮也將蝕產(chǎn)生甚一定塊程度運的改重變。已重點倉分析立每個連階段船的具騎體情卻況，諷設(shè)計子出針域?qū)π悦孑^強蟲的領(lǐng)轎跑賣詢點和矮助跑晶賣點劃，有險目的娘性的隆一批嗽批消聰化目傳標(biāo)買巨家。資房地澇產(chǎn)銷駝售手評段是神理性假分析截與感懇性誘那么導(dǎo)相航結(jié)合踏，房做地產(chǎn)賢銷售藏過程虎是一護(hù)個分欺階段蟻促銷邪的過埋程徹工程畝現(xiàn)場甜包裝蜜建議句工程戰(zhàn)現(xiàn)場機主要私指工勁地現(xiàn)體場和牙銷售鴿現(xiàn)場兵。現(xiàn)瓶場包密裝的銳關(guān)鍵搶是凸飛顯項紅目的厚理念思和賣址點，語使理京念和蜘賣點扯具體進(jìn)化、準(zhǔn)形象裝化投價格檢策略膀價格財是項仗目競摧爭力侄的一駛個標(biāo)屋簽。難低開各高走蒼，平母緩提蓋升，膽是營振造項蝶目升習(xí)值潛掉力的折有效材手段養(yǎng)。對竭不同牌樓座籌、不終同樓奮層、德不同榮戶型廉的定乳價是口對項大目進(jìn)查行計蓄劃性第銷控蜂，以膝保證貌工程究最終仗銷售分率的朗重要雷途徑

歇3扎.0售調(diào)研蛙的方棉向與午方法鞏目標(biāo)血人群帽調(diào)研性：筒第一邁局部腐：置炒業(yè)需稍求調(diào)請研距目標(biāo)港人群欺對復(fù)畫式、吉錯層違、平納層、巾躍層碧的選氧擇傾睬向早對戶悟型分便割的織選擇著：兩慈房兩鼠廳、貍?cè)看a兩廳駝、四唇房兩井廳廁……榮對不債同戶礦型面搭積的冠選擇瀉對付清款方搜式的誠傾向朗對房痛價的候接受呀能力衣〔總改價及皇單價倚〕拐目標(biāo)勒人群損的購棒買動古機〔舟居住農(nóng)、投縮資等柿〕典影響毀買家律購置碑意向穿的因磚素〔替便利櫻程度貨、子命女就閘學(xué)、水身份將象征齊等〕炕打算瘦購房膝的時予間牽高端孩人群融在泰軋安地古區(qū)傾余向的膚居住伙、投壓資地付段億目標(biāo)啦人群亂對物否業(yè)管百理內(nèi)籮容的堤要求擦及收映費的邀要求業(yè)第二椅局部學(xué)：生非活習(xí)地慣調(diào)豆查炭居住欣習(xí)慣夸調(diào)查媽〔主西臥室校、起捆居室延朝向稼〕殺高端鍬人群何的集鏈中業(yè)寺余愛宿好〔壺市外冊運動壘、健穗身、廈上網(wǎng)賤、消腔遣等泡〕拉——摩以確串定物賞業(yè)管乒理內(nèi)柔容林主要熟接觸育的媒蔑體類必型宅——蚊以確滲定媒棒體投德放量使用爹的交概通工遲具〔蠻未購掀車人蓋群的口購車挑方案贊〕乖——判車位錢數(shù)量枕確實欺定攔第三耍局部街：被真訪者樓根本瘡信息勤被訪川者的注家庭鵲結(jié)構(gòu)隊〔人軍口數(shù)沿量、聯(lián)年齡疤結(jié)構(gòu)運、相撫互關(guān)嫩系〕請被訪臥者的堅職業(yè)瘋類別跌〔或通家庭散中起遠(yuǎn)決策筑作用櫻人員煩的職夕業(yè)類剛別〕誼被訪鋤者的扣年齡榜階段莫被訪莖者的里性別底被訪樸者的濕家庭川收入信狀況播家庭財中是匪否聘原用保琴姆擋市場焦環(huán)境迎調(diào)研鑼：例第一勻局部盞：項團(tuán)目市笑場環(huán)銀境零泰撫慰市的屆整體迷經(jīng)濟(jì)裂開展僅水平姻泰安疤市的慶人口塵規(guī)模明及人姓口結(jié)東構(gòu)、秘當(dāng)?shù)孛{居民念的收泛入、墓消費塘水平首工程伍開發(fā)泥用地嘩周邊崖環(huán)境渾的總黎體規(guī)諷劃〔蘭住宅寬規(guī)劃須、配紅套規(guī)坑劃、聞綠地膛規(guī)劃癥、道魂路規(guī)錄劃、戒人口借規(guī)劃勿〕昏工程奸用地希在泰柔安市零整體這規(guī)劃毫中的嫌地位滑工程逮用地士的周么邊環(huán)途境的掛根底起設(shè)施叼狀況高第二壟