夫妻房屋出售協(xié)議書常用版（2篇）

第2頁共2頁夫妻房屋出售協(xié)議書常用版甲方：乙方：依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣有關(guān)事項，達成如下協(xié)議：1、乙方購買甲方合法擁有的座落在____鎮(zhèn)____小區(qū)____號樓____單元____室，建筑面積為____平方米的房產(chǎn)一套。2、雙方議定上述房產(chǎn)出售價格為人民幣（大寫）_____萬元整（小寫￥_____元整）。3、甲方于____年____月____日收到乙方定金人民幣（大寫）_____萬元整（小寫￥_____元整）。（另附收據(jù)）4、甲方負責為乙方辦理房屋過戶手續(xù)，（契稅完稅憑證、房產(chǎn)過戶證明、房屋所有權(quán)證書等），辦理手續(xù)時間不得超過半年，否則按甲方違約處理。5、甲方將過戶手續(xù)辦理完成后，交于乙方認定手續(xù)齊全后，乙方一次性將房屋余款（大寫）_____萬元整（小寫￥_____元整）交付甲方（另附收據(jù)），甲方將房屋按時交付乙方。6、本合同簽訂后，雙方不得違約，如有一方違約，則付給對方違約金人民幣_____萬元整（小寫￥_____元整）。7、甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)的規(guī)定，并保證產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內(nèi)容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。8、本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，解決不成時，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。9、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。10、本合同共2頁，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_____身身份證號：_____身份證號：_____身身份證號：_____身份證號：_____簽約日期：_____簽約日期：_____夫妻房屋出售協(xié)議書常用版（二）委托人：_____住址：_____身份證號碼：_____工作單位：_____電話：_____居間人：_____法定代表人：_____住所：_____甲方欲出售其名下_____房屋，特委托乙方提供購房人的信息，幫助甲方與購房人簽定《房屋買賣合同》。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以咨雙方共同遵守。第一條出售房屋的基本情況甲方房屋位于：_____;建筑面積：_____;房屋所有權(quán)證號為：_____。本房屋為央產(chǎn)房或經(jīng)濟適用房、房改房，甲方已取得上市出售備案表，可以合法出售。本房屋用于自住，未出租，無它項權(quán)利設(shè)置;或，本房屋用于出租，租期____年____月____日終止，承租人已書面聲明放棄優(yōu)先購買權(quán)，不購買此房。（附聲明附件）或，本房屋的共有權(quán)人_____，其已書面聲明放棄優(yōu)先購買權(quán)，不購買此房。（附聲明附件）第二條甲方委托事項1.乙方代為尋找購房人;2.乙方帶領(lǐng)有購房意向的人實際參觀房屋;3.乙方向購房意向人提供甲方房屋情況的證明文件等。第三條甲方義務甲方保證其有權(quán)出售該房屋。如基于該房屋發(fā)生任何糾紛，均由甲方負責。甲方向乙方提供房屋的權(quán)屬證書復印件，甲方承諾該復印件與原件一致;甲方向乙方提供房屋鑰匙一套。第四條乙方義務乙方應當為甲方尋找合適的買方。乙方帶領(lǐng)購房意向人參觀甲方房屋時，不得損壞屋內(nèi)設(shè)施。乙方對甲方房屋不享有任何的權(quán)利。第五條委托期限本合同委托期限為____月，期滿之前，甲方不得解除委托?；蚣追娇梢越獬疚?，但因其解除委托行為給乙方造成損失的，應當承擔賠償責任。合同期滿乙方未找到買家的，本合同終止，乙方向甲方返還甲方提供的材料。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)定委托合同。第六條乙方報酬乙方完成居間事項，即甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》，甲方向乙方支付_____元的居間服務報酬。該報酬于甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》之日支付。第七條違約責任甲乙雙方應認真履行本合同，如有違約，應賠償守約方的損失。第八條爭議解決雙方在履行本合同中的爭議應先協(xié)商解決;如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會提起仲裁（選擇其一）。本合同共____頁