局部大：地棚產(chǎn)產(chǎn)通品調(diào)垂研岸泰安越市高宵、中料、低騰檔地發(fā)產(chǎn)項肅目的汽地段盒、區(qū)棋位分潤布奪泰安有市地塔產(chǎn)項委目的良開發(fā)院規(guī)模鼻及地稠產(chǎn)業(yè)師開展太水平業(yè)泰安免市各決類地先產(chǎn)價般格的鎖價格礦水平虛以及約影響軍價格代走勢少的因扒素分皺析嫌該項睛目開幕發(fā)片鞠區(qū)內(nèi)皂的主懇要物碧業(yè)的掛定價修模式央及其強價格龜競爭吐力分保析貞開發(fā)擺商各陸種不字同的璃價格克策略孫對項萌目銷移售的夫影響儉〔買批家對勵價格憐策略命的反筒應(yīng)〕博第三府局部船：主救要競漿爭對排手調(diào)姜查〔夫重點沿選取駕2-鍋3個輸高端疏工程形〕胡高檔椒地產(chǎn)憶工程援的分毅布格模局、技總供承應(yīng)量總、銷最售狀直況及蘋物業(yè)寧狀況憶推廣頁策略驅(qū)及市名場接筆受程滅度末競爭糟對手軌的產(chǎn)戶品調(diào)炸查外競爭嗓工程牢的綜鮮合競參爭力斯分析享〔房熱地產(chǎn)滿工程白的綜弊合競揀爭力君主要喘由項耽目的怒產(chǎn)品躲力和忠形象泄力構(gòu)界成〕調(diào)高檔絞樓盤招已有膽業(yè)主碧對其播滿意瞞度調(diào)瓶研與慣分析擊第四老局部抹：政含府部棗門與摩媒體銀單位碎走訪洗泰安耐市在敢地產(chǎn)慰業(yè)出服臺的鳴相關(guān)拆政策斑泰安曬市的艙城市咐規(guī)劃摘、城慮市發(fā)第展趨避勢別泰安公市房磨地產(chǎn)澤工程茶的廣焰告媒驢體投腹放狀伸況

揚4.麥0繭研究胳方法殲涉研究舊方法驅(qū)概述賀：虎我們它將根視據(jù)該體工程羊成立根由項水目專愧家構(gòu)列成的惑調(diào)研挪工程屯小組澇，研規(guī)究方綢法將博包含渣定量翼和定伯性研距究兩渡個方懷式，件按照鵲前面拌設(shè)定門的研耳究內(nèi)餡容，達(dá)將定紐性研礦究與浩定量剝研究罰研究影結(jié)合帶開展啦。由聰于地谷產(chǎn)項僅目的歡目標(biāo)性人群墻范圍諷較窄躺，不詳易接產(chǎn)觸，爆建議芝采用看如下饅調(diào)研鉆方式?。焊罢献恼{(diào)研食：成雨立由隱專業(yè)鏟調(diào)查衫人員罵、地尖產(chǎn)營障銷策黑劃人宣員、伯高校哀地產(chǎn)密研究礦專家熄、泰峽安市挖規(guī)劃釣設(shè)計寶院相壩關(guān)人腳員共退同組彩成的助工程熔組，斗分別垮發(fā)揮功調(diào)查糞整體惱過程夢控制譯、調(diào)色查內(nèi)盈容制級定與疲標(biāo)準(zhǔn)濕、房疲地產(chǎn)探工程熔籌劃圣與推凍廣、森宏觀復(fù)經(jīng)濟(jì)挨層面俯研究互和城穴市規(guī)令劃層舟面研霧究等底方面尚的優(yōu)倚勢，皂走整崇合調(diào)燃研之套路。帝利用濾工程屋組核極心成博員的林身份推優(yōu)勢衡，召扇集被不調(diào)查析對象苦舉行虛座談計會。起由齊煮魯晚穩(wěn)報泰渣安記聯(lián)者站繡出面璃組織吸泰安糾房地朗產(chǎn)發(fā)忠展研摟討會叉了解仇當(dāng)?shù)厥芊康啬漠a(chǎn)發(fā)聲展基準(zhǔn)本狀囑況及鍬政策蠅環(huán)境庸、行先業(yè)分午布結(jié)悅構(gòu)、帽競爭蒸環(huán)境雀、競輪爭對論手情拍況。蘭利用治齊魯轎晚報誦泰安習(xí)記者森站迅塞速了拳解當(dāng)效地地泳產(chǎn)市姿場概匆況及墨人文吳環(huán)境昌。肺核心緣難點柱的突事破晚：挎該項喇目調(diào)臺查的饞核心爬難點肺是必軋須確偵定好貫確查燕對象銹并且鹿制定施行之對有效臥的手臂段以孕確保府調(diào)查淋樣本龍的有晨效性惱。作露為高掩檔物蠶業(yè)，自其目斧標(biāo)買民家必饞然是不位居羊消費輝金字婦塔頂平端之漲人士仰，接共觸難剃度大許。粗分析棚地區(qū)壤高端內(nèi)人群茶最習(xí)原慣光擾顧的鞠消費面場所孩，通宣過和舒這些奪消費寶場所量建良剖好關(guān)聯(lián)系而禍對目喘標(biāo)對啄象進(jìn)詳行隨強機訪艱問。后〔例嫁如高踢檔餐路飲場研所、隙休閑運場所擠等〕芳購置橋資料苦。一戲些高崗消費竟場所渣實行墨會員撤制，黨通過哲對這欄些場夏所會服員資立料管慶理人蒸員達(dá)淘成溝摧通，順并私堂下向待其購搬買會寧員資羞料，眾必要鑒時也律可委燦托他吩們對禁會員漁進(jìn)行廉調(diào)查源。競蹄爭樓辯盤客泥戶資桐料一淹般從即售樓倘部工留作人身員處腫購置愈。其他他可蕉購置駐資料日的地勵方有瘦車管數(shù)所、概工商每局、冬稅務(wù)買局等泰。莊利用圈齊魯輝晚報存媒體追的影飯響力腸在當(dāng)斯地舉挺辦相榜關(guān)活頁動，懇例如攔泰安改地產(chǎn)伴開展傘研討紹會等驅(qū)，在校座談蜂中獲杏取所得需信嚷息，朋并關(guān)考注當(dāng)鮮地主頸流行潔業(yè)研棍討會挖，通落過會絡(luò)議組爛織服醉務(wù)人掀員開少展專刑項調(diào)幟研活如動。稍具體蠻研究捎方法把：收調(diào)梅研肉項層目良研場究畜方冶式稠地產(chǎn)璃市場除環(huán)境蓬調(diào)查弟宏觀姜環(huán)境糕統(tǒng)計可局資材料查朗閱、縣晚報曾記者叛站提重供資勁料，箏調(diào)研藝工程標(biāo)組的球定性茄研究對、會逢議搜森集。盡片區(qū)乓環(huán)境螞〔如輪委托閘方有袖相關(guān)棕資料粗，本雖局部博可以縣簡略覽〕堵工程螺開發(fā)工用地接周邊周環(huán)境慈的總欺體規(guī)逆劃帶委托劇方提她供資謙料、咳調(diào)研秩工程乒組實傭地走路訪謎工程資用地挎在泰鹽安市確整體勸規(guī)劃歪中的鬧地位遮調(diào)研革工程隔組定仇性研鏈究赴工程翁用地悠的周蔥邊環(huán)俯境的碰根底鏡設(shè)施苦狀況賓實地勇走訪撤目標(biāo)鞋人群攀消費桃需求糧與行耀為習(xí)喬慣調(diào)叨查〔進(jìn)重點頭調(diào)研狐局部園〕錯高檔餓物業(yè)禿的市柜場需踏求概河況及樂開展女趨勢蘇調(diào)研至工程靠組的裹定性騾研究裙目標(biāo)億買家斤心理咱需求擊的共想性與液個性決分析曉目標(biāo)姻買家材的需輕求〔郊概括牌性調(diào)蛛研〕揪焦點蝴座談命會、繳樣本藥調(diào)查低訪問團(tuán)等方智式件目標(biāo)匯買家虛對高難檔物鋒的需使求〔采細(xì)節(jié)釋性調(diào)址研〕群地產(chǎn)言產(chǎn)品延調(diào)查慢實地橫走訪蘭與資糞料收百集相注結(jié)合療地產(chǎn)抓價格寧調(diào)查丙泰安少地產(chǎn)輛工程匯總體拜價格億調(diào)查贈實地殼走訪屋調(diào)研靠、項期目組蜂定性筑研究舟工程媽開發(fā)懇片區(qū)冬內(nèi)的吳主要煩物業(yè)瞎實地忍走訪醫(yī)、定鏟性分處析能價格講策略燒調(diào)研凍實地斤暗訪律、訪優(yōu)問調(diào)現(xiàn)查紀(jì)競爭牲對手粗調(diào)查療競爭范企業(yè)把資料像收集罷與走握訪相剝結(jié)合腳競爭婦地產(chǎn)貧工程率市場療走訪下、資哥料收峽集、紹定性排研討刑銷售漂推廣勾實地因走訪問、定煮性研蠶究順競爭廟物業(yè)裙調(diào)查響工程刪組定榴性研腸究與偶走訪尤調(diào)查興方法功與調(diào)雄研規(guī)么模挺調(diào)查咳對象限采用于的調(diào)街查方璃法運調(diào)查駱規(guī)模肆目標(biāo)鋼人群附政府把機關(guān)遷干部象、事講業(yè)單屠位中顏層以嚴(yán)上人讓員協(xié)在高歲消費駐場所鍛進(jìn)行倍隨機述訪問狐量化遠(yuǎn)訪問疑10倒0人間國企邊中層敘領(lǐng)導(dǎo)婦外企蕩白領(lǐng)磁以媒歸體為靜主的貨職業(yè)紋撰稿庫人及并其他絹自由化職業(yè)蔬者耕私企堤業(yè)主約、優(yōu)嘆勢個叫體工酸商業(yè)軋戶嬸入戶勺訪問壘〔經(jīng)蒸營或辣辦公乘地點從〕腎量化便訪問斧10職0人臘組織族專題激座談儲會欺1場鐮高校趣教授薪、書勻畫家?guī)Z等文鎖化人塔士急組織粥專題崇座談篇會滅1場歌政府比負(fù)責(zé)忽城市述規(guī)劃庭、城屑市建去設(shè)、蜜媒體健單位大等相謠關(guān)工洞作人壞員無組織箏專題塑座談復(fù)會仙1場坦泰安光現(xiàn)有吼高檔閉住宅句業(yè)主務(wù)購置原資料袋后電計話訪這問圈量化帆訪問薪30傾0人氏泰安趴市高有檔住糾宅項怪目售姑樓人私員、剛房地冤產(chǎn)開片發(fā)銷陣售相輪關(guān)服涉務(wù)行緞業(yè)中胃高層教經(jīng)管便人員漏購置莊資料倦略撤泰安耕市房扯地產(chǎn)去企業(yè)禽高級蘋管理悼人員誤組織火房地潮產(chǎn)發(fā)軟展論譽壇守略公開掘刃目標(biāo)村人群染的方球法柏A、濫在泰真安地庸區(qū)高否端人患群最犯習(xí)慣盛光臨菌的消災(zāi)費場閘所，丘通過衰和這泊些消禁費場向所建箭良好總關(guān)系比而對撓目標(biāo)丹對象對進(jìn)行桃隨機漫訪問感?！哺估鐨Ц邫n饑餐飲怨場所訂、休醬閑場陪所等仿〕欠B、悟購置授資料國。一臣些實浩行會沖員制土的高等消費嶺場所鴨，通條過對平這些治場所特會員季資料和管理第人員宵達(dá)成餅溝通租，并遭私下極向其坦購置勺會員副資料拆。必妄要時得也可焦委托夢他們脫對會徹員進(jìn)義行調(diào)干查。桿C、無利用甚齊魯蒙晚報滲媒體汗的影雷響力撿在當(dāng)槳地舉海辦相匪關(guān)活諒動，萬如泰偷安地萬產(chǎn)發(fā)假設(shè)展研芝討會覆等，演在座逗談中絮獲取炮所需壞信息刃，并壺關(guān)注迅當(dāng)?shù)貚{主流植行業(yè)柏研討嘴會，兔通過兔會議驢組織劫效勞劃人員轟開展坐專項蛛調(diào)研塔活動限。遼D、軋向車燃管所度、工車商局殿、稅途務(wù)局鍵等政掀府部務(wù)門購乳買。旁E、抗競爭詢樓盤棗客戶熔資料屑一般握從售鐘樓部威工作鵝人員舌處購當(dāng)買。

思5.我0分軟析方嶄法部1、野聚類冊分析增2、膜鏡面騰分析爹3、斧因子喜分析大4、想ＳＷ限ＯＴ藍(lán)分析峽5、伸聯(lián)合個分析轎6、螺回歸妹分析鎮(zhèn)該項識分析召工作異的人徑員組錄成：貸李鐵隱崗、忍陳月乞軍、語易文汪勝蜜－具謝備5約年以乘上在逢山東泰市場繡豐富僻的調(diào)窄研經(jīng)棚驗鋒－具辜備房乞地產(chǎn)撞行業(yè)育研究鏟的專慮業(yè)經(jīng)量驗辣－具懂備博謊士／斜碩士蚊以上常學(xué)歷含－從都事過撈屢次盆大型京房地辭產(chǎn)項盲目研丘究

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校9.纏0日崗程安顧排欄根據(jù)午該調(diào)嫂研項施目執(zhí)小行的腔難度森，我桌們設(shè)衣立如搏下的嶄工作刮時間明表，織可以蔬根據(jù)閣客戶剃要求元進(jìn)行襯調(diào)整旅：竟批準(zhǔn)禽人：鍵日期喪：即文本摔：第WB擠S捕工程砌X-靈履行守工作泉D-訊獨立亂作出鉤決定專d-戲共同器作出弦決定脈p-標(biāo)管理殊進(jìn)度票C-淚必須款經(jīng)